消防工程招标文件.docx
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消防工程招标文件.docx
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消防工程招标文件
玄辰广场1号馆
外装幕墙、采光顶工程
招标文件
招标人:
***************
二零一四年*月
一、投标须知总则7
二、其他要求20
第一章投标人须知
投标须知前附表
1
工程建设单位
***********
2
建
筑
工
程
工程名称
*************
工程地点
*********
招标范围说明
约230000平米商业综合体,本次招标范围为***内外墙幕墙、采光顶
3
投标人资格要求
■投标人应具备建筑幕墙、钢结构工程专业承包壹级资质。
4
工期要求
■本工程具体开工时间根据招标人项目总进度计划以招标人的书面通知为准。
■暂定:
各单项工程节点工期详见发包方节点计划表。
投标单位必须严格按照发包方节点计划表安排建筑幕墙、钢结构采光顶时间,保证配合招标单位的工程节点目标的实现;若因中标单位原因而不能按招标单位批准的进度计划完成全部工作,中标单位应支付处罚费,处罚费按批准计划工期每推迟一天处罚中标单位3万元,延迟一周以上按每天5万元计取罚金。
工期延迟超过二十天的,招标方有权与中标单位解除合同,并可以要求中标单位承担的因工期延误造成招标单位的相应损失。
招标方有权直接从向中标方支付的工程进度款项及履约保证金中扣除此项处罚费用。
计划开工日期
2014年*月20日
竣工日期
2014年*月*日
注:
具体进场时间以招标人书面通知为准。
如发包人原因影响开工时间,以实际开工日起算(以双方签字确认为准),总工期不变,竣工日期相应顺延。
5
质量要求
■质量要求及标准:
详见第二章招标技术要求部分
■质量保修期:
结构构件根据现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068的有关规定执行;不低于25年,其他构件以竣工验收(四方验收)合格之日起贰年。
6
安全文明
施工要求
■执行标准:
执行国家及行业现行安全生产文明施工验评标准。
7
现场条件
■依据现场实际状况,请投标人至现场勘查,以实地勘察为准。
现场不提供施工人员的住宿及库房,所需水电由需方协调,中标人负责安装,费用由中标人自理。
8
承包方式
■该工程采用合同总价固定包干模式,按照工程量清单项(经乙方复核)计算总价,除非发生变更签证外,总价不予调整。
因变更签证需调整总价的,在工程做法不变的情况下,仅对变更签证部分的工程量调整,根据原综合单价计算总价,其它内容仍按原合同执行;若未发生变更签证,则按原合同总价进行结算;若发生的变更属于颠覆性变化(即原施工图纸工程项目中,80%的子项工程量发生变化),方可按投标文件中的约定的综合单价,按照新图纸核定的工程量以实结算。
■水电费收费标准:
按山西大同地区施工临时用水用电收费标准执行;
■缴纳方式:
挂表计量
9
投标有效期
■90个日历天(从投标截止之日算起)
10
投标文件份数
■投标文件的要求:
正本壹套,副本叁套(正、副本有差异时以正本为准,但正、副本报价不得有差异,否则作废标处理),封皮加盖单位公章并注明“正本”、“副本”字样。
电子标书U盘壹个(跟正本标书一起密封)。
■投标文件的封装:
按“包封A”和“包封B”、“包封C”分别密封,将正、副本分别密封存一个封袋内,须密封完好,封口处加盖单位公章。
(1)包封A,指不包括包封B和包封C的全部资料,应在投标文件上正确标明“包封A:
技术文件材料”;
(2)包封B,指工程报价书及有关报价的资料(包括电子版全部投标文件),应在投标文件上正确标明“包封B:
商务文件材料
(一)(报价文件材料)”字样;
(3)包封C,指投标承诺书、法定代表人授权委托书和法定代表人资格证明书,企业营业执照、资质等级证书、安全资格证书、企业资信证明,财务状况及诉讼状况、近三年质量、安全事故报表等资信资料,应在投标文件上正确标明“包封C:
商务文件材料
(二)(不含报价文件材料)”字样。
11
评标方法及标准
■1、首先对技术标进行评审,技术标合格的前提下,进行商务标的评审。
2、对投标人的首轮报价进行清标,主要针对投标内容予以确认,比如有漏项、报价不平衡需调整、统计错误等,但投标总价不做调整;如果由于计算错误、漏项导致总价必须上浮、不接受原投标总价的,视为废标。
3、在澄清调整回复之后,最低的两标进行约谈。
约谈后第二轮回标每标段最低价单位中标。
4、清单中同一子目只能编制一个综合单价,如同一子目出现不同综合单价,按最低综合单价处理。
12
投标费用
■投标人因参加本次投标的所产生的一切费用均由投标人自行承担,包括人员酬金、制作标书、现场勘测、交通等发生的费用。
投标人根据相关图纸继续优化的图纸设计费用由投标人自行承担,但经评审后的优化备选方案,可作为评标的竞争指标给予考虑。
13
投标保证金
■人民币肆拾万元,在递交投标文件前以现金、同城银行支票、或电汇形式提交(其他无效),未中标投标人的投标保证金于定标后15日内无息退还(中标单位则在合同签定后转为履约保证金),但对违反招标原则与本招标文件规定、干扰招标活动以及已中标无正当理由拖延或拒签合同者不予返还。
■开户名称:
*****************
■帐号:
************
■开户行:
**********
■联系电话:
*********************
14
付款方式
招标文件中的付款方式为最低付款方式,投标人应根据自身企业实际情况,提出更优的付款方式,付款方式的优劣将是招标人确定中标单位的重要考量标准。
15
履约担保金额
采用履约保证金方式:
金额为项目中标合同金额的5%。
投标人中标后投标保证金自动转为履约保证金的一部分,不足金额由中标人在收到中标通知书后10个工作日内补足。
16
招投标时间安排
■发标时间:
2014年*月*日
■质疑时间:
2014年*月*日10点前
■答疑时间:
2014年*月*日10点前
■投标截止时间:
2014年*月*日14点前送达
■联系人:
*********************电话:
*****传真:
邮箱
17
投标文件提交地点
■地点:
****************
重要备注:
1、此次招标由山西金龟投资控股有限公司(山西神寅置业有限公司母公司)成本控制中心按邀请招标方式进行。
2、投标人根据需要填写“说明与要求”的具体内容,对相应的栏竖向可根据需要扩展。
3、图纸变更或其他原因造成的工程量及开竣工时间变化,不能作为中标单位提高合同单价或附加费用的理由。
4、现场土建单位提供的程度如下:
在条件许可的情况下,利用现场现有塔吊配合进行大型机械设备的就位、现有脚手架的使用、垂直梯井道内脚手架的使用、定位测放点的提供、施工作业面内的人员通道和施工电梯的使用、就近水电源的使用、施工对外关系的协调(涉及费用由中标单位承担)等,其他由中标单位自行解决。
安装过程中涉及到土建工程配合的由土建施工单位完成。
中标单位施工人员的办公、生活场所自行解决,材料设备进场堆放场地服从招标单位和总包单位的安排,存放在指定场所,并自行负责保管。
5、总包土建单位在建筑幕墙、钢结构采光顶工程安装前逐步向中标单位移交施工面,中标单位负责建筑幕墙、钢结构采光顶工程施工期间至竣工交验前的安全防护责任,中标单位负责现场因幕墙、采光顶安装造成的垃圾的清理工作(至甲方指定地点)及文明施工,做到工完场清。
6、中标单位必须服从现场总包单位的技术管理工作,服从总包单位整体综合的规划及布置。
一、投标须知总则
1.工程说明
1.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章,通过邀请招标方式选定承包人。
1.2本招标文件仅适用于*******************项目建筑幕墙、钢结构采光顶招标活动。
1.3本次招标的的具体名称、品牌、规格、数量及技术要求等见招标文件第二章“投标技术要求”。
1.4工程概况:
详见施工图
1.5标段划分:
*******************项目建筑幕墙、钢结构采光顶工程整标发包。
2.招标范围及工期
2.1本招标工程项目的范围为*******************幕墙工程、钢结构采光顶工程,本项目的外幕墙工程的面积约13000平方米,幕0m。
幕墙为结构式幕墙,包括但不限于石材幕墙;玻璃幕墙;铝单板及铝塑板幕墙;雨篷;钢结构支撑幕墙;屋面钢结构采光顶;外墙门、百叶、开启扇、广告灯箱等所有外墙系统组成。
承包商需要对上述范围内的工程质量、进度、安全等方面承担全部责任。
以及为完成上述工作所必须进行的不可或缺的工作。
*******均为甲供。
2.2本次招标的工期根据本项目整体工程的建设需要,投标人需自合同签订5日内进场。
本工程具体开工日期以招标人或总监理工程师签发的《工程开工令》为准。
工期条款项详见《分包合同协议书》、《分包合同条款》。
上述工期乃为招标人要求的最长工期,其中已包括星期六、星期日、节假日及恶劣天气的日子和承包方提交竣工验收报告的时间。
关于本工程工期的详细要求,亦见《工程规范和技术说明》之相应条款。
分包商明确,上述工期是分包商在充分考虑政府对施工的规定、合同及业主施工要求、交叉施工、配合施工的等待时间以及经核实施工现场及施工环境后,而确保实现的工期。
双方明确,除非业主事先书面同意延期外,本协议所述工期不因任何原因予以延期。
投标人所报施工工期应当包括实施并完成本专业分包工程经四方验收合格,且档案资料齐全的工期。
投标人可根据企业自身的实力及本工程具备的优良施工条件的具体情况,在坚持其报价的前提下,在其投标文件中对招标人要求的工期予以提前,投标人对于所承诺的要约工期,在技术标中须有切实可行的技术保证措施,但投标人不得将此作为招标人的要求去理解。
一旦该要约工期为招标人所接受,则与此有关的费用应被认为已经包含在投标人递交并为招标人所接受的投标文件及投标价格中。
招标人不会再另外向中标人支付任何性质的技术措施费用、抢工费用或其他任何性质的提前完工奖励等费用。
投标人所承诺的工期如果多于招标人要求工期,将视为没有实质性响应招标文件的要求,作废标处理。
3承包方式及合同价款的形式
承包方式:
建筑幕墙工程、钢结构采光顶工程专业施工承包。
确定合同价款的方式:
合同总价固定包干
本招标工程项目的承包方式为:
包材料、包安装、包调试、包检测(包括但不限于自检及第三方检测)、包工期、包质量、包安全文明施工、包工完场清、包工具用具、包各种管理费、规费、利润、税金、包办理与分包工程相关的政府及主管部门各项法定检测合格手续、协调施工现场关系以及取得消防主管部门验收合格报告、配合招标方完成竣工验收并缴纳相关费用等方式承包。
(如果消防报检承包方未能独立完成,招标方协助完成后,发生的相关费用由承包方全部承担),且招标单位有权要求承包方承担由此给招标方造成的损失。
2.3自身施工产生垃圾清理及本分包施工现场清理。
2.4本工程各子系统的设备配置详见技术要求及图纸,投标人应完成招标书中的所有工程内容。
2.5本工程系统设计详见招标人提供的图纸和《技术要求》。
2.6本招标工程项目的工期要求:
详见“投标须知前附表第4项工期要求”
3.投标报价编制依据:
(1)《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),由企业自主报价,按照合理低价中标的原则确定中标人。
(2)施工图纸、招标文件、图纸补充说明、工程量清单及其补充通知(如果有)、答疑文件(如果有)。
(3)建设工程设计文件及相关资料;施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或方案。
(4)与建设项目相关的标准、规范等技术资料;
(5)投标人应将主要材料的品牌、产地、型号、单价在报价中单独列明,并作为投标文件的一部分。
4.合同形式
图纸范围内除甲供材料及设备外的所用材料设备包工包料,采用固定综合单价模式计价,除非各子项做法发生变更,否则无论任何情况下合同综合单价均不进行调整,各投标单位根据招标文件清单所列项目报价,所报项目措施费一次性包干,不因项目变化而进行调整,组册原则详见后附表。
各子项工程中定额所含的技术措施费(大型设备进出场及安拆费、各项结构开洞及吊洞补洞费用、脚手架费用、施工排水降水费、其他施工技术措施费等)及组织措施费(包含环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、缩短工期增加费、二次搬运费、已完工程成品保护费、其他施工组织措施费等)请各投标单位按照单项工程单独计列,为不可调整费用。
本次招标的各子项工程综合单价中,包含但不限于完成本子项工程所需的人工费、材料费、材料检验试验费、材料采购运输保管费、机械费、高层作业增加费、超高费、垃圾清运费(清运到甲方指定地点堆放)、规费、管理费、利润、税金等一切工程实体所需的直接及间接费用。
即为交钥匙工程。
在工程施工、调试、验收过程中,如发现有漏项、缺件,中标人应无条件、无偿补齐,所发生的一切费用,视为已包含在中标人的投标报价的综合单价之中,且并不因此而影响交付招标人使用的时间。
报价中不予考虑工程施工总包配合费。
5.支付方式
1)本工程无预付款,按工程月形象进度款支付。
2)乙方于每月25日前申报上月21日至当月20日的已完合格工程量和月进度付款申请,每月申报的形象进度付款报表应经监理单位、乙方、甲方现场代表及项目负责人签字确认,甲方在审核完毕后,按照审核结果向乙方支付已完合格工程造价的70%。
3)工程完工、调试完成并在甲方、监理验收合格及第三方检测合格后,甲方应付至合同总价款的85%。
4)工程移交甲方并完成所有竣工资料移交,经甲乙双方结算确认后20日内支付至结算总价的95%。
5)本工程质保金为结算金额的5%,消防工程竣工验收合格之日起算,质保期两年。
质保期结束后扣除因质量问题产生的费用,且中标单位在质保期内无任何违约行为有,剩余部分28日内一次性支付。
6.合格的投标人
本次招标针对满足以下要求的合格投标人:
6.1具有独立企业法人资格;
6.2具有工程施工相关资质且近3年有类似业绩。
6.3具有良好的银行资信和商业信誉,没有处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产状态。
投标人近三年无重大质量和安全事故发生,在同类工程建设中无违规违纪违法记录。
如上若有隐瞒,将取消投标人投标资格;
6.4拒绝投标人以联合(营)体形式参与投标;
6.5投标人所有施工管理人员必须持有上岗证书;
6.5.1对投标书中明确的项目经理要求如下:
6.5.1.1有壹级项目经理证书;
6.5.1.2有类似工程的施工经验和工程业绩;
6.5.2投标人提交的项目经理中标后该项目经理未经招标人书面同意在施工期间不得擅自更换,否则招标人有权针对此行为做违约处理。
6.6作为合同设备的供货人及安装人,投标人应该负责设备的供应、安装并提供技术服务。
只有安装验收合格后,才能认为投标人供应的设备合格。
7.踏勘现场及答疑
7.1投标人可自行对工程现场及周围环境进行踏勘,以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场资料。
投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。
7.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标人现有的能被投标人利用的资料,招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
7.3经招标人允许,投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场,但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。
投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
7.4投标人对招标文件、图纸中的错、漏、碰、缺内容在答疑会议中未提及,由此产生的费用招标人认为投标人已包含在报价中。
7.5招标人应根据投标人提出的问题,召开答疑会议或以书面形式给予澄清、解答。
投标人需要招标人澄清的问题,在答疑截止时间以前以书面形式(包括书面文字、传真、电子邮件,下同)向招标人提出,招标人将以书面形式予以解答,答复将送达所有获得招标文件的投标人。
8.投标费用
8.1投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用。
不管投标结果如何,招标人对上述费用不承担任何责任。
8.2无论投标结果如何,投标人的投标资料均不退回。
8.3未中标人在定标后15日内,归还已领取的招标施工图后,依据领取招标文件时由招标人财务部门开具的投标保证金收款收据,招标人按前附表规定退还未中标人投标保证金。
9.投标保证金
详见“投标须知前附表13投标保证金”
9.1在投标保证金到达指定账户后,投标人须与招标人财务部联系,获得收款收据并将该收款收据的复印件装入商务标书中,作为其投标文件的一部分。
9.2待中标人与招标人签署合同后,无息退还未中标人的投标保证金。
中标人的投标保证金将转为履约保证金,用于施工过程中的供货周期、产品质量及与总包单位的配合态度等方面的保证,保证金在合同履行完成后无息退还余额。
9.3若发生下列情况之一,投标保证金将不予被退还:
投标人在投标有效期内撤回其投标文件;
投标人有串标、围标或中标后授予合同不按约定时间签订合同;
投标人在投标过程中有违法、违规行为;
其它损害招标人利益的情形。
10.设计文件
由投标人在满足招标人所提出的技术参数和技术要求以及设备清单内供选择的品牌等,并且严格按招标人提供的设计图纸进行投标,所投标内容应能充分体现投标人施工技术的特点和优势。
一旦中标,经由招标人确认后作为正式施工/安装的依据。
11.工程量清单
设计文件(含设计变更)范围之内的所有分部分项工程的项目及数量清单。
(乙供主要材料及设备品牌范围确认明细表)
消防工程招标乙供材料品牌范围
序号
材料名称
预选推荐品牌
1
自动报警设备
海湾、北大青鸟、西门子、利达
2
电线、电缆
津成线缆、天津小猫、离石山花
3
防火桥架
泰丰、荣士达、河北巨龙
4
管材、钢板(国标上)
天津友发、唐山金正元
5
水泵
上海东方、上海凯泉
6
阀门
河北远大、上海标一、上海冠龙
7
管件
山东迈克、天伟恒兴、山东莱德
8
风机、风阀
山东中大、北京鸿达、北京风机二厂
9
消火栓箱
萃联(中国)、北京山湖、扬子
10
水箱
北京麒麟、北京天麟汇通、山东格瑞德
11
喷头
四川三崎、萃联(中国)、维特利
12
气体灭火
安素、北京惠利、上海金盾
13
防火卷帘
山西威盛、山西金盾、太原金正
14
以上推荐品牌范围包含但不限于,投标方可根据类似标准进行组价。
二、招标文件
12.招标文件组成
12.1招标文件包括招标文件目录所列文件及所有按本招标文件条款发出的补充通知及所述的答疑纪要内容。
12.2投标人获取招标文件后,应仔细检查招标文件的所有内容,如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出,否则,由此引起的损失由投标人自己承担。
投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等,若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料,或投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险由投标人自行承担,并根据有关条款规定,该投标有可能被拒绝。
13.招标文件解释及澄清
13.1招标文件解释权归招标人,以招标人最终解释文本文件为准。
13.2投标人获得招标文件后,应认真审阅招标文件中的所有事项、格式、条款和规范要求等,投标人若认为招标文件的内容存在残缺、表述不确切或容易引起误解需要招标人予以澄清的,应于答疑截止时间之前以书面方式向招标人提出,否则由此引起的损失投标人自行承担。
若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料,或投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险由投标人自行承担,该投标有可能被拒绝。
13.3如果投标人在答疑时间截止前未对招标文件有关条款提出质疑,视为充分理解招标文件所有内容,一旦递交投标文件,则认为该投标人接受招标文件所有条款。
13.4招标人对投标人提出的问题将以书面方式或以答疑纪要的方式予以答复,答复仅包括对问题的解释,但不说明问题的来源。
13.5书面答复、补充通知或答疑纪要于投标截止之前至少提前2天内送达所有获得招标文件的投标人。
书面答复或答疑纪要作为招标文件的组成部分,具有约束作用。
14.招标文件修改
14.1招标文件发出后,在提交投标文件截止时间3日之前(或招标人和所有获得招标文件的投标人认可的时间),招标人可以补充通知等方式修改招标文件。
14.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人,投标人应于收到该修改文件后2日内以书面形式给予确认。
招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分,具有约束作用。
14.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时,以最后发出的书面文件为准。
14.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究,
招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间,具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。
三、投标文件的编制
15.投标文件的组成
投标文件分为商务标书部分和技术标书部分,应包括以下内容:
15.1投标文件商务标书部分内容:
(1)法定代表人身份证明
(2)法定代表人授权委托书(正本为原件)
(3)投标函
(4)投标保证金交存凭证复印件
(5)对招标文件及合同条款的承诺及补充意见
(6)投标报价说明书
(7)报价表(统一格式)
(8)投标文件中应在投标文件商务标书部分所述内容后附以下文件及资料(未注明的为复印件加盖公章):
企业营业执照、企业资质等级证书、提供当地施工安全管理部门出具的安全生产许可证;
15.2投标文件技术标书部分内容:
(1)确保工程质量的技术组织措施
(2)确保安全生产的技术组织措施
(3)确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施
(4)确保工期的技术组织措施
(5)施工方案和项目经理部组成人员
(6)施工机械配备和材料投入计划
(7)成品保护措施
(8)证明投标人提供的货物及其辅助服务是合格的、并符合招标文件要求的证明文件
16.投标文件格式
16.1投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展。
未提供的格式投标人可自行确定)。
16.2投标人须按本招标文件的相关规定封装投标文件。
16.3投标文件正本须由投标人法定代表人(或法定代表人授权签署文件的授权人)亲自签署并加盖投标人法人公章。
16.4投标文件应尽量避免以涂改及行间插字方式进行修改,若投标文件存在涂改及行间插字,招标人不承担任何可能因此而造成的辨识错误。
17.投标报价
17.1投标报价应严格按照标书提供的工程量报价清单表进行投标报价。
17.2投标报价应包括为完成本合同工程所需的人工、机械设备、管理、维护、配合、缺陷修复、材料、保险(工程一切险和第三方责任险除外)、利润、措施费、规费、税金、检验检测费、验收及国家和地方规定缴纳的明示或暗示全部费用和所有责任、义务等各项费用。
17.3除非各子项做法发生变更,否则无论任何情况下合同综合单价均不进行调整,各投标单位根据招标文件清单所列项目报价,所报项目措施费一次性包干,不因项目变化而进行调整。
17.4投标人应根据本企业的成本自行决定报价,但不应以低于其企业成本的报价竞标。
17.5招标人只接受一个投标报价,如出现二个或二个以上的投标报价,其投标文件将被拒绝。
17.6合同价款的调整:
17.6.1工程量调整:
图纸范围内不予调整。
17.6.2因设计变更或施工图纸外招标人要求增减工程项目等时:
其工程量根据监理
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