大中型房地产项目施工电源规划设计方案详解.docx
- 文档编号:23603690
- 上传时间:2023-05-18
- 格式:DOCX
- 页数:15
- 大小:837.89KB
大中型房地产项目施工电源规划设计方案详解.docx
《大中型房地产项目施工电源规划设计方案详解.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《大中型房地产项目施工电源规划设计方案详解.docx(15页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
大中型房地产项目施工电源规划设计方案详解
大中型房地产项目施工电源总体规划
必要性及其设计探寻
2014年10月10日
XXXXXXXX公司XXXX
纲要
关键词:
地产项目,施工电源,方案设计,变压器,环网柜,电缆
主要内容:
当下中国的房地产市场开发建设,项目前期施工电源没有详细、科学、系统的规划设计,因而导致电力设备资源浪费、低压供电半径过长引起末端电压不足、大型施工设备供电量缺乏等问题时有发生。
本论文以XXXXXX项目为例,从供电分区、负荷统计、容量计算、方案选择、导线论证等主要方面,提出了房地产项目前期施工电源总体规划设计的思路探寻,同时论述其必要性和可行性,优化资源配置,合理节约成本,保证电压质量和供电负荷。
一论文总则
1.1论文目的
就目前的房地产市场而言,大中型项目施工电源因为前期没有详细的总体规划设计,往往导致严重的电力设备资源浪费,低压供电半径过长引起末端电压不足,影响施工机械设备和工用电器正常运行。
本论文以公司的首个山系标准化品牌项目XXXXXX(以下简称XX项目)为例作详细论述,探寻施工电源的前期规划设计思路,提高施工质量和进度,优化资源配置,合理减少不必要的成本投入。
1.2论文内容
(1)项目总体分析及施工供电分区
(2)设备负荷统计及容量计算
(3)供电方案选择
(4)设备选择
(5)导线截面论证
(6)总体投资估算
(7)主要结论和建议
二论文概况
2.1项目概述
XXXXXX项目位于XX市XX区,环保科技园西南角,东林XX路,南接XX省国家税务局,西南靠XX村,北抵XX路,距离汽车南站和省植物园2至3公里,距离XX高铁站约为12公里,距离XX火车站18公里,距离XX机场30公里,交通便利,项目周边3公里生活区域有XX商业广场、XX等商业配套设施。
区内坐拥XX大学、XX大学等高校。
XXXXXX项目按一、二期分批完成,总用地面积218368.3平方米,总建筑面积516303.3平方米,计容总建筑面积428087.3平方米,容积率1.96,建筑密度24%,绿地率40.5%。
预计总户数3024户,人口9677人。
其中,一期一批总用地面积44845.51平方米,计容总建筑面积38192.73平方米,容积率0.85,建筑密度38.26%。
2.2供电分区
施工供电区的划分,是本论文的先决条件。
按照项目的总平面图,参考道路规划、建筑类别和地形差异等因素,综合考虑施工电源供电区域的划分,这是方案设计和设备选择的前提。
合理科学的区域划分,直接决定施工供电方案的成功度。
图1是在XX项目总图基础上划分的施工供电区域,共有A、B、C、D、E、F六个区域,分区面积数据及施工建筑类别详见表1。
图1XX项目施工电源分区示意图
表1施工供电分区数据
区域
项目
A区
B区
C区
D区
E区
F区
面积(m²)
24980
28400
48940
15040
37670
26440
施工建筑
类别
营销会所
幼儿园和
4层别墅区
部分4层别墅和30至39层高层住宅
少量20层以下高层住宅和小区配套园林、活动区域设施
10层以下住宅楼
20至25层住宅和配套商业、活动区
20至25层住宅和配套商业、活动区
三容量计算
3.1设备用电负荷统计
设备用电负荷统计是本论文的主要数据基础,必须严格依照项目施工用电、营销中心、职工生活区、办公区及其他各种负荷进行详细统计,按照本论文2.2中所述分区整合,一个区域一个设备负荷清单,按照《施工现场临时用电安全技术规范》等相关设计手册上的要求以及现场的实际情况,合理科学的选择不同用电设备的同时系数、和功率因素,一定要保证本阶段的数据尽可能的准确。
本论文根据XX项目公司实际提供的B区用电设备清单为例,现整理统计如下:
表2B区设备用电及取值一览表
施工类型
设备名称
规格
数量(台)
单机功率(KW)
同时系数Kts
功率因数cosφ
视在功率P(KVA)
基础主体
工程施工
抽(潜)水泵
8
6
0.6
0.75
38.4
污水排污泵
8
6
0.6
0.75
38.4
高压清洗机
6
6
0.6
0.75
28.8
混凝土输送泵
5
40
0.4
0.75
80.0
塔式起重机
2
80
0.5
0.7
80.0
人货电梯
6
15
0.5
0.75
60.0
混凝土搅拌机
6
20
0.2
0.75
32.0
找平机
5
15
0.2
0.75
20.0
插入式振动器
8
10
0.4
0.75
42.7
平板式振动器
5
10
0.3
0.75
20.0
台式圆锯(木工房)
6
6
0.5
0.75
24.0
手持电动工具
10
5
0.6
0.75
40.0
钢
筋
加
工
钢筋弯曲机
6
15
0.6
0.75
72.0
钢筋切断机
6
15
0.7
0.75
84.0
钢筋调直机
4
15
0.7
0.75
56.0
闪光对焊机
5
10
0.3
0.75
20.0
竖向电渣压力焊
6
10
0.2
0.75
16.0
交流电焊机
8
10
0.6
0.7
68.6
照明负荷
镝灯具、碘钨灯、日光灯、白炽灯等
60
1
0.9
66.7
其他负荷
30
0.8
1
24.0
总功率
总同时系数取0.65
592.5
由表2可知,XX项目B区取了同时系数后的总视在功率为592.5千伏安。
因为XX项目的营销中心在A区而不在B区,所以表1中没有列出营销中心负荷,但是在实际设备负荷统计中营销中心负荷是一个非常重要的部分,在低压侧不仅要考虑到其供电重要性需求高,还必须保证末端电压质量,供电线路尽量不超过100米。
本论文主要讨论施工电源的高压侧方案,低压侧只做简单表述。
同理,实际施工电源方案设计中,需要列出其他5个分区的设备用电负荷清单。
考虑到论文篇幅问题,不再做重复表述。
3.2变压器容量计算
如果3.1节做好了本节内容就是顺利成章的事,根据表2中的数据,工地临时供电一般包括基础和主体基础施工、钢筋加工及照明用电等几个方面,参照《简明施工计算手册》第三版(江正荣、朱国梁编著)计算公式(17-17),XX项目B区所需变压器容量计算如下:
P=1.05~1.10(K1∑P1/Cosφ+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4)
(其中:
P——供电设备需要总容量(KVA);P1——电动机额定功率(KW);P2——电焊机额定功率(KW);P3——室内照明容量(KW);P4——室外照明容量(KW);Cosφ——电动机平均功率因数(最高为0.75~0.78,一般为0.65~0.75);
所以B区供电设备需要总容量P=1.1×592.5KW=651.8KW
根据计算结果,虽然理论上接近满载,但是考虑到设备进场的时间先后顺序和实际超载运行情况,现场提供650千伏安的箱式变压器能够满足要求。
同理,其他分区根据各自的用电设备清单,可以计算出所需数据,选择合适的变压器容量。
这里只给结果,不再做重复列表。
表3各分区所需变压器容量选择结果
区域
项目
A区
B区
C区
D区
E区
F区
面积(m²)
24980
28400
48940
15040
37670
26440
施工建筑
类别
营销会所
幼儿园和
4层别墅区
部分4层别墅和30至39层高层住宅
少量20层以下高层住宅和小区配套园林、活动区域设施
10层以下住宅楼
20至25层住宅和配套商业、活动区
20至25层住宅和配套商业、活动区
变压器容量(KVA)
800
650
800
650
800
650
注:
A区、F区在施工时间顺序上相差较大,A区的变压器可供F区利旧使用,远期F区变压器供带F区全区负荷和A区部分负荷。
四供电方案
本章内容是论文的核心部分,根据前文所述的施工供电分区、容量计算变压器选择等数据和理论基础,综合考虑电业局电网布线、布点情况,合理、灵活地选出2至3个可行方案,以保证供电质量、合理节约成本为原则,从各个方面进行详细的方案比较,最终选出最佳推荐方案。
下面将以XX项目为例,对施工供电方案选择进行详细阐述。
4.1周边电网环境
XXXXXX项目地处XX市XX区环保科技园西南角,周边的高压变电站布点有110千伏南托变、35千伏跳马变、航校变,3个变电站直接出10千伏市政线路均较远,而且没有可用间隔,所以,只能现有的10千伏市政环网柜或者开关站出线。
根据XX项目总图,西边和南边皆为山区,北向道路施工尚未完成,没有环网柜布点,只能从东向韶山路相应环网柜出线。
特别要注意的事,不同地域的电业局在民用供电方面的细节上有不同要求。
XX电业局要求地产项目10千伏埋地电缆必须用铜芯线,环网柜采用智能控制技术,接线方式只能1进2出。
4.2方案比较
XXXXXX项目分一、二期完成,根据前文的供电分区、容量计算等部分的数据和结论,综合考虑项目实际情况、周边电源布线布点,现给出2个远期施工供电方案:
方案1:
分支式,除2#外其余环网柜均连有1台变压器;
图2方案1示意图
方案2:
一线式,所有环网柜均连有1台变压器;
图3方案2示意图
详细的方案图见附图,从图上可以看出,两个方案的设备数量是一样的,都是4个环网柜,6台变压器,9条10千伏线路。
区别在于连接方式,详细对比如下:
1、可行性
电源点方面,方案1、方案2的电源点均来自XX项目的东边韶山路环网柜布点,由于所供施工总容量相同,所以市政10千伏进线选择的导线肯定是一致的;线路施工方面,所有电路线路选择都是按照总图道路走向而定,线路敷设施工部分地方存在一定的地形高度差,但总体上两个方案都是可行的。
2、可靠性
方案1采用分支接线方式,2#环网柜不直接供带变压器,而是分别引一回线路至3#、4#环网柜,虽然这两个末端环网柜都要同时供带两台变压器,但是根据供电方式的基本原则,放射式、分支式的供电方案的可靠性是很好的;反观方案2,用的是一线式供电方式,始端导线要求高,整个供电距离将近2000米,末端电压质量会受影响。
再加上同一线路上的潮流元件多,任何一个环节发生故障都可能导致全线断电。
所以,方案1的可靠性明显比方案2好。
3、灵活性
方案1的分支式接线方式两条线路断电互不影响,因不同区域施工顺序上的设备利旧可以顺利进行,而方案2无论是设备检修和更替,还是考虑到后期可能需要作出与项目整体供电规划相适应的变更,在灵活性上都比不上方案1。
4、经济性
两个方案在环网柜、变压器的数目上没有差异,主要的经济性差异在10千伏电缆上面,以下是差异投资估算(相同部分不做比较)。
表4差异经济投资估算表
对比
方案
线路
名称
线型
单价
(元/米)
线路长度(米)
投资
(元)
合计
(元)
图纸线长
曲度系数
计算线长
方案1
1-4
YJV22-3×70
500
332.8
1.2
399.4
199680
640452
1-5
YJV22-3×70
500
367.9
1.5
551.9
275925
1-6
YJV22-3×50
300
27.4
1.1
30.1
9042
1-7
YJV22-3×50
300
205.3
1.3
266.9
80067
1-9
YJV22-3×50
300
194.2
1.3
252.5
75738
方案2
2-4
YJV22-3×50
300
223.0
1.2
267.6
80280
731362
2-5
YJV22-3×95
700
367.9
1.5
551.9
386295
2-6
YJV22-3×50
300
27.4
1.1
30.1
9042
2-7
YJV22-3×70
500
254.2
1.4
355.9
177940
2-9
YJV22-3×50
300
199.5
1.3
259.4
77805
注:
1线路1-1、1-3、2-1、2-3均为为与项目整体供电相适应的10千伏市政进线部分,导线截面均为YJV-300;
2线路1-2和2-2、1-8和2-8为两组相同线路,故不列入表中作比较;
3曲度系数综合考虑项目实际地形差异、线路长度以及弯曲程度等因素灵活选取。
根据表4中的数据可以看出,方案2的投资估算比方案1多90910元,所以,方案1的经济性也优于方案2。
综上所述,方案1、方案2都是可行的,可靠性方面方案1采用分支方式供电明显优于采用一线式供电的方案2,方案2的灵活性也不如方案1,经济性上比方案1多出9万多的投资估算,因此本论文推荐采用方案1作为XX项目施工电源供电方案。
五设备选择
5.1环网柜
环网柜结构紧凑、体积小、安装方便,可以根据需要扩展,不受外部环境的影响,在目前的民用配电设计中得到了广泛的应用。
环网柜是由包括母线、负荷开关单元、变压器保护单元、电缆线路进线或出线单元、计量单元等构成的组合配电装置,有户内型和户外型两种,主要作为10千伏配电网的分段点和联络点加强网络连接,向用户分配电能,规模相对较小。
对于户内环网柜,应综合技术性能、占地大小、价格高低、合理选择。
对于户外环网柜,由于户外凝露严重,且考虑体积大小,应采用全绝缘,全封闭型环网柜。
环网柜设计原则如下:
1)环网柜根据XX项目实际情况,宜建于施工设备负荷中心和供电范围分界之处,以便于加强电网联络,选址时应考虑设备运输方便,检修方便,尽量选择在项目道路的附近。
2)环网柜应有明确的供电范围,出线电缆不宜跨越项目重型机械干道。
3)环网柜内的开关应选用操作简单、免维护或少维护的小型设备,进线开关和与其他线路起联络作用的开关应选用不小于400/5电流互感器,其他出线开关依据负荷性质而确定,一般2000kVA以上出线选用真空开关,其它出线选用SF6负荷开关,有熔断器作保护。
Ⅰ型环网柜采用单母线接线,最终为2进2~4出,这种环网柜一般宜采用“∏”接线,适用于向一般工业园区、住宅区和商业区供电。
图4Ⅰ型环网柜典型接线
Ⅱ型环网柜采用单母线分段联络接线,最终为2进4~6出,负荷较大时采用。
这种环网柜一般也采用双环网接线,可以在两条主干线间起联络作用。
图5Ⅱ型环网柜典型接线
本论文根据实际情况,采用Ⅰ型环网柜,且根据长沙电业局环网柜智能化要求,进出线方式只能1进2出。
5.2变压器
变压器利用互感原理。
变压器是利用电磁感应的原理来改变交流电压的装置,主要构件是初级线圈、次级线圈和铁芯(磁芯)。
主要功能有:
电压变换、电流变换、阻抗变换、隔离、稳压(磁饱和变压器)等。
按用途可以分为:
配电变压器、电力变压器、全密封变压器、组合式变压器、干式变压器、油浸式变压器、单相变压器、电炉变压器、整流变压器等。
XX项目施工用电选择箱式变压器,箱变将传统变压器集中设计在箱式壳体中,具有体积小、重量轻、低噪声、低损耗、高可靠性,广泛应用于住宅小区。
主要结构由多回路高压开关系统、铠装母线、变电站综合自动化系统、通讯、远动、计量、电容补偿及直流电源等电气单元组合而成,安装在一个防潮、防锈、防尘、防鼠、防火、防盗、隔热、全封闭、可移动的钢结构箱体内,机电一体化,全封闭运行
本论文共选用5台箱变,2台800千伏安,3台650千伏安。
六导线选择
XXXXXX施工电源供电方案共9条电缆,多种负荷大小等级,其中导线1-1、1-3需要与项目整体电力规划相适应,并考虑足够的裕度,选用电缆截面为YJV-300。
其余7条电缆中,线路1-2、1-6到1-9都是单供变压器,线路1-4、1-5均供带2台变压器,总容量都是1450千伏安。
根据《电力工程电气设计手册》中导线选择原则,按照经济电流密度选择导线截面,现计算线路1-4、1-5的电缆截面如下(功率因素取0.95,同时率取0.8,经济电流密度数值取1.15):
同理,计算供带单台650千伏安或者800千伏安的电缆线路导线截面如下(功率因素取0.95,经济电流密度数值取1.15):
根据上述计算结果,考虑电缆载流量和热效应情况,并结合现场施工用电需求的不可预测性考虑预留,本工程线路1-1、1-3选用的电缆截面为YJV-300,线路1-2、1-6到1-9选用电缆截面为YJV-50,线路1-4、1-5选用电缆截面为YJV-70。
表5电缆截面选择、长度估算一览表
线路
名称
线型
截面
(mm²)
线路长度(米)
图纸线长
曲度系数
计算线长
1-1
YJV22
300
/
/
/
1-2
YJV22
50
95.0
1.2
114.0
1-3
YJV22
300
145.3
1.2
174.4
1-4
YJV22
70
332.8
1.2
399.4
1-5
YJV22
70
367.9
1.5
551.9
1-6
YJV22
50
27.4
1.1
30.1
1-7
YJV22
50
205.3
1.3
266.9
1-8
YJV22
50
148.0
1.2
177.6
1-9
YJV22
50
194.2
1.3
252.5
七结论建议
本论文案例XXXXXX项目最终的施工电源规划设计结论如下:
从XX项目东侧XX路市政环网柜出线作为总电源,按照与建筑进度相适应的一、二期先后顺序,采用分支接线方式分成A、B、C、D、E和F六大区域进行施工供电(详细方案见附图),共采用环网柜4个,800千伏安变压器2台,650千伏安变压器3台,施工过程中可以根据施工时间先后的实际情况利旧使用;采用电缆线路9条,导线型号为为YJV-50、YJV-70和YJV-300三种,线路长度分别约为850米、960米、180米。
当前,中国的房地产市场开发建设,对于前期施工电源往往没有详细系统的总体规划设计,而大中型房地产项目科学合理、与项目总体电力规划相结合的施工电源规划设计,将能在很大程度上减少不必要的电力方面投资成本,能从根本上解决由施工供电临时拉线引起的电力设备资源浪费、低压供电半径过长导致末端电压不足、设备供电量缺乏等诸多问题。
本论文阐述了施工电源的规划设计思路探寻,旨在优化资源配置、降低开发成本、提高产品质量,最终增强房地产项目的总体竞争力。
参考文献:
《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)、《工业与民用配电设计手册》、《民用建筑电气设计手册》、《建设工程施工现场供用电安全规范》(GB50T94-93)等。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 大中型 房地产项目 施工 电源 规划 设计方案 详解
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)