公墓墓位销售合同标准版docx.docx
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公墓墓位销售合同
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甲方:
****单位或个人
乙方:
****单位或个人
签订日期:
签订地点:
公墓墓位销售合同
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定,经双方协商,就买卖公墓墓位达成如下协议:
第一条合同双方当事人
出卖人〔甲方〕:
_______________
注册地址:
_____________________注册号:
_________________
法定代表人:
___________________电话:
___________________
买受人〔乙方〕:
_______________
身份证号:
_____________________发证机关:
_______________
通讯地址:
_____________________电话:
___________________
现住址:
_______________________
使用人姓名:
___________________性别:
___________________
使用人姓名:
___________________性别:
___________________
买受人与使用人的关系:
____________与________;________与________。
第二条项目建设依据:
出卖人经批准建设公墓。
公墓名称____________________。
公墓设置文号:
_________________。
第三条标的物:
墓位。
墓位即墓穴、墓体、格位的统称。
标的物的使用权为乙方。
第四条墓位数量数量:
__________座。
编号:
____________________。
第五条墓位材质:
____________________________________________。
第六条墓位款项〔人民币〕
一、墓位总价款:
__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整¥__________元。
其中:
〔一〕墓位费:
__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元,¥__________元。
〔二〕管理维护费:
________年,__________万__________仟__________佰__________拾__________元,¥__________元。
〔三〕其它费用:
__________万__________仟__________佰__________拾__________元,¥__________元。
二、付款时间、方式:
〔一〕本合同签订之日,乙方向甲方支付墓位费的__________%作为定金,计¥__________元。
〔二〕乙方于________年____月____日前,一次性付清墓位总价款。
〔三〕逾期未付清上述款项属乙方违约,甲方有权处理该墓位。
三、乙方因特殊原因需变更使用人〔未入葬〕的,应向甲方提出书面申请,经甲方核实无误同意后予以变更,不收变更费。
如甲方已制作墓碑,那么费用由乙方承担。
第七条墓位使用期限届满时需要履行的事宜:
一、公墓土地所有权依法归国家所有。
甲方依法开展公墓经营活动,保证乙方在合同期内的合法权益。
二、公墓使用期限:
每期使用时间为________年。
使用期届满,如乙方需继续使用该墓位时,必须与甲方签定《公墓墓位续用合同》仅交管理维护费。
三、管理维护费:
一次性收取,期限不得超过贰拾年。
四、使用期届满的前壹年,甲方须书面通知乙方。
无法联系的,登报公告。
从乙方收到书面通知或登报公告之日起________年后,乙方不与甲方签定《公墓墓位续用合同》的,墓位由甲方收回,骨灰〔遗体〕依法集中处理,对此乙方不得有任何异议。
第八条甲方责任
一、因设计、施工、工程质量或管理不善等原因,造成使用人骨灰毁失的,一次性赔偿乙方¥__________元。
二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑体、碑座等错误或制作、安装过程中有严重损坏的,甲方负责免费更换、安装。
三、因甲方原因,将乙方已购墓位再次销售给第三方的,乙方可任意选择以下一条〔第__________条。
〕
〔一〕甲方退还乙方所购墓位款项,并向乙方支付墓位费__________%的违约金计¥__________元。
〔二〕甲方在规划区内,向乙方提供同等墓型、同等材质,同等数量的墓位,并向乙方支付墓位费___%的违约金,计¥_______元
第九条乙方责任
一、墓碑:
按甲方设计加工制作。
如乙方要求对墓碑进行特殊处理的,甲方在不影响整体环境的前提下,应满足乙方要求,由此产生的费用,双方协商。
二、碑文:
甲方已按乙方所签碑文的清样或小样制作,乙方要求改内容的,甲方应尊重、满足乙方要求,由此产生的一切费用,由乙方承担。
三、乙方因违约甲方的《墓园规定》造成甲方损失的,应承担赔偿责任。
四、乙方凭本合同、购墓发票《墓位证》领取使用人骨灰。
第十条《墓位证》由贵阳市民政局统一监制。
第十一条乙方要求迁移使用人骨灰时,应书面通知甲方,并由买受人自行办理相关手续及承担费用,乙方迁移骨灰后,即放弃该墓位的使用权,本合同完全终止。
第十二条因不可抗拒力造成墓体损毁、骨灰毁失或因自然风化、树脂滴染造成碑体变色、损坏,甲方可采取登报公告或书面、电话等方式及时通知乙方,并采取有效措施尽可能减少损失。
甲方未尽到通知义务的。
应承担赔偿责任。
第十三条本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成,按以下第______种方式解决
一、仲裁:
向__________仲裁委员会申请仲裁;
二、诉讼:
向__________人民法院起诉。
第十四条本合同未尽事宜,由双方约定后作为本合同的附件,具有同等法律效力。
第十五条本合同一式肆份。
甲方参份,乙方壹份。
第十六条本合同自双方签字之日生效。
第十七条其它条款:
_______________________________________________
出卖人签字盖章:
___________________
法定代表人:
_______________________
委托代表人:
_______________________
业务经办人:
_______________________
电话:
_____________________________
邮编:
_____________________________
________年____月____日
买受人签字或盖章:
_________________
受用人:
___________________________
使用人:
___________________________
委托代理人:
_______________________
电话:
_____________________________
邮编:
_____________________________
________年____月____日
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