工程竣工验收备案档案.docx

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工程竣工验收备案档案

备案文件审查目录

文件内容

数量

审查结果

工程竣工报告（施工）

质量评估报告（监理）

质量检查报告（勘察设计）

单位工程竣工验收证明书

单位工程竣工验收报告

工程施工许可证

施工图设计文件审查意见

检测、试验资料

规划部门认可文件

消防部门认可文件

环保部门认可文件

工程质量保修书

住宅质量保证书登记表

住宅使用说明书登记表

工程质量监督报告（质监站送）

其他文件：

审查人

审查日期

年月日

工程竣工报告

工程名称

南京点润1#2#加设连廊

结构类型

框架

工程地址

南京市江宁区秣陵工业园

建筑面积

908.5m2

建设单位

南京点润科技有限公司

开工日期

2013.7.22

设计单位

南京凯盛建筑设计研究院有限公司

完工日期

监理单位

南京上元工程监理有限责任公司

合同工期

100天

施工单位

南京祥宇建设工程有限公司

工程造价

万元

竣工条件具备情况

项目内容

施工单位自检情况

完成工程设计和合同约定的情况

按设计和合同约定的工程量已全部完成

技术档案和施工管理资料

整理齐全

主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告（含监督抽检）资料

齐全

工程款支付情况

已按合同支付

工程质量保修书

已签订

监督站责令整改问题的执行情况

无

已完成设计和合同约定的各项内容，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，特申请办理工程竣工验收手续。

项目经理：

企业技术负责人：

法定代表人：

（施工单位公章）

2013年月日

工程质量监理评估报告

工程名称

南京点润1#2#加设连廊

结构类型

框架

工程地址

南京市江宁区秣陵工业园

建筑面积

908.5m2

建设单位

南京点润科技有限公司

开工日期

2013.7.22

设计单位

南京凯盛建筑设计研究院有限公司

完工日期

监理单位

南京上元工程监理有限责任公司

合同工期

100天

施工单位

南京祥宇建设工程有限公司

工程造价

万元

质

量

评

估

意

见

1、地基与基础分部及主体结构分部工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》50300—2001、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》50202—2002、《砌体工程施工质量验收规范》50203—2002、《混凝土结构工程施工质量验收规范》50204—2002等。

2、装饰分部工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》50300—2001、《建筑装饰装修工程质量验收规范》50210-2001、《建筑地面工程施工质量验收规范》50209-2002。

3、屋面分部工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》50300—2001、《屋面工程质量验收规范》50207-2002。

4、水电安装工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》50300—2001、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》50242—2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》50303—2002。

质

量

总

体

结

论

该工程所有分部、子分部、分项工程质量验收合格，观感质量良好，质保资料齐全，同意竣工验收。

工程监理工程师：

年月日

总监理工程师：

年月日

监理单位（公章）：

年月日

工程质量勘察检查报告

工程名称

南京点润1#2#加设连廊

结构类型

框架

工程地址

南京市江宁区秣陵工业园

建筑面积

908.5m2

建设单位

南京点润科技有限公司

联系电话

设计单位

南京凯盛建筑设计研究院有限公司

联系电话

监理单位

南京上元工程监理有限责任公司

联系电话

施工单位

南京祥宇建设工程有限公司

联系电话

质

量

检

查

意

见

该工程在勘察过程中，严格按照50021-2001、50007-2002、50011-2001等规范要求进行勘察，地基土方开挖验槽基底土层分布走向及土质地下水情况均与岩土工程勘察报告相符一致。

质

量

检

查

结

论

同意竣工验收

项目勘察负责人：

年月日

勘察单位负责人：

年月日

勘察单位（公章）：

年月日

工程设计质量检查报告

工程名称

南京点润1#2#加设连廊

结构类型

框架

工程地址

南京市江宁区秣陵工业园

建筑面积

908.5m2

建设单位

南京点润科技有限公司

联系电话

设计单位

南京凯盛建筑设计研究院有限公司

联系电话

监理单位

南京上元工程监理有限责任公司

联系电话

施工单位

南京祥宇建设工程有限公司

联系电话

质

量

检

查

意

见

1、该工程在设计过程中，严格按照现行国家建筑结构设计规范50009-2001、50011-2001、50010-2002、50007-2002等规范进行设计。

2、该工程地基与基础、主体结构、建筑装饰及水电安装等实物工程严格按照设计图纸进行施工，并符合设计规范要求。

质

量

检

查

结

论

该工程结构质量符合设计要求，建筑外观及使用功能满足设计要求，同意竣工验收。

项目设计负责人：

年月日

设计单位负责人：

年月日

设计单位（公章）：

年月日

单位工程竣工验收证明书

工程名称南化集资房新华五村C栋

建设单位南京永元物业发展有限公司

南京市建筑安装工程质量监督站制

单位工程竣工验收证明书

工程名称：

南化集资房新华五村C栋验收日期：

2006年5月26日

建设单位

南京永元物业发展有限公司

监理单位

北京中联环建设监理有限责任公司

南京分公司

施工单位

江苏弘盛建设工程集团有限公司

设计单位

杭州中宇建筑设计有限公司

建筑面积

2914㎡

工程造价

万元

结构/层次

砖混六层

开工日期

2005年6月12日

竣工日期

2006年5月20日

验

收

意

见

本工程已按设计图纸、合同、招投标文件规定的工程量清单内容、设计变更及业主签发的联络笺通知要求施工完毕，各系统使用功能已形成且运行正常并符合有关规定要求。

经验收审查原材料检验报告；各类试验报告；隐蔽验收记录及其他技术资料等，工程技术资料基本齐全有效。

现场验收尚未发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员一致同意验收。

施工单位

技术负责人：

法人代表：

（公章）

监理单位

总监理工程师：

法人代表：

（公章）

设计单位

项目负责人：

单位负责人：

（公章）

建设单位

工地代表：

单位负责人：

（公章）

有关单位

参加人员：

（公章）

单位工程竣工验收报告

工程名称：

南极星厂房、宿舍及餐厅

建设单位：

江苏南极星科技有限公司

南京市建筑安装工程质量监督站制

工程概况

工程名称

南极星宿舍及餐厅

工程地址

新港开发区

结构类型

砖混、框架

层次

三层

建筑面积

3066．7m2

开工日期

2011、4、20

竣工日期

2012、11、6

验收日期

2012、11、6

验收情况及内容

本工程验收会议由江苏南极星科技有限公司工程部经理王迎春同志主持，参验人员为11人对南极星宿舍及餐厅实物质量进行验收讨论，会议听取施工、监理、勘察、设计、建设、质监站等单位总结汇报，各单位按合同履行约定，围绕工程项目均严格按照规范操作，最后审阅了各单位工程档案资料，经检查验收工程技术资料完整，施工许可证等认可文件齐全，参验人员未发现结构和使用功能方面的隐患，一致同意验收！

建设单位执行基本建设程序情况

本工程经过前期申报后批准，取得了规划许可证、施工许可证等手续合法，工程监理、施工单位均由公开招标产生。

本工程在施工过程中，监理与业主配合协调，管理到位，施工单位管理严格，工程质量有保障，没有出现安全事故，竣工验收准备工作充分，各单位验收评论一致，同意验收！

对勘察情况的评价

合同履行良好，地质分析准确。

对设计情况的评价

该工程设计合理，结构性能良好，符合设计规范要求。

对监理情况的评价

对该工程各分部、子分部、分项工程施工过程能够严格把关控制，严格按照设计和规范进行操作，保证工程质量。

对施工情况的评价

该工程在项目监理机构管理指导下，自身严格要求，管理到位，质量意识明确，严格按照设计和规范要求进行操作，施工现场文明达标，安全生产无事故，确保工程质量。

验收意见

经检查该工程结构安全和使用功能满足设计和规范要求，工程资料完整，同意验收！

需整改的问题

无

验收单位及人员名单

分组

姓名

单位

职务

职称

签名

土

建

组

南京永元物业发展有限公司

杭州中宇建筑设计有限公司

北京中联环建设监理有限责任公司南京分公司

江苏弘盛建设工程集团有限公司

中国化学工程南京岩土工程公司

南京沿江工业开发区建筑安装工程质量监督站

安

装

组

南京永元物业发展有限公司

杭州中宇建筑设计有限公司

北京中联环建设监理有限责任公司南京分公司

江苏弘盛建设工程集团有限公司

中国化学工程南京岩土工程公司

南京沿江工业开发区建筑安装工程质量监督站

地基与基础分部工程质量验收报告

建设单位及工程名称

南京气象学院教工宿舍楼02栋

施工单位

江苏弘盛建设工程集团有限公司

结构类型

砖混

层次

五层

建筑面积

1735㎡

施工起止日期

2004年2月12日—2004年3月7日

验收日期

2004年3月7日

验

收

意

见

经验收：

1、各分项工程隐蔽验收记录齐全

2、各种材料出厂合格证、质保书、检测报告齐全合格

3、各分项工程评定划分正确；混凝土、砂浆强度均符合设计及规范要求

4、现场综合检查外观较好

施工单位评定意见：

项目经理：

（公章）

2004年3月7日

监理单位验收意见：

总监理工程师：

（公章）

2004年3月7日

设计（勘察）单位验收意见：

项目负责人：

（公章）

2004年3月7日

建设单位验收结果：

项目负责人：

（公章）

2004年3月7日

注：

验收内容应反映工程实物质量和质保资料验收情况。

地基与基础分部工程质量验收报告

建设单位及工程名称

南京气象学院教工宿舍楼06栋

施工单位

江苏弘盛建设工程集团有限公司

结构类型

砖混

层次

五层

建筑面积

2458㎡

施工起止日期

2004年2月12日—2004年3月7日

验收日期

2004年3月7日

验

收

意

见

经验收：

1、各分项工程隐蔽验收记录齐全

2、各种材料出厂合格证、质保书、检测报告齐全合格

3、各分项工程评定划分正确；混凝土、砂浆强度均符合设计及规范要求

4、现场综合检查外观较好

施工单位评定意见：

项目经理：

（公章）

2004年3月7日

监理单位验收意见：

总监理工程师：

（公章）

2004年3月7日

设计（勘察）单位验收意见：

项目负责人：

（公章）

2004年3月7日

建设单位验收结果：

项目负责人：

（公章）

2004年3月7日

注：

验收内容应反映工程实物质量和质保资料验收情况。

主体分部工程质量验收报告

建设单位及工程名称

南京气象学院教工宿舍楼06栋

施工单位

江苏弘盛建设工程集团有限公司

结构类型

砖混

层次

五层

建筑面积

2458㎡

施工起止日期

2004年2月12日—2004年5月18日

验收日期

2004年5月18日

验

收

意

见

经验收：

1、各分项工程验收记录齐全；各种材料出厂合格证、质保书、检测报告齐全合格

2、各分项工程评定划分正确；各层混凝土和墙体砂浆强度均符合设计及规范要求

3、各层混凝土表面无蜂窝、孔洞、露筋、漏振及各层砖砌体表面无通缝、裂纹等现象

4、现场综合检查外观较好

施工单位评定意见：

项目经理：

（公章）

2004年5月18日

监理单位验收意见：

总监理工程师：

（公章）

2004年5月18日

设计单位验收意见：

项目负责人：

（公章）

2004年5月18日

建设单位验收结果：

项目负责人：

（公章）

2004年5月18日

注：

验收内容应反映工程实物质量和质保资料验收情况。

主体分部工程质量验收报告

建设单位及工程名称

南京气象学院教工宿舍楼02栋

施工单位

江苏弘盛建设工程集团有限公司

结构类型

砖混

层次

五层

建筑面积

1735㎡

施工起止日期

2004年2月12日—2004年5月18日

验收日期

2004年5月18日

验

收

意

见

经验收：

1、各分项工程验收记录齐全；各种材料出厂合格证、质保书、检测报告齐全合格

2、各分项工程评定划分正确；各层混凝土和墙体砂浆强度均符合设计及规范要求

3、各层混凝土表面无蜂窝、孔洞、露筋、漏振及各层砖砌体表面无通缝、裂纹等现象

4、现场综合检查外观较好

施工单位评定意见：

项目经理：

（公章）

2004年5月18日

监理单位验收意见：

总监理工程师：

（公章）

2004年5月18日

设计单位验收意见：

项目负责人：

（公章）

2004年5月18日

建设单位验收结果：

项目负责人：

（公章）

2004年5月18日

注：

验收内容应反映工程实物质量和质保资料验收情况。

单项（安装、装修、幕墙）工程质量验收报告

建设单位及工程名称

南京点润科技有限公司1#、2#加设连廊

施工单位

南京祥宇建设工程有限公司

项目经理

杨广军

部位

主体

内容

装修

造价

100万元

施工起止日期

2013年11月12日—2013年12月4日

验收日期

年月日

验

收

意

见

经验收：

1、已完成图纸设计及合同约定的各项内容。

2、各分项工程隐蔽验收记录齐全；各种材料出厂合格证、质保书、检测报告齐全合格。

3、室内地面砖和饰面砖均粘贴牢固、无空鼓，裂缝，表面平整、洁净，色泽一致，无裂痕和缺损；墙面乳胶漆涂饰均匀、粘结牢固，无流坠、漏刷、透底、起皮和掉粉；卫生间已做聚氨脂防水地面；塑料扣板木龙骨已涂刷防火涂料等其质量均符合设计及规范要求。

4、现场综合检查外观质量较好。

施工单位评定意见：

项目经理：

（公章）

年月日

监理单位验收意见：

总监理工程师：

（公章）

年月日

设计单位验收意见：

项目负责人：

（公章）

年月日

建设单位验收结果：

项目负责人：

（公章）

年月日

注：

1、验收内容应反映工程实物质量和质保资料验收情况。

2、安装工程应反映隐蔽、测试、运转按规范标准实施情况。

3、装修工程应反映隐蔽、防水、防火、防腐、观感质量情况。

4、建筑幕墙应符合规范和设计文件要求。

单项（安装、装修、幕墙）工程质量验收报告

建设单位及工程名称

南京气象学院教工宿舍楼06栋

施工单位

江苏弘盛建设工程集团有限公司

项目经理

朱朝凤

部位

主体

内容

装修

造价

219.02万元

施工起止日期

2004年2月12日—2004年8月8日

验收日期

2004年8月10日

验

收

意

见

经验收：

2、已完成图纸设计及合同约定的各项内容。

2、各分项工程隐蔽验收记录齐全；各种材料出厂合格证、质保书、检测报告齐全合格。

3、室内地面砖和饰面砖均粘贴牢固、无空鼓，裂缝，表面平整、洁净，色泽一致，无裂痕和缺损；墙面乳胶漆涂饰均匀、粘结牢固，无流坠、漏刷、透底、起皮和掉粉；卫生间已做聚氨脂防水地面；塑料扣板木龙骨已涂刷防火涂料等其质量均符合设计及规范要求。

4、现场综合检查外观质量较好。

施工单位评定意见：

项目经理：

（公章）

2004年8月10日

监理单位验收意见：

总监理工程师：

（公章）

2004年8月10日

设计单位验收意见：

项目负责人：

（公章）

2004年8月10日

建设单位验收结果：

项目负责人：

（公章）

2004年8月10日

注：

1、验收内容应反映工程实物质量和质保资料验收情况。

2、安装工程应反映隐蔽、测试、运转按规范标准实施情况。

3、装修工程应反映隐蔽、防水、防火、防腐、观感质量情况。

4、建筑幕墙应符合规范和设计文件要求。

单项（安装、装修、幕墙）工程质量验收报告

建设单位及工程名称

南京点润科技有限公司1#、2#加设连廊

施工单位

南京祥宇建设工程有限公司

项目经理

杨广军

部位

主体

内容

水电安装

造价

100万元

施工起止日期

2013年7月25日—2013年12月17日

验收日期

年月日

验

收

意

见

经验收：

3、已完成图纸设计及合同约定的各项内容。

2、各分项工程隐蔽验收记录齐全；各种材料出厂合格证、质保书、检测报告齐全合格。

3、给水管试压、排水管通球、防雷接地及线路绝缘电阻等各项试验检测均符合设计及规范要求。

4、水电安装工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》50300—2001、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》50242—2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》50303—2002。

施工单位评定意见：

项目经理：

（公章）

年月日

监理单位验收意见：

总监理工程师：

（公章）

年月日

设计单位验收意见：

项目负责人：

（公章）

年月日

建设单位验收结果：

项目负责人：

（公章）

年月日

注：

1、验收内容应反映工程实物质量和质保资料验收情况。

2、安装工程应反映隐蔽、测试、运转按规范标准实施情况。

3、装修工程应反映隐蔽、防水、防火、防腐、观感质量情况。

4、建筑幕墙应符合规范和设计文件要求。

单项（安装、装修、幕墙）工程质量验收报告

建设单位及工程名称

南京气象学院教工宿舍楼06栋

施工单位

江苏弘盛建设工程集团有限公司

项目经理

朱朝凤

部位

主体

内容

水电安装

造价

219.02万元

施工起止日期

2004年2月12日—2004年8月8日

验收日期

2004年8月10日

验

收

意

见

经验收：

4、已完成图纸设计及合同约定的各项内容。

2、各分项工程隐蔽验收记录齐全；各种材料出厂合格证、质保书、检测报告齐全合格。

3、给水管试压、排水管通球、防雷接地及线路绝缘电阻等各项试验检测均符合设计及规范要求。

4、水电安装工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》50300—2001、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》50242—2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》50303—2002。

施工单位评定意见：

项目经理：

（公章）

2004年8月10日

监理单位验收意见：

总监理工程师：

（公章）

2004年8月10日

设计单位验收意见：

项目负责人：

（公章）

2004年8月10日

建设单位验收结果：

项目负责人：

（公章）

2004年8月10日

注：

1、验收内容应反映工程实物质量和质保资料验收情况。

2、安装工程应反映隐蔽、测试、运转按规范标准实施情况。

3、装修工程应反映隐蔽、防水、防火、防腐、观感质量情况。

4、建筑幕墙应符合规范和设计文件要求。