工程监理竞价文件模板.docx
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工程监理竞价文件模板.docx
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工程监理竞价文件模板
xxxxxx大道XX工程监理单位
竞价文件
xxxx基础设施建设管理有限公司
2020年7月
第一部分竞价须知
一、名词解释
1、采购人:
陕西省xx新区xxxx开发建设集团有限责任公司
2、竞价组织单位:
xxxx基础设施建设管理有限公司
3、竞价单位:
参加本次竞价单位
二、竞价文件
1、各竞价单位应仔细阅读竞价文件中所有的事项、格式、条款要求,按照竞价文件的要求提交全部资料。
2、竞价文件的澄清:
任何要求对竞价文件澄清的竞价单位,均应在竞价截止期2日前按竞价文件中的地址以书面形式通知竞价组织单位,竞价组织单位将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复。
对文件中有关表述不准确或难以理解或有疑义的内容,各竞价单位及时与竞价组织人联系,否则,视为认同竞价文件的所有条款。
3、竞价文件的修改
(1)在竞价截止日期前的任何时候,无论出于何种原因,竞价组织单位可主动地或在解答各供应商提出的澄清问题时,对竞价文件进行修改。
(2)竞价文件的修改以书面形式通知所有各竞价单位,并作为竞价文件的补充,与其具有同等法律效力。
4、本竞价文件的解释权归竞价组织单位。
三、竞价要求
1、竞价人资格要求:
(1)具有独立法人资格;
(2)具备国家建设行政主管部门颁发的市政公用工程甲级及以上监理资质;
(3)项目总监须具有国家级注册监理工程师资格(市政公用工程)、近五年具有市政工程施工投资总额在3000万元以上(含)或监理合同30万元以上(含)类似项目监理业绩(以合同签订时间为准),并以业绩合同中总监姓名或其他证明材料为准,本单位注册且无在建项目;
项目监理机构人员配备数量符合下表要求:
工程类别
工程规模(单位:
万元)
监理人员配备数量
市政公用工程
N≤1000
总监理工程师1人
监理工程师1人,监理员2人
1000<N≤5000
总监理工程师1人
监理工程师2人,监理员3人。
5000<N≤10000
总监理工程师1人
监理工程师2人,监理员5人。
N>10000
总监理工程师1人,
以10000万元为基数,工程造价每增加5000万元,监理工程师、监理员均增加1人,不足5000万元时按5000万元计。
注:
项目人员可根据施工进度,对照上表要求派驻合理人数,所有参与监理人员须持证上岗,项目实施过程中,不得随意更换监理人员。
项目因外力施工无法进行,导致施工作业面减少或停工时,至少有1名总监理及监理工程师1人,监理员1人员跟进。
(4)监理单位近三年具有市政工程施工投资总额在3000万元以上(含)或监理合同30万元以上(含)类似项目监理业绩(以合同签订时间为准)。
(5)在同行业中有良好履约能力和信誉,近3年未因企业监理责任造成重大质量事故。
2、竞价响应文件的编制:
竞价响应文件必须根据竞价响应文件格式编写。
具体内容包括:
(1)按照要求填写的竞价函。
(2)竞价报价表。
3、竞价响应文件有效期为自竞价之日起90个日历天。
4、邀请符合本次竞价人资格要求的监理单位5家,通过竞价确定该工程监理单位。
四、竞价响应文件的式样及签署
1、各竞价单位应参照竞价文件给定的样式,准备竞价文件一式贰份,并各自装订成册,电子版一份(pdf、xlsx、doc介质:
U盘)。
2、竞价响应文件必须加盖单位公章,由竞价单位法定代表人或经正式授权有约束力的竞价代表签字。
3、各竞价单位应将竞价响应文件密封。
4、竞价文件如有涂改、内容不详、未经竞价单位盖章和单位负责人签字的无效。
5、竞价单位在通知的文件递交时间内不报竞价的视为自动放弃。
五、监理工作内容
1、监理工程内容
项目概况:
xx大道中修工程西起,东至,道路全长约米。
建设内容包括道路工程、交通工程、电力工程等附属工程。
工程总投资约万元,建安工程费约万元。
竞价范围:
xx大道中修工程施工监理竞价,主要工作内容为项目施工过程中的质量、进度、投资控制、安全生产、合同、信息等方面的监督、协调管理等工作。
服务范围:
施工全过程监理。
2.监理服务的内容
具体见附件合同
3.监理服务期
监理服务期从合同约定日期开始,至工程竣工资料移交完毕缺陷责任期期满后结束。
如建设单位因各种原因需作调整或施工工期拖延,监理服务期也应作相应调整或顺延,同时不因调整或顺延而追加任何监理费用,缺陷责任期为竣工验收合格至保修期满。
4.监理目标
具体见附件合同
5.监理工作的基本要求
严格按照《建设工程监理规范》执行。
六、报价要求
本次竞价报价基数为万元,最高监理费取费费率%,最高监理费限价万元,投标人报价费率小数点后保留三位,报价及费率不得大于或等于招标最高限价,否则按报价无效处理。
七、竞价程序及过程
1、竞价评审原则:
公开、公平、公正、科学、择优。
2、竞价响应文件出现下列情况,修正原则为:
(1)单价与总价不符以单价为准;
(2)大写与小写不符以大写为准。
3、竞价程序:
(1)宣布竞价小组和工作人员名单
(2)宣布竞价会议开始并宣布会场纪律
(3)审查出席竞价会议投标人身份及文件密封性
(4)公开唱标
(5)评审竞选单位
(6)宣布中选报价的监理单位。
4、评标办法
采取最低评标价法,若两家及以上供应商在最终轮次报价中相同且最低的,由竞价小组进行无记名投票,对比服务方案更得票多者为成交供应商。
5、其它
在竞价的过程中,如果出现本方案以外的特殊情况时,将暂停报价程序,由竞价小组对出现的意外开会决定竞价进行的程序和处理意见。
八、经济合同
确定成交竞价单位后5日内,成交单位与采购人签订合同,合同签订监理单位开始工作。
竞价文件及成交竞价单位竞价响应文件以及竞价承诺均作为经济合同的组成部分。
九、其他事项
1、竞价开始到成交单位确定后,竞价小组、各竞价单位要严格遵循保密原则,任何一方不得透漏与竞价有关的其他的竞价单位的信息。
2、成交单位确定后,成交单位无正当理由拖延或者拒签合同的,采购人有权取消其成交资格,并按评审顺序重新确定成交单位。
3、成交单位确定后,成交单位不得以任何形式和理由转手二次转包业务。
4、本项目不接受联合竞价。
第二部分竞价邀请书
:
xxxx基础设施建设管理有限公司确定xxxxxx大道中修工程监理单位进行竞价。
具体情况如下:
1、竞价内容:
确定xxxxxx大道中修工程监理单位。
2、文件领取时间:
2020年7月17日
地点:
xxxxxx大厦C9-15室
3、文件递交时间:
2020年7月20日10时
地点:
xxxxxx大厦C9-09室
4、竞价时间:
2020年7月20日10时
竞价地点:
xxxxxx大厦C9-09室
联系人:
电话:
xxxx基础设施建设管理有限公司
2020年7月16日
竞价响应文件格式
xxxxxx大道中修工程监理单位
竞价响应文件
竞价单位:
(章)
法定代表人或委托代理人:
(签字或印章)
时间:
1、竞价响应函
xxxx基础设施建设管理有限公司:
我单位收到贵公司竞价文件,经详细研究我们决定参加,我方郑重声明以下诸点,并负法律责任:
愿意满足竞价文件中的一切要求,竞价报价为:
监理服务费率为%,总价元,(大写)元。
项目总监理工程师:
。
1、如果我单位成交,我们将履行竞价文件中规定的每一项要求,按期、保质、保量完成任务。
2、我们理解并尊重竞价小组的评审结果。
3、我方愿按《中华人民共和国合同法》履行自己的全部责任。
4、我方的竞价响应文件在竞价后90天内有效。
5、所有关于本文件的函电,请按下列地址联系:
竞价单位全称(印章)
地址:
电话:
授权代表:
年月日
2、法定代表人授权书
xxxx基础设施建设管理有限公司:
竞价单位全称法定代表人(姓名)授权(被授权人姓名)为本公司的合法代理人,就(项目名称)的竞价及合同的执行和完成,以本公司的名义处理一切与之有关的事宜。
单位名称(公章):
法人代表(签章):
本授权有效期:
年月日至年月日
(要求:
本授权有效期为自竞价之日起不少于90天)
法定代表人身份证复印件
二代身份证正、反两面都需复印
(粘贴处)
被授权人身份证复印件
二代身份证正、反两面都需复印
(粘贴处)
3、商务响应及相关证明
以下相关资料需提供加盖公章的复印件:
(1)须具备独立法人资格,提供合法有效的加载有统一社会信用代码的营业执照。
(2)须具备国家建设行政主管部门颁发的市政公用工程甲级及以上监理资质;
(3)拟派的项目总监具备国家级注册监理工程师资格(市政公用工程)、近五年具有市政工程施工投资总额在3000万元以上(含)或监理合同30万元以上(含)类似项目监理业绩(以合同签订时间为准),并以业绩合同中总监姓名或其他证明材料为准;
(4)项目监理机构人员表。
项目总监理工程师:
要求取得国务院建设主管部门颁发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》(市政工程)和执业印章专业。
专业监理工程师:
要求具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。
监理员:
要求具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员。
监理单位项目管理人员表
职务
姓名
技术职称
专业
备注
项目总监
专监
监理员
项目监理机构组成人员简历表(每人填写一份,后附证书)
姓名
年龄
身份证号码
工程类注册执业
资格证书
职称
拟任本项目职务
主要经历
日期
参加过的项目名称
担任何职
备注
(5)监理单位近三年具有市政工程施工投资总额在3000万元以上(含)或监理合同30万元以上(含)类似项目监理业绩(以合同签订时间为准)。
(6)通过“信用中国”网站()查询相关主体无失信记录(网站查询的截图,加盖竞价单位公章),无近3年未因企业监理责任造成重大质量事故承诺函(格式自拟)。
合同范本:
陕西省xx新区xxxx开发建设集团有限公司
合同编号:
QHJT()-JJ
合同名称:
陕西省xx新区xxxx建设监理合同
委托人:
陕西省xx新区xxxx开发建设集团有限责任公司
监理人:
签订时间:
2020年月日
签订地点:
xxxxxx大厦C座
第一部分协议书--------------------------------------2
第二部分通用条件------------------------------------5
第三部分专用条件------------------------------------15
第一部分协议书
委托人:
陕西省xx新区xxxx开发建设集团有限责任公司
监理人:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况:
1、工程名称:
陕西省xx新区xxxx工程施工监理
2、工程地点:
陕西省xx新区xxxx塬北综合服务区
3、工程规模:
市政工程西起,东至,道路总长度约米,规划红线宽米,幅路车道。
本次招标为段,长度约米。
建设内容为等附属工程。
4、工程概算投资额或建筑安装工程费:
建安工程造价约万元。
二、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件
1、协议书;
2、中标通知书;
3、投标文件;
4、专用条件;
5、通用条件;
本合同签订后,双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
四、总监理工程师
总监理工程师姓名:
,身份证号码:
,注册号:
。
(附加盖单位公章及总监本人签名的身份证复印件)
五、签约酬金
本工程监理酬金暂以所监理工程施工估算建筑安装工程总造价万元为计费基数,按中标费率%计算,暂定施工监理费合同额为人民币元整(小写:
¥元),(不含税价款暂定:
元,增值税款暂定:
元),最终以实际施工监理工程确认的竣工结算总造价为计费基数,按中标费率结算监理报酬。
六、期限
1.监理期限:
自年月日始,至年月日止。
具体开工时间以委托方通知为准,施工工期365天,监理服务期同于施工工期,不免除工程保修期内相关义务。
2.相关服务期限:
(1)勘察阶段服务期限自\年\月\日始,至\年\月\日止。
(2)设计阶段服务期限自\年\月\日始,至\年\月\日止。
(3)保修阶段服务期限自\年\月\日始,至\年\月\日止。
(4)其他相关服务期限自\年\月\日始,至\年\月\日止。
七、双方承诺
1.监理人向委托人承诺,按照本合同约定提供监理与相关服务。
2.委托人向监理人承诺,按照本合同约定派遣相应的人员,提供资料,并按本合同约定支付酬金。
八、合同订立
1、订立时间:
2020年6月5日。
2、订立地点:
xxxxxx大厦C座
3、本合同一式壹拾贰份,具有同等法律效力,甲方执拾份,乙方执贰份。
委托人:
(签章)
监理人:
(签章)
住所:
住所:
法定代表人:
(签章)
法定代表人:
(签章)
或委托代理人:
或委托代理人:
经办人:
经办人:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
邮编:
邮编:
电话:
电话:
第二部分通用条件
1.定义与解释
1.1定义
除根据上下文另有其意义外,组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义:
1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。
1.1.2“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方,及其合法的继承人或受让人。
1.1.3“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方,及其合法的继承人。
1.1.4“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人,及其合法的继承人。
1.1.5“监理”是指监理人受委托人的委托,依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
1.1.6“相关服务”是指监理人受委托人的委托,按照本合同约定,在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
1.1.7“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。
1.1.8“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。
1.1.9“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。
1.1.10“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权,全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
1.1.11“酬金”是指监理人履行本合同义务,委托人按照本合同约定给付监理人的金额。
1.1.12“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作,委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。
1.1.13“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作,委托人应给付监理人的金额。
1.1.14“一方”是指委托人或监理人;“双方”是指委托人和监理人;“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。
1.1.15“书面形式”是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
1.1.16“天”是指第一天零时至第二天零时的时间。
1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。
1.1.18“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见,在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件,如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。
1.2解释
1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。
如专用条件约定使用两种及以上语言文字时,应以中文为准。
1.2.2组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。
除专用条件另有约定外,本合同文件的解释顺序如下:
(1)协议书;
(2)中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程);
(3)专用条件及附录A、附录B;
(4)通用条件;
(5)投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程)。
双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。
2.监理人的义务
2.1监理的范围和工作内容
2.1.1监理范围在专用条件中约定。
2.1.2除专用条件另有约定外,监理工作内容包括:
(1)收到工程设计文件后编制监理规划,并在第一次工地会议7天前报委托人。
根据有关规定和监理工作需要,编制监理实施细则;
(2)熟悉工程设计文件,并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议;
(3)参加由委托人主持的第一次工地会议;主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议;
(4)审查施工承包人提交的施工组织设计,重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性;
(5)检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格;
(6)检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况;
(7)审查施工承包人提交的施工进度计划,核查承包人对施工进度计划的调整;
(8)检查施工承包人的试验室;
(9)审核施工分包人资质条件;
(10)查验施工承包人的施工测量放线成果;
(11)审查工程开工条件,对条件具备的签发开工令;
(12)审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性,并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检;
(13)审核施工承包人提交的工程款支付申请,签发或出具工程款支付证书,并报委托人审核、批准;
(14)在巡视、旁站和检验过程中,发现工程质量、施工安全存在事故隐患的,要求施工承包人整改并报委托人;
(15)经委托人同意,签发工程暂停令和复工令;
(16)审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准;
(17)验收隐蔽工程、分部分项工程;
(18)审查施工承包人提交的工程变更申请,协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项;
(19)审查施工承包人提交的竣工验收申请,编写工程质量评估报告;
(20)参加工程竣工验收,签署竣工验收意见;
(21)审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人;
(22)编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
2.1.3相关服务的范围和内容在附录A中约定。
2.2监理与相关服务依据
2.2.1监理依据包括:
(1)适用的法律、行政法规及部门规章;
(2)与工程有关的标准;
(3)工程设计及有关文件;
(4)本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。
双方根据工程的行业和地域特点,在专用条件中具体约定监理依据。
2.2.2相关服务依据在专用条件中约定。
2.3项目监理机构和人员
2.3.1监理人应组建满足工作需要的项目监理机构,配备必要的检测设备。
项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。
2.3.2本合同履行过程中,总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定,以保证监理工作正常进行。
2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。
监理人更换总监理工程师时,应提前7天向委托人书面报告,经委托人同意后方可更换;监理人更换项目监理机构其他监理人员,应以相当资格与能力的人员替换,并通知委托人。
2.3.4监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员:
(1)严重过失行为的;
(2)有违法行为不能履行职责的;
(3)涉嫌犯罪的;
(4)不能胜任岗位职责的;
(5)严重违反职业道德的;
(6)专用条件约定的其他情形。
2.3.5委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。
2.4履行职责
监理人应遵循职业道德准则和行为规范,严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。
2.4.1在监理与相关服务范围内,委托人和承包人提出的意见和要求,监理人应及时提出处置意见。
当委托人与承包人之间发生合同争议时,监理人应协助委托人、承包人协商解决。
2.4.2当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时,监理人应提供必要的证明资料。
2.4.3监理人应在专用条件约定的授权范围内,处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。
如果变更超过授权范围,应以书面形式报委托人批准。
在紧急情况下,为了保护财产和人身安全,监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时,应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。
2.4.4除专用条件另有约定外,监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的,有权要求承包人予以调换。
2.5提交报告
监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。
2.6文件资料
在本合同履行期内,监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。
工程竣工后,应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。
2.7使用委托人的财产
监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。
除专用条件另有约定外,委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产,监理人应妥善使用和保管,在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人,并按专用条件约定的时间和方式移交。
3.委托人的义务
3.1告知
委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。
如有变更,应及时通知承包人。
3.2提供资料
委托人应按照附录B约定,无偿向监理人提供工程有关的资料。
在本合同履行过程中,委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。
3.3提供工作条件
委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。
3.3.1委托人应按照附录B约定,派遣相应的人员,提供房屋、设备,供监理人无偿使用。
3.3.2委托人应负责协调工程建设中所有外部关系,为监理人履行本合同提供必要的外部条件。
3.4委托人代表
委托人应授权一名熟悉工程情况的代表,负责与监理人联系。
委托人应在双方签订本合同后7天内,将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。
当委托人更换委托人代表时,应提前7天通知监理人。
3.5委托人意见或要求
在本合同约定的监理与相关服务工作范围内,委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人,由监理人向承包人发出相应指令。
3.6答复
委托人应在专用条件约定的时间内,对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜,给予书面答复。
逾期未答复的,视为委托人认可。
3.7支付
委托人应按本合同约定,向监理人支付酬金。
4.违约责任
4.1监理人的违约责任
监理人未履行本合同义务的,应承担相应的责任。
4.1.1因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的,监理人应当赔偿委托人损失。
赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。
监理人承担部分赔偿责任的,其承担赔偿金额由双方协
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