基地SBS屋面防水维修工程施工方案.docx
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基地SBS屋面防水维修工程施工方案
东城巷铁路宿舍8号楼SBS屋面防水保温工程施工方案
编制人:
97
一、工程概况
经本公司技术人员现场查看,由于房屋年久失修,屋面存在很大的漏水隐患:
1、女儿墙于楼面防水层、老化,脱落,开裂、如果不再及时的修补,随时都有大面积漏水危险发生。
2、本屋面的防水层已经超出使用年限,屋面防水层已经离开,无法满足防水使用功能。
二、维修方案
1、女儿墙和地面
把原来的女儿墙和地面防水层取掉,从新修补水泥找平层,在修补好的基础上,铺设10公分厚的水泥保温板,在水泥保温板上面用3;1的水泥砂浆找平3-5公分厚度,等水泥找平干到95%以上,在刷上一遍防水底油材料,然后在做一层祥泰4#SBS聚酯胎-20度防水材料。
根据本工程的特点,建议使用4#厚的弹性体SBS,本工程采用改性沥青防水卷材,,施工方法采用热熔。
具有以下明显特点:
1、本产品采用聚酯胎4mm苯乙烯——丁二烯——苯乙烯(SBS)热塑性弹性体作为改性剂,表面覆以铝箔。
2、SBS等高聚物被彻底分散成强化网状结构,赋予改性沥青防水卷材优异的性能。
3、它纵横向拉力大,延伸率好,韧性强,耐低温,耐老化。
4、耐温差变化,自愈力粘合等优良性能。
5、无污染,绿色环保。
三、防水施工方案编制依据
中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局、中华人民共和国建设部联合发布的《屋面工程防水技术规范》(GB50109-2001)(2001年12月31日实施)和《建筑工程防水设计与施工手册》编制。
四、施工单位及施工业绩简介
北京瑞泰建设工程有限公司山西分公司,主要从事建筑防水工程施工,室内外防水工程施工,防腐与保温工程施工,屋面改造与维修。
我公司视工程质量为企业的生命,以质量求生存,以服务创品牌,为社会提供优质高效的产品和尽善尽美的服务。
凡我公司施工的工程,屋面防水工程保修8年,地下室防水工程保修10年,每年定期回访一次,跟踪服务,若发生局部渗漏,我公司负责处理、维修。
五、施工准备
1、材料准备
(1),水泥、沙子、保温板、改性沥青SBS防水卷材700m2,冷底油15桶。
液化气等。
(2)主材的性能指标(见附属资料)
2、机具准备:
喷枪、铁抹子、滚动刷、剪刀、钢卷尺、笤帚、小线、粉笔、红土粉、铁锹等。
3、作业条件
(1)把旧的女儿墙和防水层取掉,铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净;表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净,不得有空鼓,开裂及起砂、脱皮然后涂上冷底油起到去灰尘和防水卷材粘接作用等。
(2)基层表面应保持干燥,含水率不大于9%,并要平整牢固,阴阳角处应做成圆弧角。
(3)防水层所用卷材、基层处理剂、二甲苯等均属易燃品,应单独存放,远率火源,操作时应通风,并有足够的照明。
4、施工组织
项目经理1人,专业施工人员6-10人。
六、防水施工工艺流程
1、热熔SBS满铺施工法。
2、施工细部处理:
阴阳角、穿墙管等细部做法参照下图:
3、施工工艺流程见下图
(1)进场前需提前到工地检查基层平面,外部环境是否具备施工条件。
(2)按施工计划准备。
(3)基层表面必须平整光滑,不得有疏松、砂眼或孔洞存在,如有上述现象存在时,应用水泥砂浆找平。
(4)清理打扫干净基层,不得有大量的尘土或杂物的存在。
(5)涂刷基层处理剂干燥2-3小时(以不粘脚为宜)。
(6)确定铺贴顺序从边向中间铺设。
施工时,把卷材按位置放正,点燃喷灯或喷枪,用喷灯或喷枪加热卷材层,距卷材面0.3m左右,待卷材表面融熔化,随时向前滚铺。
(7)铺贴卷材的要求:
长边搭接:
80mm≥单层防水≤100mm
短边搭接:
100mm≥单层防水≤150mm
端头接茬要错开0.5m。
(8)二次细部处理:
出气管、穿墙管的处理,容易漏水的地方,涂刷聚氨脂。
(9)封边处理:
用专用工具把所有的接缝部位进行处理。
(10)清理现场:
完工后,把现场环境打扫干净,迎接工程验收。
(11)施工质量验收:
按施工方案验收。
验收防水合格以后再防水层上面开始施工,做铺地砖以达到保护防水层和美观作用。
七、施工要点
1、空鼓:
铺贴卷材时基层不干燥,铺贴不认真,边角处易出现空鼓;铺贴卷材时应掌握基层含水率,不符合要求不能铺贴卷材,同时铺贴时应平、实、压边紧密,粘结牢固。
瓷砖一不空为标准
2、渗漏:
多发生在管根、天沟、变形缝等处,伸缩缝没有断开,产生防水层撕裂,其他部位由于粘结不牢,卷材松动或衬垫不严有空隙等均有可能产生渗漏,施工中应加强检查,认真操作。
八、质量保证
1、进场材料保证有出厂合格证、材质证明书、原材料检测报告。
2、严格按照防水施工方案和操作规范进行施工。
3、认真管理和严格自检、检查验收。
4、认真做好成品保护,防水层上忌硬底鞋踩踏,锐器碰撞及压碾。
九、现场施工安全措施
1、严格做好防水材料及辅料的存放,并注意防火,材料必须专人专管。
2、需对进场施工人员进行安全教育,防患胜于未然。
3、所有防水施工人员应佩戴安全帽和正常的劳保用品,确保现场施工安全。
4、准备好防水布以备下雨时,用来盖住屋面防止漏水。
十、工程质量验收:
1、施工材料必须符合要求。
2、施工过程符合规范。
3、局部处理符合要求。
4、保证产品防水无渗漏。
十一、成品保护
1、已铺贴好的防水卷材,应注意保护,不得损坏。
2、穿过地面和墙面的管根不得损伤和变位。
3、防水层施工完成并验收合格后要及时进行保护。
4、工序交叉注意保护其它工序的成品。
5、屋面淋水试验。
一、工程概况
二、维修方案
三、防水施工方案编制依据
四、施工单位及施工业绩简介
五、施工准备
六、防水施工工艺流程
七、施工要点
八、质量保证措施
九、现场施工安全措施
十、工程质量验收
十一、成品保护
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