保康县牌坊湾城中村改造叶家湾还建房建设工程施工组织设计.docx
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保康县牌坊湾城中村改造叶家湾还建房建设工程施工组织设计.docx
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保康县牌坊湾城中村改造叶家湾还建房建设工程施工组织设计
保康县牌坊湾城中村改造叶家湾还建房建设工程施工组织设计
第一章综合说明
1.1编制原则
保康县牌坊湾城中村改造叶家湾还建房1#~13#楼建设工程施工组织设计,是针对1#~13#楼工程项目设计图纸、现场勘测情况而编制的组织、技术、生产、经济、安全等活动的综合性文件。
本施工组织设计着重编制施工部署、施工计划、施工管理、施工方法、技术措施、质量保证体系和保证措施,以及安全生产、文明施工措施以指导实施建设施工。
1.2施工范围
保康县牌坊湾城中村改造叶家湾还建房1#~13#楼建设工程的土建、安装工程的施工。
1.3业主对工程的要求
2、工期为350天。
3、质量等级达到现行国家标准规定的“合格”等级。
1.4编制依据
1、保康县牌坊湾城中村改造叶家湾还建房1#~13#楼图纸会审、答疑文件。
2、武汉开来建筑设计院设计的“还建房1#~13#楼建设工程”的“建施”、“结施”、“水施”、“电施”施工图及图中套用的标准。
1.5编制说明
1、本组织设计仅对保康县叶家湾还建房1#~13#楼建设工程在施工组织中的全面性问题进行统盘规划,并做出经济合理的施工方案,对单位工程中的某些主要技术措施做出指导性意见。
2、我公司将贯彻执行现行施工规范要求。
对分项、分部及单位工程的质量评定严格按国家有关的工程质量检验评定标准进行,确保工程优良。
(1)严格执行基建程序,精心施工,科学管理,加快进度,尽快发挥建设单位投资效果。
(2)科学地安排施工顺序,采用平行流水作业法组织施工,保证施工的连续性、均衡性,充分发挥人力、物力作用。
(3)充分利用先进的机械设备,减轻劳动强度,提高劳动生产率,加快工程施工进度。
(4)加强工程进度的科学性、计划性的管理,合理安排机械、材料、劳动力的进退场,确保施工现场文明整洁。
(5)坚持质量第一,确保工程质量和安全生产,切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度。
1.6本工程应严格遵循的国家法律、法规及标准
施工中除严格按照工程施工图及本组织设计中的规定要求外,尚应认真贯彻执行下列有关法律、规范、规程、规定。
1.6.1国家法律
1、中华人民共和国建筑法。
2、中华人民共和国招投标法。
1.6.2国家工程建设强制性条文
中华人民共和国工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)关于施工质量和安全的条文(2002年版)。
1.6.3工程建设国家标准
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001;
2、《工程测量规范》GB50026-93;
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002;
4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002;
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002;
6、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002;
7、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
8、《建筑地面工程施工质量规范》GB50209-2002;
9、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001;
10、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002;
11、《建筑给排水工程施工质量验收规范》GB50242-2002;
12、《建筑工程项目管理规范》GB50326-2001
13、《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001
1.6.4行业标准
1、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003;
2、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-97;
3、《普通砼配合比设计规程》JGJ55-2000;
4、《砼质量控制标准》GB50164-92;
5、《砼强度检验评定标准》GBJ107-87;
6、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99;
7、《建筑机械使用安全操作规程》JGJ33-2001;
8、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88;
9、《建设工程现场供用电安全规范》GB50104-93;
10、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001
11、《混凝土泵送施工技术规范》JGJ/T10-95
12、《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2001
13、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-94
14、《龙门架及井架物料提升机安全技术规程》JGJ88-92
15、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91;
1.7施工承诺
1、组织落实:
根据工程特点,委派公司优秀项目经理任该项目经理部经理,组建由公司技术部工程师任技术负责人的项目经理部。
2、施工队伍组成:
选择以建造优质工程的原施工班组为核心,抽调其他班组中的技术骨干,组成本工程的施工作业班组。
3、施工工期:
根据建设方要求,结合公司的施工技术力量,确保在350天内完成施工图设计文件中的全部内容。
4、工程质量:
本工程质量在符合施工验收规范的前提下,确保单位工程质量达到“合格”标准,争创行业“隆中杯。
”
5、文明施工:
施工现场浇筑混凝土道路和施工堆场;沿施工道路四周、脚手架外侧设置排水明沟;做到场地排水畅通,现场无积水现象;按照市创建国家卫生城市的标准要求和市级文明工地进行施工,力争创市文明工地。
6、施工环境:
施工现场搭设门卫、配电间、办公室、会议室、钢筋工棚、木工棚、仓库、厕所、职工宿舍等必须的生产设施,职工宿舍等生活设施全部设置在建设单位指定位置。
办公室、会议室采用彩钢板和职工宿舍采用活动房。
7、配备专职保洁员,负责施工现场的作业区、生活区的清洁工作,实现施工工地门前“三包”,门前墙外清洁无垃圾,围墙外无建筑材料、垃圾,门前场地无污水。
8、协调配合:
每一隐蔽工程经自检合格后,再经业主验收签字,确保上道工序验收合格后才进入下一道工序;业主指定的专业分包单位进入现场,配合好业主进行质量管理,确保整个工程质量。
第二章工程概况
2.1工程概况
表2-1
工程名称
保康县牌坊湾城中村改造叶家湾还建房
工程地点
保康县牌坊湾
设计单位
武汉开来建筑设计研究院
施工承包范围
土建、安装
要求工期
总工期350日历天
质量标准
符合国家施工质量验收规范
2.2建筑设计概况
1、建筑一般说明
(1)项目名称:
保康县牌坊湾城中村改造叶家湾还建房1#~13#楼建设工程
(2)建设单位:
湖北楚源泉旅游生态农业开发公司
(3)项目建设地点:
保康县牌坊湾
(4)总建筑面积约32000m2。
(5)建筑层数及高度:
建筑檐高21.0米,层数为7层,项目设计规模等级为小型。
本工程项目1#~13#楼设计规模等级都为小型,设计基本一致,因此以下设计项目类型不分别描述。
总平面布置图按整体规划布置,施工进度计划及主要材料需用计划、主要施工机械、主要劳动力需用计划都按整体计划。
(6)本工程抗震烈度6度,设防类别为丙类,结构类型:
砖混结构。
(7)结构安全等级:
二级;建筑抗震设防类别:
乙类;耐火等级:
二级;屋面防水等级:
二级;合理使用年限:
50年。
2、墙体工程
(1)本项目工程±0.00以上墙体设计均为蒸压灰砂砖砌体,外墙体为240厚,内墙为240厚,采用M7.5、M5.0水泥砂浆砌筑。
(2)墙体与钢筋混凝土构件接缝详见11ZJ103-11,构造柱过梁以结构图为准。
(3)外墙各外挑构件,门窗洞口做滴水线98ZJ901。
3、门窗工程
(1)外门窗玻璃采用中空玻璃内开式平开窗,玻璃厚度为6mm,空气层厚度为9mm。
抗渗节点构造、防雷、防震、抗风压、抗温度变形、安全性、稳定性、维修、安装等均由生产安装厂家负责。
推拉窗扇需设防脱落装置。
(2)外门窗采用铁灰色断执铝合金单框型材K2.7w/m2K,达到省标07EJ101《建筑节能门窗》标准。
(3)所有门窗均带纱,并做不锈钢防盗网。
(4)本工程所有门窗型材、玻璃及五金配件严格按照土建图纸及国家有关规范,充分满足有关技术标准、构造措施及质量标准。
4、防潮、防水
(1)墙基在-0.060米处设20厚1:
2.5水泥砂浆,内掺3‰-5‰防水剂防潮层。
(2)厕所楼地面基层1:
2.5水泥砂浆找平。
1.5后聚氨酯涂膜防水,并向四周墙面卷起400。
(3)卫生间完成面标高低于同层楼面20mm,1%坡向地漏。
(4)厨房、卫生间楼板四周除门洞外,从楼板标高处均做高150mm厚的C25混凝土翻边。
(5)坡屋面采用三级防水,卷材防水屋面的基层与屋面结构(女儿墙、立墙、天墙壁等)的交接处,以及基层的转角处,均做成圆弧形。
平屋面雨水口的周围做成略低的凹坑,雨水口周围与屋面交接处密封处理,在D=500mm范围内采用C15细石混凝土找坡,并附加一层防水卷材。
5、油漆
(1)所有露明铁件涂红丹防锈漆一道,再刷调和漆二道。
(2)所有预埋墙内铁件刷防锈底漆一道,埋墙木件做防腐处理。
6、落水、排水
(1)屋面排水采用Ф200UPVC成品雨水管,参照11ZJ201-39-2、3屋顶。
(2)建筑四周均做1000宽散水。
(3)凡设地漏的房间均做1%坡向地漏。
2.3结构设计概况
1、工程及设计概况
(1)本工程结构采用的设计基准期为50年,设计使用年限为50年,建筑结构的安全等级为二级。
2、设计使用年限、结构抗震设防、安全等级及耐火等级
(1)本房屋设计基准期为50年,结构设计使用年限为50年。
本工程建筑结构安全等级为二级。
(2)本工程抗震设防烈度为6度。
设计基本地震加速度值为0.05g,设计地震分组为第一组,场地土类别为2类。
水平地震影响系数最大值为0.05,场地特征周期为1.018s。
(3)建筑抗震设防类别:
本工程均为标准设防类(丙类)。
(4)本工程耐火等级为一级。
3、地基基础
(1)本工程地基基础设计等级为乙级,地基土的液化等级为不液化。
(2)本工程基础根据《保康县1#~13#楼建设工程岩土工程勘察报告》进行设计,基础形式为钢筋混凝土条型基础。
(3)施工过程中,必须做好基坑降水、排水工作,确保基础施工期间防水系统的正常安全运转。
基坑土方开挖应分层进行,基坑内土面高度应保持均衡,高差不超过1m,挖出的土方不得堆置在基坑边。
4、主要建筑材料及技术指标:
(1)钢筋:
a、HPB300级光圆钢筋,fy=270N/mm2。
b、HRB335级带肋钢筋,fy=300N/mm2。
c、HRB400级带肋钢筋,fy=360N/mm2。
d、普通钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度的实测值的比值不应小于1.25(抗震等级为一、二、三级及所有楼梯构件);钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3,且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。
e、钢筋强度标准值具有不小于95%的保证率。
f、在施工中,当需要以强度等级较高的钢筋代替原设计中的纵向受力钢筋时,应按照钢筋受拉承载力设计值相等的原则换算,并应满足最小配筋率要求。
g、埋件锚筋采用HRB400级钢筋,严禁采用冷加工钢筋。
吊钩采用HPB300级钢筋,严禁采用冷加工钢筋。
(2)钢材:
均采用Q235B。
预埋件应涂防锈底漆两道,钢构件应作防锈防火处理。
(3)焊条:
a、HPB300级钢筋互焊及与HRB335、HRB400级钢筋焊接时,使用E43xx焊条。
b、HRB335、HRB400级钢筋互焊时,使用E50xx焊条。
c、钢材与钢筋互焊时,使用E43xx焊条。
(4)混凝土强度等级:
a、基础结构构件的垫层为C15素混凝土。
厚度为100mm,沿构件底边每边外挑100mm。
b、各栋的混凝土强度等级详见各栋单体层高表。
c、基础混凝土强度等级:
垫层C15、承台及承台梁C25,一层至屋面:
现浇梁板、楼梯混凝土等级为C25。
2.4给排水设计概况
2.4.1管道系统
本工程生活给水系统、污水系统、消防栓给水系统。
1、生活给水系统:
本工程供水压力为0.20Mpa。
2、生活污水系统:
本工程室内污水采用合流制,自然排入室外污水管,污水经化粪池处理后排入市政管道。
2.4.2管材
1、给水管:
PPR管,热熔连接。
与设备、阀门、水表、水嘴连接时,采用专用管件连接。
2、污水管:
UPVC塑料排水管,粘接。
2.4.3卫生洁具
1、本工程所有卫生洁具采用陶瓷制品,颜色由业主和装修设计确定。
2、卫生洁具给水与排水五金配件采用与卫生洁具配套的节水型。
2.5电气设计概况
2.5.1设计范围
本工程设计包括红线内的以下电气系统
1、220/380V电力配电系统。
2、建筑物防雷、接地系统及安全措施。
3、照明及插座空调供电系统
2.5.2220/380V配电系统
1、负荷等级及容量:
本工程负荷等级为三级。
2、供电电源:
本工程从小区就近变电所引来二路N1,N2220-380V电源,进线电缆埋地4X50电缆引入,直接进入一层配电间的配电柜,再从原有一层的配电室采用三相四线制引至各层。
3、供电方式:
本工程整个建筑做等电位连接,等电位连接端子箱MEB装于总配电箱(XL-21)处。
。
4、照明用电:
照明、插座由不同的支路供电,除空调插座外,所有插座回路均设漏电保护器。
并严格按电施图中要求高度安装。
5、出口标式灯、疏散指示灯、疏散楼梯、走道应急照明灯采用自带蓄电池式供电,
6、应急照明采用就地控制,停电时自动点亮应急照明灯。
第三章施工部署
3.1组织管理机构
3.1.1项目部的组成
我们按项目法施工的原则,选派具有较强同类工程施工经验、精干得力的人员组成合格的项目班子进驻现场,代表本企业全面履行总承包合同,承担该工程的施工管理。
项目管理人员的配备原则为:
年富力强、精力充沛,并具有吃苦耐劳精神;
工作扎实、专业精通,有较多技术和项目管理经验。
3.1.2项目部人员专业构成
1、项目部的管理人员均为我公司的管理人员,项目经理和施工员等项目部人员为土建专业、其中包括部分水电专业。
2、项目部的各工种人员均为我公司的基本专业施工班组。
3.2项目经理部岗位责职
项目经理部在项目经理的领导下,作为本项目管理的组织结构,全面负责本项目从开工到竣工全过程的生产、经营、技术和质量管理,是我公司派驻在“保康县牌坊湾城中村改造叶家湾还建房1#~13#楼建设工程”上的代理,对作业层负有管理与服务的职能。
代表公司履行对顾客的承包合约,对发行合约负直接责任,执行公司质量方针,实现质量目标;组织实施公司质量体系文件,建立和完善项目机构,做到人员职责明确,各负其职;贯彻实施项目施工组织设计(质量计划),严格按标准、规范、图纸施工;负责现场施工生产全过程的安全文明控制。
1、项目经理:
①、参与所承建项目的合同评审,掌握合同内容和有关法律、法规及顾客与相关方的要求,负责本项目的质量、环境行为和职业健康安全活动等,对履行合同负直接责任;
②、组织全员贯彻和实施公司管理体系文件的各项要求,进行目标与指标的分解(包括进度、质量、环保、职业健康安全、设备等)以实现公司总的管理目标;
③、配合有关部门对职工进行质量、环保、职业健康安全方面的培训,提高全员素质与意识;组织工程均衡施工和工序管理,合理配置各种资源与基础设施,增加环保型材料,环保型设备的投入以及职业健康安全防护措施的投入;
④、负责公司制定的纠正和预防措施在本项目部的贯彻和落实;
⑤、组织好生产过程的各种原始记录及统计工作,保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性;
⑥、负责分部验收、主体验收、竣工验收和工程保修。
参加工程回访,收集与顾客和相关方有关的信息,持续提高顾客与相关方的满意度;
⑦、根据公司有关奖惩制度是质量、环保和职业健康安全等有关工作都与经济挂钩,提高工程质量,环境绩效和职业健康安全绩效;
⑧、依照审批的《项目应急救援预案》组织项目部人员进行演习。
⑨、作为安全生产第一责任人,领导与本项目有关的各种环境因素识别与控制工作;领导与本项目有关的各种危险源辨别、风险评价与控制工作;负责对分包方环保、职业健康安全运行的管理,签订责任书并监督实施;
⑩、向顾客与相关方宣传环保要求与职业健康安全方面要求,确保公司绩效;协助、搞好管理体系的内部审核工作;参加管理评审会议,提出改进建议。
2、项目工程师:
①、对所承担的工程施工质量负技术责任,协助项目经理指导本单位工程的质量、技术工作且直接负责各工序向监理单位申报程序;
②、开工后对施工组织设计进行进一步细化和修整。
③、主持编制专项施工技术方案、安全技术方案,报公司总工程师审批。
④、主持编制本项目部的《危险源台帐》《重大危险源清单》《环境管理方案》《职业健康安全管理方案》《项目应急救援预案》等,报公司安全设备部审批。
⑤、主持本单位工程的图纸会审与安全技术交底工作;
⑥、实行班前安全技术培训与关键岗位(重要岗位)的人员能力培训,搞好质量、环境、职业健康安全教育工作,确保管理分目标的实现。
⑦、贯彻、落实国家和上级有关要求,建立本项目部的有效文件清单,并对其进行动态管理。
⑧、如实记录施工过程中质量、环境、职业健康安全的各项工作,搞好施工日志。
3、项目资料员:
①、全面负责项目部技术、经济、行政来往文书资料,及时收集、整理、归档、收发工作并按规定分类立卷存档,及时做好资料的保密保管工作;
②、负责向顾客或相关方移交资料。
4、核算员:
①、负责工程项目的预、决算工作,及时做好变更工程的签证与验工月报,收取工程价款;
②、严格执行合同经济条款,且参与合同评审;
③、负责编制职业健康安全防护费用计划,交项目经理审定。
5、项目材料员:
①、负责工程材料供应计划(采购)的编制,按照工程进度编制好月度需料计划,确保工程进度需要,尽可能采用环保型材料;
②、负责进场材料(半成品)质量、数量、品种的验收和抽样检测工作,管理好进场材料的仓储保管工作;
③、做好物资(包括甲供材料与设备、安全用品、劳保用品、防护用品等)检验和标识工作,对不合格的及时纠正处理和上报;
④、参与合格供方的评价与再评价;
⑤、材料台帐齐全、正确,控制资源浪费。
6、项目设备员:
①、负责项目使用机械设备的进退场计划的编制工作;
②、负责现场使用的机械设备的完好,做到设备各级保养维修工作,填报和管理设备专用的记录和台帐;
③、对机械设备严格实施专机专人操作制度;
④、负责贯彻执行机械安全操作规程及检测计量器具的检验制度;
⑤、负责班前培训与设备操作者能力考核,保证持证上岗与设备完好率,确保管理目标的实现。
7、项目质检员:
①、负责施工项目工程质量的全过程监控管理,做好各阶段施工质量的检测、验收并负责做好相应的质量验收记录;
②、负责对进入现场的各项原材料、半成品严格按程序进行检验、检测,杜绝不合格品和工序的违反放行;
③、参加隐蔽工程、分项工程、单位工程的验收工作并负责做好相应的记录、签证、检验工作,把好质量关;
④、负责对施工焦点、重点应用数据分析,掌握质量动态及时采取相应的纠正和预防措施。
8、项目安全员:
①、负责贯彻各项安全生产操作规程和专项安全技术措施的实施,并在施工生产中加强检查监控,及时采取纠正与预防措施,清除隐患;
②、具体负责施工现场环境因素的识别与控制,严格执行对噪音、粉尘、污水等控制的环境规定;
③、参与安全用品、防护用品与劳保用品供方的评审、采购等活动;
④、具体负责与本工程有关的多种危险源的辨识、风险评价与控制。
对安全事故坚决执行“三不放过”原则,追查到底;对安全隐患及时整改且予以验证;
⑤、负责执行安全事故报告制度和现场消防保卫工作;
⑥、根据应急救援预案,组织人员演习。
9、班组长
①、加强班组管理教育,树立“质量第一”“安全第一”和环保意识;
②、负责班组管理指标的分解、落实和完成;
③、组织班组工人严格执行“三检制”,保证不合格品不出班组,按“三不放过”原则处理质量、安全、环保事故,对交付检验的工程产品的质量负责;
④、组织班组人员认真执行公司规定的管理控制程序,做好原始记录;
⑤、开展技术革新和合理化建议活动,努力提高工程质量和生产效率、提高文明素质、员工职业健康增强。
3.3物资准备
在项目经理的组织下,积极组织物资供应,按使用要求做好现场材料贮存,保管工作,对钢材、五金材料设备贮存、危险品仓库等按要求进行搭设,并做好标准化管理,配备必要的消防器材,制订保管、门卫和领用手续制度。
3.3.1材料的采购、检验和使用原则
1、本工程所需的装饰材料和设备设施,采购前必须按设计及施工规范要求与业主、监理单位、设计单位四方一道看样、比选、定质、定价,并经业主书面审定、认可后方进行购买。
积极协助业主对主材的选用、调研、把关。
2、未经业主等认可擅自购买的材料和设备设施,业主不承担任何经济责任,并有权拒绝将该材料用于本工程。
3、对所购材料和设备设施,保证质量,符合设计和规范要求,并向业主提供材料样品及有效的质量证明书和必要的材料检验资料。
4、采购的材料和设备设施必须先行自检,再报验。
检验不合格,不准使用,且一切损失由我公司承担。
5、为保证工程质量,本工程所采用材料均按国家建材规范及防火规范验收,合格方可投入使用,不合格材料决不使用在工程上。
6、建立以项目经理为主,材料员为辅的材料采供组,严格按照质量标准,严格材料进、出手续,健全材料管理制度,按计划采购、供应。
7、贯彻执行质量体系采购控制程序,建立合格供方名册,通过合格供方处长期获得质量优良、价格合理的物资。
8、所有现场材料,半成品均执行质量体系产品标识和可追溯性程序,分门别类堆放,并按先进先用原则进行使用。
9、工序作业前,对材料进行复验(核查现场材料质量及原始报告),若属不合格,立即禁示使用,搬离施工现场。
3.3.3材料使用管理
材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作,加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。
为此企业根据材料物资的管理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理,严格把好材料质量、数量验收关,特制定如下制度:
1、严格限额领料,收发料具要及时入帐,手续齐全。
2、坚持中间核算,也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算,以便及时发现问题,防止材料超用。
3、及时进行现场清理,做到随做随清。
每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清。
4、加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。
5、加强验收,在一般情况下要全数检查,防止供应中短缺物资现象。
6、严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求,一般材料可由材料员从外形判断,需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向工程部汇报,由技术检验部门抽验。
7、对主材及半成品重要材料进场,必须同时附有材料供应单位提供的质量保证合格检验单和复试单,才能在工程中使用,无质保单的材料和半成品不得在工程中使用。
3.4人力资源配置
由于本工程工种较多,因此工种之间的搭接必须严密,并严格按照本工程特点而制定的生产工艺流程施工。
现场施工劳动力的合理配备,优化组合是保证工程质量、施工进度、安全文明生产的关键之一。
我公司决定以高级工程师为核心,抽调公司中的技术骨干人员,组成本工程的施工作业队。
本工程其前期基础施工为主,中期以主体结构施工为主,后期主要是内外装饰、扫尾与整修。
现场施工人员与管理人员总投入分别为:
400人与20人。
正常情况下工作时间:
上午7:
30-11:
30时,下午1:
00-5:
30时。
特殊情况公司临时调度人员,实行三班连续作业。
(季节性施工作业时间另行安排)具体人员配备见附表。
3.5施工机械设备配备
3.5.1主要施工机械的配备
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