乾坤牌轻质环保节能墙体材料项目可行性研究报告.docx
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乾坤牌轻质环保节能墙体材料项目可行性研究报告
乾坤牌轻质环保节能墙体材料项目
可行性研究报告
第一章总论
1.1项目名称及建设单位
1.1.1项目名称
年产100万平方米乾坤牌环保节能轻质墙板块。
1.1.2建设单位
项目建设单位:
捭阖建筑墙体材料有限公司
法人代表:
所有制形式:
有限公司
1.2报告编制依据和范围
1.2.1编制依据
1、国家发展计划委员会审定出版的《投资项目可行性研究指南》;
2、《黑龙江省城市发展规划纲要》;
3、建设单位提供的其它资料。
1.2.2编制范围
1、项目建设的必要性
2、市场预测和建设规模
3、生产工艺与设置选择
4、建设情况
5、投资估算及财务评价
1.3推荐方案
1.3.1产品的销售方式
根据目前市场情况,产品主要立足于东北三省、内蒙古及周边地区销售,逐步面向全国,并开拓国际市场。
1.3.2建设内容与产品方案
1.建设内容
占地40000平方米,建设生产车间8000㎡,购置乾坤牌环保节能轻质墙板生产设备(自动化生产线)及化验、维修、运输等设备,新建原料存储库8000㎡,蒸汽养护棚5000㎡,办公楼1200平方米,建成年产100万平方米乾坤牌环保节能轻质墙板块生产厂区。
2.建设规模
年产乾坤牌环保节能轻质墙板块100万平方米。
3.产品方案
年产外墙板70万平方米,规格型号为;QKWB2400*600*260mm;年产隔墙板30万平方米,规格型号为QKNB2600×600×100mm
1.3.3项目建设地点
项目厂址位于:
齐齐哈尔富拉尔基
1.3.4总投资5000万元
本项目计划总投资5000万元。
1.3.5资金筹措
企业自筹及申请国家相应政策支持。
1.3.6主要技术经济指标
◆分室内隔墙板规格型号QKNB2400×600×100mm
序号
检验项目
标准指标
检验值
单项评定
1
抗冲击性能,次
3J级
3J级
合格
2
抗弯破坏荷载,
板自重倍数
≥1.5
6次无破坏
合格
3
面密度,㎏/㎡
≤90
45.2
合格
4
含水率,%
≤10
3.5
合格
5
干燥收缩值,mm/m
≤0.6
0.23
合格
6
吊挂力,N
≥1000
1000N无破坏
合格
7
空气声隔声量,dB
≥30
40
合格
8
传热系数,W/(㎡·K)
0.75
0.37
合格
9
耐冻融(83次)
表面无裂纹、空鼓、起跑、剥离现象
83次表面无裂纹、空鼓、起跑、剥离现象
合格
10
抗压强度,Mpa
≥5.0
5.2
合格
◆分户内隔墙板规格型号QKNB2400×600×120mm
序号
检验项目
标准指标
检验值
单项评定
1
抗冲击性能,次
3J级
3J级
合格
2
抗弯破坏荷载,
板自重倍数
≥5
6次无破坏
合格
3
面密度,㎏/㎡
≤110
47.2
合格
4
含水率,%
≤10
4.0
合格
5
干燥收缩值,mm/m
≤0.6
0.28
合格
6
吊挂力,N
≥1000
1000N无破坏
合格
7
空气声隔声量,dB
≥40
46
合格
8
传热系数,W/(㎡·K)
0.5
0.49
合格
9
耐冻融(63次)
表面无裂纹、空鼓、起跑、剥离现象
63次表面无裂纹、空鼓、起跑、剥离现象
合格
10
抗压强度,Mpa
≥3.5
4.5
合格
1.4结论
经过对该项目市场预测、生产工艺、技术路线、经济效益及经营条件等方面的研究,结论如下:
(1)项目的建设符合国家产业政策,对中国轻质墙体材料行业将起到较大促进作用。
(2)根据资金的投入,选用的设备及经济分析,表明该项目所确定的生产规划适宜,并有充分的发展余地,技术经济指标先进,经济效益较好。
(3)产品市场前景广阔,与粘土砖相比,优势突出。
(4)原、辅材料供应有保证。
(5)该项目生产工艺先进、成熟、可靠,具有环保、节能、保温、坚固、能承重、抗震、无冷桥、不裂缝产品质量好,安全稳定等优点。
该产品可广泛的应用于高层框架结构的外围护墙、室内分户墙和室内分室墙,一般住宅、别墅、新农村建设、泥草房改造、温室、禽畜舍、和仓库厂房等。
综合研究分析,本项目技术先进,生产工艺路线成熟可靠,所确定规划适宜,产品方案合理,主要原料供应有保障。
项目投产后对环境污染影响不大,经济效益好,抗风险能力强。
项目是可行的,应抓紧建设,早日投产,为我国建材行业发展做出应有的贡献。
第二章项目的背景及建设的必要性
2.1项目的背景
建材工业十二五规划指出:
要加快发展新型墙体材料及节能门窗等建筑围护材料。
积极开发和生产新型墙体材料和节能型门窗、屋顶材料,推广应用建筑综合节能保温体系和技术;充分利用各种工业废弃物,大力发展节能环保的新型墙体材料产品;继续推进墙体材料革新和建筑节能工作。
以发展复合多功能墙体材料为重点,加快淘汰实心粘土砖,逐步提高新型墙体材料的生产和应用比例,注重提高新型墙体材料生产技术装备水平。
到“十二五”末,使新型墙体材料的应用比重达到80%以上,所有城市禁止使用实心粘土砖。
重点研究开发集结构、保温、装饰为一体的内外墙复合板材;研究开发和推广应用利用煤矸石、粉煤灰、页岩等生产空心砖的装饰砖的新技术和新设备;大力发展各种具有轻质、保温、节能、隔音、装饰功能的建筑制品;各种轻质建筑板材;研究开发高保温性复合型新型墙体材料,以适应建筑节能要求;发展空心砖和超薄石材复合板等产品的生产,以节省资源能源,减轻建筑自重,提高建筑保温性能;支持培育更多的企业作为循环经济试点企业,引导企业在产品生产过程中采用环保技术,降低污染物排放总量,共同促进建材工业循环经济的开展。
2005年6月6日:
国务院办公厅下发《关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》(国办发〔2005〕33号)通知指出:
推进墙体材料革新和推广节能建筑是保护耕地和节约能源的迫切需要;是改善建筑功能、提高资源利用率和保护环境的重要措施。
要求加快发展以煤矸石、粉煤灰、建筑渣土、冶金和化工废渣等固体废物为原料的新型墙体材料,要求各地区和有关部门要积极推广使用新型墙体材料。
凡财政拨款或补贴的行改机关办公用房、公共建筑、经济适用房、示范建筑小区和国家投资的生产性项目等,都要执行节能设计标准,选用和采购新型墙体材料。
新型建筑要向强制执行国家已颁布建筑节能设计标准推进,逐步提高新型墙体材料的生产和应用比例,增加节能建筑面积,力争到2010年,新建建筑严格执行建筑节能设计标准,有条件的城市率先执行节能率65%的地方标准。
到2010年底,新型墙体材料产量占墙体材料总产量的比重达到55%以上,建筑应用比例达到65%以上;严寒、寒冷地区应执行节能率65%的标准。
通知要求各地区和有关部门要充分发挥投资、税收、价格等经济政策的引导和调控作用,促进工业废物的循环利用,积极落实各项优惠政策及发放扶持专项基金,推动新型墙体材料和节能建筑的发展。
2005年9月27日:
国家发改委、国土资源部、建设部和农业部联合召开全国推进新型墙体材料革新和推广革新建筑电视电话会议,就贯彻落实《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》(国办发〔2005〕33号)精神,进行了全面部署。
会议提供:
自1992年《关于加快墙体材料革新和推广节能建筑意见的通知》下发以来,全国共关停砖瓦企业已达近7000家,新型墙体材料产量占墙体材料总量的比例由1992年的5%提高到36%;累计建成节能住宅3.2亿平方米,节能7000多万吨标准煤,节地110万亩,综合利用各种废渣3.6亿吨。
通知要求必须进一步加大墙材革新和推广节能建筑工作力度以保证实现到2010年底所有城市城区禁止使用实心黏土砖。
2005年12月16日国家发改委、国土资源部、建设部、农业部又联合发布发改环资[2005]2656号文件发出《关于发布第二批限时禁止使用实心黏土砖城市名单的通知》要求到2008年底前第二批256个城市禁止使用实心黏土砖。
在我国,墙体材料约占整个房屋建筑材料的70%,其中粘土砖在墙材中仍居主导地位。
据统计,目前全国尚有砖瓦企业9万家,占地超过500万多亩,每年生产的粘土砖约6000多亿块,耗用粘土资源13亿立方米,按平均挖土深3米折算,相当于每年毁田约70万亩。
替代性的新型建材主导产品的发展与建筑市的需求还有很大差距。
新型墙体材料的推广面临的难题:
1、是推广应用力度不够,产品生产与应用脱节的问题未能得到很好的解决,对市场和应用研究滞后,一些产品没有列入工程建设标准,不能顺利地进入建筑应用领域,使新型墙材的使用范围,应用数量受到了限制。
2、是新型墙材的生产能力没有充分发挥,设备利用率低,直接影响了新型墙体材料企业的经济效益,制约了新型墙材的进一步发展。
3、是企业技术创新能力弱。
新型墙体材料开发与技术创新体系尚未形成。
企业技术开发投入不足,主要装备仍依赖进口,企业自主开发能力较弱,重复引进较为严重,地区间的分工、协作缺乏有效的组织协调。
4、是对市场需求及变化研究不够,攻关的技术目标还不够清晰,技术开发缺乏资金和有了资金攻关方向不清的问题同时存在。
“十二五”新型墙体材料发展面临的形势:
1、实施可持续发展战略要求新型墙体材料快速发展。
国务院办公厅《关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》指出,墙体材料革新是保护土地资源,节约能源,资源综合利用,改善环境的重要措施,也是可持续发展战略的重要内容。
随着我国人品的增长,经济持续快速发展,资源和环境的压力越来越大,必须从根本上改变传统墙体材料大量占用耕地,消耗能源,污染环境的状况,大力开发和推广应用新型墙体材料,形成与可持续发展相适应的新兴产业。
2、国民经济的快速发展和住宅产业现代化为新型墙体材料的发展带来的机遇。
“十二五”期间,随着国民经济的持续、快速、健康发展和消费市场需求的变化,居发住宅将成为新的消费热点。
据预测,我国全社会房屋年竣工面积将达到18~20亿平方米,建筑业增加值年均约7500亿元。
其中城乡住宅年需求量将保持在13~15亿平方米左右,住宅产业的投资增长率已远远大于GDP的年均增长率,这为新型墙体材料的发展带来了新的机遇和广阔的市场前景。
3、结构调整和技术创新为提高新型墙体材料的技术水平和产品档次创造了有利条件。
结构调整是“十二五”时期经济工作的主线,用新型墙体材料代替“秦砖汉瓦”是建材工业结构调整的重要内容。
积极推广应用新型墙体材料,用先进技术和装备改造传统产业,提升墙体材料行业的整体水平,提高建材产品的质量和档次,是“十二五”建材工业发展的方向,这为新型墙体材料的发展创造了十分有利的条件。
4、城市现代化和加快城镇化建设要求提供更多的新型墙体材料。
目前我国城镇化水平只有32%,与世界中等发达国家49%的比例差距很大。
“十二五”期间我国城镇化水平有了较大的提高,新型墙体材料工业应当充分利用这一有利时机,扩大新型墙体材料应用的市场空间。
我国上海、北京等大城市加快现代化建设的步伐。
特别北京成功举办的2008年奥运会以来进一步推动了新型墙体材料的发展。
“十二五”墙体材料革新的指导思想、发展目标
1、指导思想。
“坚持开发节约并重、节约优先,按照减量化、再利用、资源化的原则,在资源开采、生产消耗、废物产生、消费等环节,逐步建立全社会的资源循环利用体系”。
大力发展循环经济、加快建设节约型社会,是落实以人为本、全面协调可持续的科学发约束,减轻环境压力,推动展观的重大举措,是实现经济增长方式转变,从根本上缓解资源国民经济又快又好发展,实现全面建设小康社会目标和可持续发展的必然选择,任务紧迫而艰巨。
必须把节约资源作为基本国策,长期坚持和实施节约优先的方针,生产、建设、流通、消费各领域都要把节约资源放在突出位置,努力降低消耗,减少损失浪费,提高资源利用效率。
按照减量化、再利用、资源化的原则,大力节能、节水、节地、节材,加强资源综合利用,逐步形成低投入、低消耗、低排放、高效率的节约型增长方式和健康文明、节约资源的消费模式。
天道建材有限公司利用自有生产技术,提出建设本项目,本项目2010年已经国家建设部鉴定通过。
2.2建设的必要性
乾坤牌环保节能轻质墙板块是高强、轻质、环保型新墙体材料,可广泛应用于工业和民用建筑。
与国内同类产品比较,整体技术优于国内领先地位。
乾坤牌环保节能轻质墙板的推广应用,可以保护土地资源,节能能源。
以一个年产100万平方米的乾坤牌轻质墙板厂为例,可以取代55600万块实心粘土砖,节约大量标准煤及空调用电,并使建筑直接达到国家建筑节能65%的标准,无需再做外保温工程。
可以推进资源综合利用,保护环境,加强生态建设,有效利用我国工业现存及不断排放的废渣和农作物废弃秸秆,减少工农业废弃物的环境污染,促进其他相关产业的迅速发展。
建设100万平方米乾坤牌环保节能轻质墙板块生产企业共需102人,可为社会解决大批劳动力再就业,降低失业给社会带来的巨大压力;可以降低建筑施工劳动强度,减少湿作,加快施工进度;可以减轻建筑结构竖向荷载、节约钢材、水泥,降低工程造价,增加建筑使用面积。
加大我国建材产品面对入世之后的国际竞争力度,提高国内建材产品的质量标准,为国家减少大量的工程建筑费用以及煤电等能源和土地资源的浪费,其社会效益是十分巨大和深远的。
乾坤牌环保节能轻质墙板的推出符合国家墙体材料改革的产业政策,代表了我国墙体材料改革的发展方向,是“秦砖汉瓦”理想的替代产品,具有广阔的发展前途,对全国建材结构高速发展有推动作用。
乾坤牌环保节能轻质墙板具有可观的社会效益,将为实现中央领导提出的“实现可持续发展”战略目标做出贡献。
乾坤牌环保节能轻质墙板项目的经济效益可观。
国家为加快墙体材料改革,推动建材工业结构调整,出台了一系列减免税收的优惠政策。
目前,该产品已被社会所接受,市场需求越来越大。
综合比较,乾坤牌环保节能轻质墙板是替代实心粘土砖最佳产品,具有很长的生命周期,具有广泛的应用条件。
综上所述,本项目的建设符合国家产业政策,对推进我国国民经济可持续发展具有重要意义。
因此该项目的建设是必要的。
第三章市场预测及建设规模
3.1市场预测
自从我国加快墙体材料革新和推广节能建筑以来,墙材革新工作取得了重要进展,新型墙体材料在全部墙体材料比重已上升到55%,应用范围不断扩大,技术水平显著提高。
这是全国南方省市第十二届墙材革新与建筑节能工作研讨会上透露的消息。
据不完全统计,全国新型墙体材料的总体的比例由1992年的5%提高到了目前的55%,全国已建成节能住宅4.6亿平方米,累计节约能源9800多万吨标煤,节约土地2000万亩,综合利用利用各种工业废渣5.6亿吨。
“十二五”期间,我国全社会房屋年竣工面积将由此前的20亿平方米进一步扩大,平均每年将以8%的速度快速递增,其中城乡住宅年需求量将保持在13~15亿平方米左右,住宅产业的投资增长率已远远大于GDP的年均增长率,使用新型墙体材料具有广阔的市场前景;国家加快新农村建设、扩大内需出台的8项措施,加大国内基础产业投入,都为新型墙体材料的发展带来了前所未有的机会。
北京2008年奥运会以来也进一步推动了新型墙体材料的发展。
从目前我国的建材生产来看,新型墙材的产量增长迅猛,经济和社会效益显著,技术装备水平和产品质量也上了一个新台阶,而且新型墙体材料的生产开始向规模化方向发展。
在选用新墙材的过程中,建筑施工单位需要注意的是,新型墙材原料处理是关键。
如果原料不风化、细化、陈化、均化和塑化,就不能生产出高质量的砖,特别是生产高孔洞率、既承重又起装饰作用的产品,对原料处理要求就更高了。
从发达国家看,具有高性能多孔砖、空专砖的原料一般要经过混合、挤切、碾练处理。
目前已研制成功的“纳米轻型墙体材料”完全符合国家墙体材料改革和发展的要求。
大量使用新墙材还须改变观念,一般认为新型墙体材料比实心粘土砖贵,这只是单纯从所用材料价格来看,而重要的是要进行综合比较分析。
新型墙体材料由于减轻了房屋重量从而减低了成本,把这些因素加在一起,再考虑到税收等方面的优惠政策,采用新型墙体材料比传统材料不但不贵反而还有所降低。
因此我们要用综合经济分析的方法进行对比,才能得出正确结论。
同时,还更应看到新型墙体材料在节能、节地、综合环境治理以及保温防热等方面潜在的、巨大的社会经济效益和使用效益。
3.2生产规模
通过市场现状调查及预测分析,结合建设单位的实际情况,确定本项目生产规模为年产乾坤牌环保节能轻质墙板100万平方米,其中外墙板70万平方米,规格型号为QKNB2400×600×100mm;年产隔墙板30万平方米,规格型号为TGB2400×600×100mm。
第四章建设单位及技术依托单位基本情况
4.1建设单位基本情况
略。
4.2技术依托单位基本情况
乾坤牌建材科技开发有限公司为项目建设单位之总公司,创建于2011年,总厂占地40000平方米,位于黑龙江省哈尔滨市,投资五仟伍佰万元。
公司下设一个直属生产厂,多个连锁厂,年总产量可达100万平方米,产值1.8亿元人民币。
公司拥有国家多项科研技术成果、两项发明专利和四项实用新型专利。
获得多项国家级荣誉证书,企业全面通过ISO9001--2000国际质量体系认证。
乾坤牌墙板经多年研究实践可广泛应用于中国单层、多层、高层等工业与民用建筑中,并准备大量出口俄罗斯、及周边各等国家和地区。
乾坤牌公司视产品品质为生命,时刻强化ISO国际质量体系管理;强调为客户提供全面系统的售前与售后服务。
注重产业化过程中每个细节、每个产业化链条的打造,从而成为行业能够为客户提供整体解决方案、服务完善的专业权威的墙板供应商,成为开发商、设计院及施工企业可信赖的合作伙伴。
第五章建设方案
5.1建设内容
1、征地40000平方米
2、新建生产车间建筑面积8000平方米;
3、新建原料存储库8000平方米;
4、养护棚8000平方米;
5、新建配电室、锅炉房、食堂等辅助设施;
7、新建办公楼1200平方米;
8、新建厂区内供热、给排水管网及消防设施;
9、新建厂区道路、围墙、收发室建设。
5.2产品介绍
乾坤牌环保节能轻质墙板是专门为现代人性化建筑而精心设计的环保节能轻质墙体材料。
其所有技术性能指标均满足或超过了国家现行建筑设计标准要求,并具有指标更高、性能更优越,实现建筑功能更全面的突出特点;综合性能与价格比在行业同类产品中占居着绝对的优势。
乾坤牌环保节能轻质墙板块技术已经过中国各级权威部门鉴定通过,并已申报国家发明专利。
产品和各种不同类型建筑的广泛应用比较,实用性强造价低保温性能好,备受关注与青睐!
5.3乾坤牌环保节能轻质墙板块突出优势
(1)技术性能指标高、功能全
重量更轻、强度更高、抗压抗折、耐酸碱、保温隔热、隔声、防火、防水、抗震、环保、节能。
(2)可加工性强,施工快捷高效、无热桥、竖向承重强。
乾坤牌环保节能轻质墙板具有整体拼装、如搭积木似的、可锯、可钉、可钻、可重复使用的特点;大块件组合安装,建筑施工快速、便捷,借助简单吊装机械可提高劳动率60%以上。
(3)劳动强度低,极大降低建筑施工成本
产品轻质、大块件,可提高工作效率3-5倍,大大降低劳动强度和建筑施工成本。
(4)建筑荷载小、造价更低
由于重量轻,同等墙体面积仅是490mm墙砖混结构重量的1/12,可大大降低建筑结构纵向荷载,从而减少肥梁胖柱、减少钢筋混凝土的使用,显著降低工程整体造价。
(5)扩大使用面积
在满足建筑各项指标的前提下,相同建筑面积可增加使用面积15%-22%。
(6)防火性能达到国家A级标准,产品属不燃体。
(7)节能性能优越
采用聚苯乙烯泡沫板、珍珠岩板等为外墙,分户墙的隔音、隔热、保温材料,为外墙保温体系提供了一个全新的外保温系统;为分户隔墙提供了一种既保温隔热又隔声的分户隔墙新产品,可满足更高建筑节能要求。
(8)环保性能优越
建筑、装饰材料中大多含有甲醛、苯等严重危害人体健康的有毒有害物质。
据有关资料证实:
红砖中的氡,陶粒砖及加气混凝土块中的镭都是危害人体健康的重要的污染源,乾坤牌环保节能轻质墙板经中国国家建筑材料测试中心检测,各项环保指标全部符合国家标准,已获得《中国绿色建材产品推广证书》。
5.4乾坤牌环保节能轻质墙块板主要技术性能指标
◆分室内隔墙板规格型号QKNB2400×600×90mm
序号
检验项目
标准指标
检验值
单项评定
1
抗冲击性能,次
3J级
3J级
合格
2
抗弯破坏荷载,
板自重倍数
≥5
6次无破坏
合格
3
面密度,㎏/㎡
≤90
45.2
合格
4
含水率,%
≤10
3.5
合格
5
干燥收缩值,mm/m
≤0.6
0.23
合格
6
吊挂力,N
≥1000
1000N无破坏
合格
7
空气声隔声量,dB
≥30
40
合格
8
传热系数,W/(㎡·K)
0.75
0.37
合格
9
耐冻融(83次)
表面无裂纹、空鼓、起跑、剥离现象
83次表面无裂纹、空鼓、起跑、剥离现象
合格
10
抗压强度,Mpa
≥5.0
5.2
合格
◆外墙板规格型号QKWB2600×600×260mm
序号
检验项目
标准指标
检验值
单项评定
1
抗冲击性能,次
3J级
3J级
合格
2
抗弯破坏荷载,
板自重倍数
≥5
6次无破坏
合格
3
面密度,㎏/㎡
≤110
45.2
合格
4
含水率,%
≤10
3.5
合格
5
干燥收缩值,mm/m
≤0.6
0.23
合格
6
吊挂力,N
≥1000
1000N无破坏
合格
7
空气声隔声量,dB
≥40
45
合格
8
传热系数,W/(㎡·K)
0.75
0.27
合格
9
耐冻融(83次)
表面无裂纹、空鼓、起跑、剥离现象
63次表面无裂纹、空鼓、起跑、剥离现象
合格
10
抗压强度,Mpa
≥5
5.2
合格
5.5产品板型和规格
A板型:
按断面分为:
空心板和夹心板两类。
按用途分为:
分室隔墙板、分户隔墙板、外墙板三类。
B尺寸规格:
分室,分户隔墙板:
长度为:
1200-2400mm亦可根据客户要求定型加工;
宽度为:
600~900mm
厚度为:
100mm、120mm、
C外墙板:
长度为:
600mm~3000mm亦可根据客户要求定型加工;
宽度为:
600~1200mm
厚度为:
120mm、150mm、200mm、260mm
5.6应用方案
乾坤牌公司为客户提供完整的建筑节点构造图集,施工规范,并可为客户提供基于本建筑墙体材料的建筑设计的整体解决方案。
5.7生产工艺
5.7.1产品质量标准
建筑用轻质条板Q/WD01-2002企业标准由黑龙江捭阖坚信主墙体材料有限公司依据国家相应检测标准制定,并优于国家标准。
经黑龙江省建设厅审核通过,黑龙江省质量技术监督局备案后,于2010年6月1日发布。
应用该项技术生产的环保节能轻质墙板块,经国家建筑材料测试中心及黑龙江省寒地院抽检检验,符合建设部颁布的JC/T169-2005标准的要求。
同时,该项技术于2010年6月6日通过国家建设部科技成果评估鉴定(建科评[2010]第036号),鉴定结论认为“乾坤牌新型轻质条板可广泛的用于工业与民用建筑,与同类产品相比较,整体技术处于国内领先
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