绿化承包合同.docx
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绿化承包合同.docx
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绿化承包合同
绿化承包合同
篇一:
绿化带绿化管理承包合同
绿化带绿化管理承包合同
甲方:
XXXX(以下简称:
甲方)
乙方:
XXXX(以下简称:
乙方)
甲方将XXX两边绿化带及水品环镇路西段中央绿化带的绿化管理交出乙方维护管理,经甲、乙双方友好协商,就管理的有关事项达成一致,为明确双方责任,特签订如下合同条款:
一、承包管理的范围及项目
(一)、水口大道及环镇路绿化面积概况
水口大道两边绿化带的绿化面积为万平方米;水口环镇西段中央绿化带的绿化面积约为4万平方米,合计总绿化面积为万平方米。
(二)、承包管理的范围及项目
绿化保养维护总体工作:
包括上述区域内的清除杂草、施肥、日常浇水、修剪造型以及绿化的病虫害防治及保洁等工作,使甲方所属范围绿化树木、草坪保持生长良好。
乙方对以上的承包管理范围及项目负完全责任。
二、承包管理的期限
承包期自20XX年11月1日至20XX年10月31日止,为期一年。
承包期满后,乙方在上一年度的管理工作如何能得到甲方的认可,在同等条件下,下一年的管理工作乙方有优先续约权。
三、管理方式、定员及用具配置
乙方负责去区内绿化保洁管理与维护详情如下:
1、总体要求
(1)、确保植物生长健壮、无明显病虫及杂草,无枯枝,充分体现园林设计效果。
(2)、定时合理对植物进行松土、施肥、修剪等日常保养工作。
2、绿化保养
(一)、台湾草草坪
(1)草地覆盖充达100%以上,纯度为98%以上。
(2)全年剪草不少于3次,其中每年的四月份到九月份间剪草不少于2次,并保持草长4-5cm。
(3)基本根炸酱草、香附子及其他杂草,保持草地长势茂盛、青绿、平整。
(4)每年培土施肥不省于2次,每6个月为一次。
(5)保证充分的淋水灌溉、保持草坪全年生长旺盛,草色青,全年绿色时期不少于9个月,尽量减少冬季枯黄时间。
(二)、乔木
(1)树木生长正常无明显病虫害。
(2)乔木主杆控制在米或树冠下沿保持在米(特殊树种除外)截杆,往后根据长势引导分支,树冠分支均匀并及时清理枯枝,每年冬天进行一次修剪,保持树冠整齐、美观。
(3)针对部分长势较差的树木进行培土、施肥。
(三)灌木及绿篱
(1)保持较高的观赏性、大小协调、开态美观。
(2)每年松土施肥不少于3次,及时防治病虫害。
(3)及时合理修剪,保持各种形态,做到球形圆正,绿篱平直。
设计出各种观赏性较强的造型(圆、方、梯、塔等造型)。
(4)观花植物,根据其开特性,合理地进行季节性修剪,保持形态美观、花多、开花期长。
3、施肥、防治病虫害
(1)施肥:
三至八月以复合肥和氮肥为主,对所有的植物根据不同的长势,每两个月施一次,重点地段1个月施一次,9月后有机肥为主。
(2)防治病虫害:
坚持“预防为主,综合防治”,平均每两个月喷药防治一次,病虫害高发期不受限制,见虫即打。
以彻底消灭保持为宜。
4、在场管理维护人员不少于12人,其中司机2人、技术员2人、工人8人。
另每周一派出工程师到现场进行技术及工作指导;若甲方发现乙方管理人员
少于定额人数,警告无效的,以乙方违约论处理,甲方有取单方终止本合同。
四、管理费用及时付款方式
1、水口大道两边绿化带的绿化维护、环境保洁工作管理费用为每月陆仟陆佰叁拾叁元(¥);环镇路西段中央绿化带的绿化维护、环境保洁工作管理费用为每月壹万陆仟整(¥),合计贰万贰仟陆佰叁拾叁元(¥),此费用已包括:
定员工资、福利保险、劳保、用具配置、绿化苗木死亡补种、卫生洁具及税收等费用。
2、每月管理费甲方在第二个月的5日前支付给乙方。
五、双方责任
甲方:
1、按时支付管理费用。
2、甲方可对乙方的养护工作提出合理的管理要求和指挥,若乙方多次不服从,甲方有权单方终止本合同,并不作任何经济补偿。
3、提供养护所需的取水口,但水费由乙方支付。
4、指派一名工作人员为联络人,保持与乙方负责人的联系,以解决日常有关事宜。
乙方:
1、负责本合同要求的约定和要求安排人员及管理责任。
2、及时做好花草树木的施肥、浇水、修剪、病虫害防治、除杂草及保洁等工作,使甲方所属范围绿化树森、草坪保持生长良好。
3、对于因管理不善或人为造成的绿化苗木死亡,乙方负责购买苗木,并种植养护;若遇灾害天气,乙方应及时处理遭破坏的植物。
4、绿化养护如没有按合同要求执行,甲方发出整改通知后,乙方应在接到通知后1周内整改完毕;若乙方在限时内仍内整改,甲方不用支付管理费用给乙方。
5、乙方应在每个季度向甲方管理部门提交本报度管理计划书一份,以便甲方监督检查。
六、在绿化保洁管理期间,如存在管理工作不到位我办单方随时终止协议,不作任何经济补偿。
七、本合同一式四份,甲、乙双方各执两份,自签字之日起生效,具有同等法律效力。
甲方:
XXXXX
代表:
乙方:
XXXXX
代表:
20XX年11月1日
篇二:
绿化工程承包合同
环境绿化施工承包合同
发包人(下称甲方):
承包人(下称乙方):
甲乙双方经协商一致,确定乙方作为绿化承包单位,为明确双方责任,保质、保量、按期完成施工任务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,签订本合同,双方共同遵守执行。
第一条、工程概况
1、工程地点:
成都龙泉驿
2、工程名称:
环境绿化施工承包合同
第二条、承包范围
1、范围:
根据业主方招标文件和图纸提供的,龙泉驿天鹅湖片区景观绿化工程三里湾——L标段
第三条质量技术要求
1、按业主方施工图纸(含设计变更和有关技术文件)中的要求,承包内容及技术质量要求主要包括:
2、以设计为依据,先放毛样,如平面布置与现场不利,应及时报告现场管理人员,以便设计单位作变更设计。
试放样经认可后,正式定点放线。
3、先进行垃圾、杂草的清理,在原有的土壤上覆盖平均厚度不少于15㎝的种植土,同时种植土应耙细整平,排水良好;并应进行土壤消毒,杀灭病菌和害虫后,施适量的基肥。
4、严格按照苗木清单规定的规格选购苗木,并对选购的苗木,在起掘前作现场调查,认真核实所采购苗木的品种、规格及生长情况;根据所选苗木的规格、品种确定苗木的土球大小、起掘时间和包扎、运输方法,苗木的栽植应做到随挖、随运、随种、随养护,苗木起掘后不得暴晒或失水,若不能及时种植应采取保护措施,如覆盖、假植。
5、种植前按设计要求放细样,定好株行距;树木栽植槽穴规格的大小、深浅,按植株的土球直径适当放大,树坑直径较泥球直径大40CM,深度比泥球的竖直高度深20CM;对地被小苗的种植,在种植前土壤耙细整平,排水良好,根据树种和气候等具体情况进行适当修剪。
种植后适时进行浇水养护。
6、大苗种植后第一次应浇透水,以后看天气情况定期浇水,并用树桩打桩固定。
一年养护派专职养护队伍进行精心养护,保证苗木成活,生长良好。
7、本工程的使用材料(苗木)的品种、规格要求见合同附件苗木清单,苗木清单中规格为栽植修剪后规格,胸径、冠幅、高度、数量均不能低于清单规格。
8、根据设计施工图的要求,所有的工程项目都要按照国家行业标准和结合佛山市建设有关部门的要求进行验收,施工中质量不符合要求应进行返工。
第四条承包方式
包种植、包成活、包苗木(包括材料、肥料、农药)、包土壤改良,包质量、包工期、包安全。
第五条、工期及要求
1、本合同工期:
总日历工作天数为:
80天;开工时间按现场实际情况通知,竣工时间20XX年12月21日前。
具体节点工期按项目部制定的结构施工节点工期执行。
2、乙方必须按甲方的施工计划要求,编制分包项目的施工计划,经甲方核定后,按工期计划执行,保证按期或提前完成施工任务。
中标人可按图进行材料计划,但应根据甲方按各个工作面下达的施工任务指令下料,乙方接到指令后内到齐现场。
3、因遇大雨和人力不可抗拒的自然灾害,经甲方签字认可,工期按实顺延。
第六条单价、及合同总价款
1、单价:
按甲乙双方确认的单项清单报价
2、本合同承包单价为一次性包干,合同有效期内不再调整。
对乙方未经工程甲方认可,超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量,工程甲方不予计量。
3、承包造价约人民币大写:
叁佰捌拾陆万元整(小写:
¥386万元)工程完工后,按实际验收量结算。
第七条甲方责任
1、负责工程的统一指挥和协调,安排总体施工进度计划,组织工程质量和安全技术交底,提供施工图纸壹份。
2、为乙方提供临时宿舍和厨房(食宿费用由乙方自理,生活用水、电费用由乙方按实计费)。
3、工程施工过程中及养护期内用水用电甲方提供,费用乙方自理。
4、负责按时拨付工程款。
5、负责整个施工场地的管理工作,协调乙方与同一施工场地的其它施工方之间的关系。
6、实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工,计量等的控制、监督、检查和验收;如乙方未能按设计图纸所示内容进行施工,或质量未达到要求,甲方有权责令返工或停工。
5、按合同约定支付工程款或进度款。
6、施工完成后,在约定的时间予以验收及办理结算。
第八条乙方责任
1、组建素质良好的施工队伍,并配备相应的管理班子长驻现场进行管理。
2、负责办理和提供进场人员的有关手续和个人档案资料,并承担其费用。
主要有:
进场人员详细名单、照片、身份证复印件、婚育证明、建筑专业技能岗位证、特殊工种作业证、意外伤害保险和工伤保险等。
办理手续过程中需甲方协助的,甲方应予以配合。
3、遵守国家和甲方的各项规章制度,服从甲方的领导、协调和监督,并按甲方的施工进度计划组织施工。
4、严格按施工设计图纸、图纸会审记录、设计变更和国家现行的施工验收规范进行施工,确保工程质量。
5、配合其它班组的施工工作。
6、负责按时发放工人工资。
如因乙方不按时发放或未发放工人工资引起的纠纷,一切责任由乙方承担,并对乙方进行双倍处罚。
7、不得转包或未经甲方同意擅自分包、中途退场。
8、乙方违反有关规定及本合同约定造成甲方损失,包括政府主管部门罚款,应向甲方承担赔偿责任。
第九条文明施工
1、工程应达到双优文明工地要求。
每道工序应做到工完场清,如未做到工完场清,甲方有权派人进行清理,其工费按双倍处罚。
2、乙方应教育工人礼貌待人,严禁工人在工地赌博、吵架、斗殴,如发生打架每人每次罚款500元,三人以上参加打群架的每人每次罚款1000元以上,罚款在班组进度款中扣除。
情节严重的扭送公安机关处理。
3、严禁非本工地作业人员留宿工地宿舍,如特殊情况确须留宿者,由班组长报甲方批准方可留宿,违者每人每次罚款200元,并责令其立即离开工地。
4、乙方工人宿舍和厨房应有专人负责清理和打扫,宿舍不准围小包厢,床铺应整洁,不准随地大小便,违者罚款100元。
5、禁止工人在施工场内大便,违者罚款200元,举报者奖励100元。
6、乙方必须教育工人爱护公物,不得有破坏工地财物、建筑成果及盗窃事件的发生,如有违犯者,按其价值十倍罚款,情节严重者移交有关部门处理。
7、乙方每月最后一天应将工人花名册和身份证复印件送交项目后勤部,做好备查工作,违者每次罚款500元。
第十条保养事项:
1、工程竣工后乙方必须按规定对工程实行免费管养,保养期自竣工验收合格之日起计(苗木保养期为二十四个月)。
保养期内,由乙方派专人进行日常管理,及时浇水,及时中耕除草,施肥、修剪,及时防治病虫害,确保苗木正常生长,养护期满后,苗木成活率要求达到100%。
2、在两年保养期内,若出现不能正常生长的苗木,或出现树木倾斜、严重病虫害、苗木死亡等问题。
乙方必须在每年4月30日前按原质量要求和标准进行更换维护,需更换的费用由乙方负责;若因乙方不能按时到达或排除问题,甲方可委托其他单位或人员自行安排更换维护,所发生的费用由乙方负责,直接在工程质保金中扣除,不足部分甲方有权向乙方追索。
因度夏出现的苗木死亡,必须在11月30日前补植完毕,每推迟一天罚款5000元。
3、保养期内,乙方应加强绿化中的中耕除草、修剪整形、防治病虫害、浇水、喷水等养护工作,并及时将杂草和修剪树枝清除,不得影响市容环境。
第十一条、验收
工程完工乙方完成自检后,通知甲方验收,甲方应在7天内组织相关人员进行验收;经验收施工质量不合格的,乙方应负责无偿返工直到合格,工期不予延长,并承担由此导致甲方的相关损失。
、
第十二条结算及付款
1、乙方苗木进场通知甲方,由甲方派专人验货,经核实数量、规格及质量后,完成50%十个工作日内结算一次(以本合同《苗木清单及价格》中的单价作为结算依据),甲方按结算金额的40%付款。
2、工程完成验收合格后付至70%。
3、工程结算后1个月内付80%。
4、余额20%作为施工范围内的保修金,保修金分别在保修期满期十五日内
结清。
第十三条违约责任
1、乙方毁约,应按合同总价的20%向向甲方支付违约金。
2为工程违约金。
3、乙方没按甲方规定的工期完成施工,每延误一天罚款5000元,经甲方催促仍无法按时完成的,导致工期拖延超过五日,甲方有权清退乙方,乙方应无条件退场,已完成工程将按70%结算。
4、未经甲方同意,乙方不得擅自将承包范围工程转包给其他施工队伍,一经发现,甲方有权单方终止合同,不结算工程款,并对乙方处以5万元以上的罚款,由此而造成的责任和损失均由乙方承担。
5、乙方有但不限于如下行为,每次处以200元罚款,经甲方三次批评及限期整改要求,乙方仍不听劝阻影响工地正常施工及管理者,甲方有权终止合同,清退乙方出场,同时已完成的工程量按70%结算。
(1)不遵守工地现场规章制度,不按安全文明施工的有关规定施工。
(2)施工质量达不到合同约定的和标准和要求。
(3)不服从工地管理人员指挥。
第十八条附则
1、如有未尽事宜或变更双方另行补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同正本一式两份,双方各执一份,自乙方向甲方提交履约保证金之日起生效,至合同义务履行完毕之日终止。
3、在本合同履行过程中如发生纠纷,双方应当友好协商解决,协商不成时,双方同意向本工程所在地人民法院提起诉讼。
甲方:
乙方:
(盖章):
(盖章):
合同日期:
合同日期:
篇三:
绿化施工承包协议书
(1)
绿化施工承包协议书
发包人:
(以下简称甲方)
承包人:
(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律
法规,遵循平等、资源、公平和诚信的原则,为明确双方的权利、义务和经济责
任,经双方友好协商,特签订本合同,希共同遵守。
一、工程说明
一)工程名称:
二)工程地点:
三)承包范围:
所提供的景观绿化施工图纸范围的绿化工程,包括土方按
竖向设计要求进行初整形、精整形(打到理想效果)、土壤的改良、种植土的短
驳,乔木、灌木、地被植物种植(移栽)、草坪铺设、灌溉及一年期的养护。
四)承包方式:
包工包料,含绿化养护工具、材料、设备、设施(如喷水、修剪、锄草、治虫等必要机械)和人员工资、社会保险及福利等一切费用。
二、合同工期
一)合同总工期为日历天,开工日期为年月日(具体以监理开工报告为准)。
乙方应自行考虑季节和节假日对绿化施工的影响。
采用相应的技术规程和措施,保质保量地完成绿化工程。
二)节点工期要求:
根据甲方实际规定时间完成施工节点。
三、质量标准
一)工程质量标准:
全部工程必须依据建设部《城市绿化工程及验收规范》、
《浙江省园林绿化技术规程(试行)》(DB33/T1009-20XX)、《杭州园林绿化技术
规程》等相关规范和规程及绿城集团颁布的标准规程节点做法,如《绿城集团草
坪建植导则》,达到工程创优目标。
经过绿城集团评审,达不到美观要求及绿城
集团工程标准的,必须重新调整,绿化苗木数量规格以最终完成数量规格计
算。
苗木成活率为98%,竣工验收通过后一年苗木成活率为100%。
二)进场的所有乔灌木,在未进场前,均须让甲方管理人员到苗圃或种植地现场确认后才能采购进场。
进场的所有乔木必须为全冠,不得出现杀头苗,且生长要健壮、树冠优美、带合格泥球,并要确保无伤、无病、无残、无虫、不枯老,进场苗木需经甲方人员检验其规格、质量和数量,并经签证后方可种植。
如遇特殊情况,规格、质量达不到设计规定要求,其费用应相应调整,检验不合格的,乙方应予无条件调换。
三)由于本施工种植地原有土术语碱性土,上覆30cm黄土,土方甲供,由乙方负责根据设计要求进行堆坡、整平。
四)草坪的铺设要求按照《绿城集团草坪建植导则》进行施工。
草坪铺种前必须对土壤进行改良,深翻20cm厚整平,对表层土壤覆盖5cm厚30%腐熟有机肥+70%中沙。
地形按设计要求,使栽植地具一定坡度向路面或排水口倾斜。
草坪与灌木交接处以及乔木树穴要挖草坪沟,并用树皮覆盖。
五)苗木一次成活率不低于98%,竣工验收后一年间的成活率100%,在养护期间,死亡苗木应及时更换,所更换苗木的养护期从更换之日起顺延一年。
对于伤、病、残、枯老的灌木需要恢复时间较长或恢复无望的情况下,乙方应予无条件调换。
六)支撑质量标准
胸径在5cm以上的乔木都要搭支撑,行道树和15cm以下的乔木采用扁担撑,15cm以上的乔木采用四角支撑,采用其它支撑的需经甲方批准。
支撑在树栽好后搭设;扁担撑用2根Φ8cm原木树桩撑,长
(2)m,埋入地下(60)cm,埋入地下部分的树桩要涂抹防腐剂,横撑为1根Φ8cm原木树桩长()m;四角支撑用4根Φ10cm的驳皮原木树桩撑,长,埋入地下80cm,埋入地下部分的树桩要涂抹防腐剂,横撑用4根Φ10cm的驳皮原木树桩,长为树木杆径+30cm的#字形树套,底上部分、横撑墨绿酚醛调和漆油漆二遍。
支撑与树绑扎处加橡皮垫,绕绳高度一致。
四、工程造价、结算调整方式:
一)合同价款暂定为人民币。
二)本合同价款采用固定综合单价方式确定。
结算方法如下:
1、工程量按实结算,图纸之外或不明确部分以现场签证为准。
施工过程中由于设计设计或甲方变更引起的工作内容变更、工程量增减,必须由甲方签字盖章认可后方能调整;
2、单价按本合同附件苗木表中约定的综合单价结算,施工过程中合同附件苗木表中没有苗木单价的,实际发生时按经甲方签证价计算(其中综合费率为50%,综合单价=苗木基价×),合同附件苗木表中约定的苗木价格执行期限为年月日前,此期限范围内对市场风险、季节环境的变换因素和政策性调整已作充分考虑,结算时均不作调整,若超出此期限,则甲乙双方重新根据市场重新定价并计入结算。
综合单价应包含苗木的到场价、种植费(含支撑、绕杆)、养护费(一年)、土方改良、30cm以内的土方初整形、精整形、种植土的短驳、管理费、利润、规费、税金、工程保险(含农民工工伤保险)、政策性文件规定费用并考虑风险因素等全部费用;
3、施工措施项目由投标人综合考虑,自行计算,列入综合单价报价中,未在报价中体现或不完全体现的,视作优惠或该项费用已含在综合单价中,即结算总价=实际工程量*综合单价+联系单确认金额,结算时不再单列有关措施费子目;
4、如遇特殊情况,苗木或材料规格、质量未达设计要求,其单价以甲方签证为准;
5、乙方实际种植的灌木、地被植物每平方米苗木的数量及规格(含所有乔木)达不到本合同附件苗木表要求,结算时费用按实进行扣减;
6、绿化部分新增的项目:
以苗木的到场价格为基数,计取(综合费应包含种植费(含支撑、绕杆)、养护费、措施费、管理费、利润、风险费、规费、税金等所有费用,除此之外不再另行计算任何其他费用)。
苗木的到场价格以甲方签证价为准;
7、需要甲方签证价格的,甲方将根据市场询价价格,并充分考虑采保费和运杂费进行签证。
签证价=苗木的到场价格(企业管理费、利润、现场搬运、税金等所有的费用在中和费率中考虑),不计苗木上的利润等;甲方的签证价保证乙方能够采购到,乙方必须无条件接收。
三)计算的审核
1方提交乙方盖章、乙方法人代表签字、并有乙方概预算编制员盖章的竣工结算报告及完整、有效的结算资料,甲方工程师对结算资料进行审核,符合要求的竣工结算资料回执上签字并加盖甲方公章后方可视为甲方收到竣工结算资料。
2、在工程结算审核过程中,乙方不得再增加任何结算资料(图纸、签证变更单、价格凭证等),送审的结算书中若有遗漏项目均作为让利给甲方,不作增加调整。
在结算审核中发现结算资料无效或不完整的。
审价延误的责任由乙方承担。
3的造价咨询单位进行审核,给予确认或提出修改意见,并将审核结果通知乙方。
乙方确认同意的,则甲方审定的价款为双方竣工结算价款的最终依据;如乙方不同意的,双方针对争议部分进行核对和协商;经核对协商还不能解决的争议部分,双方共同申请当地工程造价管理部门进行解释。
4、乙方未按决定的时间向甲方提交竣工结算报告和资料的,甲方将不能保证在上述规定的时间内完成审核,并且甲方有权根据已有资料进行审查,责任由乙方承担。
5、乙方应遵循实事求是的原则编制工程造价,对于工程审计(预算、清单、结算等的审核)费用支付的约定;工程审计费用基本费用由建设单位承担;核减追加费按核减超过送审造价5%的幅度以外的核减额为基数计取5%的费用,核增追加费按核增额的5%计算费用,核增额与核减额不作抵扣,核减、核增追加费由施工单位承担,无论是否委托中介审计,由建设单位从应付工程款中直接扣缴。
五、付款方式
一)合同签订7日内支付合同价的20%为工程预付款,预付款在前3次付款中,每次按合同价款的6%、6%和8%扣回,工程款不足的,在次月工程款中扣除,直至全部扣完。
施工过程中乙方每月15日向甲方提交已万工程量报告,经甲方审核后,于下月5日前支付当月完成工程量80%的工程款,竣工验收合格,资料齐全并经结算后支付至工程结算价的90%;余10%作为保修金和养护的费用,待养护期满经验收合格后无质量问题一次性付清(不计利息)。
经过绿城集
团工程评定,未达到集团肯定,出现大面积绿化种植返工时,乙方除按甲方要求无条件返工外,另可扣除乙方结算总价的2%。
月完成工程量少于30万的当月不予上报支付计划,累计到下月一起支付。
二)乙方在施工期间及养护期间所用的水电装表计量(损耗部分按实际使用分摊),甲方按水电费的实际市场单价收费,在支付工程款时按实扣除。
三)甲方支付上述款项前,乙方必须开具同等数额的正规税务发票,否则甲方有权拒绝支付。
四)甲方不能及时支付的,甲方按银行同期贷款利率支付应付款的利息。
五)合同外增加或减少工程造价并单张金额超过3万的联系单亦计入当月完工进度造价,并按照上述付款方式进行支付。
六)甲方设计施工图确定后一周内,乙方须完成施工图预算书并连同计算稿提供给甲方,甲方在20天内完成审核初稿双方进行核对,根据双方核对后的预算调整合同总价。
六、履约保证金制度
一)正式合同签订后七天内乙方应提交合同总价10%的履约保证金(以银行保函方式提交),合同方可生效。
履约保证金在工程竣工验收和工程资料移交给甲方后一个月内无息退还给乙方。
二)在履约保证金中:
质量占40%,工期占30%,人员及机械设备1
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