房地产和农业酒店合作意向书.docx

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房地产和农业酒店合作意向书

房地产和农业酒店合作意向书

篇一：

　　甲方:

　　乙方：

地产公司酒店项目合作意向书湖南?

xx市x开发有限公司ssss酒店管理公

　　司

　　二〇一三年五月合作意向书

　　甲乙双方本着互惠互利、诚信合作、共同发展的原则，实现强强联合、优势互补，经友

　　好协商，拟达成如下合作意向：

　　一、合作双方

　　甲方：

xx市开发有限公司法定代表人：

　　职务：

董事长

　　注册地址:

xx市xx号邮编：

xxxxxx

　　电话：

xx

　　传真：

xx

　　电子邮件：

xx乙方：

sssss酒店管理公司法定代表人：

　　职务：

总经理

　　注册地址:

中国ssss邮编：

ssss

　　电话：

　　电子邮箱：

　　银行账户：

中国银行ssss分行，

　　二、合作内容

　　甲方委托乙方为其拟拓展的酒店、公寓、写字楼、商业物业等项目，提供酒店咨询服务，

　　酒店技术服务、酒店管理服务等。

　　1.咨询服务。

在前期为其提供酒店项目定位分析及财务可行性研究等咨询服务，编制《拟

　　建酒店项目定位分析及财务可行性研究报告》，并提供相关的咨询服务。

　　2.技术服务。

在酒店预计试业日前，乙方为甲方提供技术服务，乙方向甲方提交建筑工

　　程设计、机电工程技术设计、智能化设计等标准及指引供甲方聘请的设计公司参考或应用，

　　为上述设计公司的建筑设计成果（前台与后勤功能需求、功能分布、功能规模、交通流线等）、

　　装修设计成果（装饰主题、格调、风格，主要装饰材料选用与特色等）、主要设备选购方案提

　　供评估服务，向甲方提交酒店经营方案、人力资源建设工作建议等使甲方能明确酒店未来的

　　经营方向并以此指导酒店建设、采购和筹备过程的所有工作，向甲方提交筹建、筹备工作建

　　议书供甲方统筹和把握酒店建设和筹备过程主要节点的重点工作。

技术服务期为十八个月。

　　3.酒店管理服务，包括酒店开业筹备服务及正式开业后的经营管理服务。

　　4.酒店顾问服务。

乙方向甲方提供酒店筹建、筹备、经营管理等不同期间的顾问服务。

以上服务的具体内容由双方签订的酒店委托管理合同或其他协议确定。

双方同意，酒店

　　委托管理合同的期限为10年或以上。

　　三、费用及支付

　　1.咨询服务费

　　甲方向乙方支付xxxx万元（xxxx万元）作为咨询服务费。

　　2.技术服务费

　　甲方向乙方支付xxxx万元（xxxx万元）作为技术服务费。

如乙方服务期间甲方更换设

　　计公司实施设计并交由乙方继续提供技术服务，视为新增的服务，甲方应当按上述标准重新

　　向乙方支付技术服务费。

技术服务期如超过十八个月，自第十九个月起，乙方将每月收取xxx

　　万元作为超时技术服务费。

此项收费包括有限次数的现场服务和无限次数的远程服务。

服务期内，乙方提供不超过

　　十六次的现场（含到双方所在地会议）技术支持服务，每次不超过3人、每次服务不超过8

　　小时。

甲方需要乙方提供回复技术服务文件意见的，乙方收到甲方文件后，在七个工作日内给予回复。

乙方人员因提供现场服务所需的往来交通、

　　膳宿以及驻地办公等费用由甲方负责。

如需乙方人员驻场提供技术服务，乙方驻场人员的工

　　资、社保、住房公积金、加班费用等由甲方按广州市标准另行支付。

　　3.筹备服务费

　　自管理合同生效当日起至酒店全面开业（正式开业）当月份止，甲方每月向乙方支付xxx

　　万元（xxx万元）筹备服务费（不足一个月按实际天数计算）。

乙方派驻人员工资、社保、住房公积金及企业应付社保、住房公积由甲方另行支付给乙

　　方并承担由此产生的税费。

　　4.基本管理费

　　酒店在正式（全面）营业后第一个完整会计年度开始当月起至合作合同期满终止或解除

　　当月止,由业主于每月25日前支付。

乙方每月按如下标准计提方式收取基本管理费：

　　1）第1-3个会计年度，基本管理费等于酒店（含配套设施及由酒店提供服务的收益）当

　　年营业总收入的xx％；

　　2）第4-5个会计年度，基本管理费等于酒店（含配套设施及由酒店提供服务的收益）当

　　年营业总收入的xx％；篇二：

农业合作意向书新疆农科院与新疆泽普县农业合作意向书新疆农业科学院

　　新疆泽普县多年来，以落实农业项目为契机，泽普县与新疆农科院建立了紧密的合作关系，新疆农

　　科院为泽普县农业生产发展做出了重要贡献，为了使合作关系常态化、持续化，为更加充分

　　的借助新疆农科院的科技、人才、信息优势，更快更好的实现农业增效、农民增收，提高农

　　民素质，全面建小康社会的目标，泽普县与新疆农科院达成了开展农业科技合作共建工作

　　意向书。

　　一、指导思想合作本着点面结合、重点突出、集中力量、务求实效的原则，充分发挥新疆农科院的科

　　技、人才、信息优势，以泽普县产业结构为中心，以农科院开展科研工作为契机，采用科研

　　与推广相结合方式，为泽普县农业发展提供服务，促进泽普县农业增效、农民增收和县域经

　　济的协调发展，加快泽普县小康社会建设步伐。

　　二、工作目标力争通过农业科技合作共建，提高泽普县农民科技素质、实现泽普县农业生产标准化生

　　产水平、促使农民收入有显著的提高，为泽普县培养一支永远不走的基层专家队伍，增加农

　　业科技对经济的贡献率，使农业新品种与先进农业生产技术覆盖率达到95%以上，为各乡镇

　　场培养高水平专业技术干部3-5人，使泽普县农业人员素质，农业收入、农业生产水平同步

　　提高。

　　三、合作共建工作内容

（一）合作共建平台的搭建与巩固。

　　以农业项目为依托，发挥院县合作共建的桥梁与纽带作用，搭建交流互访平台，建立互

　　惠互利的合作伙伴关系、协助或指导泽普县农业项目申报与技术成果引进、组织农业技术干

　　部到新疆农科院实训基地参观学习、有计划的组织农科院专家教授亲临泽普县开展农业技术

　　培训，为泽普县培养一批高素质的复合型农业技术干部、泽普县协助农科院各课题组完成农

　　业课题实施工作、院县共同组织新技术、新成果展示发布会、标准化现场会等。

（二）科技支撑与协助。

　　1、产业科技示范区建设。

建设种植业、林业、畜牧业科技示范区。

将新技术、新成果进行集中示范展示，扩大新

　　技术、新成果的普及力度，提升农业生产水平，提高农民收入。

（1）、小麦新品种引进：

　　近年来，随着泽普县农业产业结构调整，农林间作面积覆盖全县%，农林间作模式下，现有小麦品种耐阴性表现差，成熟期推迟，干物质重降低，严重影响产量，

　　依靠农科院多年来在泽普县开展的品种选育工作，为泽普县选育一个品性优良、性状稳定的

　　高产耐阴主栽品种，2-3个后备品种。

为泽普县粮食生产提供重要支持。

（2）、

　　（3）、

　　（4）、

　　（5）、

　　（6）、

　　2、做好科技立项工作。

在充分调研的基础上，积极帮助县、乡镇搞好科技立项，推荐技术依托专家、撰写可研

　　报告和申请书，争取国家和省级资金支持。

同时针对泽普县急需解决的、制约经济发展的问

　　题，院县双方组织人员开展联合专题攻关，制定解决办法。

　　（三）农业科技人才培训结合泽普县产业结构发展对不同层次人才的需求，制定泽普县农业科技人才培训方案。

　　工作目标是使泽普县的乡镇场干部的技术水平、管理能力得到加强、使农民科技素质得到提

　　高，为当地培养一支永远不走的基层领导、专家队伍和一批科技带头人。

培训方式：

授课和参观

　　培训内容：

篇三：

酒店合作合作意向书项目合作意向书甲方：

冯学冠（身份证号：

）住所：

联系方式：

　　乙方：

海南时光印酒店管理股份有限公司法定代表人：

联系方式：

根据中华人民共和国相关法律、法规，甲、乙双方经过友好协商，就文昌市文建路新

　　桃园酒店项目的改造、经营合作事宜，达成意向如下，并共同遵守执行。

　　一、合作事项

　　1、项目名称：

现名新桃园酒店（以下简称该项目）

　　2、项目地址：

海南省文昌市文建路号

　　3、合作范围：

现新桃园酒店3—6层（含一层酒店前厅）

　　二、合作方式

　　1、由甲、乙双方共同出资注册拥有独立法人资格的公司（以下简称新公司）对该项目进

　　行装修改造及后期经营管理。

　　2、出资占股比例：

甲方出资59%占股59%，乙方出资41%占股41%。

甲方给予乙方新

　　公司整体10%的股份作为乙方的管理股，该管理股享受新公司的盈利分红，承担新公司的亏

　　损损失。

　　3、新公司采取独立结算方式进行财务管理，与甲、乙双方其他项目无必然联系。

由甲方

　　选定人员进行出纳管理，由乙方公司会计人员进行审计。

　　4、该项目以乙方品牌“时光印”作为经营过程中宣传、推广、营销的主要名称，由乙方

　　进行全权经营管理。

但在酒店主要招牌中应体现甲方“昌河”品牌内容。

　　5、该项目的一切运作费用由新公司承担，包括前期产生的转让费用。

　　6、由新公司与甲方签订房屋租赁合同，确定租金、租期及使用范围。

　　三、前期甲乙双方主要工作甲方工作：

1、如实将该项目的具体情况告知乙方，并向乙方出示该项目的相关合同、协

　　议。

　　2、配合乙方进行文昌酒店市场调查，完成对该项目的市场定位。

乙方工作：

1、对文昌

　　酒店市场进行调查，结合真实数据作出项目可行性分析报告，完成项目市场定位。

　　2、结合市场定位及该项目实际情况，形成初步的产品装修设计方案，并估算出大概的投

　　资预算。

　　3、结合市场定位及产品方案，形成初步的营销策划案。

　　四、协议期限及解除方式

　　1、本意向书在协议双方授权代表签字并加盖公章后正式生效，有效期二个月。

　　2、在协议有效期之内，由于其它原因导致协议各方无法继续合作的情况下，协议双方可

　　以书面约定解除本意向书。

　　3、如双方解除本意向书，或过期时无法达成合作协议的，则由甲方承担装修设计方案的

　　相关费用，乙方承担市场调查的相关费用，除此之外的其他费用则由甲方承担。

甲方：

乙方：

海南时光印酒店管理股份有限公司法定代表人：

意向书签署日期篇四：

酒店合作意向书酒店合作意向书甲方：

（酒店方）乙方：

（xxx）签订日期：

甲方：

（酒店方）乙方：

（xxx）甲、乙双方为满足市场需求，发展外向型经济，友好协商，本着双方合作、互惠互利的

　　原则，就在酒店xxxx设立独立的xxx，达成如下意向，并共同遵守执行：

　　一、合作事项1、公司名称：

甲方：

北京xxx酒店乙方：

北京xxx公司2、合作内容：

3、合作方式

（1）乙方作为甲方的合作部门，甲方提供场地及基础设施，配合乙方现场施工。

（2）乙方按月支付场地租金：

____元，并按所销售利润总额的%返点给甲方（以乙

　　方实际入账资金为准）

　　（3）甲方需保证不与第二家同类项目合作。

二、前期甲、乙双方各自责任：

甲方：

　　1、按乙方要求提供实物（场地、设备）明细列表，及客户资料经营数据，帮助乙方做

　　好市场分析和策略。

　　2、提供相关文件材料必选真实、完整、合法、有效。

3、配合乙方项目考察人员对现

　　场的勘察工作。

　　4、甲方积极配合且不得无故阻挠甲方的正常施工，具体施工方法应当由甲、乙双方共同

　　商定。

　　5、负责该项目前期有形资产准备工作并办好相关手续。

　　6、本意向正式签订后未经乙方许可，不得在本意向书有效期内寻求第三方进行合作。

乙

　　方：

　　1、乙方根据经营需要，在不影响楼房及其附属设施主体、结构安全的前提下进行部分

　　设备、

　　设施的改造，就拟改造的位置、部位以及改造方式、方法、可以提前7日书面通知甲方。

　　2、乙方对于楼房及其附属设施主体、结构安全的维护、修缮不得影响乙方的正常经营。

3、

　　在乙方租赁经营期间，应当依法办理有关证照，守法经营并依法负担各项税、费。

三、在甲

　　乙双方完成前期工作得基础上，双方商定月。

四、保密协议

　　1、甲、乙双方应遵守本保密协议，履行保密的责任和义务。

　　2、一方向另一方提供的以文字、图像、音像、等为载体的文件、数据、资料以及双方在

　　谈判中所涉及到此项目的一切言行均包括在保密范围之内。

　　3、保密期限自本意向书生效之日起，至双方合同正本签署之日止或本意向书终止之日后

　　六十工作日止。

　　4、保密条款适用于双方所涉及到此项目的人员及双方由于其他原因了解或者知道此项目

　　信息的一切人员。

　　5、如第三方却因项目进程而向一方了解本协议保密内容，则该方应向在第三方透露保密

　　信息之前，征得另一方以书面形式的同意，且有责任确保第三方遵守本保密条款。

　　五、违约责任：

　　1、在项目运作过程中，甲方违反本意愿第二条款的规定，而导致项目无法继续进行时，

　　乙方有权退出该项目的合作，并保留向甲方要求相关赔偿的权利，同时本意向自行终止。

2、

　　在项目运作过程中，乙方违反本意向书第二条款的规定，而导致项目无法继续运作时，甲方

　　有权退出该项目的合作，并保留向乙方要求相关赔偿的权利，同时本意向书自行终止。

3、

　　任何一方如违反本意向书第四条（保密条款）的规定，而对对方造成相关影响及损失的，则

　　违反方承担相关赔偿责任。

六、其他

　　1、除双方另有违约的特殊情况外，双方应以书面形式进行与本意向书有关的沟通、电传、

　　快递一经发出，即被视为已送达对方。

　　2、甲乙双方各自承担项目运作过程中的相关人力、物力及财力的耗费，对双方有争议的

　　而无法确定数额的资产，由双方共同委托有资质机构进行评估。

　　3、本意向书是双方合作的基础，合作的具体方式、内容与执行等以双方签订的合同、章

　　程及协议为准。

　　4、因不可抗力（如战争、骚乱、瘟疫及政府行为）致使本意向书无法履行，本意向书自

　　行终止，双方互不承担责任。

　　5、双方在项目运作过程中如发生争议，应友好协商解决，协商不成，双方均可向本意向

　　书签订地人民法院提起诉讼。

　　6、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，由双方代表签字盖章后生效，未尽事宜，双

　　方另行协商。

　　甲方（公章）：

乙方（公章）：

法人：

法人：

代表人：

代表人：

地址：

地址：

电话：

电话：

传真：

传真：

　　年月日年月日篇五：

地产项目合作意向书

篇二：

合作意向书

　　农业项目合作意向书

　　笏石镇，地处莆田市东南部，秀屿区西北部，秀屿区政府所在地。

辖1个居委会、27个行政村，面积65平方公里。

是省“十五”期间城镇建设“重点中心镇”和莆田市城市化建设七个组团之一。

先后荣获省“党的基层组织建设先进单位”、“工业卫星镇”、“文明乡镇”等称号。

在大力发展工业经济的同时也不放松对农业经济的发展，农业得到稳步发展，全镇以市首批8个社会主义新农村建设为龙头，调整农业生产结构，实现农业种养和产业发展的良性推进，农业的生产规模进步一扩大，为工业的发展提供支持。

　　一、发展项目

　　我们镇目前以传统农副产品种植及销售为主，主要种植水稻、蚕豆、西瓜、玉米和番茄等，栽种方式有大棚栽种、简易塑料棚栽种和大田栽种三种，有机无公害农业和节水灌溉设施农业是未来的主要发展对象，在立足传统农业发展的基础上引进先进的科技发展新型农业，提高农民的收入，改善农民的生活。

　　二、发展现状

　　目前传统农业的发展规模较大，位于珠坑村的莆田市秀屿区聚友农业开发有限公司，以种植早稻、蚕豆、丝瓜等为主，公司占地面积235亩，产品销往省内外；位于西徐村和吴黄村的莆田市秀屿区怀然农业开发有限公司，主要种植早稻、芥菜、白花菜、莴苣等，占地面积达到650亩，产品销往国内各地；位于东华村和珠坑村的莆田市闽华农业开发有限公司，主要种植甘蓝菜、马铃薯、麻菜和玉米等，占地面积640亩，产品销往省内外。

　　位于炮厝村的福建省百绿盛农业开发公司是一家集无公害与新品种的引进，标准化生产技术师范推广，农产品配送为一体的新型农业专业公司，主要种植胡萝卜、白萝卜、西红柿和甜玉米等，占地面积200亩，产品主要在国内销售，部分远销到日本、韩国及东南亚等。

位于苏塘村的莆田市必盛有机农业有限公司主要是自产有机肥，进行大棚蔬菜无公害栽培，引进日本酵素无氧发酵生产蔬菜专用有机肥技术，生产多品种蔬菜，有火龙果等，占地120亩左右，产品用于本地酒店自销，剩余部分销往省内外各地。

位于度田村的莆田市御菜园农业发展有限

　　公司，主要进行水果标准化种植，蔬菜大棚设施栽培，建设观光农业园，利用有机农业来发展观光休闲项目。

　　我镇的农业发展还是依托传统农业，其他新兴农业发展模式目前还在探索建设中，希望可以引进外来的先进技术大力发展新型农业，使农产品的产能高效化，同时减少对环境的污染。

　　三、发展目标

　　随着现代人生活质量不断提高，工作压力越来越大，人们越来越注重生活质量、喜欢绿色环保无公害产品，因此我镇计划采用“政府+基地+农户”的形式进行推广种植，建成以政府为带头，以农户参与来推广新型农业发展的模式，建设统一的管理机制，标准化的生产过程，按照规定的标准和程序加工农副产品，实现产品有机化。

建成后，将形成地方特色型产业，带动和促进农业生产、农村经济发展。

我镇已经有农户率先投入到有机农业的生产中，但是由于技术和资金条件的限制，目前公司的发展规模较小，影响力也不大，因此我镇政府要发挥大头作用，积极寻找合作机遇，扩大有机农业在我镇的规模和效益。

通过“政府+基地+农户”的形式进行推广种植，不仅带动农户收入的经济，还为人们提供了更多的纯天然绿色产品，从而提高人们的生活质量。

　　四、竞争优势

（一）资源优势

　　笏石镇处于亚热带，气候湿润，具备发展农业的优势地理位置和气候优势，环境优良，可不经过有机转换就可开辟为生产基地，有的产品采集以后就可以直接作为有机食品出售。

（二）市场优势

　　有机食品目前在国内市场份额很低，随着经济的发展，我国国内的很多国人也开始追求健康饮食，有机食品的需求正在扩大，而且有机食品的销售价格一般比普通食品高出30%~50%，经济效益较高。

　　（三）区位优势

　　笏石镇位于中心城区，是通往埭头、忠门、东庄三个半岛的咽喉要地。

交通优势凸显，荔港、涵港、城港、仙港大道，“条条大道通笏石”，即将动工的联十一线（通湾路）贯穿笏石北部，且莆田中心火车站座落我镇岭美村，交通便利，整个高速公路和铁路呈网状排列，为有机农业的发展提供了便利条件。

篇三：

合作意向书

　　合作意向书

　　目录

　　一、山东恒协基爱公司简介....................................................................1

　　二、山东恒协基爱·项目简介................................................................2

　　三、山东恒协基爱·日间照料服务项目及定位....................................7

　　?

?

服务对象.........................................................................................7

　　?

?

服务内容.........................................................................................7

　　?

?

运作方式.......................................................................................10

　　?

?

服务的基本原则和要求...............................................................11

　　?

?

服务机构和人员要求...................................................................16

　　?

?

日间照料养老服务结构体系.......................................................18

　　?

?

保健养生服务管理体系及目标...................................................30

　　?

?

养老休闲娱乐服务结构...............................................................32

　　四、山东恒协基爱·日间照料服务的收费标准................................34

　　五、山东恒协基爱·日间照料服务的运营理念................................36

　　1、企业远景......................................................................................36

　　2、服务目标....................................................................................37

　　3、专业团队....................................................................................38

　　六、山东恒协基爱·前瞻总结............................................................51

　　七、济南南辛庄文化活动站优势........................................................52

　　一、山东恒协基爱公司简介

　　山东恒协基爱是山东恒协经贸有限公司旗下，以公益为基础的产业分支，公司在20XX

　　年开始从事老年服务

　　产业。

为此，我公司

　　在夏津县建设了一所

　　面向山东集住养、康

　　复保健、文体娱乐于

　　一体的园林式老人家

　　园。

“为老人创造精彩

　　的晚年，伴老人度过

　　不老的人生”是公寓

　　全体员工的心愿，把恒协基爱打造成山东省服务一流，全国知名的老年公寓品牌是全体员工的奋斗目标。

　　山东恒协基爱本着让老年人老有所养，老有所依的目标，摒弃原有的养老方式，打造一种全新的养老服务平台。

不再让老人只是拘于社区的日间养老，公司依托在城市周边的养老院，在市区成立日间照料的方式，形成一种连锁效应。

让每一位老人能够在更为舒适的环境中养老，平时使养老院的老人和社区中的日间照料站的老人之间相互交流，组织老人们参加生态园的采摘活动。

　　二、山东恒协基爱·项目简介

　　夏津·康泰颐养院项目简介：

　　恒协基爱·夏津康泰颐养院地处德州市夏津县田庄乡新村庄园西邻政府路1号，系山东恒协经贸有限公司投资5000余万元建设4层复合式公寓。

康泰颐养

　　院建筑面积1.5万平方

　　米，拥有养老床位586

　　张，分别建设餐饮部、

　　疗养部、综合管理部等，

　　另设有高、中、低档颐

　　养居住区。

投入使用后

　　能够很好地解决田庄乡镇乃至省、市孤寡老人，空巢老人等老年群体的生活问题，极大地推动全国老年产业的发展。

　　夏津县康泰颐