益海嘉里项目可行性报告.docx
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益海嘉里项目可行性报告
益海嘉里(白城)粮油食品工业有限公司
项目申请报告
第一章项目概况
一、企业名称:
益海嘉里(白城)粮油工业有限公司
英文名称:
Yihaikerry(Harbin)GrainsandOilsCompanyLimited
二、企业性质:
中外合资
三、生产规模:
此项目分二期工程实施。
一期工程预计拟兴建日处理700吨的水稻加工厂,日处理300吨的米糠加工厂,日处理700吨葵花籽榨油厂,投资额预计2亿元人民币,一期工程预计在2009年10月份底前竣工投产,二期规划为,稻谷预计加工扩产到1400-1800吨/天,葵花榨油扩产到1200吨/天,其他食品加工、医药、材料、化工和机电一体化成套设备等项目,相应预计增加到3.5亿人民币的投资额。
一期日加工水稻700吨/天,米糠300吨/天,油葵700吨/天,食用油300/天吨。
年加工水稻18万吨,油葵21万吨,米糠9万吨。
年产精米12万吨,稻壳3.6万吨,米糠粕7.29万吨,米糠油12600吨。
四、经营范围:
水稻、油葵、米糠、食用油及相关产品的加工,粮食及制品、农副产品、食品、饲料的生产与销售;相关包装材料的生产和销售。
五、经营宗旨:
通过科学管理,注重工艺质量控制,利用益海集团优势,营造品质卓越、稳定的大米和食用油品牌。
六、经营期限:
50年
七、投资总额及注册资本:
1、投资总额
项目投资总额20000万元人民币(合2898.55万美元),用于兴建日处理各700吨/天的水稻加工厂和油葵加工厂,日处理米糠300吨/天的食用油加工厂及相应的配套设施。
2、公司注册资本为8000万元人民币(合1159.42万美元)。
3、出资方式:
人民币现金及美元现汇。
第二章公司股东
丰益中国新投资私人有限公司
丰益中国新投资私人有限公司成立于2006年6月,是新加坡丰益(Wilmar)集团为了适应在中国的投资需要专门设立的投资性企业。
注册地:
新加坡。
益海集团成立于2001年,总部设在上海陆家嘴,是由新加坡丰益集团和美国ADM公司共同设立外商投资企业。
目前,该集团在国内直接控股的工厂和贸易公司已达38家,另外还参股鲁花等多家国内著名粮油加工企业,工厂遍布河北、山东、江苏、福建、广东、广西等沿海各主要省份及四川、湖北、湖南、新疆、宁夏、黑龙江等内陆地区,贸易公司及办事处已覆盖除西藏和港、澳、台地区外的全国各省。
当前,该集团油籽年压榨量达1000万吨,油脂年精炼能力300万吨,分提能力达100万吨,出口油葵粕占全国年出口总量的70%以上,是国内最大的油脂、油料加工企业集团之一,预计全部现有项目建成投产后,该集团年销售额将达500亿元以上。
在大力发展油脂、油料加工项目的基础上,去年以来,该集团又全面进军小麦、水稻、棉籽、芝麻、油葵浓缩蛋白等粮油精深加工项目,同时又先后投资控股和参股铁路物流、收储基地、船务、船代等辅助公司,向着多品种经营和多元化发展。
第三章水稻/油葵的生产加工现状
一、世界水稻/油葵加工业的现状和发展:
1、规模化生产和集约化经营:
水稻加工业的规模化生产、集约化经营是发达国家发展水稻加工业的成功经验。
日本、美国及大米出口量世界第一的泰国,大米加工企业的规模都在日产500t左右,油葵加工企业则油葵在日处理数千吨以上。
为了增强企业的实力、降低生产成本,积极参与市场竞争,规模化生产、集约化经营、走联合之路已是国外企业发展的必然趋势。
2、不断采用新技术、提高资源利用率:
水稻/油葵是人类赖以生存的最宝贵资源,利用高新技术大力开发和充分利用水稻/油葵资源及其副产品使其增值,已是世界发达国家水稻/油葵加工的一个主要的发展趋势。
目前,世界发达国家已把深加工的生物技术、膜分离技术、离交技术、高效干燥技术、超微技术、自动化工艺控制技术等高新技术作为产品市场竞争力和行业发展及获得高额利润的关键因素。
3、营养、卫生、安全和绿色成为加工产品的主流:
从全球范围来看,营养、卫生、安全、绿色已成为水稻加工的主流和方向。
美国早在20世纪70年代就建立了各种谷物的营养、卫生和安全的标准体系,规定了谷物的各种营养成分和卫生、安全的标准,对食用水稻的农药残留和重金属含量等都作了严格的规定。
联合国食品卫生法典委员会(CAC)已将GMP和HACCP作为国际规范推荐给各成员国。
为防止出现食品安全危机,世界各国加速进入绿色食品的时代,许多国家对农产品的化肥、农药使用都作了严格限制,生态农业、回归自然、发展绿色农产品,确保水稻/油葵及其产品安全已成为粮食加工业的共识。
4、深加工、多产品是高效增值的重要途径:
水稻/油葵的综合利用是国外技术力量雄厚企业集团发展的重点。
利用当代高新技术,使水稻/油葵资源得到有效的利用和极大的增值。
如米制食品品种繁多,有备受消费者钟爱的米酒、米饼、米粉、米糕、速煮米、方便米饭、冷冻米饭、调味品等;水稻深加工产品也丰富多彩,如高纯度米淀粉、各种新用途的功能产品、不同蛋白质含量和不同性能的大米蛋白产品等,还有以米糠为原料的日化产品、米糠高强度材料等。
水稻深加工使水稻的附加值提高了5~10倍。
二、中国水稻/油葵加工行业特点
1、初加工是简单的物理加工,投资小,门槛低。
大多水稻/油葵集中产区加工,中、小规模为主。
规模在日处理300吨以上的企业总数占水稻加工企业总数的不足1%;
2、缺少规模效应。
加工产业链延伸不够,基本没有副产品综合利用开发。
3、陈化粮加强管理和国有粮食企业改制,随着陈化粮的逐年减少,会使一些靠钻漏洞经营的小型加工厂生存空间变小。
我国现有较大的大米生产厂家分别是:
北大荒米业集团、金健米业、东南香米业集团、金源(金象、袋鼠)米业等。
国内生产能力2005年底全国大米加工企业8991个,年生产能力7324万吨,年生产大米1878万吨,开工率25.65%。
大米年产值221.7亿元,利润总额3.27亿元,大米厂年均利润只有3.63万元/家。
国内生产情况见下表:
国内主要生产企业生产能力表:
生产企业
地区
生产能力
备注
北大荒米业
黑龙江
220万吨
金健米业
湖南常德
36万吨
东南香米业
福建浦田
24万吨
金源米业
广东汕头
25万吨
以泰国香米为主
主要企业情况:
1、北大荒米业:
黑龙江省北大荒米业有限公司,共有北珠、御绿、建三江、兴凯湖、哈尔滨5个分公司,29个制米厂;拥有日本佐竹、瑞士布勒微电脑控制精米生产线47条;德国克鲁伯、维斯法利亚、瑞士布勒米糠精炼油组合生产线6条;年加工水稻能力220万吨,年产米糠色拉油1.8万吨;配置水稻基地1100万亩。
北大荒品牌运作为区域品牌,品牌诉求的重点是东北米概念,在市场的运作分两部分:
一部分由直属公司协同经销商运做超市和团购,另一部分由经销商直接运做主要批发市场。
北大荒的优点是一看品牌消费者就知道是东北米,符合目标消费者购买心理。
缺点是由于原料原因和工厂分布零散,使其产品的品质和口感经常发生变化。
品牌营销产品的差异化不明显,批发市场的产品和超市产品的质量没有明显的区别,消费者容易产生对品牌的不信任。
另外,超市销售都是经销商运作,经销商拿走了产品的大部分利润。
2、七河源米业:
七河源米业原来为哈磁控股企业,共有3条生产线。
主要的销售区域在北京,七河原在北京销售数量为12000吨左右,主要在超市销售,占超市销售份额的10%左右,其品牌的诉求为品种品牌,主要的水稻品种为空育131和绥粳4号。
销售主要是通过总代理商在超市进行运作。
七河原优点是品牌运作以品种品牌为主,这符合大米销售的发展方向,同时也满足了消费者对大米产品口味不变化的意愿,所以,七河原的品牌在北京市场上呈上升趋势。
但是缺点是由于资金的问题,七河原多数的时候是在别人的工厂贴牌生产,即使有很好的品牌运作概念,但是品质缺乏品质保障。
三、主要水稻加工产品销售市场现状:
1、流通渠道:
现在国内大米销售的主要流通渠道为批发市场和超市销售两个方面。
国内市场总需求13861万吨,批发市场的销售量占总需求的95%左右,约13168万吨。
超市销售占市场总需求的5%左右,693万吨。
2、品牌情况:
2.1、批发市场品牌:
现在批发市场产品品牌极多,以北京为例,市场上的产品品牌大概有1400个左右。
产品差异性大,既有和超市销售质量相同的米,又有品质极差的民工米。
在每年的10月份到第二年的5月份之间大多数销售当年的新米,5月份以后由于新水稻的短缺和水分不利于保管的原因,市场上以隔年的陈米和对流米为主(即新陈米调和)。
综合看批发市场品牌特点为:
a、大多数批发商没有品牌营销的理念,投机性多。
b、批发市场产品质量参差不齐。
c、同一品牌不同时间质量差异大。
d、供应不稳定,季节性强。
e、批发市场所有产品不存在品牌的差异性,就是大米,只是产地不同,到底是使用哪里水稻生产的,是由厂家来决定的。
2.2、超市品牌:
现在超市的小包装米基本没有全国性的品牌,在全国大多数超市可以见到的品牌为:
金象、袋鼠、北大荒、金健等。
主要以销售当年新米为主。
品牌概念以区域品牌为主,只有七河源和华腾米业操作品种品牌。
但是由于资金还有原料等问题,同样存在供货不及时,产品品质不稳定,市场控制能力差(销售以经销商为主)等原因。
3、竞争对手销售渠道的特点:
3.1、为减少资金风险和资金占有量均由代理商和经销商在市场运作。
3.2、销售网络掌握在代理商和经销商手中。
3.3、价格体系混乱。
3.4、销售利润的最大赢家是经销商和超市。
3.5、产量影响超市的产品定价,经销商会控制在超市中的销售比例,只要达到预期的利润值,就不愿放低价格走量.。
四、国内水稻加工产品市场前景
水稻加工的主要产品为:
大米、米糠、稻壳。
该项目把米慷浸出成米慷粕和精炼成米慷油,稻壳按150元/吨销售给发电厂。
1、大米市场的利润点:
1)批发市场的利润点:
06年新水稻国家收购保护价格为1500元/吨,多数米厂新水稻收购成本为1700元/吨。
06年水稻的出米率为68%,副产品抵加工费用。
以北京批发市场为例,大米的成本为2500元/吨,包装费用为每吨60元(40袋X1.5元/袋),到北京的物流费用每吨150元,到北京的综合成本为2710元/吨。
从上表可以看出;从04年11月到05年4月之前,北京批发市场的销售价格在每吨2900元左右,每吨米的利润为每吨190元左右。
进入05年4月份以后,北京的销售价格为2740元/吨,生产新米的利润为每吨30元。
这时是大米销售的淡季,需求不旺,另外,天气转暖,东北新米的水分高,经销商不敢进货,价格转低。
市场上90%都是在销售隔年的陈米。
按以往历年价格走势来看,米厂批发市场的合理利润应该在每吨30元。
下表为北京市场04年10月到05年5月批发市场销售价格对比。
产品利润表:
(04年10月-05年5月)
2)超市的利润点:
以北京为例:
超市销售的价格在每吨3400-3600元,取最低的价格3400元计算,大米成本每吨2500元,包装每吨200元,物流配送费用每吨250元,销售扣点、促销费用等6%、为216元,帐期利息40元、合计:
3206元每吨。
超市的利润为194元每吨。
2、糠产品
我国水稻年产量1.85亿吨,年产米糠900多万吨。
丰富的米糠资源为米糠精炼提供了广阔的市场,米糠的再利用可以消化大量的水稻加工副产品,促进水稻的转化增值。
米糠油取自水稻加工成大米时的副产品--米糠。
米糠约占糙米的6%(干基),是米粒中含油率最高的部分(含油9%-22%)。
米糠经加工可得到16.5-19.0%的毛米糠油,75%—78%的糠粕,其产品特点:
1)米糠油:
富含各种脂肪酸,而且富含生育酚、谷维素、甾醇、二十碳以上长链脂肪、胡萝卜素、叶绿素、微量元素等营养物质。
初级产品价格低廉,是非常理想的饲料用油;经过深加工,油品色泽淡黄、香味浓郁、清澈杂质少,是非常好的食用保健油脂,在欧美发达国家深受欢迎。
2)米糠粕:
营养价值高,富含各种蛋白质、脂肪、磷、钙、VE、B族维生素、镁、钾、锰、硅等营养物质和微量元素、米糠经过烘炒等几次工艺,使其内部营养物质从组,提高蛋白、祛除植物蜡和植酸盐,胰蛋白酶抑制因子等阻碍消化吸收的有害物质,也解决了米糠在饲料应用中容易酸败这一致命的缺点。
米糠粕质优价廉、水分低、色泽金黄、香味浓郁、适口性好、耐贮存,是饲料行业中难得的原料。
成品米糠油质量标准
项 日
质 量 指 标
一 级
二级
三级
四级
色
泽
(罗维朋比色槽25.4mm)≤
-
-
黄35 红3.0
黄35 红6.0
(罗维朋比色槽183.4mm)≤
黄35 红3.5
黄35 红5.0
-
-
气味、滋味
无气味、口感好
气味、口感良好
具有米糠油固有的气味和滋味、无异味
具有米糠油固有的
气味和滋味、无异味
透明度
澄清、透明
澄清、透明
-
-
水分及挥发物/(%)≤
0.05
0.05
0.1
0.2
不溶性杂质/(%)≤
0.05
0.05
0.05
0.05
酸值(KOH)/(mg/g)≤
0.2
0.3
1
3
过氧化值/(mmol/kg)≤
5
5
7.5
7.5
加热试验(280℃)
-
-
无析出物,
微量极出物,
罗维朋比色;
罗维朋比色;
黄色值不变,
黄色值不变,
红色值增加小于0.4
红色值增加小于4.0
蓝色值增加小于0.5
米糠粕国家标准
质量标准
粗蛋白
粗纤维
粗灰分
一级
≥14
<8.0
<9.0
二级
≥13
<10.0
<10.0
三级
≥12
<12.0
<12.0
产品市场销售渠道
产品
目前市场价格
流向
米糠粕
950--1000元/吨
饲料厂
毛米糠油
5700—6300元/吨
饲料厂、精炼厂、化工厂
毛米糠油精炼后
产品得率
目前市场价格
流向
精炼油
70--80%
4900—10000元/吨
食用油脂
脂肪酸
12%
3000元/吨
精细化工
蜡质
6%
1000元/吨
包装纸业、农药化工、汽车工业
目前,精炼米糠油不是我国主要食用油脂之一,经过普通精炼的米糠油主要以搀兑到其他油品中降低成本为主。
北方区主要以加工毛油为主,精炼厂多集中在南方,但精炼程度普遍达到国标三、四级,而且不是规模化生产,市场销售价格在8000—8600元/吨,若能达到一级油标准,销售价格可达到12000元/吨,出口欧美市场,产品倍受青睐,利润较高。
随着人们生活水平的提高,小包装食用精练油需求量也将逐步加大。
综上所述,水稻加工产品的市场前景乐观,并呈以下特点:
1、产品市场利润空间较为稳定,具有显著的规模经营优势。
2、与油葵粕相比,米糠粕价格相对低、营养成分丰富,可以利用集团强大的销售网络推广。
3、精炼油比毛油利润空间大,市场需求增长迅速,尤其是通过推出集团的“口福”牌油葵油、新品米糠油或调和油,加工一级标准米糠油出口国外市场,将具有较好的效益优势。
五、我国水稻加/油葵工业与世界发达国家的差距
1、思想观念的差距:
长期以来,种粮为了吃饱饭的观念根深蒂固,因此在过去很长一段时期在水稻生产中忽略了水稻品质,再加上水稻转化的观念淡薄、技术储备不足,所以就出现卖水稻难、压库严重、农业经济可持续发展受到影响的新问题。
在世界上,我国粮食人均占有量仅达到中等偏下的水平。
所以,出现“三农”问题重要的原因之一在于思想观念和粮食深度转化等方面与世界发达国家之间存在差距。
2、机械装备的差距:
近年我国水稻加工机械虽然取得了长足的进步,但原创性产品少,模仿型品多。
产品质量与发达国家相比,也有一定的差距,主要表现在稳定性和可靠性差,造型落后,外观粗糙,基础件和配套件寿命短,无故障时间短。
绝大多数产品还没有制定可靠性标准,性能上的差距主要表现在生产能力低、能耗高,无故障时间是发达国家的三分之二到三分之一;技术水平上的差距主要表现在高新技术应用少,自控技术差,生产线自动化程度低。
机械装备的差距严重制约了我国水稻加工业的发展和产品质量的提高。
3、产品质量标准的差距:
我国水稻/油葵加工从原料到产品的标准与国际不对接,且标准的可操作性不强。
产品标准中农药残留限量等质量安全指标少,不能满足人民群众对消费安全的需要。
标准技术含量偏低,与加工业发展的实际需要相差较远。
质量检测机构建设缓慢,质检机构数量与社会的实际需要存在较大差距,从事高精尖检测机构和综合类检测机构较少,检测能力弱,检测速度慢,检测的试验环境条件差,检测人员的素质有待提高。
随着社会的发展和人们生活质量不断提高,对食品的卫生标准要求越来越高,正规、高档大米/食用油的需求将会逐步加大。
4、深加工与资源综合利用上的差距:
水稻/油葵深加工与资源的合理利用是提高其附加值的关键,与国外相比,我国水稻/油葵资源的深加工与资源的利用率差距很大。
水稻/大都转化多品种、专用化、系列化与食品、保健、医药、化工等工业生产需要相比尚有很大差距。
水稻和油葵全身都是宝,被世人誉为人类营养之源泉。
但针对水稻各构造部分的化学成分和功能特性,进行有目的的和针对性的开发利用,还有较大差距。
六、大规模综合水稻/油葵加工厂和小规模加工厂的优劣势比较。
1、小规模水稻加工行业的优势:
a)加工规模小,原料收购半径小。
原料物流费用低。
(10元/吨)
b)委托收购环节少,自己收购,节省费用(8元/吨)。
c)收购管理费用低(5元/吨)。
d)工厂管理费用低(10元/吨)。
e)人员比较随意,能减少(20元/吨)
以上合计:
每吨能比大规模的加工厂降低成本53元/吨
2、大规模综合加工厂的优势条件(相对小规模加工行业)
a)如100吨米糠榨油、15吨精炼厂实现利润360万-657万元/年,折合加工每吨水稻优势20-35元/吨。
b)整体销售优势:
利用集团网络,减少中间环节。
折合每吨原料加工优势20元/吨。
c)大型龙头企业,在铁路运输上能降低费用30-40元/吨。
d)30%品牌高档米销售每吨能多收入100-150元,折合到每吨米是30-45元。
以上合计:
每吨100-120元/吨。
从以上两点可以看出,拟建的600吨/日水稻/油葵加工项目比小规模加工厂的优势每吨水稻能多盈利47-67元。
关于折旧费,由于小工厂不是全年开机,尽管投资比较低,折合到每吨原料上的折旧费和600吨/日加工厂的数量相当。
综上所述,中国的大米/油葵加工行业需要向规模化、标准化、综合化过渡和发展。
第四章、项目选址所在地水稻/油葵供求市场概况
经多方调研,内蒙的葵花加工产能要比白城高许多,可以说,白城没有一家成规模的葵花油加工厂,在葵花加工制油方面简直是空白,以至出现了内蒙大量产品销往白城,且有去白城采购原料的情况。
故出现了内蒙企业经营持平时,白城同类企业微利的局面。
依次类推。
可见白城的区位优势是非常明显的。
(1)产品销售方面:
A、葵花油主要走浓香葵花油、色拉油小包装。
长春、白城、松原的经销商目前市场量在3万吨左右,按我们占80%市场分额计,可以销售2.4万吨,剩余的2.24万吨可以在北京、天津以及广州、深圳区域销售。
目前葵花粕90%走南方,广州、重庆。
10%本地消化,本地市场有待培育,从饲料厂了解,由于葵花粕蛋白高,如果能有稳定供应,质量可靠,厂家还是愿意用葵花粕,所以本地市场还很有发展潜力。
我们葵花油的主要市场为白城、长春、松原地区,我们的销售运费大约平均为80元/吨,鲁花和嘉里销售到上述地区运费需160元/吨左右。
相差80元/吨。
葵花粕销售运费按相同计算。
从对比可看出每加工一吨葵花我们可较鲁花、从白城采购葵花再将葵花油销售到黑、吉、京、津、冀市场节省:
110+80X42%=143元/吨。
B、米糠油可以作为灌装小包装的补充和对外出口销售。
(2)原料采购方面:
A、据农业厅统计白城省07年的播种面积在430万亩左右,按平均亩产340斤计算,葵花总产量在165万吨,葵花米115.5万吨。
经过对白城主要的葵花交易市场的走访调研,近两年几个葵花交易比较集中的市场葵花米交易量如下:
一、白城市及周边区域农作物种植面积及产量概况
总体情况水稻:
281万亩143.1万吨;绿豆:
298.4万亩16.5万吨
玉米:
1464.8万亩447.5万吨;葵花:
434.11万亩43.15吨
其中油葵:
164.2万亩22.18万吨
具体区域情况:
1、洮北区水稻:
52.9万亩28.7万吨;绿豆11.28万亩0.9万吨
玉米:
66.1万亩26.05万吨;葵花8.56万亩0.85万吨
其中油葵:
4.64万亩0.56万吨
2、洮南市水稻:
19.6万亩11.25万吨;绿豆50.15万亩2.25万吨
玉米:
73.54万亩21.9万吨;葵花25万亩3.5万吨
其中油葵:
15.3万亩2.04万吨
3、大安市水稻:
9万亩2.97万吨;绿豆2万亩0.1万吨
玉米:
85万亩19.5万吨;葵花15万亩1.5万吨
其中油葵:
5万亩1.5万吨
4、镇赉县水稻:
70.2万亩35.1万吨;绿豆5万亩0.5万吨
玉米:
50万亩17.5万吨;葵花20万亩2万吨
其中油葵:
5万亩0.8万吨
5、通榆县水稻:
绿豆64万亩1.5万吨
玉米:
60万亩5.55万吨;葵花100万亩10万吨
其中油葵:
25万亩3.6万吨
6、松原市与白城市接壤的3个县水稻:
85.3万亩51.6万吨;绿豆34.5万亩3.2万吨
玉米:
558.6万亩195.2万吨;葵花130万亩11.9万吨
其中油葵:
32.3万亩4.4万吨
7、通辽市水稻:
葵花60万亩6.2万吨;其中油葵:
30万亩4万吨
8、兴安盟水稻:
38万亩17.5万吨;绿豆131.5万亩8万吨
玉米:
476.9万亩133.4万吨;葵花72.55万亩6.8万吨
其中油葵:
45万亩5.8万吨
9、泰赉县水稻:
94.7万亩28.4万吨;
玉米:
94.7万亩28.4万吨;葵花72.55万亩6.8万吨
其中油葵:
45万亩5.8万吨
第五章建厂条件和厂址概况
一、厂址概况
厂址位于白城市经济技术开发区。
该区位于白城东部,毗邻白城市裕华区,是白城省重点经济技术开发区之一。
该区规划面积9.8平方公里,现正规划扩区为30平方公里。
目前,进区企业达300多家,总投资近40亿元,包括世界500强企业中的日本日绵株式会社以及华北制药、白城制药等国内外著名厂商在开发区投资建厂。
开发区交通条件便捷:
北依307国道和石德铁路线,距白城民航机场25公里,距京深高速公路入口5公里,距石黄高速公路出口3公里,区内18条主干道均已开通,良村火车站(未来的白城东站)位于开发区西侧,白城炼油厂铁路专用线纵贯开发区南北,进区企业根据需要可就近铺设专用线。
区内建有投资1.9亿元的白城省唯一一家具有“一关三检”功能内陆港,是白城集装箱运输枢纽,可为进区企业的原料货物和产品进出提供十分便捷的多方式联运服务。
二、自然条件
1、厂址地理位置
厂址位于具体位置位于开发区塔西大街以东,扬子路以北,规划面积600亩,一期规划用地220亩。
该位置地势平坦开阔,地面无附着物,开发区将对规划区提供道路、供水、排水、电力、蒸汽、通信、燃气等“七通一平”配套。
2、厂址地形、地貌
地形、地貌:
白城经济技术开发区在地貌单元上属太行内蒙麓的山前斜洪积冲积平原,地势自西北向东南缓斜,平均坡度约为千分之一,地势平坦。
地层属第四纪冲积地层,土层深厚,土壤质地较好,从上至下可分为6个主层。
工程地质条件:
无断层、岩溶、塌陷等不良地质构造。
地
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