大竣工质量评估报告1#.com.doc
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信华科技二期研发楼工程
质量评估报告
建设单位:
信华科技(厦门)有限公司
施工单位:
厦门广科建设有限公司
设计单位:
中国航空工业第三设计研究院
勘察单位:
厦门市沧海勘察设计院
监理单位:
厦门市筼筜新市区工程监理有限公司
项目总监理工程师:
监理单位技术负责人:
监理单位法人代表:
2007年4月26日
一、工程概况:
项目名称
佳馨美墅1#
建设单位
设计单位
施工单位
建筑
面积
地上
4779.49m2
建筑
层数
地上
七层
地下
——————
地下
——————
层高
一层7.2米,二、三层4.3米
总高度
22.8米
工程开工时间
2006年7月6日
工程预验收时间
2007年4月28日
分
部
工
程
情
况
地基与基础
采用桩基础
2006年8月11日通过验收
主体
结构
主体为现浇钢筋混凝土框架结构,框架柱一层至四层为C30,梁板除二层梁板设计强度为C30,其余均为C25,框架柱五层以上均为C25,墙体采用240×180×90和240×90×90的MU10多孔砖,砂浆强度:
基础为M10.0水泥砂浆,主体为M5.0水泥混合砂浆。
2006年12月4日通过隐蔽验收
建筑装饰装修
外墙除西面一二层为板材干挂外,其余均为彩釉砖饰面,卫生间内墙为瓷砖饰面,内墙面除五、六、七层局部为贴壁纸外其余为涂料饰面。
楼地面除五、六、七层局部铺强化木地板外,其余为缸砖地面。
外门窗为铝合金框配绿色中空玻璃,内门除楼梯出入口为木质防火门外其余均为木框夹板门。
天棚除五、六、七层局部涂料外,其余均为轻钢龙骨硅钙板及矿棉板吊顶。
卫生间天棚为轻钢龙骨铝板吊顶,均符合要求。
建筑
屋面
1.屋面砂浆找平层、涂膜防水、防水卷材、保温层、细部构造等,均符合要求。
2.分项工程全部合格。
建筑给水、排水及采暖
由室内给水系统、室内排水系统两个子分部组成。
采用PPR给水管、UPVC排水管,均符合要求。
建筑
电气
由电气照明安装工程和防雷接地装置安装工程两个子分部组成。
其中电气照明子分部采用电线、电缆穿UPVC绝缘电工套管保护引至各照明器具或插座。
防雷接地子分部采用基础承台与柱筋之间焊接连通,前引至屋面,形成一个巨大接闪器防雷,均符合要求。
智能
建筑
有限电视系统、火灾报警及消防联动系统、出入口控制(门禁)系统、综合布线子分部包括系统安装及系统性能、电源与接地子分部包括电源系统及防雷与接地系统,均符合要求。
通风与空调
风管系统安装、风管与配件制作、通风与空调设备安装、防腐与绝热施工,均符合要求。
电梯
/
二、质量目标及监理依据:
合同规定的质量目标:
合格
监理工作的依据:
1、现行监理法规、监理合同;
2、工程承包合同;
3、设计图纸及设计要求;
4、现行施工及验收规范、检验评定标准。
三、监理人员配备及变动情况:
本工程所配专业较为齐全的监理人员。
其组成为:
总监理工程师:
蔡阳平,土建监理工程师于海洋,水电监理工程师兼安全员唐文华,土建监理员兼材料见证员韩伟,人员变动情况:
无。
四、施工单位按合同完成合同内容情况:
施工单位基本按合同的约定完成设计图纸所包含的全部施工任务
五、按图施工情况,重大设计变更及执行情况:
本工程基本按图施工,无重大设计变更。
六、执行工程技术标准情况,施工单位是否有违反工程建设强制性行为:
本工程施工过程中执行的技术标准:
1、《建筑工程质量验收统一标准》,GB50300-2001。
2、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》,GB50202-2002。
3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002。
4、《砼结构工程施工质量验收规范》BG50204-2002。
5、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002。
6、《地面防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002。
7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002。
8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2002。
9、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002。
10、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002。
11、《工程测量规范》GB50026-93。
12、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003。
13、《混凝土强制验收评定标准》GBJ107-87。
施工过程中未发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为。
七、专项验收情况:
本工程基础、主体分部等专项验收均合格,相应的质量控制资料基本完整。
八、监理工作质量控制情况:
1、认真审核设计图纸,了解设计意图和技术要求,及时解决图纸中的错、漏、碰、缺问题。
2、对进场材料、半成品、设备坚持报验制度,严格审查质保资料,现场见证取样,经检验合格后方可用于工程,确保工程材料、设备的质量。
2.1试验报告
序号
项目名称
份数
核查结果
1
钢材出厂合格证、试验报告
2
齐全
2
水泥出厂合格证、试验报告
2
齐全
3
砖砌块
2
齐全
4
土壤密实度检测报告
1
齐全
5
绝缘、接地电阻测试记录
各1
齐全
6
管道、设备强度试验,严密性试验记录
1
齐全
7
焊接试验报告、焊条(剂)合格证
8
齐全
2.2原材料
序号
材料名称
应检
批次
见证取样组(批)数
见证送检组(批)数
见证送检率
评定结论
1
钢筋
2
2
2
100%
合格
2
水泥
2
2
2
100%
合格
3
砂
1
1
1
100%
合格
4
卷材
1
1
1
100%
合格
5
991防水涂膜
1
1
1
100%
合格
6
砖砌块
1
1
1
100%
合格
7
钢筋焊接
8
8
8
100%
合格
2.3砼强度
砼强度等级设计配合比共3份,砂浆强度等级设计配合比1份
序号
项目
构件部位
设计强度等级
应取样组数
见证取样
组数
见证送检
组数
见证送检率
评定结论
1
砼
基础垫层
C15
2
2
2
100%
合格
2
砼
基础承台、地梁
C30
2
2
2
100%
合格
4
砼
一、二、三、四层柱
C30
8
8
8
100%
合格
5
砼
五层以上柱
C25
6
6
6
100%
合格
5
砼
二层梁板
C30
2
2
2
100%
合格
7
砼
三层以上梁板
C25
10
10
10
100%
合格
6
砂浆
砖基础
M10
1
1
1
100%
合格
6
砂浆
主体砖砌体
M5.0
7
7
7
100%
合格
3、对轴线放线、标高监理部均进行复测。
4、重点工序施工时(如砼浇注等),监理人员进行全过程的旁站监理。
5、对隐蔽工程做到认真检查,坚持上道工序未经检查验收,不得进行下道工序。
6、严格按技术标准进行质量控制,发现问题及时发出监理通知,要求施工单位进行整改并进行复查。
7、定期召开工地例会,研究解决施工过程中存在的质量和进度问题。
及时向业主、质监站汇报施工质量状况。
九、工程质量保证资料的核查情况:
经核查,主要材料、半成品、设备均有合格证,见证取样符合规范要求,质控资料基本齐全。
十、观感质量评定情况:
检查项目有地基基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、通风与空调、智能建筑,共计检查8项,观感质量评价一般
十一、分部、分项工程质量评定情况:
经施工单位自评,监理单位抽查核检,各分部工程质量评定详见评定表:
十二、沉降观测情况:
共设观测点:
6个,
观测起止时间:
06.8.23—至今,
观测次数:
10次,
各观测点沉降量情况:
最大沉降量8MM,最小沉降量6MM;。
相邻点沉降量较小并较均匀,符合设计和规范要求。
十三、对重要使用功能抽查和检测情况:
(具体执行GB50300-2001)
见附表。
十四、工程质量事故报告及处理情况:
本工程未发生质量事故。
十五、本工程综合评定的质量等级:
本工程共8个分部工程参加评定,其中8个分部工程合格;观感质量评价一般;经核查质控资料基本齐全。
综合上述核定结果:
信华科技二期研发楼工程符合验评标准的合格质量等级。
单位工程质量监理综合评定表
工程名称:
信华科技二期研发楼施工单位:
厦门广科建设工程有限公司
建筑面积:
4779.49m2结构类型:
框架结构
项次
项目
评定情况
1
分部工程质
量评定汇总
共8分部
基础分部质量等级合格
主体分部质量等级合格
装饰分部质量等级合格
屋面分部质量等级合格
给排水分部质量等级合格
电气分部质量等级合格
通风与空调质量等级合格
智能建筑质量等级合格
2
质量控制
资料评定
共核查27项
符合要求27项
3
观感质量评定
一般
监理评定等级:
合格
总监理工程师:
公章
2007年4月26日
分部工程质量监理评定汇总表
工程名称:
信华科技二期研发楼施工单位:
厦门广科建设工程有限公司
建筑面积:
4779.49m2结构类型:
框架结构
序号
分部工程名称
评定情况
备注
1
地基与基础
合格
2
主体结构
合格
3
建筑装饰装修
合格
4
建筑屋面
合格
5
建筑给水、排水及采暖
合格
6
建筑电气
合格
通风与空调
合格
智能建筑
合格
监理评定等级:
合格
项目总监:
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