标准地产置业计划书.docx
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标准地产置业计划书.docx
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标准地产置业计划书
置业计划书大全
置业顾问:
联系:
年 月 日
置业顾问:
服务:
房源位置:
号楼 单元 层 室
建筑面积(暂测) 平米
单价:
元/平米
总价:
元
付款式:
a.一次性付款:
□
b.按揭贷款:
□
首付款 元
贷款总额 元。
年限 年,月还款 元
c.分期付款:
□
个人住房按揭贷款需提交及签署的材料
1.申请人和配偶身份证和户口簿复印件
2.结婚证、离婚证复印件或未婚证明
3.《商品房销售合同》及20%以上首付房款证明
4.申请人还款能力证明――月收入证明
单位工资收入、定期存单、国库券等有价证券
个体工商营业执照、纳税单据
个人名下资产及收益证明
5.个人住房(商业用房)按揭贷款申请审批表
6.代办贷款抵押手续委托书
7.划款授权书
8.抵押申明
9.承诺书
10.按揭贷款合同
序号
费用容
费用费率
费用总额
办理按揭相关费用
1
公证费
150元/户
元
2
保险费
贷款额×保险利率
元
3
工本费
10元/户
元
4
查档费
产权登记面积×1.2元/平米
元
5
印花税
5元/证
元
6
他项权证登记费
80元/户
元
7
其他费用
元
费用合计
元
办理房产证相关费用
8
契税
总房款2%
元
9
维修基金
总房款1%
元
10
产权登记费
80元/户
元
11
测量费
产权登记面积×0.4元/平米
元
12
发证工本费
10元/证
元
13
印花税
5元/证
元
14
抵押登记费
80元/户
元
15
土地证工本费
38元/户
元
16
其他费用
元
费用合计
元
入住时所需相关费用
17
管道煤气初装费
3200元/户
元
18
有线电视初装费
680元/户(含第一年使用费)
元
19
宽带网络调试开户费
400元/户
元
20
电力一户一表立户费
400元/户
元
21
其他费用
元
费用合计
元
费用总计
元
本置业建议所列款项仅供参考,均以最终购房合同及政府有关部门最新规定为准,开发商保留最终解释权。
贵宾姓名:
先生/女士
置业计划
置业事项
置业计划一
置业计划二
置业计划三
楼宇编号/名称
置业房号
户型类别
建筑面积(┫)
折前单价(元/┫)
折前总价(元)
付款式
一次性□按揭□首付 成
一次性□按揭□首付 成
一次性□按揭□
首付 成
优惠式
折后单价(元/┫)
折后总价(元)
按
揭
首付金额
成:
元
成:
元
成:
元
贷款金额
成:
元
成:
元
成:
元
月供房款
元/月
元/月
元/月
保险费
贷款金额×贷款年限×费率
贷款金额×贷款年限×费率
贷款金额×贷款年限×费率
购
房
税
费
商品房交易手续费
3元/┫
3元/┫
3元/┫
契税
合同总价×2%
合同总价×2%
合同总价×2%
维修基金
合同总价×1%
合同总价×1%
合同总价×1%
测量费
0.4元/┫
0.4元/┫
0.4元/┫
契税证工本费
7元/本
7元/本
7元/本
房屋所有权证
80元/本
80元/本
80元/本
房屋共有权证
10元/本
10元/本
10元/本
印花税
5元/本
5元/本
5元/本
抵押费用
查档费
1.2元/┫
1.2元/┫
1.2元/┫
抵押登记费
180元
180元
180元
他项权利印花税
5元/本
5元/本
5元/本
小计
配套费用
备注
注:
1、购房税费的其他费用包括:
产权测绘、房产、土地登记费、工本费。
2、以上定价、付款式及折扣如有变动,恕不另行通知:
以上计算均以人民币作为计
量单位。
3、以上容仅供参考,最终以相关有效法律文件为准。
置业顾问:
联系:
垂询日期:
200 年 月 日
城市精英专线:
0791―8326666/8329999 FAX:
0791―8339130
开发商:
高新能源开发有限公司 销售代理:
市安佳置业顾问有限公司
青山湖・香溢花城置业计划
选购单位:
[ ] 栋 单元 室 建筑面积:
(平米)
单价:
人民币 元/平米 总价:
元(人民币)
一、房款计算
序号
付款时间
一次性付款
建筑分期付款
银行按揭
折扣率
1
折后单价(元/┫)
2
折后总价( 元)
3
签署《认购书》时 月 日付款
预定金:
万元整
4
签署《认购书》
后 天
( 月 日前)
签署《商品房销售合同》并付清全部房款(含定金)
( 元)
签署《商品房销售合同》并付清 房款(含定金)
( 元)
签署《商品房销售合同》并付清 房款(含定金)
( 元)
5
房屋结构封顶后 天
付清 房款
( 元)
按揭付款计算
商业贷款:
万元
公积金贷款:
万元
6
按合同规定
入伙前
付清 房款
( 元)
贷款年限:
年
月供款:
元
签合同时首
付款(含税费)
备注
二、其他费用
签合同时
应交纳费用
契税 (总房款的2%)
金额:
元(代收)
房屋维修基金 (总房款的1%)
金额:
元(代收)
办理按揭时
应交纳费用
公证费 (按相关部门标准收费)
金额:
元
保险费 (贷款金额×保险费率×年限)
金额:
元
抵押登记费 (按相关部门标准收费)
金额:
元
房屋他项权证费 (按银行相关标准收费)
金额:
元
查档费 (1.2元/┫)
金额:
元
其他
办理房产证
时应交纳费用
印花税、初始登记费等 (按相关部门标准收费)
金额:
元
测量费 (0.4元/┫)
金额:
元
其他
办理入伙时
应交纳费用
物业管理费
金额:
元
有线电视开通费、宽带网络开户费、初装费(按相关部门标准收费)
金额:
元(代收)
管道煤气初装费 (按相关部门标准收费)
金额:
元(代收)
其他
合计(元)
附:
按揭所
应提供资料
1、户口簿 2、身份证 3、婚姻证明(结婚证明、未婚证明) 4、收入证明
5、营业执照及近三个月税单(个体工商户需提供)6、收款收据7、购房合同8、其他
注:
以上费用如有变动,具体按政府及相关部门的规定执行。
置业顾问:
:
万达星城置业计划
选购单位:
庭 栋 单元 室 建筑面积:
平米
单价:
人民币 元/平米 总价:
元(人民币)
一、房款计算
序号
付款时间
折扣率
银行按揭
一次性付款
1
折后单价
2
折后总价
3
签署《认购书》时付款
定金:
万元整
4
签署《认购书》
后 天付款
签署《商品房销售合同》
并付清 %房款(含定金)
( 元)
签署《商品房销售合同》
并付清全部房款(含定金)
( 元)
5
按揭付款计算
商业贷款:
万元
贷款年限:
年
公积金贷款:
万元
月供款:
元
签合同时首付款
(含税费)
元
二、其他费用
签合同时
应缴纳费用
契税 (按相关部门标准收费)
金额:
元(代收)
房屋维修基金 (按相关部门标准收费)
金额:
元(代收)
管道煤气初装费(按相关部门标准收费)
金额:
元(代收)
有线电视开通费(按相关部门标准收费)
金额:
元(代收)
办理按揭时
应缴纳费用
公证费 (按相关部门标准收费)
金额:
元
保险费 (按相关部门标准收费)
金额:
元
办理房产证时
应缴纳费用
印花税 (按相关部门标准收费)
金额:
元
登记费 (按相关部门标准收费)
金额:
元
测量费 (按相关部门标准收费)
金额:
元
办理他项权证时应缴纳费用
印花税 (按相关部门标准收费)
金额:
元
登记费 (按相关部门标准收费)
金额:
元
验证查档费 (按相关部门标准收费)
金额:
元
办理入伙时
应缴纳费用
物业管理费 (预收3个月)
金额:
元
合计(元)
附:
按揭所应
提供资料
1、户口簿 2、身份证 3、婚姻证明(结婚证明、未婚证明) 4、收入证明
5、营业执照及近三个月税单(个体工商户需提供) 6、收款收据 7、购房合同
置业顾问
置业计划书
◇客户:
先生/小姐 单位:
号楼 房 面积:
平米
◇认购定金:
元 单价:
元/平米总价:
元
一次性付款
◇首付款(95%):
元(含定金,交定金起壹拾伍天付清)
◇余 款(5%):
元(办妥产权时付清)
按揭付款
◇首付款:
% 元(含定金)
◇贷款:
% 元(等候卖通知办理按揭)
◇按揭计划:
选择 年按揭,月供 元/月
选择 年按揭,月供 元/月
附:
市购买商品房相关税费
序号
费用容
费用费率
费用总额
办理房产证费用
1
契税
总房款2%
元
2
维修基金
总房款1%
元
3
产权登记费
80元/户
元
4
测量费
销售面积×0.4元/┫
元
5
印花税
5元/户
元
6
发证工本费
10元/户
元
费用合计
元
办理按揭相关费用
7
公证费
150元/户
元
8
保险费
贷款额×保险利率
元
9
查档费
销售面积×1.2元/┫
元
10
他项权证费
180元/户
元
11
其他费用
元
费用合计
元
入住时所需相关费用
12
管道煤气初装费
3200元/户
元
13
有线电视初装费
450元/户
元
14
宽带网初装费
元
15
其他
元
费用合计
元
尚东大道置业建议
置业顾问:
---------------- 服务:
------------------
房源位置:
----------号楼(building)---------------单元(unint)
-----------层(floor)----------------室(room)
面积:
------------平米 单价:
--------------元/平米 总价:
---------------元
付款式:
a、一次性付款,可优惠至-----------折
b、按揭付款:
由-------------银行提供--------------成-----------年购房贷款,
年利率为----------,首付款--------------元,贷款总额为--------------元,月还款额为----------元。
个人住房按揭贷款需提交及签署的材料
1、 申请人和配偶的身份证和户口簿的复印件
2、 结婚证、离婚证复印件或未婚证
3、 《商品住房销售合同》及20%以上首付款证明
4、 申请人还款能力证明月收入证明:
单位工资收入、定期存单、国库券等有价证券、个人工商营业执照、纳税单据、个人工商营业资产及收益证明
5、 个人住房(商业用房)按揭贷款申请审批表
6、 代办贷款抵押手续委托书
7、 划款授权书
8、 抵押声明
9、 承诺书
10、按揭贷款合同
市购买商品房相关税费
序号
费用容
费用费率
费用总额
办理按揭相关费用
1
公证费
150元/户
元
2
保险费
贷款额×保险利率
元
3
工本费
10元/户
元
4
查档费
产权登记面积×1.2元/┫
元
5
印花税
6元/户
元
8
他项权证费
180元/户
元
7
其他费用
元
费用合计 元
办理产权证相关费用
8
契税
总房款2%
元
9
维修基金
总房款1%
元
10
产权登记费
80元/户
元
11
测量费产权
登记面积×0.4元/户
元
12
发证工本费
10元/户
元
13
印花税
6元/户
元
14
其他费
元
费用合计 元
入住时所需相关费用
15
管道煤气初装费
3200元/户
元
16
有线电视初装费
500元/户
元
17
宽带网络调试费
300元/户
元
18
其他费用
元
费用合计 元
费用合计 元
理想家园・泉水湾置业计划书
置业顾问:
:
时间:
年 月 日
客户:
先生/小姐 单位:
号楼 房 面积:
平米
认购定金:
元 单价:
元/平米 总价:
元
一次性付款
首付款(90%) 元 余款(10%) 元(交房前付清)
按揭付款
按揭种类:
□商业贷款 □公积金贷款 □公积金商业组合贷款
首付款:
% 元 贷款额:
% 元
按揭计划:
贷款额 万元 按揭年限 年 月供 元/月
贷款额 万元 按揭年限 年 月供 元/月
贷款额 万元 按揭年限 年 月供 元/月
其他付款式
按揭所需材料:
户口本、身份证、婚姻证明、收入证明、工商营业执照及近三个月税单(仅限私营业主)
市购买商品房相关税费
序号
费 用 容
费 用 费 率
费 用 总 额
签约时所需交纳款项
1
契税
总房款2%(代收缴费)
元
2
维修基金
总房款1%(代收缴费)
元
3
首付房款
元
费用共计
元
办理按揭所需费用
4
公证费
150元-200元/户
元
5
保险费
贷款额×保险费率×贷款年限
元
6
工本费
40元/户
元
费用共计
元
交房时所需相关费用(代收代缴)
7
产权登记费
80元/户
元
8
测量费
销售面积×0.4元/┫
元
9
印花税
( )/户
元
10
发证工本费
10元/户
元
11
查档费
销售面积×1.2元/┫
元
12
他项权证费
80元/户
13
管道煤气初装费
3200元/户
14
有线电视初装费
450元/户
费用共计
元
费用总计
元
相关费用以政府部门规定为准
高能・金域名都置业计划
贵宾姓名:
先生/女士
置业计划
置业事项
置业计划一
置业计划二
置业计划三
楼宇编号/名称
置业房号
户型类别
建筑面积()
折前单价(元/)
折前总价(元)
付款式
一次性□按揭□首付 成
一次性□按揭□首付 成
一次性□按揭□
首付 成
优惠式
折后单价(元/┫)
折后总价(元)
按
揭
首付金额
成:
元
成:
元
成:
元
贷款金额
成:
元
成:
元
成:
元
月供房款
元/月
元/月
元/月
保险费
贷款金额×贷款年限×费率
贷款金额×贷款年限×费率
贷款金额×贷款年限×费率
购
房
税
费
商品房交易手续费
3元/┫
3元/┫
3元/┫
契税
合同总价×2%
合同总价×2%
合同总价×2%
维修基金
合同总价×1%
合同总价×1%
合同总价×1%
测量费
0.4元/┫
0.4元/┫
0.4元/┫
契税证工本费
7元/本
7元/本
7元/本
房屋所有权证
80元/本
80元/本
80元/本
房屋共有权证
10元/本
10元/本
10元/本
印花税
5元/本
5元/本
5元/本
抵押费用
查档费
1.2元/┫
1.2元/┫
1.2元/┫
抵押登记费
180元
180元
180元
他项权利印花税
5元/本
5元/本
5元/本
小计
配套费用
备注
注:
1、购房税费的其他费用包括:
产权测绘、房产、土地登记费、工本费。
2、以上定价、付款式及折扣如有变动,恕不另行通知:
以上计算均以人民币作为计
量单位。
3、以上容仅供参考,最终以相关有效法律文件为准。
置业顾问:
联系:
垂询日期:
200 年 月 日
城市精英专线:
0791―8326666/8329999 FAX:
0791―8339130
开发商:
高
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- 标准 地产 置业 计划书
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