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抢工措施
青岛绿城胶州喜来登酒店及产权式酒店工程
抢工措施
编制:
审核:
批准:
江苏南通三建集团有限公司
青岛绿城胶州湾酒店工程项目部
目录
一、编制目的…………………………………………………………………………………2
二、工程概况………………………………………………………………………………….2
三、技术措施………………………………………………………………………………….2
四、调整施工总进度计划措施……………………………………………………………….2
五、经济措施………………………………………………………………………………….3
六、劳动力增加措施………………………………………………………………………….3
七、材料调整措施…………………………………………………………………………….3
八、组织协调措施…………………………………………………………………………….3
九、雨季施工措施…………………………………………………………………………….4
一十、冬季施工措施…………………………………………………………………………….4
一十一、夜间施工技术措施………………………………………………………………….6
一十二、施工机械设备表…………………………………………………………………….7
一十三、劳动力计划表……………………………………………………………………….8
一 、编制目的
承蒙贵公司信任,我公司有幸中标。
在贵方要求下我公司项目部于2010年3月1日进场,受到贵方的大力支持,无论是在场地使用及外部关系处理上均予以大力协调、沟通。
并在无设计蓝图的基础上顺利取得各项施工许可文件,在此表示衷心感谢。
2010年3月1日至今已有四个月多,我公司积极做着开工前准备工作,已完成现场布置和生活区设施,一台塔吊安装完成,另一台塔吊即将开挖塔吊基础。
基坑清槽人员已到位。
由于桩基施工及设计蓝图纸严重滞后,严重影响业主原定的工期目标和招标文件上的要求的完成节点进度,致使本工程耽误黄金施工时间,按照2010年6月18日监理协调会上业主提出的要求,为确保本工程达到业主预期目标,特编制以下赶工措施:
二、工程概况
本工程位于胶州市扬州路以南,市政府以北。
由2个单体及地下车库组成。
施工范围土建工程。
本工程为框架剪力墙结构。
总建筑面积约10万平方米,其中地上建筑约8万平方米,地下建筑面积约2万平方米(具体以施工图纸为准),招标文件中施工工期要求为673日历天。
三、技术措施
1.1首先必须组织工程技术人员和作业班长熟悉施工图纸,优化施工方案,为快速施工创造条件;制定各分部分项工程施工工艺及技术保障措施(大的如地下室大体积混凝土施工及养护、地下室防水、后浇带施工、支模承重架及拆模、屋面防水节点构造等的施工方法及程序),提前做好一切施工技术准备工作,从而保证严格按审定的进度计划实施。
1.2积极引进、采用有利于保证质量,加快进度的新技术、新工艺,在本工程中除采用常用的商品泵送混凝土、钢筋直螺纹连接以外,着重考虑支模快拆工艺(拟采用混凝土标号较设计提高一级或掺入早强剂)以加快模板、钢管等材料的周转,保证进度目标实现。
1.3落实施工方案,在发生问题时,及时与设计、甲方、监理沟通,根据现场实际,寻求妥善处理方法,遇事不拖,及时解决,加快施工进度。
1.4施工面积大的有利条件是作业面宽敞,在保证足够劳动力的前提下,进行作业分区管理,通过作业分区来缩小工程规模,开工初期由于各种条件不成熟基础及地下室阶段分3块,组织流水施工,可以缓解材料、机具调试等因素的影响。
塔楼标准层以上结构施工时已完全进入正轨,划分为2个区块(东、西塔楼各为一区块),以加快进度。
合理组织、流水作业,主体施工时,各个作业区同时组织钢筋、模板、混凝土三个作业组,齐头并进。
1.5建立准确可靠的现场质量监督网络,加强质检控制,保证施工质量,做好成品保护措施,减少不必要的返工、返修,以质量保工期,加快施工进度。
1.6施工班组人员多,所以每道工序施工前必须做好技术质量交底,制定详细而实施性强的保证各工序顺畅衔接,减少窝工,提高功效。
1.7针对交叉作业多的情况,施工中统筹安排,合理安排工序之间的流水与搭接。
1.8实行进度计划的有效动态管理控制并适时调整,使周、月、季计划更具有现实性。
以工程总进度网络为纲,编制各施工阶段详细的实施计划,包括季度、月度、周计划,明确时间要求,由此向各班组下达任务。
在安排施工进度时,各分部分项工程工作安排将根据实际情况,分别予以提前5%~10%,以确保工期目标的实现。
并根据不同施工阶段及专业特点,把握施工周期中关键线路的工作,则可合理利用时差,在工作完成日期适当调整不影响计划工期的前提下,灵活安排施工机械和劳动力流水施工。
做到重点突出,兼顾全局,紧张有序,忙而不乱。
1.9认真做好业主赶工需要宣传营造现场赶工气氛,认真做好职工的作业思想工作,并依据劳动法对职工给予相应经济补偿,使职工有一个自愿、主动、乐意进行加班工作,以减少现场各工作作业段的协调难度。
四、调整施工进度计划措施
业主原计划2010年6月1日开工,年底完成喜来登酒店结构封顶。
由于设计及桩基施工滞后等原因对本工程总进度造成了影响。
我公司尽最大努力,调整进度计划,争取年底完成喜来登酒店年底结构封顶。
五、经济措施
2.1落实实现进度目标的保证资金,根据施工实际情况编制月进度报表,工程款做到专款专用,使之合理分配于人工费、材料费等各个方面,公司财务定期检查核实,从资金上保证工作能够顺利进行。
2.2签订并实施关于工期和进度的经济承包责任制,包括公司与项目部,项目部与管理人员及班组,乃至作业班组与工人个人之间的责任状。
2.3建立并实施关于工期和进度的奖惩制度,实行奖惩制度是项目管理上激励机制和制约机制的具体实现,根据招标文件业主承诺的工期奖惩额度以及项目部层层签订的责任状,层层落实,层层考核,层层兑现。
并预先将奖金分解到各工种班组中去,在全体参施
人员中牢固树立质量第一,进度更要第一的思想,通过对目标实现与否的重奖重惩增强项目部所有人员的责任心与积极性。
2.4特殊时期还需要考虑人工紧张劳动力增加费、停水停电机械租费的资金储备。
六、需增加赶工需要的劳动力,以保证调整后的施工进度计划的实施措施(简称:
劳动力增加措施)
根据本工程调整后的施工进度计划及工程量,计划增加如下工种的人数:
钢筋工、木工、混凝土工等,其中钢筋工增加约20%,木工增加约30%,混凝土工增加约15%,总计人数增加达到约200人,由于劳动力有较大幅度的增加,后勤、保安、仓库相应适当扩充,为保证职工生活及工作安定有序,相应幅度增加生活设施及施工用品和工具、设备等。
七、周转材料的调整(材料调整措施)
依据混凝土结构工程施工的质量及其技术要求,由于项目的特殊情况(一至三层为高支模),每段楼层结构的模板支撑及相应的配件等,增加周转周期约为40天,根据调整后的总进度计划,约增加投入模板、木方、钢管、扣件建筑面积约为15000平方米(按实际产生的面积进行结算)。
八、组织协调措施
3.1建立施工项目进度实施和控制的组织系统及目标控制体系,实行以总承包项目经理为首的施工调度中心,强化总承包管理,将所有参与本工程施工的各专业力量拧成一股绳,控制在总承包的统一部署之下,及时同有关分项队组互通信息,掌握施工动态,协调内部各专业工种之间的工作,注意后续工序的准备,布置工序之间的交接,及时解决施工中出现的各类问题,促成各专业几近同步地完成各自的施工任务。
并成立快速应变小组,发现问题,当场解决,不推不拖,化解矛盾,减少工期损失。
3.2订立进度控制工作制度,在施工中,定期检查,随时监控施工过程的信息流,实现连续、动态的全过程进度目标控制,比照进度执行情况,及时调整人力、物力、资金及机械的投入量。
并及时总结前一段或借鉴兄弟单位的成功经验,不断改进优化施工工艺与程序,上下动员,齐心协力,出谋献策,共同把工作做到最好。
3.3落实各层次进度控制人员的具体任务和工作职责,实行节日期间不停工,比休日、春节等国定假日实施轮休,合理安排班组工作作息,以经济嘉奖作为鼓励。
重点部位进行不间断连续施工,主要施工人员日夜值班,采用二班或三班工作制。
3.4重视现场协调会制度,分外联工程例会和内部例会两种形式。
外联工程例会主要汇报工程进展情况,听取业主、监理、质检站及设计院等各方面的指导和意见,针对施工中的问题研讨处理方案措施,协调与业主外包专业工程施工单位的矛盾、协作关系,内部工程例会主要总结工程施工的进度、质量、安全情况,传达外联工程会议精神,明确各专业的施工顺序和工序穿插的交接关系及责任,全面分析施工进度状况,找出问题根源,提出调整措施,加强各专业工种之间的协调,配合及工序交接管理,保证施工顺利进行。
每周定期召开例会。
九、雨季施工措施
一、雨季施工管理目标
1、雨季施工主要预防为主,采取防雨措施及加强排水手段确保雨季正常的进行生产,不受季节性气候的影响。
2、加强雨季信息反馈,对近年来发生的问题要采取防范措施设法清除。
二、雨季施工准备工作
(1)场地排水:
对施工现场及构件生产基地应根据地形对场地排水系统进行排通以保证水流畅通,不积水,并要防止四周地面水倒入场内。
道路:
现场内主要运输道路两旁要作好排水沟,保证雨后通行不陷。
(2)机电设备及材料防护:
机电设备的电闸采取防雨防潮措施,并安装接地保护装置。
(3)原材及半成品的保护:
对木门、窗口等以及怕雨淋的材料要采取防雨措施,可放棚内,要垫高并要通风良好。
2、大小设施检修及停工围护
临时设施检修,如:
职工宿舍、办公室、食堂、仓库等进行全面检查,对危险建筑物进行全面翻修加固或拆除。
对一般不进入雨季施工的工程,力争雨季施工前完成到一定部位,同时考虑防雨措施。
三、雨季施工管理
1、钢筋混凝土管理
混凝土在雨季施工中坍落度偏大,以及雨后模板、钢筋插铁淤泥较多,影响混凝土质量。
因此,我们将尽量避免混凝土浇捣在雨天进行,如无法避免,则采取混凝土开盘前根据砂石含水率,调整配合比,适当减少加水量,合理使用外加剂等一系列措施,确保工程质量。
2、装修工程
装修施工在结构施工同时要提前插入,必须作好上层地面,并封闭好窗口,各层楼梯间作好挡水。
外脚手架要设挡脚板,并随时清理架子上的污物,防止雨水溅污墙面。
已做好的屋面过程要先将雨水管作好接地,防止雨水沿雨水沟流至墙面而造成污染。
3、安全工作
脚手架的拉绳需补齐绞紧,脚手架要加扫地杆。
露天使用电气设备,要有可靠防漏电措施。
4、消防工作
消防器材要有防雨防晒措施。
对化学品、油类、易燃品应设专人妥善保管,防止受潮变形及起火。
现场存放的生石灰要远离易燃品。
十、冬季施工措施
一、混凝土工程冬季施工措施
1、为了提高冬期浇灌混凝土的质量,防止混凝土冻害是现浇构件生产的一个关键环节。
所以在开工时首先计划安排,对冬季施工有一个打算,从材料上、物质上事先作充分准备。
2、制定冬季施工切实可行措施,作一具体而详细的计划安排,并向施工员和操作人员一次冬季施工的技术交底。
3、进入冬季施工,混凝土掺入“早强型减水剂”,提高混凝土抗冻能力和提高早期强度。
4、使用42.5高标号水泥,提高混凝土水化热,发展早期强度。
5、延时混凝土搅拌时间,提高混凝土热量。
6、控制混凝土搅拌时加水量,掌握好水灰比。
7、控制混凝土出料后浇捣时间,在30分钟内浇捣完毕。
8、混凝土在初凝前进行二次振捣法,提高混凝土密实度。
9、混凝土二次振捣后及时处理表面水,用水泥袋、毛毡等,由专人吸水排水,再加拌合好的水泥干料进行抹面。
10、保护砂石料不受冰冻或结块,每夜用毛毡覆盖,白天起盖。
11、准备足量、塑料薄膜作保温材之用,并保管好毛毡不受水湿。
12、不在冰冻地面或模内浇混凝土,对已支模而未浇混凝土构件模内,晚上用塑料薄膜或毛毡覆盖,防模内霜冻。
13、加强保温工作,由专人负责,每天下午3时以后作好保温覆盖。
上午9时后起盖,并使构件晒太阳受热升温。
以上措施务必现场施工人员加强管理、执行、检查和督促,做到名副其实、效果显着、作用大、无损害要求。
二、砖砌体冬季施工所用的材料做到如下要求:
1、各种砌体在砌筑前,应清除冻霜。
2、砂浆宜采用普通硅酸盐水泥拌制。
3、石灰膏或其它掺合料应防止受冻。
如遭冻结,应经融化后,方可使用。
4、拌制砂浆所用的砂,不得含有冰块和直径大于1cm的冻结快。
5、拌合砂浆时,水的温度不得超过80℃;砂的温度不得超过40℃。
6、冬季施工不得使用无水泥配置的砂浆。
7、在负温条件下砌砖,砖不可浇水湿润,但必须适当增大砂浆稠度。
三、冬季施工方案
1、采用砌体中掺防冻防害剂法。
是在水泥砂浆或水泥混合砂浆中掺加一定数量的防冻防害剂(按说明比例掺加),用这种砂浆砌墙在负温条件下强度能继续增长,并与砖有一定的粘结力,砂浆由专人负责配置。
使砌体在解冻期不必采取临时加固措施。
2、进入冬期施工,掌握气象情况和动向。
尤其在寒流即将来临前特别重视,必要时与当地气象部门挂钩。
3、有霜冻天气砌墙时,做到上午迟砌墙,下午早收工,用毛毡覆盖保温或塑料布、薄膜避风,墙顶盖砖等措施。
4、施工时尽量不采用冻结法,以免在一定程度上影响砌体质量。
5、在负度天气砌砖,尽量安排内墙施工,控制砌墙高度以减少温差影响。
6、负度天气冰冻较严重时应停砌墙,待冰冻解除继续施工,严禁使用热水冲刷基层的冰和霜。
7、如应任务急需,对其强材料加温,砌砖范围内采取临时加温措施。
8、控制材料用量,砖、砂等材料有条件临时进入室内堆放,防冰冻。
9、室外水管埋地30cm以下,露天水管必须包扎保温材料。
10、做好场地排水疏水工作,防止场内积水受而冰冻。
12、冬期施工,每晚将机械设备内积水存水及时排放,免受冰冻天施工为原则。
13、切实做好人身保温工作,项目负责人对下属施工人员进行1~2次深入摸底和解,及时发放工资报酬,增添个人衣被等日常保暖用品。
十一、夜间施工技术措施
为了加快施工速度及工程质量的控制(如混凝土需连续浇筑时),不可避免地要加班加点,夜间施工。
为保证夜间施工的顺利进行,将采取一下措施:
一、夜间施工应确保安全。
二、二凡安排夜间施工时,必须有专职安全员和质量检查员跟班检查,发现问题及时解决处理、协调。
三、夜间施工必须有专职机电负责跟班作业,确保夜间施工的用电和机械使用安全。
四、夜间施工要保障施工照明度,并时刻注意用电安全。
五、安排夜间施工的班组,必须保证有三人以上才能安排夜间施工,以便互相照应,确保安全。
对一些施工工序较繁的工种,尽量避开夜间施工。
六、施工中应保证员工的身心健康,防止职工施工中疲劳过度。
对夜间施工的职工,第二天要保障休息,做到不疲劳施工。
七、合理的安排施工工序,施工中尽量减少噪音。
对施工噪音较的施工域专门划出场地和进行维护。
八、遵守夜间施工的时限规定,如有特殊原因必须连夜施工时,应经有关部门批准同意,并张贴按民告示,才能进行。
以上是我公司对赶工措施所做的几方面工作,发生的费用以后按实际发生的费用报监理及甲方审核、结算。
望各位领导提出宝贵意见,以便我们进一步改进和提高。
青岛绿城胶州喜来登酒店及产权式酒店工程
主要施工用电设备一览表
序号
设备名称
规格型号
设备容量
台数
总容量(KW)
1
塔吊
TCT6016
台
2
100
2
塔吊
QTZ40C
台
2
70
3
人货两用电梯
台
2
100
4
HBT-60泵
HBT-60
台
6
540
5
插入式振动机
HZ50
台
10
11
6
钢筋切断机
GJ40
台
6
42
7
钢筋弯曲机
GJ405
台
6
16.8
8
安装设备机械
台
暂定100KVA
9
电焊机
台
8
168KVA
10
蛙式打夯机
HW-60
台
1
1.5
11
潜水泵
QS15
台
4
6
12
搅拌机
JS350
台
1
5.5
13
套丝机
台
6
24
14
平板振动器
台
1
2.5
15
加压水泵
GZG10-100
台
2
11
16
圆盘机
台
3
9
17
平刨机
台
2
5.6
18
双笼井架
JJK-1A
台
2
18
合计
962.9KW+268KVA
现场室外照明
35
室内办公照明
15
劳动力计划表
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
地下室工程施工阶段
一至三层主体工程施工阶段
标准层施工阶段
挖(修)土工
20
20
0
钢筋工
200
200
100
木工
400
400
200
瓦工
20
30
150
混凝土工
60
60
60
架子工
7
15
15
防水工
15
15
0
机操工(含焊工等)
10
10
10
普工
20
35
25
合计
- 配套讲稿:
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