某高层住宅水电安装施工组织设计secret.docx

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某高层住宅水电安装施工组织设计secret

第一章编制依据

1．工程招标文件及招标书中“工程范围”；

2．×××××建筑设计顾问工程设计的水、空调、强电、弱电、消防等全部图纸；

3．国家颁布的现行施工规范和操作规程；

4．全国通用给排水、电气安装图集；

5．本公司类似工程相关经验资料。

第二章工程概况

××工程××市××区莲花西路，由×××房地产开发公司投资兴建。

该工程地下两层，地上最高三十层，框架-框支剪力墙结构，建筑面积52235.62m2。

由×××建筑设计顾问工程公司设计，××建设监理公司监理。

水电安装工程由××××水电安装公司承建。

2.1给排水工程概况

给水系统

1、本工程以市政自来水为给水水源,由市政引两路DN150管供给,并在室外形成环网。

2、本工程采用分区供水，地下室、室外部分和地上一至四层为低区，由室外市政管网直接供水。

地上五至三十层采用地下水池和变频供水系统联合供水，为保证供水点供水静压不大于40米水柱，五至二十层用减压阀减压供水。

3、住宅室内给水管采用PP-R管，热熔连接；其他室外管道采用塑钢复合管，DN≤100mm采用丝扣连接，DN≥100mm者采用发兰连接。

室外管道DN≤100mm，采用塑钢复合管丝扣连接，DN≥100mm者采用承插式给水铸铁管，采用水泥强度不低于32.5MPa的水泥捻口。

排水系统

1、室内排水管均采用硬聚氯乙烯管，承插粘接，并在较长立管上设简易消能装置。

2、室外排水管采用钢筋砼排水管，污水管采用沥青油膏接口，雨水管采用水泥砂浆接口。

2.2电气工程概况

配电方式：

商铺、动力及地下一般照明采用电缆放射式供电，住宅楼干线采用密集型母线槽，每层设插接箱及电表箱，每户设户分配电盘；一户一表，电度表箱设在每层强电井内。

配电线路：

一般干线配线采用ZR-YJV电缆，消防及地下室采用NH-YJV电缆，支干线均为BV-500V铜线。

消防设备及一部分重要负荷的电源为一级负荷，设在事故母线段，待市电停电后，

由柴油发电机供电。

消防用电设备：

如消防电梯、消防水泵、防排烟风机等采用双回路供电，在末端双电源切换配电箱处自动切换，其中一路引自应急母线段。

应急段配电电缆均为耐火电缆。

非消防电源：

干线采用阻燃电缆，当火灾确认后，由消控室键盘切断或通知配电房人工切断某些非消防电源。

本建筑物按第二类防雷建筑物设防。

从首层起，每三层利用结构圈梁水平钢筋焊通成均压环，所有引下线，建筑物内的金属构件和金属物体等均与均压环连接。

住户卫生间应做局部等电位联结。

防雷接地、电气接地、信息系统接地及其它系统接地共用一个接地网，综合接地电阻≦1欧。

第三章施工部署

××水电安装工程是由我公司承建的一个大型建筑安装工程，公司本着对业主负责的态度，建立××园三期项目部，全权负责该工程的管理。

本项目部将于个单位部门积极配合，服从建设单位及现场监理的管理，从严控制工程质量，同时抓好安全生产和文明施工，责任到人，实行目标管理，精心组织施工，以一流的质量回报业主。

3.1施工准备

1．根据工程进度计划、工程量、施工现场实际情况，作好人员、机械设备及物料进场工作，班组操作人员必须经过培训方可上岗，特殊工种操作人员持证上岗。

2．施工前组织施工、质安有关人员认真熟悉施工图纸及有关技术资料，结合现场实际情况掌握施工的重点、难点，提出设计中存在的问题，为图纸自审、会审做好准备。

3．施工前技术负责人向操作人员详细技术交底，使全体操作人员领会设计意图，明明白白操作。

4．必须熟悉技术规范、标准及施工方法。

3.2组织机构

1．实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全和文明施工负责。

2．本工程将委派我公司高水平专业人员担任个管理岗位，负责对工程个专业施工管理。

3．项目部组织机构

项目经理

×××

史杰

资料员

×××

材料员

×

×

×

安全员

×××

质

检

员

×××

电气技术负责人

×

×

×

给排水技术负责人

×

×

×

电气班

×

×

×

调试

班

×

×

×

电焊班

×××

水暖班

×

×

×

3.3劳动需用计划

各工种低高峰期需用计划

序号

工种名称

低峰

高峰

1

管工

15

25

2

电工

18

30

3

电焊工

2

4

4

吊装工

1

5

钳工

2

6

杂工

6

20

3.4主要施工机具计划

主要施工机具需计划表

序号

机具名称

单位

数量

1

电焊机

台

4

2

电烘箱

台

1

3

套丝机

台

2

4

手动打磨机

台

15

5

手动电钻

台

12

6

砂轮切割机

台

8

7

台钻

台

2

8

液压冲击钻

台

12

9

空压机

台

1

10

电动试压泵

台

2

11

汽车吊

台

1

12

汽车

台

1

13

倒链

台

3

14

接地电阻测定仪

台

1

15

绝缘摇表

台

4

16

测速器

台

1

17

钳形交流电流电压表

把

2

18

压线钳

台

8

19

电子测温计

个

2

20

电秒表

块

2

21

手动试压泵

台

4

3.5分项工程进度计划

1

施工准备

2

配管（水、电）给水支管（暗管）、电管防雷接地

从土建钢筋开始至封顶完

3

室内给水明支管、排水支管安装

从抹灰后开始到刷白前完

4

给水立管、水表

水水表井具备条件开始到刷白前完

5

配电箱、照明器具安装

从抹灰后开始刷白后完

6

电缆敷设

从电缆井、低压配电室具备条件15天完

7

排水、雨水立管安装

从外墙贴瓷片开始到贴完后完成

8

调试、送水送电

交工前1个月内

3.6施工及验收依据

（1）合同图纸及设计修改，设备制造商提供的安装使用说明书

（2）电缆桥架安装88SD169

（3）线槽配线安装、塑料线槽、金属线槽安装96SD181

（4）变配电所常用设备构件安装88D263

（5）电缆敷设（合订本）D101-1～7

（6）常用低压配电设备及灯具安装D702-1～2

（7）建筑物、构筑物防雷设施安装D562

（8）接地装置安装86D563

（9）利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装86SD566

（10）等电位联结安装97SD567

（11）电气竖井设备安装90SD180

（12）阀门井S143P17-4、7

（13）钢筋混凝土化粪池S214（四）

（14）排水设备附件制造及安装S220P21-1～21

（15）排水管道基础S222P30-6

（16）排水承插管接口S222P30-12

（17）排水检查井S231P28-2～6、11～12

（18）竖槽式跌水井S234P11-5

（19）雨水口S235P19-2、3、8、11～14

（20）防水套管S312P8-1～8

（21）卫生设备安装99S304

（22）雨水斗01S302

（23）建筑排水硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装96S341

（24）水池通风管、吸水喇叭管及支架90S319

（25）水表井及安装S145

（26）管道支架及吊架S161

第四章主要项目的施工方案及施工方法

4.1给排水管道安装工程

4.1.1室内给水管道安装

1．管材与接口

1）该工程采用新型安装材料，室内给水支管采用PP-R管，安装方式为暗装，其接口方式为热熔。

给水立管采用钢塑复合管，连接方式为法兰连接。

2）管材及阀门应有符合国家或部门现行标准的技术质量鉴定文件或产品合格证。

阀门选择为DN<50mm时，选择截止阀；当DN≥50mm时选择闸阀或蝶阀。

3）远传水表的规格应符合设计要求及经自来水公司确认，表壳铸造规矩、无砂眼、无裂纹、表玻璃壳无损坏，铅封良好，有出厂合格证。

2．施工工艺

工艺流程图为：

分户管试压隐蔽

分户管安装

清理预留槽或支架制安装

安装准备

管道吹污冲洗

系统试压

阀门安装

立管安装

1）安装准备：

认真熟悉图纸，核对各种管道座标，标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理，配合土建预埋、预留，并进一点核对位置及尺寸。

2）管道安装应结合条件，合理安排顺序，当管道交叉处发生矛盾时，按下列原则避让：

①小管让大管；

②有压力管让无压力管，低压管让高压管；

③支管让主管；

3）支管安装：

①安装前，结合施工图纸，将预留洞清理好，然后制作安装管道，安装时一定要掌握PP-R管的热熔方式：

a、切断管材时，必须使用切管器垂直切断，如果没有切管器，使用其它工具切断器材时，切断后应将切头清除干净，插入支承套管。

b、当热熔器加热到260℃时，管材和配件同时推进熔接器模具内，并加热到5秒钟以上。

c、把已加热的管材和管配件垂直推进并维持5秒钟以上，推进时用力不能太猛，以防止管头弯曲。

d、热熔时，管材和配件粘附其它异物时，必须清理干净后热熔，管材和配件过度加热时，厚度变薄，管材在管配件内变形，会发生漏水现象，因此，制作时一定注意此项。

e、安装完毕后，各配水点安好堵头，防止杂物进入管道；并用钩钉胶垫固定。

②PP-R管的安装方法：

a.管道嵌墙暗敷时，宜配合土建预留凹槽，其尺寸设计无规定时，嵌墙暗管墙槽尺寸的深度为De+20mm，宽度为De+40～60mm。

凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用M7.5级水泥砂浆填补密实。

b.管道安装时，不得有异向扭曲，穿墙或穿楼板时，不宜强制校正，PP-R管且在金属管道平行敷设时应有一定的保护距离，净距不宜小于100mm，PP-R管宜在金属管道的内侧。

c.室内明装管道，宜在土建粉饰完毕后进行，安装前应配合土建正确预留孔洞或预埋套管。

d.管道穿越楼板时，应设置钢套管，套管高出地面50mm，并有防水措施，管道穿越屋面时，应采取严格的防水措施。

穿越前端应设固定支架。

e.热水管穿墙壁时，应配合土建设置的钢套管，冷水管穿墙时，可预留洞，洞口尺寸较外长大50mm。

f.直埋在地坪面层以及墙体内的管道，应在隐蔽前做好试压和隐蔽工程的验收记录工作。

g.建筑物埋地引入管和室内埋地管敷设要求如下：

ⅰ.室内地坪±0.00以下管道铺设宜分两段进行，先进行地坪±0.00以下至基础墙

外壁段的铺设，待土建施工结束后，再进行户外连接管的铺设。

ⅱ.室内地坪以下管道铺设应在土建工程回填土夯实以后，重新开挖进行。

严禁在回填土之前或未经夯实的土层中铺设。

ⅲ.铺设管道的沟底应平整，不得有突出的尖硬物体，土壤的颗粒径不宜大于12mm，必要时可铺100mm厚的砂垫层。

ⅳ.埋地管道回填时，管周回填不得夹杂尖硬物直接与管壁接触。

应先用砂土或颗粒径不大于12mm的土壤回填至管顶上侧300mm处，经夯实后方可回填厚土，室内埋地管道的埋置深度不宜小于300mm。

ⅴ.管道出地坪处应设置护管，其高度应高出地坪100mm。

ⅵ.管道在穿基础墙时，应设置金属套管。

套管与基础墙预留孔上方的净空高度，若设计无规定时不应小于100mm。

ⅶ.管道在穿越街坊道路，覆土厚度小于700mm时，应采用严格的保护措施。

③室内明支管的安装

a、室内明敷管时，应在土建粉饰完毕后进行安装，安装前应首先复核预留孔洞是否正确。

b、管道安装前，按要求先设置管卡。

位置应准确，埋设应平整、牢固。

管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。

c、若采用金属管卡固定时，金属管卡与塑料管间应采用橡胶物隔垫，不得使用硬物隔垫，以防管子受损。

d、在金属管件与塑料管连接部位，管卡应设置金属配件一端，并尽量靠近金属配件。

e、管道在穿墙时，一定要有套管。

④在经常有可能检修的给水附件前（或后）及支管的阀件前（或后）应安装活接头。

4）给水立管安装

①在土建将水表井砌好后，进行给水立管安装。

安装前根据图纸和相应规范确定位置吊垂线安装管卡。

管卡装好好后，测出各立管的实际尺寸进行编号记录下来，统一进行预制及组装，在检查和调直后方可进行安装。

安装好的立管要进行最后的检查，保持垂直度和离墙距离，使其正面和侧面都在同一垂直线上；最后把管卡收紧，或用螺栓固定于立管上。

②安装立管时注意事项：

a、调直后的管道若管卡有松动，必须重新上紧。

b、立管接水表处三通一定要方向一致，高度准确，以便水表安装。

c、立管上的阀门要考虑便于开启和检修，下供式立管上的阀门，当设计未注明高度时，应安装距地面300mm，且阀柄应超向操作者的左侧，并与墙面开成45°夹角处。

d、管子穿楼板时，一定要用套管，套管可用塑料管，穿屋面的一是要用金属套管。

套管应高出地面，屋面不少于100mm，并采取严格防水措施。

e、塑料管道的最大支撑间距见下表：

塑料管道的最大支撑间距（mm）

外径

20

25

32

40

50

63

75

90

110

水平管

500

550

650

800

950

1100

1200

1350

1550

立管

900

1000

1100

1300

1600

1800

2000

2200

2400

f、钢管的立管支架，当楼层不超过4m时，可仅设置一个支架，并安装在距楼（地）面1.5～1.8m的位置，当超过4m时，设置两个支架。

g、钢管的水平管段安装支架间距不大于下表规定

径DN（mm）

15

20

25

32

40

50

70

80

100

125

150

最大间距（m）

2

2.5

3

3.5

4

4.5

5

5.5

6

6.5

7

③本工程中给水立管采用的是钢塑复合管，及具体安装方法和注意事项如下：

a.应按标准规定的适用温度和介质选用管材种类。

b.尽量选用细齿管子压钳和管钳。

c.应用锯床切断或先用管子切割器切割至1/3钢管壁厚处，再用手锯将管锯断。

不能用管子切割器一次将管子切断或用砂轮切割器切管。

e.用刮削器或铰刀修整内缘去除内壁凸纹、毛刺及锐角，管端塑层处应倒角。

f.螺纹应分两次切削完成，切削时必须用冷却液冷却，将螺纹加工至国标规定长度。

g.在管端和管件螺纹根部均匀涂上一圈专用密封胶。

h.管道安装工序为：

装夹切割修整上端套（I型管接头）加工螺纹清理

螺纹检查螺纹密封

5．管道的防腐

1）明装管道：

镀锌钢管刷红丹油两道，再刷银粉漆（当有装饰要求时，改刷与装饰色调相协调的面漆两道），管道上的固定件与管道的刷油要求相同；

2）埋地管道：

钢管和铸铁管均刷冷底子油两道，热沥青两道，总厚度不小于3mm，铸铁给水管内衬水泥砂浆聚合物防腐。

6．管道的试压

给水管道安装完毕后，要进行管道试压。

管道试压前,管道内充满水,排出管内空气,经24小时后方能试压,试验压力为室内1.0MPa，给水立管、消防管为1.6MPa。

试压合格后，填写“管道水压系统试压记录”和“隐蔽工程记录”会同甲方和监理签字认可后方可隐蔽。

4.1.2室外给水管道安装

1．管材与接口

1）本工程中室外给水管道DN≤100mm采用塑钢复合管，丝扣连接。

DN>100mm采用承插式给水铸铁管，强度不小于32.5MPa的水泥捻口。

2）材料及阀门应有符合国家或部门现行标准的技术质量鉴定文件或产品合格证。

铸铁给水管要求管壁薄厚均匀，内外光滑整洁，不得有砂眼、裂纹、毛刺和疙瘩，承插口的内外径及管件造型规矩，管内外表面的防腐涂层应整洁均匀，附着牢固，阀门阀体铸造规矩，表面光洁、无裂纹，开关灵活、关闭严密、填料密封完好无渗漏，手轮完整无损。

3）水表的规格应符合设计要求及自来水公司确认，表壳铸造规矩、无砂眼、裂纹、表玻璃盖无损坏、锅封完整，有出厂合格证。

2．施工工艺

工艺流程图为：

干管安装

沟槽开挖

管道防腐

预制加工

安装准备

回填

管道冲洗

管道试压

配件安装

支管安装

1）安装准备：

认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作，参看有关专业设备图，校对各种管道坐标、标高是否有交叉，管道排列是否合理。

2）预制加工：

一般就地加工。

3）沟槽开挖：

一般采用机械开挖，工作量小的可采用人工开挖。

（1）如出现坚硬岩，可采用爆破开挖掘；

（2）如出现沙砾坚土，可采用空气压缩机风镐开挖；

（3）沟槽中出现地表水或雨水时，可采用明沟排水的方法，所谓明沟排水是把流入沟槽或基坑内的水集到集水井，然后用水泵抽出；

（4）沟槽中出现地下水时，可采用人工降低地下水位，其方法是：

在含水层内钻井抽水，形成降落漏斗，地下水位就会降落，直到工作面标高以下；

（5）稳定边坡，防止塌方或滑坡，其方法是夯实或者撑板；

（6）稳定槽底，防止地基承载力下降，常用夯实的方法；

（7）管道基础：

a、对于土质较好，无地下水的沟槽，可直接采用素土基础，如果是（钢筋）混凝土管、石棉水泥管等管材，在管道接口处，通常附加混凝土枕基。

b、对于松软土质或者有地下水的沟槽，一般采用135°带形混凝土基础。

4）干管安装：

首先确定干管的位置、标高、管径、坡工、坡向等，根据固定参照物如标准坐标点、水准点等，使用量具正确测出干管位置、标高、坡度、开挖土（石）方到设计所需位置。

支管安装：

在主管线上定出其平面位置，进行预制安装。

（1）下管：

下管可以采用绳索、三角架、倒链、汽车吊等方法，根据现场条件分析选用，管子一般是单节下管，但为了减少沟内接口的工作量，在具有足够强度的管材和接口的条件下，可采有各行其是串下管，例如焊接口钢管可采用地面焊接成长串，然后下沟。

（2）稳管：

稳管是将管子按设计的高程和平面位置稳定在地基或基础上，一般以逆流方向进行铺设，使已铺的下游管道先期投入使用，同时供施工排水，铺设承插式管节时，承口朝来水方向，在槽底坡度急陡区间，应由低处向高处铺设，重力流管稳压时，相邻两节管底部应平齐，以免水中杂质阻塞而沉淀，为避免因紧密相连使管口破损，使柔性接口能承受少量弯曲，大口径管子两管端之间应预留约1cm空隙，金属管稳管时，两管端面预留约1cm空隙以吸热膨胀，承插铸铁管对口，通常是将插口撞进承口弹回少量距离铺设，管线铺设曲率较大时，可调整管子预留间隙来安管。

（3）中线控制：

常用中心线法控制管道中线，方法为：

连接在两块坡度板的中心钉之间的中线上挂一垂球，当垂球线通过对冷管子的水平尺中心时，表示管已对中。

（4）高程控制：

管道高程控制前，在坡度板上标出高程钉，横跨沟槽的坡度板的间距为10～15m，相邻两坡度板的高程钉分别到管底标的垂直距离应相等，那么，两高程钉之间的连线的坡度即为管底坡度，用线系在两高程钉上，即可定出坡度线。

5）安装注意事项

（1）地下干管在上管前，应将各分支口堵好，以防泥沙，在上主管时要将各管口清理干净，保证管路通畅。

（2）安装好的管道不得有塌腰、拱起的波浪以及左右扭曲现象，做到横平竖直。

（3）丝扣连接的管子注意保护好螺纹，不得碰撞，可以采用加装临时管件方法加以保护。

（4）安装中止时，应堵上外露口，以防泥沙堵塞。

6）管道消毒

生活给水管道需要进行消毒，常用的消毒剂为漂白粉。

漂白粉的用量为66.6～100g漂白粉/m3。

7）土方回填

（1）回填要求：

应在管道验收合格后进行，早回填土可以保护管道的政党位置，避免沟槽坍塌，而且尽早恢复地面交通。

回填时间，夏季施工时宜在早上，冬季施工时宜在下午，这样可以保持管道正常温度而避免管道因受热而伸长或因冷却而缩短。

沟槽回填土的重要一部分由管子承受，如果提高管两侧（胸腔）和管顶回填土的密实度，可以减小管顶垂直压力，根据经验，胸腔及管顶以上50cm范围内的密实度应不小于95%。

（2）回填机具：

常用的机具有蛙式夯机、内燃打夯机、履带式打夯机。

（3）回填施工：

回填施工包括还土、摊平、夯实、检查等工序。

还土一般用原土，但土中不应含有粒径大于3cm的砖块、石头。

粒径较小的石子含量不应超过10%，不能采用淤泥土、液状粉砂、细砂、粘土等回填，当属于上类土时，应换土回填。

回填前，根据现场情况确定还土厚度和夯实后厚度。

每层土夯实后，应测定密实度，合格后继续往上回填，回填应使沟槽上土面略呈现拱形，以免日久因土沉陷而造成地面下凹。

拱起的高度常取15cm。

4.1.3室内排水管道安装

1．管材与接口

1）排水管采用硬聚氯乙烯（UPVC）管，承插连接，专用胶粘接。

2）埋地排水管采用钢筋混凝土管，污水管采用沥青油膏接口，雨水管采用水泥砂浆接口。

2．施工工艺

工艺流程图为：

立管安装

管件预制

管卡固定

安装准备

通球试验

通水试验

闭水试验验

封口堵洞

支管安装

1）立、支管的安装

（1）排水横支管与立管相接时采用45°（90°）斜三通连接。

排水管坡度见下表：

管径（mm）

D50

D75

D100

D150

D200

标准坡度

0.035

0.025

0.02

0.01

0.008

最小坡度

0.025

0.015

0.012

0.007

0.005

（2）排水立管转弯时最末端转弯处，应有2个45°的弯管与水平管（埋地引出管）相接。

（3）设有3个以上的卫生器具，其明装水平管段的起点处应装有带有检查口的弯管或三通管。

（4）排水立管上的检查口，每隔两层设置，底层和有卫生器具的最高层必须设置，检查口高出楼（地）面1.00m。

（5）室外排水管道在检查井中采用管顶平接和流槽连接。

（6）UPVC排水立管每层设伸缩节。

（7）排水地漏的顶面应比地面低10mm，地面应有不小于0.01的坡度坡向地漏。

（8）卫生器具自带或配套的存水弯，其水封深度不得小于50mm。

2）排水管的固定

a）架空铺设的水平横管用吊架固定，吊架间距参照给水管，且应在每个接头处设一个吊架。

b）

立管用卡箍固定，卡箍间距，当楼层高度不大于4米时，可仅设一个卡箍，并安装在距楼面1.5～1.8m的位置，且安装在管道承口处，当楼层高度大于4米时，可仅设两个卡箍。

c）排水立管最末端要做好支墩，排水横管大于4米应增设伸缩节。

3）封口堵洞

支管安装完后，把所有的管口封死，严防土建做地面的水泥砂浆灌入口内，造成管内堵塞。

4）排水铸铁管的防腐同给水金属管。

5）管道闭水试验

a）室内污水管应做闭水试验，注水高度以一层楼的高度为准，在30分钟时间内不渗不漏为合格。

b）室内雨水管应做闭水试验，注水高度应满至最高上部雨水斗，在30分钟时间内不渗不漏为合格。

6）管道通水试验

整个排水系统安装完后，按给水系统的1/3配水点同时开放，检查各排水点是否畅通，接口处有无渗漏，检查口螺栓是否拧紧。

4.1.4室外排水管道安装

1．管材与接口

1）室外排水管采用钢筋混凝土管，污水管采用沥青油膏接口，雨水管采用水泥砂浆接口。

2）对钢筋混凝土管，要求管壁薄厚均匀，内外光滑整洁，不得有裂纹、毛刺倒勾，承插口均匀规矩。

3）常用填料有麻制口、石棉水泥、水泥沙浆、沥青胶泥等。

2．施工工艺

工艺流程图为：

干管安装

沟槽开挖

管道防腐

预制加工

安装准备

管道清通

闭水试验

辅