关于秦皇岛一、二期项目情况说明.ppt

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敬呈：

中航置地潘总敬呈：

中航置地潘总文案：

李连明文案：

李连明秦皇岛一、二期项目简析秦皇岛一、二期项目简析中国（易居）河北盛泰集团金海房地产项目简介项目简介戴河配套戴河配套汤泉配套汤泉配套营销分析营销分析潜在资源潜在资源简析思路简析思路简析思路简析思路项目简介项目简介戴河配套戴河配套汤泉配套汤泉配套营销分析营销分析潜在资源潜在资源项目简介项目简介二期：

汤泉首岭二期：

汤泉首岭推盘销售：

推盘销售：

2012年7月销售代理：

销售代理：

北斗顾问项目位置：

项目位置：

黄金海岸四纬路与二经路交汇口处一期：

戴河首岭一期：

戴河首岭推盘销售推盘销售：

2010年6月销售代理销售代理：

大地顾问项目位置项目位置：

昌黎黄金海岸滑沙场南侧秦皇岛项目秦皇岛项目统称统称“首岭首岭”项目项目项目简介项目简介首岭首岭项目位于被评为项目位于被评为“中国最美的八大海岸中国最美的八大海岸”之一的度之一的度假胜地假胜地渤海之滨的秦皇岛市北戴河新区，地处北纬渤海之滨的秦皇岛市北戴河新区，地处北纬39。

这里的森林覆盖率高达这里的森林覆盖率高达54%，负氧离子含量高于北京，负氧离子含量高于北京20倍以上倍以上在这里，一处名叫黄金海岸的地方，一处被大自然眷顾的在这里，一处名叫黄金海岸的地方，一处被大自然眷顾的神奇土壤，盛泰金海神奇土壤，盛泰金海戴河首岭，于林海掩映之中，款款落座。

戴河首岭，于林海掩映之中，款款落座。

该项目由盛泰集团秦皇岛金海房地产开发有限公司投资，该项目由盛泰集团秦皇岛金海房地产开发有限公司投资，项目总占地面积项目总占地面积4100亩，总投资亩，总投资55亿元，规划总建筑面积约亿元，规划总建筑面积约600000平方米，规划了两个五星级度假酒店、两个平方米，规划了两个五星级度假酒店、两个18洞国际洞国际标准高尔夫球场、温泉养生会所、名品红酒酒庄、水上主题公标准高尔夫球场、温泉养生会所、名品红酒酒庄、水上主题公园园游艇俱乐部、风情商业步行街、企业会所等旅游度假设施。

游艇俱乐部、风情商业步行街、企业会所等旅游度假设施。

2009年至年至2010年，戴河首岭项目连续三年列为河北省重年，戴河首岭项目连续三年列为河北省重点项目。

点项目。

2011年戴河首岭项目被列为河北省唯一的国家级可年戴河首岭项目被列为河北省唯一的国家级可再生能源开发利用的示范片区。

项目以再生能源开发利用的示范片区。

项目以“绿色绿色低碳低碳环保环保”的的设计理念在平衡开发与自然环境保护基础上建设一个具有地域设计理念在平衡开发与自然环境保护基础上建设一个具有地域性、低碳环保多功能旅游度假综合体，将提高北戴河新区基础性、低碳环保多功能旅游度假综合体，将提高北戴河新区基础设施建设规模，全面打造多元化高端旅游度假生活集群。

设施建设规模，全面打造多元化高端旅游度假生活集群。

项目简介项目简介项目简介项目简介戴河配套戴河配套汤泉配套汤泉配套营销分析营销分析潜在资源潜在资源戴河配套戴河配套我在首岭有个我在首岭有个家家！

定制式独栋别墅2000米私属海岸海滨顶级行宫御所北方最大的温泉城戴河配套戴河配套戴河首岭戴河首岭2.盛泰建国饭店盛泰建国饭店3.会员商务酒店会员商务酒店4.企业会所企业会所5.海滨浴场海滨浴场6.盛泰宫盛泰宫7.温泉城温泉城8.红酒庄园红酒庄园1.海滨高尔夫海滨高尔夫1800亩海滨高尔夫尊贵的五星级典范会员专属酒店式公寓私人养生管家其中已运营、已竣工配套项目海滨高尔夫海滨高尔夫誉誉为为“大大海海与与沙沙漠漠的的吻吻痕痕”的的黄黄金金海海岸岸，被被誉誉为为“中中国国最最美美八八大大海海岸岸”之之一一，54%植植被被覆覆盖盖率率，令令负负氧氧离离子子含含量量高高达达北北京京的的20倍倍以以上上，全全年年23的的平平均均温温度度，具具备备当当前前世世界界海海岸岸休休闲闲度度假假的的五五大大要要素素：

海海洋洋、沙沙滩滩、空空气气、阳阳光光、森森林林。

盛盛泰泰金金海海海海滨滨高高尔尔夫夫位位于于黄黄金金海海岸岸中中段段，这这个个京京津津冀冀唯唯一一的的海海滨滨高高尔尔夫夫也也是是距距北北京京最最近近的海滨球场。

的海滨球场。

球球场场占占地地约约1800亩亩，由由国国际际著著名名球球场场设设计计大大师师ScottMiller挂挂帅帅设设计计，按按照照美美国国PGA标标准准设设计计，是是国国际际级级标标准准的的72杆杆18洞洞的的Links风风格格球球场场。

球球道道全全长长6954码码，场场内内分分布布着着63个个巨巨大大沙沙坑坑，其其中中包包括括我我国国高高尔尔夫夫球球场场中中最最大大的的面面积积达达2万万平平米米的的沙沙坑坑，人人工工湖湖面面积积达达26000平平米米，湖畔障碍挑战惊人。

湖畔障碍挑战惊人。

啊！

高尔夫打进海里了？

啊！

高尔夫打进海里了？

戴河配套戴河配套盛泰金海建国饭店盛泰金海建国饭店盛泰盛泰金海建国饭店原名为黄金假日酒店，酒店金海建国饭店原名为黄金假日酒店，酒店为半售半营模式，销售部分包含为半售半营模式，销售部分包含4段段149套、套、6B段段156套东南亚精装的五星级海景私邸，其余房间为酒套东南亚精装的五星级海景私邸，其余房间为酒店星级自营客房。

酒店设计为店星级自营客房。

酒店设计为26层建筑形式，离层建筑形式，离海仅海仅150米，首层即可观海。

外立面造型为东南亚坡米，首层即可观海。

外立面造型为东南亚坡式建筑，错落有致，古典奢华的气息慵懒弥漫。

五式建筑，错落有致，古典奢华的气息慵懒弥漫。

五星级私邸前方星级私邸前方50米即为高尔夫球场米即为高尔夫球场9号洞，业主足不号洞，业主足不出户便可欣赏到精彩的高尔夫赛事。

出户便可欣赏到精彩的高尔夫赛事。

戴河配套戴河配套啊！

睡觉翻身掉海了？

啊！

睡觉翻身掉海了？

酒店内部极为注重空间的舒适性，首层层高为酒店内部极为注重空间的舒适性，首层层高为4.5米，米，二层以上为二层以上为3.5米，配有观海露台。

在售的五星级海景私米，配有观海露台。

在售的五星级海景私邸拥有两种经典户型，分别为邸拥有两种经典户型，分别为63精品空间和精品空间和118豪豪华套房，采用东南亚情调奢华精装，配赠全套名品家俱华套房，采用东南亚情调奢华精装，配赠全套名品家俱家电。

在置业服务上，私邸兼得五星级酒店的家电。

在置业服务上，私邸兼得五星级酒店的24小时贴小时贴身生活物管，并可交由物业代管租赁，多重方式满足业身生活物管，并可交由物业代管租赁，多重方式满足业主的需求，竭力为业主精心打造一个五星级的家。

主的需求，竭力为业主精心打造一个五星级的家。

会员商务酒店会员商务酒店公寓公寓总建筑面积约为总建筑面积约为56657平米，形态为平米，形态为“U”型布局，公寓主体十层，局部十一层。

型布局，公寓主体十层，局部十一层。

地下地下层为酒店后勤、设备用房，一层为酒店大堂、西餐厅、商务中心及商业精品店，二至十一层为客层为酒店后勤、设备用房，一层为酒店大堂、西餐厅、商务中心及商业精品店，二至十一层为客房区。

气势宏伟，风格突出。

布局形式采用灵活的标准单元结构。

主入口位于酒店北侧，结合景房区。

气势宏伟，风格突出。

布局形式采用灵活的标准单元结构。

主入口位于酒店北侧，结合景观水池形成很强的仪式感，酒店南侧则是半围合的院落，与湖泊和高尔夫球场相望，视野开阔，观水池形成很强的仪式感，酒店南侧则是半围合的院落，与湖泊和高尔夫球场相望，视野开阔，景色宜人。

另外，根据规划要求，场区重点安排了室外环境建设工程，充分考虑了道路、管网、景色宜人。

另外，根据规划要求，场区重点安排了室外环境建设工程，充分考虑了道路、管网、硬化、广场、绿化、亮化、美化、智能化等建设项目，安排了室内外停车场，可以营造时尚、新硬化、广场、绿化、亮化、美化、智能化等建设项目，安排了室内外停车场，可以营造时尚、新潮、安逸、舒适、健康、实用、安全、环保的人性化休闲居住环境。

会员商务酒店整栋楼座被高潮、安逸、舒适、健康、实用、安全、环保的人性化休闲居住环境。

会员商务酒店整栋楼座被高尔夫球场环绕，并紧邻体育休闲滑沙公园，可谓坐拥极其罕见的尔夫球场环绕，并紧邻体育休闲滑沙公园，可谓坐拥极其罕见的“果岭果岭+公园公园”双景观，其别具双景观，其别具魅力的生态环境和娱乐配套设施，极大满足了精英人士果岭挥杆、度假休闲、商务会客等需求。

魅力的生态环境和娱乐配套设施，极大满足了精英人士果岭挥杆、度假休闲、商务会客等需求。

公寓户户精装并赠送全套家具家电，户型面积为公寓户户精装并赠送全套家具家电，户型面积为40-120平方米，内部为地中海式精装风格，营造平方米，内部为地中海式精装风格，营造出极其浪漫的度假氛围，实现既定的开发建设目标。

出极其浪漫的度假氛围，实现既定的开发建设目标。

戴河配套戴河配套啊！

精装才卖啊！

精装才卖26万？

万？

企业会所企业会所企企业业会会所所总总占占地地面面积积33949平平米米，紧紧邻邻盛盛泰泰金金海海建建国国饭饭店店西西侧侧，整整个个布布局局依依山山就就势势，充充分分利利用用地地形形，沿沿两两个个台台地地错错位位布布置置，使使每每一一栋栋会会所所都都有有上上下下两两个个院院落落和和良良好好的的景景观观视视线线。

另外，通过设计环路交通，使会所对外有海景和高尔夫景观，对内是环路形成的中心景观。

另外，通过设计环路交通，使会所对外有海景和高尔夫景观，对内是环路形成的中心景观。

企企业业会会所所采采用用草草原原别别墅墅风风格格。

舒舒缓缓的的坡坡顶顶配配以以宽宽大大的的出出檐檐，墙墙面面采采用用暖暖色色砂砂岩岩，宽宽大大透透明明的玻璃洞口和大露台使建筑极具度假风情，并体现尊贵大气，轻松优雅的格调。

的玻璃洞口和大露台使建筑极具度假风情，并体现尊贵大气，轻松优雅的格调。

企企业业会会所所主主体体两两层层，局局部部三三层层。

地地下下层层为为各各种种休休闲闲娱娱乐乐设设施施，一一层层是是会会所所门门厅厅、会会客客厅厅、餐餐厅厅和和会会议议室室等等，二二至至三三层层是是豪豪华华客客房房。

在在黄黄金金海海岸岸拥拥有有一一所所企企业业会会所所，不不仅仅能能充充分分展展现现企企业业实实力力与与企企业业家家的的尊尊贵贵身身份份，更更为为重重要要的的是是通通过过企企业业会会所所这这一一高高端端休休闲闲商商务务平平台台，让让企企业业与与企企业业、企企业业家家与与企企业业家家之之间间在在轻轻松松、愉愉悦悦的的环环境境中中实实现现有有效效地地沟沟通通交交流流，进进而而带带来来更更广阔的合作机遇。

广阔的合作机遇。

戴河配套戴河配套啊！

超大、可定制？

啊！

超大、可定制？

海滨浴场海滨浴场秦秦皇皇岛岛黄黄金金海海岸岸被被评评为为中中国国最最美美的的八八大大海海岸岸之之一一，海海滨滨浴浴场场位位于于其其中中，浴浴场场背背靠靠青青翠翠的的森森林林，面面临临蔚蔚蓝蓝的的大大海海，海海水水清清澈澈澄澄碧碧，波波光光晶晶莹莹，海海风风拂拂来来，海海水水轻轻漾漾，潮潮声声如如乐乐，将将夏夏威威夷夷的的浪浪漫漫情情怀怀与与北北戴戴河河的的瑰瑰丽丽风风采采融融为为一一体体，是是海海内内外外游游客客理理想想的的避避暑暑度度假假胜地。

胜地。

海海滨滨浴浴场场沙沙滩滩广广阔阔平平缓缓，海海沙沙洁洁净净细细致致，在在这这里里观观看看海海上上日日出出美美景景是是一一个个美美妙妙的的选选择择，可可以以与与朋朋友友觥觥筹筹交交错错，彻彻夜夜不不眠眠，静静待待那那美美丽丽壮壮观观的的一一刻刻；在在这这里里，海海水水浴浴、日日光光浴浴、沙沙浴浴、观观日日、滑滑沙沙、拾拾贝贝等等活活动动老老少少咸咸宜宜；这这里里具具有有观观赏赏、游游乐乐、度度假假、疗疗养养、避避暑暑、科研考察和教学实践等多层次、综合性的旅游功能。

科研考察和教学实践等多层次、综合性的旅游功能。

游游泳泳戏戏水水后后，可可在在沙沙滩滩、林林间间搭搭帐帐小小憩憩，晨晨观观日日出出，夜夜赏赏明明月月，远远览览海海景景，享享受受远远离离尘尘世世的的浪浪漫漫、温温馨馨、恬恬静静的的生生活活，诚诚如如人人间间琼琼台台，令令人人倍倍觉觉轻轻松松畅畅快快，乐不思归。

乐不思归。

2012年初游艇码头项目已进入规划建设中。

年初游艇码头项目已进入规划建设中。

戴河配套戴河配套啊！

买房送沙滩啊！

买房送沙