福红佳园A座安装工程施工组织设计.docx
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福红佳园A座安装工程施工组织设计
1.编制综合说明
1.1总体概况
根据招标文件及设计图纸:
该工程位于重庆市南岸区福利社。
福红佳园A座安装工程是由重庆君丰房地产开发有限公司投资兴建,重庆海石建筑设计院设计的现代化住宅工程。
该工程总建筑面积44000平方米,地下2层,建筑面积5500平方米,平时为汽车、自行车停车库与设备用房,战时人防隐蔽所,地上部分为由1栋33层住宅组成。
1.2施工组织设计编制重点
编制本施工组织设计的综旨是更好地实现施工管理六大目标。
通过对工程的细致分析和对各分部分项工程施工方法的编制,明确施工注意重点,解决技术难点,为更好地实现施工各项管理目标奠定基础。
1.2.1工程特点、施工重点、难点分析
1.2.1.1该工程地下车库面积大;层高比较大,安装系统多且复杂。
1.2.1.2工期紧,任务重,要求全面开工,道路运输繁忙,交叉施工协调量大。
管理人员、劳动力资源投入量大。
1.2.1.3工作面较大,层数较多,短期内劳动力投入量大,不利于均衡施工;施工场地大,场地硬化投入量大。
层数多相对资源投入量大,不利于节约成本。
1.2.1.4成都地区地下水位高、雨水量大,雨期长,如何解决排降水和降低成本矛盾突出;雨季烂泥多,不利于文明施工和现场管理,同时也不利于提高工效。
1.2.1.6施工重点、难点在于整体施工协调管理,在多任务种、多专业同时施工的情况下,相互协调,相互协作,相互补给成为施工顺利开展的关键。
1.2.2施工组织设计编制重点
1.2.2.1施工管理;
1.2.2.2施工平面布置;
1.2.2.3施工进度计划;
1.2.2.4主要施工技术措施;
1.2.2.5质量保证体系及措施;
1.2.2.6工期进度安排保证及季节性措施;
1.2.2.7安全生产及文明施工保证措施;
1.2.2.8施工协调。
1.2.3工程施工组织设计编制依据
1.2.3.1业主单位提供的安装工程招标文件。
1.2.3.2安装专业图纸。
1.2.3.3本工程设计采用部分图集。
1.2.3.4国家及地方现行施工施工组织设计准、规范(规程)。
类别
名称
编号
备注
国
家
规
范
标
准
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
《建筑安装工程质量检验评定标准》
GB302-305-88
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
GBJ300-88
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
《建筑采暖与卫生工程质量检验评定标准》
GBJ302-88
《建筑电气工程质量检验评定统一标准》
GBJ303-88
《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》
GBJ126-89
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
GB50169-92
《压缩机.风机.泵安装工程施工及验收规范》
GB50275-98
《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》
GB50224-95
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》
GBJ50212-91
《电气装置安装电气照明装置施工及验收规范》
GB50259-96
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》
GB50254-96
《电梯工程施工质量验收规范》
GB50310-2002
《建筑给水聚乙烯类管道工程技术规程》
CJJ/T98-2003
《建筑给水排水设计规范》
GB50015-2003
《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》
CJJ/T29-98
《制冷设备、空气分离设各安装工程施工及验收规范》
GB50274-98
《起重设备安装工程施工及验收规范》
GB50278-98
《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》
GB50236-98
《建筑给水超薄壁不锈钢塑料复合管管道工程技术规程》
CECS135:
2002
《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》
GB/T50311-2000
《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》
GB/T50312-2000
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
(2005修订版)GB50261-2005
国
家
规
范
标
准
《低压配电设计规范》
GB50054-95
《并联电容器装置设计规范》
GB50227-95
《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》
GB5011-92
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
GB50168-92
《电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范》
GB50172-92
《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》
GB50170-92
《建筑照明设计标准》
GB50034-2004
《游泳池和水上游乐池给水排水设计规程》
CECS14:
2002
《高层民用建筑设计防火规范》
(2005年版)GB50045-95
《建筑设计防火规范》
(2001年版)GB716-87
《建筑物防雷设计规范》
(2000年版)GB50057-94
《风管支吊架》
03K132
《管道及设备保温》
98R418
施
工
安
全
技
术
标
准
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-88
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-91
《建设工程施工现场供用电安全技术规范》
GB50194-93
《建筑安装工人安全技术操作规程》
《四川劳动安全条例》
注:
以上系招标文件提供的技术规范。
施工时将根据合同要求,征得分包人和监理工程师的同意补充相关标准和规范。
1.2.3.5公司质量体系文件及现场标准化施工管理的有关细则、规定。
1.2.3.6公司同类型工程的施工经验及有关文件。
1.2.3.7本次编制的施工组织设计是以目前由建设单位所提供的施工图纸、招标文件为依据,编制的一份施工技术文件。
1.2.4工程施工组织设计编制原则
1.2.4.1认真贯彻国家及地方对工程建设的各项方针和政策,严格执行建设程序。
1.2.4.2遵循建筑施工工艺技术规律,坚持合理的施工工序和施工顺序。
1.2.4.3采用流水施工穿插施工、网络计划和线性规划法等手段、组织有节奏、均衡和连续施工。
1.2.4.4科学地安排特殊气候条件下施工项目,保证整个工程施工的均衡性和连续性。
1.2.4.5认真执行本工程施工组织设计,提高科学管理的水平。
1.2.4.6充分利用投入本工程施工机械设备,扩大机械化施工范围与程度,改善劳动条件,加快工程建设。
1.2.4.7尽量采用国内外先进施工技术,科学地确定施工方案,提高工程质量,确保安全生产施工,缩短施工工期,降低工程成本。
1.2.4.8尽量减少临时设施,合理储存物资,减少物资运输量,科学地布置施工平面,减少施工用地。
2.工程概况
2.1工程简介
序号
项目
内容
1
工程名称
安装总包工程
2
工程业主
有限公司
3
设计单位
设计集团
4
质量标准
5
工地标准
标化文明工地
6
投标单位
有限公司
7
建筑面积
44000m2
8
地理位置
9
响应工期
590天.计划2007年5月26日开工2009年5月25日竣工
10
投标范围
不含消防标段
2.2工程特点
本工程由两大部分组成,地上1栋楼与地下2层组成。
总建筑面积44000平方米,地下建筑面积5500平方米,地上部分为由1栋33层住宅组成。
该地下室有人防要求,设置人防安装专业。
本工程涉及到安装专业多,系统复杂,同时工期要求紧及与安装队伍交叉作业等问题应作为本方案重点考虑问题。
2.3专业设计概况
2.3.1给排水安装工程概况
2.3.1.1给排水工程系统:
本工程设有生活给水系统、生活热水系统、生活污水系统、一般排水系统、雨水及冷凝水系统、消火栓给水系统。
(1)水源为城市自来水,由小区周边不同方向的道路市政给水管网引入两根DN200进水管,并在小区成环,供水压力不小于0.3MPA,另从室外引入一根DN100商业给水管,提供地下室部分商业用水。
(2)本工程最高生活日用水量为2511.3m3/d,最大时用水量为261.6m3/h。
(3)本工程采用市政管网直接供水与二次加压供水相结合的方式。
给水分3个大区,地下室—4层为低区,由市政给水管网直接供水,5-23层为高一区,由位于地下室的高一区变频恒压供水设备供水,24-42层为高二区,由位于地下室的高二区变频恒压供水设备供水。
高一、高二区再通过减压阀各分为两个小区。
设备有专业厂家成套供货,并负责安装调试。
(4)地下室恒温泳池由专业厂家负责二次设计并施工,我公司做好配合工作。
2.3.1.2生活热水系统
生活热水由户内燃气热水器直接供水,由煤气部门设计施工。
2.3.1.3生活污水及一般排水系统
(1)生活污、废水采用合流制,室内污废水重力自流排入室外污水检查井。
(2)污水经化粪池处理后,通过小区排水干管排入室外市政排水检查井。
(3)地下室普通集水坑及消防电梯基坑集水坑排水通过潜水潜污泵提升后排入室外雨水沟或散水沟。
(4)地下室生活污水设置密闭的污水间储存,由潜水排污泵提升后排入室外污水检查井,每个污水尖均设置通气立管,通气管接至建筑物屋面,高出屋面2米。
2.3.1.4.雨水及冷凝水
(1)屋面雨水采用外排水,详见建施。
屋面雨水经雨水立管接至一层后埋地接入附近室外雨水口或雨水沟。
(2)室外地面雨水雨水口及排水沟汇集接入小区雨水管,通过小区雨水干管排至市政雨水管网。
(3)阳台排水及空调冷凝水经立管接至一层后埋地接入附近室外散水沟。
2.3.2电气安装工程概况
2.3.2.1电气安装工程系统:
(1)配电及照明系统;动力及控制系统;防雷及接地;
(2)火灾自动报警及联动控制系统;广播系统;
(3)电话与网络布线系统;有线电视系统;楼宇对讲系统;保安监控系统;
2.3.2.2负荷分级:
本子项消防、安全防范系统、消防电梯、应急照明、航空障碍灯等用电为一级负荷,住户电力照明电源三级负荷。
2.3.2.3本子项各电力电缆由变配电所1ES经地下室桥架引来,其中应急备用电源由柴油发电机提供。
消防动力与照明电源分别从变配电所工作段与应急备用段母线各引一路电源并在末端自投,其余保障负荷双路电源在变配电所低配柜内投切。
2.3.2.4本子项各单位前室、楼梯间照明灯具均采用感应应急两用吸顶灯,应急灯具均自带蓄电池放电时间不小于30min;疏散诱导灯为长明型;所有荧光灯均须配高效镇流器、高光效荧光灯管。
2.3.2.5计量:
住户用电采用一户一表计量,电表柜集中放置在各单位相应层(见竖向系统图)的配电总箱公用照明、动力等负荷计量单独设置。
2.3.2.6设备/导线选型及安装:
(1)集中电表箱及动力柜落地安装,10#槽钢作基础;住户户内配电箱底距地1.5m嵌墙安装,其余配电箱底边距地1.3m挂墙明装,置于屋面上无防护场所的配电箱、控制箱要求作防水防腐处理;其余设备选型及尺寸要求详“设备表”及“配电箱系统图”;所有插座均选用安全型插座,潮湿场所选用防溅型插座,安装高度为1.5m,其余安装高度见“图例”。
(2)消防用电设备的供电线路采用ZR-YJV-0
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- 关 键 词:
- 福红佳园 安装 工程施工 组织设计