天津商品房购房合同.docx
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天津商品房购房合同.docx
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天津商品房购房合同
天津商品房购房合同
出卖人(以下简称甲方):
法定代表人:
联系电话:
注册地址:
邮政编码:
营业执照号码:
开户行:
账号:
委托代理人(房地产经纪机构):
法定代表人:
联系电话:
注册地址:
邮政编码:
营业执照号码:
房地产经纪机构资格证书编号:
开户行:
账号:
买受人(以下简称乙方):
国籍/法定代表人:
身份证(护照)/营业执照号码:
地址:
邮政编码:
联系电话:
委托代理人:
国籍/法定代表人:
身份证(护照)/营业执照号码:
地址:
邮政编码:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 等有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守 法的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条商品房情况 该商品房销售许可证号:
商品房座落:
区、县 路、道、街 设计用途 建筑结构 建筑层数为 层。
建筑面积 平方米,其中:
套内建筑面积 平方米,公 共部位分摊建筑面积 平方米。
商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为:
。
以出让方式取得土地使用权的,土 地使用年限为 年,自 年 月 日 至 年 月 日为止。
第二条商品房价款 商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为 元(币种:
), 价款为 元,计 (大写)。
第三条商品房交付日期 商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得 交付。
甲方于 年 月 日前,将商品房交付乙方。
如遇 不可抗力,不能履行合同的,双方同意按下列第 种方式处理:
1、变更合同。
2、解除合同。
3、 第四条乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第 种形式付款:
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五条甲方逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房,逾期在 日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲方应支付 商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述的第 种约定,追究甲 方违约责任:
1、合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应 交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。
此外,甲方还应每日按商品房价款的 ‰0向乙方支付违约金。
2、解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同约 定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷 款利率计算。
此外,甲方还应每日按商品房价款的 ‰0向乙方支付违约 金。
乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任。
3、 。
第六条乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条约定的日期付款,逾期在 日内的,甲 方有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至 实际付款之日止,按银行
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