20XX企业法律顾问《经济与民商法律》习题第二章第3页企业法律顾问考试doc.docx
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第
1
页:
单项选择题第
3
页:
多项选择题第
5
页:
案例分析题
二、多项选择题
1、下列各项关于不动产与动产区分的法律意义表述正确的是(
)。
A、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记;动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付
B、动产之上不能设立用益物权,不动产之上可以设立用益物权
C、不动产之上设立的担保物权可以是抵押权、质权,而动产之上设立的担保物权一般是质权、留置权
D、因不动产产生纠纷,由不动产所在地的法院或有关机关负责处理;因动产产生纠纷,属于一般管辖
答案:
ABD
解析:
选项A是关于不动产和动产物权变动的法定要件不同的表述,表述正确;选项B是关于二者可设立的物权的种类表述,是正确的;选项C也是关于二者可以设立的物权的种类的表述,根据规定,不动产上设立的担保物权只能是抵押权,质权包括动产质权和权利质权,不会有不动产质权,所以是错误的;选项D是关于二者在纠纷管辖上的不同,是正确的选项。
2、下列关于物权效力的表述中,正确的是(
)。
A、同一物上限制性物权优先于其赖以设定的基础性权利
B、同一物上同时存在有物权和债权时,均都应遵循物权优于债权的原则
C、依据租赁合同所产生的债权,具有对抗物权变动的效果
D、在破产的场合下,新设定的债权如共益债务优先于普通债权清偿
答案:
ACD
解析:
当同一物上存在数个物权时,根据权利的性质来判断优先的标准是:
同一物上的限制性物权优先于其赖以设定的基础性权利,因此选项A正确。
同一物上同时存在物权与债权时,基本原则是物权优先于债权,但不是绝对的,因为在法律明确规定的情况下,债权也可以具有优先于物权的效力,选项B的表述过于绝对,所以是错误的。
根据“买卖不破租赁”的原则,依据租赁合同所产生的债权,具有对抗物权变动的效力,所以选项C是正确的。
根据“为债权的债权”优先的原则,新设定的债权具有优先于原来的债权以及为这些债权进行担保的物权的效力,所以选项D正确。
3、下列有关物权法基本原则的说法正确的是(
)。
A、物权特定原则
B、物权法定原则
C、物权区分原则
D、物权公开原则
答案:
ABC
解析:
依照《物权法》的规定,物权的基本原则有:
1、物权法定原则;2、物权绝对原则;3、物权特定原则;5、物权区分原则;4、物权公示、公信原则
。
5、物权法定原则是指物权的(
)由法律规定。
A、行使
B、种类
C、内容
D、实现方式
答案:
BC
解析:
本题考核物权法定原则的概念。
物权法定原则,是指在一个统一的法律效力地域内的物权,其种类和内容必须由法律明确规定、不得由当事人自己创设的原则。
6、甲是乙的惟一继承人。
乙生前没有立遗嘱,其死后留有一处房产,被甲继承。
后甲与丙签订了买卖该处房屋的合同,那么下列表述中,符合我国《物权法》的是(
)。
A、甲只有在办理了不动产登记后,方可享有其父留下的房产的所有权
B、甲在继承开始时便享有其父留下的房产的所有权
C、丙只有在办理了不动产的登记后,方可取得该房屋的所有权
D、在甲与丙的房屋买卖合同生效时,丙即享有该房屋的所有权
答案:
BC
解析:
本题考核非依法律行为的物权变动。
非依法律行为的物权变动,一般不需要不动产登记或者动产交付即可生效,但是,非依法律行为而享有不动产物权的权利人在处分该物权时,若该不动产物权依照法律规定需要办理登记,未经登记时,该处分不发生物权效力。
因继承或者受遗赠取得物权。
因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。
7、当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
下列情形中,预告登记失效的有(
)。
A、债权消灭
B、自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的
C、自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的
D、自预告登记之日起三个月内未申请登记的
答案:
AB
解析:
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
8、甲与8月与乙签订房屋买卖合同,售价50元;与8月2日又与丙签订房屋买卖合同,售价60万元;与8月3日与丁又签订房屋买卖合同,售价70万元,并与当日一起办理了产权变更登记,后乙、丙得知后诉至法院,请求确认甲、丁转让房屋行为无效,乙、丙的请求有无法律根据,本案将(
)处理。
A、有法律根据
B、无法律根据
C、丁取得房屋所有权
D、乙、丙只能请求甲承担违约责任
答案:
BCD
解析:
物权优先与债权,在同一物上既有物权又有债权时,物权的实现优先债权。
9、根据物权法的规定,下列各项中,动产物权的设立或转让发生效力的表述中,符合规定的有(
)。
A、甲将卖与乙的电脑交付与乙,物权转移
B、甲将借与乙使用的电脑卖与乙,乙实际占有电脑时物权转移
C、甲将卖与乙的电脑,甲可以通过指示占有人丙向乙交付电脑,代替交付
D、甲将卖与乙的电脑,与乙约定再继续使用三天,电脑物权的转移自该约定生效时发生效
答案:
ACD
解析:
本题考核动产交付的形态。
A属于现实交付;B属于简易交付的情形,但是物权在法律行为生效时发生变动效力;C属于指示交付;D属于占有改定。
10、下列各项中,属于所有权的非依法律行为取得的方式包括(
)。
A、添附
B、买卖
C、收取天然孳息
D、赠与
答案:
AC
解析:
本题考核所有权的取得方式。
非依法律行为而取得有:
国家所有权除了通过交易这种一般方式取得外,还可以通过税收、没收、赎买、征收、罚款、罚金等特别方式取得。
其他主体以非依法律行为而取得所有权的方式通常包括:
先占;生产劳动;收取孳息(天然孳息和法定孳息);添附;继承;拾得;善意取得。
依法律行为而取得所有权通常是指通过买卖、赠与、互易等法律行为而取得所有权。
2019一级建造师工程经济知识点练习题:
设备更新分析
考试准备得怎么样啦?
小编为你精心准备了2019一级建造师工程经济知识点练习题:
设备更新分析,希望能够帮助到你,想知道更多相关资讯,请关注网站更新。
2019一级建造师工程经济知识点练习题:
设备更新分析 1051 设备磨损与补偿
一、设备磨损的类型(考点1)
1.有形磨损(物质磨损)
2.无形磨损(精神、经济磨损)
◆综合磨损(同时发生,相互影响)
二、设备磨损的补偿(考点2)
方式:
大修理;更新;现代化改装。
P54
1052 设备更新方案的比选原则
整体更换:
原型/新型设备更新
客观立场、不考虑沉没成本等原则
1053 设备更新方案的比选方法
一、设备寿命的概念(考点4)
1.物质寿命(自然寿命)
2.有效寿命(技术寿命)
3.经济寿命(年度费用曲线)
◆从投入使用,到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。
它是由设备维护费用的提髙和使用价值的降低决定的。
二、设备经济寿命的估算(考点5)
1.基本算法
2.简化算法(低劣化数值法
1054 设备租赁与购买方案的比选分析
一、设备租赁的概念(考点6)
融资租赁与经营租赁(P149)
◇经营租赁(承租人)的优缺点
二、租赁与购买方案的影响因素
◇影响设备投资的因素(P60:
9个)
◇影响设备租赁的因素(使用权-8个)
◇影响设备购买的因素(所有权-3个)
三、设备方案的比选
(二)比选的方法
1.经营租赁方案的净现金流量(考点7)
(1)租赁费用的组成(计入成本)
3项:
租赁保证金;租金;担保费。
(2)附加率法每期租金
(3)租金计算的年金法
2.购买设备方案的净现金流量(考点8)
◆税前因素:
设备购置费不得计入成本;利息、折旧可以计入成本。
3.两者的经济比选
◇互斥方案:
租赁/购置
◇寿命期相同(净现值)与不同(净年值)+收益较大!
2019一级建造师工程经济知识点练习题:
价值工程在工程建设中的应用 1061 提高价值的途径
一、价值工程的概念(考点1)
◆含义:
以提高产品(或作业)价值为目的,…最低的寿命周期成本,…。
公式:
V=F/C(式1061)
◆价值工程的三要素:
价值(V);功能(F);寿命周期成本(C)。
二、价值工程的特点(考点2)
1.价值工程的目标
2.价值工程的核心(是对产品进行功能分析)
三、提高价值的途径(考点3)
◆5个途径(基于F、C的变化):
①双向型,F↑/C↓;③节约型,F-/C↓;⑤牺牲型,F↓/C↓↓。
>>规划、设计阶段为主!
1062 价值工程的实施步骤
一、工作程序(考点4)
二、准备阶段
1.对象选择
2.信息资料收集
三、分析阶段(考点5)
(一)功能定义
1.功能分类
分类依据
分类结果
功能的重要程度
基本功能(必不可少)和辅助功能(添加)
功能的性质
使用功能(内涵)和美学功能(外观)
用户的需求
必要功能和不必要功能
功能的量化标准
过剩功能与不足功能
总体与局部
总体功能(目的)和局部功能(手段)
功能整理的逻辑关系
并列助能和上下位功能
2.功能定义
(二)功能整理
功能系统图
(三)功能评价
2.计算功能现实成本(Ci)
3.计算功能评价值(Fi)
4.计算功能价值(Vi)
◇四类可能(Vi)的结果:
Vi~1(0)
5.确定改进对象
◆重点:
价值系数低(Vi<1),成本降低期望值(△Ci)大;…问题多的功能。
四、创新阶段
1.方案创造
2.方案评价
五、实施阶段
2019一级建造师工程经济知识点练习题:
财务会计基础 2011 财务会计的内涵
◇财务会计:
对企业已经发生的交易或事项(过去时态),通过确认、计量和报告程序进行加工处理,并借助以财务报表为主要内容的财务报告,向单位外部的利益集团提供以财务信息为主的经济信息。
2012 财务会计工作基本内容
一、财务会计的职能(考点1)
1.会计的核算职能(基础)
利用货币价值形式反映企业已经发生或完成的客观经济活动情况。
2.会计的监督职能(保证)
对经济事项的货币收支及经济活动的可行性、合理性、合法性和有效性进行指导、审查与控制。
二、会计要素的组成(考点2)
1.资产
◆含义:
企业过去的交易或事项形成的,由企业所拥有或控制的,预期给企业带来经济利益的资源。
◆分类(按流动性):
流动资产和非流动资产(即长期资产〕两类。
2.负债
◆含义:
由过去交易或事项形成的现时义务,履行该义务会导致经济利益流出企业。
◆分类(按流动性):
流动负债和长期负债。
3.所有者权益
◇含义:
投资者对企业净资产的所有权(资产-负债=净额)。
◆内容:
①实收资本,实际投入到企业的资本。
②资本公积,不构成实收资本的投入或增值,例如接收捐赠、资产评估增值等;
③盈余公积,从税后净利润中提取;
④未分配利润。
4.收入
◇企业在日常经营活动中形成的,会导致所有者权益增加的,与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。
5.费用
◇企业在日常经营活动中发生的,会导致所有者权益减少的,与所有者投入资本无关的经济利益的总流出。
6.利润
◇企业在一定会计期间的经营成果
三、会计工作基本流程和内容
2013 会计核算的原则
一、会计要素的计量属性(考点3)
1.历史成本(实际成本)
◆资产按照购置时支付的现金或者现金等价物的金额,或者按照购置资产时所付出的代价的公允价值计量。
;负债按照因承担现时义务而实际收到的款项或者资产的金额,或者承担现时义务的合同金额,或者按照日常活动中为偿还负债预期需要支付的现金或者现金等价物的金额计量。
2.重置成本
◆在重置成本计量下,资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。
负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。
3.可变现净值
◆资产按照其现在正常对外销售所能收到现金或者现金等价物的金额,扣减该资产至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额计量。
4.现值(按照折现金额的计量)
5.公允价值
◆资产和负债按照市场参与者在计量日发生的有序交易中,出售资产所能收到或者转移负债所需支付的价格计量
2014 会计核算的基本前提
一、会计核算的基本假设(考点4)
1.会计主体(空间范围)假设
◆会计工作为之服务的特定单位。
2.持续经营(时间范围)假设
◆假定企业将长期地以现时的形式和目标,不间断地经营下去。
3.会计分期(时间界限)假设
◆将持续不断的活动,分割成连续的、间隔相等的较短时期;年度和中期。
4.货币计量(计量手段)假设
◆企业会计应当以货币为计量单位,并且通常应选择人民币作为记账本位币。
二、会计核算的基础(考点5)
1.收付实现制
◇以相关货币的收支时间为基础,确认收入和费用。
2.权责发生制(我国的企业会计准则)
◆当期的已经实现的收入,无论是否收支,都应作为当期的收入和费用。
2015 会计等式及其应用
一、记账方法的类型
◇单式/复式记账法
二、会计等式应用(考点6)
1.静态会计等式(静态会计要素)
资产=负债+所有者权益(反映某一日期财务状况→资产负债表)
2.动态会计等式(动态会计要素)
收入-费用=利润(或亏损)(反映某一期间财务成果→利润表)
2016 会计监督的内容
一、会计监督类型(按时间、要求)
2019一级建造师工程经济知识点练习题:
成本与费用 2021 成本与费用
一、企业支出的类别(考点1)
1.资本性支出
◆效益及于几个会计年度,形成资产
2.收益性支出
◆收益仅及于本会计年度
3.营业外支出
◆与生产经营活动没有直接关系,应从利润总额中扣除。
例如,罚款、捐赠等。
4.利润分配支出
三、费用的分类(考点2)
1.计入产品成本的生产费用
◆与产品生产直接相关
2.直接计入当期损益的期间费用
◆提供正常的条件和管理需要
四、成本形成和分类
(一)成本的形成过程
◆生产费用按照用途、项目,对象化为产品成本(生产成本)。
2022 工程成本的确认和结算方法
一、工程成本的确认(考点3)
◇我国《企业会计准则》规定:
费用只有在经济利益很可能流出从而导致企业资产减少或者负债增加,且经济利益的流出额能够可靠计量时,才能予以确认。
◆成本同时满足下列条件,应当作为合同履约成本确认为一项资产:
(1)该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关;
(2)该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源;(3)预期能够收回。
◇增量成本之外的其他支出,计入当期损益。
二、施工费用的计量(考点4)
(二)间接费用分摊
◆按各成本核算对象直接费(安装工程按人工费的百分比)的百分比,进行分配。
(三)固定资产折旧
方法
计算公式
备注
平均年限法
固定资产年折旧额=(固定资产原值-预计净残值)/固定资产预计使用年限
月折旧额=年折旧额÷12
工作量法
单位工程量折旧额=#FormatImgID_0#
月折旧额=该项固定资产当月工作量×单位工作量折旧额
双倍余额递减法
固定资产年折旧率=2÷固定资产预计使用年限×100%
余额为不考虑净残额的年初净值
年数总和法
年折旧率=#FormatImgID_1#
“原值-净残值”ד分数”
(四)无形资产摊销
◆涉及摊销的期限、方法和应摊销金额。
2023 工程成本的核算
一、工程成本及其核算的内容(考点5)
2.工程成本核算的内容(企业会计准则)
(1)直接费用
①耗用的人工费用
②耗用的材料费用(包括周转材料)
③耗用的机械使用费
④其他直接费用
(2)间接费用
◆企业下属施工单位,为组织和管理施工生产活动而发生的费用。
二、工程成本核算的对象(考点6)
1.含义
◇在成本核算时,所选择的施工生产费用的归集产品,即工程成本的承担者。
2.工程成本核算对象的确定
(1)一般以单位工程(单项合同)为对象归集、计算←独立的预算。
(2)对合同分立以确定施工工程成本核算对象←多项资产、独立的计划。
(3)对合同合并以确定施工工程成本核算对象←密切关联(P105:
①该两份或多份合同基于同一商业目的而订立并构成一揽子交易;②该两份或多份合同中的一份合同的对价金额取决于其他合同的定价或履行情况;③该两份或多份合同中所承诺的商品(或每份合同中所承诺的部分商品〕构成《企业会计准则》规定的单项履约义务。
)。
四、工程成本核算的程序(考点7)
(一)核算的对象与科目
(二)核算与分配各项生产费用
1.核算直接费用(人工费、材料费、机械费、其他直接费等4项)
2.分摊间接费用(2次分配)
(三)计算期末工程成本(生产费用)
(四)计算年度合同费用
(五)计算竣工单位工程成本
2024 期间费用的核算
一、管理费用(考点8)
◇含义:
企业行政管理部门为管理和组织企业生产经营活动而发生的各项费用。
◆内容(P110~111):
管理人员工资;检验试验费;税金;其他等13项。
二、财务费用(考点9)
◇企业为筹集…资金而发生的费用
◆四项内容:
利息支出;汇兑损失;相关手续费;其他财务费(融资租赁费用)。
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