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赣府字22
赣府字2009-22
江西省人民政府
关于公布全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知
赣府字[2009]22号
各市、县(区)人民政府,省政府各部门:
《江西省征地区片综合地价》和《江西省县(市、区)分区域征地统一年产值标准》已经省政府同意,现予公布,自2009年3月1日起开始实施。
现就有关问题通知如下:
一、充分认识实施新征地补偿标准的重要意义。
实施征地统一年产值标准和区片综合地价,是贯彻中央关于严格土地管理切实保护耕地等一系列决策,进一步加强和改进征地补偿工作,解决当前征地工作中存在的补偿标准偏低、随意性较大等突出问题,维护被征地农民合法权益的一项重大举措,对保障经济社会健康发展和维护社会和谐稳定具有十分重要的意义。
各地各有关部门要充分认识实施新征地补偿标准的重要性,通过当地各种媒体和多种形式向社会广泛宣传制定和执行新征地补偿标准的原则、依据、水平和有关内容,公布当地新的征地补偿标准,做到家喻户晓。
二、认真组织实施新的征地补偿标准。
新的征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成,不包含青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。
新的征地补偿标准公布后,各地要按照同地同价、协调平衡、公开透明的原则,实施征地补偿。
在具体工作中,各地可根据本地实际情况,对补偿标准进行适当调整,但不得低于公布标准。
对少数地区原实际补偿已高于新标准的,仍执行原来的标准,不得以执行新标准为由降低补偿标准;使用国有土地的,参照此次公布的标准执行。
国家和省重点交通、能源、水利等大型基础设施建设项目,其征地补偿标准以新公布的标准为原则另行制定。
三、切实做好新旧征地补偿标准的衔接工作。
新的补偿标准公布后,各地要周密组织,统筹安排,妥善处理征地补偿标准的合法性与合理性、法定标准与农民补偿要求之间的关系,防止新老标准之间差距过大而引发矛盾。
实施征地过程中,要充分尊重被征地群众的知情权、参与权、监督权和申述权,严格履行告知、确认、听证等程序,做好批前公示和批后公告。
要针对新标准实施后可能发生的情况和问题,制订工作预案,建立纠纷处理与协调机制,确保新老标准顺利衔接过渡。
四、加强对实施新征地补偿标准的监督。
征地补偿工作政策性较强,省发改、财政、国土、信访、劳动保障、民政、农业等部门,要按照各自职责,加强对实施工作的监督检查,防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的情况发生。
按照保证被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障的原则,建立征地补偿标准更新制度,逐步提高补偿标准,原则上每2至3年更新一次。
省国土资源厅要加强对各地实施工作的指导,对报批的建设用地进行严格审核把关。
对实施工作中出现的重大情况和问题,各地及有关部门要及时向省政府报告。
附件:
1.江西省县(市、区)征地补偿平均标准
2.江西省征地区片综合地价
3.江西省县(市、区)分区域征地统一年产值标准
2009年2月18日
附件1
江西省县(市、区)征地补偿平均标准
单位:
元/亩
设区市
县(市、区)
统一年产值标准
补偿倍数
征地补偿标准
设区市平均值
南昌市
东湖区
108634
25680
西湖区
151736
青云谱区
123532
湾里区
1303
17.5
22794
青山湖区
1703
27
59094
南昌县
1546
16
24689
新建县
1546
16
24459
进贤县
1316
17
22370
安义县
1099
19
20890
南昌经济技术开发区
1156
21
30268
南昌国家高新技术产业开发区
1466
16
24421
红谷滩新区
2045
22
48630
桑海经济技术开发区
1227
16
19626
英雄经济开发区
1500
17.5
26256
九江市
浔阳区
1838
19
34921
23012
庐山区
1396
18
25132
九江县
1180
19.5
23005
瑞昌市
1397
16.5
23053
武宁县
909
25
22725
修水县
1181
20
23612
永修县
1124
20.5
23035
德安县
1324
17
22514
星子县
1174
19
22312
湖口县
1098
20.5
22514
都昌县
1175
19
22322
彭泽县
1313
17
22322
经济技术开发区
1456
19
27671
共青城开放开发区
1295
17
22016
云山经济技术开发区
1150
20
23000
景德镇市
昌江区
1414
30
42426
23186
乐平市
1336
18.5
24719
浮梁县
1219
16
19501
萍乡市
安源区
1511
22
33363
23816
湘东区
1429
17
23749
莲花县
1103
20
22065
上栗县
1448
17
25497
芦溪县
1303
17
22180
新余市
渝水区
1279
18.5
23620
22721
分宜县
1002
21.5
21571
鹰潭市
月湖区(含工业园区)
1455
24
34920
24573
贵溪市
1277
19.5
24907
余江县
1349
17
22938
龙虎山风景旅游区
1185
18
21331
赣州市
章贡区
1473
23
33800
22566
赣县
1166
20
23300
南康市
1195
20
23800
信丰县
1149
20
22900
大余县
1270
17
21600
上犹县
1409
16
22500
崇义县
1239
18
22300
安远县
1241
18
22300
龙南县
1053
21
22100
定南县
1123
19
21300
全南县
1000
21
21000
宁都县
1176
19
22300
于都县
1214
19
23000
兴国县
1114
20
22200
瑞金市
1231
19
23300
会昌县
1187
19
22500
寻乌县
1154
19
21900
石城县
1167
18
21000
宜春市
袁州区
1075
21.9
23500
22550
樟树市
1355
17
23043
丰城市
1355
17
23034
靖安县
1315
16.5
21704
奉新县
1335
16.5
22024
高安市
1354
17
23021
上高县
1349
17
22927
铜鼓县
1005
21.5
21602
宜丰县
1125
19
21700
万载县
1375
16
22000
上饶市
信州区
1383
20
27656
22762
上饶县
1340
18.5
24790
广丰县
1390
18.5
25720
玉山县
1361
17
22820
横峰县
1226
18
22068
弋阳县
1284
17.5
22470
德兴市
1344
17
22840
婺源县
1045
21
21935
铅山县
1274
18
22926
万年县
1360
16
21767
余干县
1361
16
21775
鄱阳县
1364
16
21824
吉安市
吉州区
1452
17
24691
22014
青原区
1227
18
22079
井冈山市
1121
19
21302
吉安县
1337
16
21388
吉水县
1400
16
22395
永丰县
1343
16
21486
新干县
1335
16
21364
峡江县
1373
16
21975
遂川县
1455
16
23282
安福县
1313
16
21004
泰和县
1258
17
21391
万安县
1493
16
23888
永新县
1373
16
21966
抚州
临川区
1410
16
22554
21637
资溪县
934
23
21474
崇仁县
1191
18
21437
金溪县
1249
17
21231
南丰县
1398
16
22372
东乡县
1108
20
22153
南城县
1386
16
22176
乐安县
1313
16
21008
广昌县
1339
16
21429
宜黄县
950
22
20891
黎川县
1332
16
21315
全省平均值:
22684
附件2
江西省征地区片综合地价
单位:
元/亩
设区市
县(市、区)
区片范围
征地区片价
南昌市
东湖区
长巷村、永和村、公园村、永溪村、贤湖村
115778
七里村
81580
西湖区
一村、五村、渔业村、大脊村、三村、三角村
196264
十里庙村、观渔村、雷池村、观洲村、老洲村、十里村
133012
青云谱区
三店村、热心村
128005
楞上村、太和村、黄溪村
124909
下尧村、施尧村、石马村、前万村、熊坊村、万溪村、城南村
122815
青山湖区
长春村、永人村、石泉村、彭桥村、洪都村、进外村、进顺村
124684
顺外村、湖坊村、进明村、李巷村、辛家庵村、张燕村、秦胜村、肖坊村
124007
塘南村、梁万村、何兴村
122866
桃竹村、桃胜村、高兴村、黄城村、桃湖村、联胜村、月坊村
122221
南镇村、星光村、青湖村、五联村、涂黄村、罗万村、塘山村、永红村、星辉村
121410
南昌县
小洲村
29053
新建县
长堎村、前进村、礼步村
41437
南昌经济技术开发区
蛟桥村、上罗村、瀛上村
34883
范家村、龙潭村、卫国村、前进村、双岭村、双港村、下罗村、枫林村、麦园村、青岚村、赤府村、枫景村、上枫景村
29291
南昌国家高新技术产业开发区
艾湖村、北沥村
46649
艾溪村、广阳村、南塘村、鱼尾村、邓坊村
25497
红谷滩新区
凤凰村、昌北农场、沙井村、卫东村、润溪村
54454
附注:
此次制订的征地区片综合地价的范围为南昌市城市规划区,包括:
东湖区、西湖区、青云谱区的全部区域和青山湖区、南昌县、新建县、南昌经济技术开发区、南昌国家高新技术产业开发区、红谷滩新区的部分区域。
附件3
江西省县(市、区)分区域征地统一年产值标准表
单位:
元/亩
设区市
县(市、区)
区域范围
统一年产值标准
征地补偿标准
补偿倍数
征地补偿标准
南昌市
青山湖区
罗家镇
1710
36.4
62249
昌东工业园区管理委员会
1710
35.1
60009
扬子洲镇
1669
35.1
58594
湾里区
招贤镇
1466
23.4
34304
梅岭镇
768
36.4
27955
罗亭镇
1255
22.1
27736
太平镇
854
32.5
27755
南昌县
莲塘镇
1677
20.8
34882
小蓝经济开发区、东新乡(除小洲村)、八一乡、向塘镇
1556
20.8
32365
三江镇、蒋巷镇、广福镇
1545
20.8
32136
冈上镇、富山乡、塔城乡、武阳镇
1544
20.8
32115
塘南镇、幽兰镇、泾口乡
1530
20.8
31824
黄马乡、南新乡
1496
20.8
31117
万湖村、横岗村、涂家村
1506
23.4
35251
棠墅村、春溪村、浒南村、蛟溪村、敷林村
1447
22.1
31979
新建县
长堎镇(除长堎村、前进村、礼步村)
1574
22.1
34792
望城镇省庄村、小桥村
1591
20.8
33101
生米镇、石埠乡、望城镇(除省庄村、小桥村)
1546
20.8
32156
西山镇、樵舍镇、象山镇、溪霞镇、乐化镇
1536
20.8
31953
石岗镇、松湖镇、厚田乡、流湖乡、联圩乡
1532
20.8
31873
大塘坪乡、铁河乡、昌邑乡、南矶乡、金桥乡(包括桑海)
1494
20.8
31080
进贤县
民和镇民和村、云桥村、涂家村、凤岭村、北门村
1402
23.4
32798
民和镇(除民和村、云桥村、涂家村、凤岭村、北门村)、文港镇、温圳镇、张公镇、罗溪镇
1427
20.8
29675
前坊镇、七里乡、三阳集乡、李渡镇、长山晏乡、泉岭乡、架桥镇、三里乡、梅庄镇
1377
20.8
28642
白圩乡、衙前乡、下埠集乡、钟陵乡、池溪乡、二塘乡、南台乡
1285
21.5
27572
安义县
龙津镇前进村、阳湖村
1271
26.0
33036
龙津镇(除前进村、阳湖村)
1271
24.7
31383
鼎湖镇、石鼻镇、万埠镇、长埠镇
1081
24.7
26712
黄洲镇
1064
24.7
26277
乔乐乡、长均乡、新民乡、东阳镇
1056
24.7
26066
南昌市
南昌经济技术开发区
港口村、北山村、鸡山村
1156
27.3
31555
五联村
1497
22.1
33081
南坊村、黄堂村、天源村、中联村、瓜洲村、郭台村
1536
20.8
31953
南昌国家高新技术产业开发区
昌东镇
1474
20.8
30663
麻丘镇
1431
20.8
29758
红谷滩新区
岭口村、岭北村、红角洲渔业村
1980
29.9
59209
长埇村、黄佩村、龙岗管理站
2054
28.6
58746
云塘村、双溪村、富乡村、安丰村、斗门村、九龙湖渔业村、下堡管理站、源岗管理站
2004
28.6
57301
九江市
浔阳区
人民路街办、白水湖街办
1859
26.0
48338
金鸡坡街办
1811
22.1
40022
庐山区
五里街办、十里街办
1458
28.6
41699
莲花镇、虞家河乡
1460
24.7
36062
威家镇
1420
23.4
33228
姑塘镇、新港镇
1382
20.8
28746
赛阳镇、海会镇
1353
20.8
28142
九江县
沙河街镇、沙河乡
1216
25.3
30814
狮子镇、城门乡、新合镇
1192
25.4
30226
港口街镇、涌泉乡、新塘乡
1155
25.3
29271
城子镇、江洲镇
1141
25.3
28921
马回岭镇、岷山乡
1190
24.0
28612
瑞昌市
湓城街办
1418
21.5
30416
桂林街办、肇陈镇
1406
21.5
30164
高丰镇、范镇、横港镇、南义镇、白杨镇、码头镇、夏畈镇、南阳乡、黄金乡、洪下乡、武蛟乡
1382
21.5
29648
洪一乡、乐园乡
1367
21.4
29320
花园乡、横立山乡
1315
20.8
27357
武宁县
豫宁街街办
890
37.7
33548
武宁工业园区、新宁镇黄塅村、沙田村、月田村、竹湾村;宋溪镇田塅村、田东村
890
33.1
29500
新宁镇(除黄塅村、沙田村、月田村、竹湾村)、宋溪镇(除田塅村、田东村)、泉口镇、横路乡、鲁溪镇、罗坪镇、杨洲乡、清江乡、石渡乡、石门楼镇、甫田乡、澧溪镇、船滩镇
906
31.8
28854
大洞乡、官莲乡、巾口乡、上汤乡、东林乡、罗溪乡
942
29.9
28154
九江市
修水县
义宁镇宁红居委会、南门村、安坪村
1328
29.9
39722
义宁镇(除宁红居委会、南门村、安坪村)、宁州镇
1328
28.6
37994
太阳升镇、四都镇、庙岭乡、上杭乡、杭口镇、竹坪乡、西港镇、渣津镇、马坳镇
1185
27.3
32345
古市镇、大桥镇、路口乡、石坳乡、全丰镇、白岭镇、上衫乡、黄龙乡、余塅乡、水源乡
1185
26.0
30801
黄港镇、黄沙镇、上奉镇、何市镇、黄坳乡、东港乡、山口镇、漫江乡、复原乡、程坊乡、征村乡
1205
24.7
29760
布甲乡、溪口镇、大椿乡、港口镇、新湾乡
1186
24.7
29290
永修县
涂埠镇
1174
28.6
33563
柘林镇、柘林湖风景区管理局、马口镇东坡居委会、前进村;永丰垦殖场下泥村、下洋分场;江上乡、白槎镇、三溪桥镇
1146
28.6
32763
三角乡建华村、周坊村
1125
26.6
29969
虬津镇、艾城镇、八角岭垦殖场
1141
26.0
29666
马口镇(除东坡居委会、前进村)、永丰垦殖场(除下泥村、下洋分场)、九合乡、三角乡(除建华村、周坊村)、梅棠镇、燕坊镇
1110
26.0
28867
立新乡、滩溪镇、恒丰企业集团、吴城镇
1102
25.3
27929
云山企业集团军山管理区
1167
26.0
30342
云山企业集团红湖管理区
1152
26.0
29952
云山企业集团云山管理区
1132
26.0
29432
德安县
蒲亭镇
1332
22.8
30303
宝塔乡、园艺场、河东乡
1268
23.4
29671
丰林镇
1252
23.4
29297
高塘乡、林泉乡
1141
25.4
28925
磨溪乡、聂桥镇、吴山乡
1187
24.1
28548
爱民乡、车桥镇、邹桥乡、塘山乡
1273
22.1
28133
星子县
南康镇、白鹿镇
1182
25.4
30000
温泉镇
1204
24.1
28956
横塘镇
1197
24.1
28789
华林镇、蛟塘镇、蓼花镇
1185
24.1
28500
苏家垱乡、泽泉乡
1171
24.1
28163
蓼南乡、沙湖山湿地保护处
1164
24.1
27994
九江市
湖口县
双钟镇
1101
27.3
30057
马影镇、流泗镇、凰村乡
1082
27.3
29539
文桥乡、南北港水产场
1055
27.3
28802
城山镇、武山镇
1100
26.0
28600
舜德乡、流芳乡
1086
26.0
28236
大垅乡、付垅乡、张青乡
1080
26.0
28080
都昌县
都昌镇、大树乡、北山乡、汪墩乡
1234
24.3
30000
蔡岭镇、徐埠镇、土塘镇、三汊港镇
1219
24.0
29312
大沙镇、周溪镇、阳峰乡、西源乡、和合乡
1145
25.4
29033
中馆镇、南峰镇、万户镇、芗溪乡、狮山乡
1203
24.0
28926
大港镇、鸣山乡
1173
24.1
28215
左里镇、多宝乡、苏山乡、春桥乡
1139
24.6
2796
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- 赣府字 22