能源站可研.docx

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能源站可研

集中能源站项目

建议书

1、项目建设的重要性及必要性

1.1项目建设的背景

当今武汉，作为湖北省省会，是中国近代著名的通商口岸与金融中心，“九省通衢”之地、中部中心城市。

2008年9月，国务院批复《武汉城市圈资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验总体方案》，明确了武汉城市圈综合配套改革实验的总体目标，武汉“两型社会”建设正式拉开序幕。

武汉东湖高新技术开发区位于武汉的东南部，座落在美丽的东湖之滨，湖北省行政中心附近。

2009年12月国务院正式批复武汉东湖高新区成为继中关村的第二个国家自主创新示范区，适用中关村科技园区的有关政策措施，包括开展股权激励试点、深化科技金融改革创新试点、支持新型产业组织参与国家重点科技项目、组织编制发展规划，以及实施优惠税收政策等；支持湖北及武汉市政府积极利用政府采购政策，在东湖高新区通过首购、订购、实施首台（套）重大技术装备试验和示范项目等措施，推广应用自主创新产品，支持企业自主创新，支持东湖高新区创新体制机制，建设世界一流的新型研究机构，使东湖高新区成为推动资源节约型和环境友好型社会建设、依靠创新驱动的典范。

光谷金融港位于武汉东湖高新技术开发区核心地段，是武汉市为加快金融后台产业发展在东湖高新区专门规划建设的主题产业园区，在2009年8月被武汉市重大项目工作领导小组认定为武汉市重点项目，适用《市发改委等31个部门服务重大项目绿色通道承诺条款》，项目在规划审批、建设施工、供电保障、通讯服务等方面享有重大“绿色通道”及其他服务，同时为了加快金融机构落户，在金融机构落户奖励、购租房补贴、人才引进、基础设施配套和重点园区配套产业政策等方面均制定了详细的优惠政策，以促进金融后台产业集聚发展。

*******能源站的建设是以光谷金融港主题园区为依托，遵循国家《“十一五”规划纲要》中的节能降耗与减排指标，充分利用武汉高新热电的余热蒸汽及冷凝水废热的集中综合利用，融入世界领先的节能技术，向园区内广大用户提供安全、可靠、节能、绿色的集中供冷（热）服务；同时承接各单位建筑内的空调末端的设计、安装、调试，以及为客户提供合同能源管理的服务。

********能源站的建设是贯彻落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的重大举措；是建设资源节约型、环境友好型社会的必然选择；是推进经济结构调整，转变增长方式的必由之路；是维护中华民族长远利益的必然要求。

根据上述背景，*******能源站的工程建设既是十分必要的，也是刻不容缓的。

1.2.*******能源站建设的必要性和紧迫性

1.2.1本项目的实施是武汉东湖高新技术开发区经济发展规划的需要。

光谷金融港项目规划用地1600亩。

项目全部建成后，将能满足8-10家金融机构设立综合性后台中心、30家专业后台中心和100家配套服务外包企业的空间需求，新增10万就业岗位。

目前，武汉东湖高新技术开发区蒸汽热力管网已覆盖园区，光谷金融港将接入热力管网建设集中能源站，使用溴化锂中央空调构成集中能源供应系统，为入驻企业提供全天候的个性化采暖和制冷方案，实现低碳办公和节能减排。

*******能源站的建设同时也是武汉东湖开发区能源供应和能源管理的先进示范项目，以其成熟的技术和超前的理念率先树立了一个利国利民、节能减排、低碳环保的绿色样本，为武汉市下一阶段的城市规划和建设道路提供了宝贵的经验，推动了武汉市节能事业可持续性的发展。

由此可见：

集中能源站的建设，在武汉东湖高新技术开发区经济和发展规划中占有重要地位。

   1.2.2本项目的实施是武汉东湖高新技术开发区市场的需要。

根据《武汉市江南片热电联产规划》（2008-2020）和《武汉市科技新城总体规划》的工业用地布局，到2011年，随着开发区不断壮大的产业集群和不断增长的供热市场需求，该地区加快开发区配套供热设施的建设已日益紧迫。

在范围内还有为数众多的单位自建的采暖用小锅炉房，效率低，污染大，不利于节能和环保。

因此，以现有武汉高新热电股份有限公司为基础，实现集中供热，可以进一步提升武汉东湖高新技术开发区的产业配套功能，进一步改善开发区的投资环境。

1.2.3本项目的实施是符合武汉气候特征的客观需求。

武汉是全国著名的“三大火炉”城市之一。

但高温的强度要超过南京和重庆。

高温日出现早，结束迟，六月份≥30℃天数少则10天，多则20天以上，实际上五月上旬就出现了30℃--35℃的高温日。

七、八月份高温强度最大，直到九月中才结束，高温期长达四个月时间。

近年来，特殊高温年频频发生，盛夏夜间酷热难熬，实际上从下午的5-6时直至早上6-7时，长达12小时左右，表现为气温高（超过30℃），风速小，湿度大。

武汉冬季气温要低于沿江同纬度地区，极端最低气温更低，“冷湖”效应显著。

武汉历史上极端最低气温多次达到-10℃，最低达-18.1℃，比上海、南京、重庆甚至比郑州还低。

武汉月平均气温≤8℃的天数多，少则60天，平均105天，并伴有特冷的酷冷年。

冬季日照少，雨水多，相对湿度大。

更突出了武汉的“湿冷”。

1.2.4本项目的实施是缓解武汉市供用电紧张局面的需要

改革开放以来，人民生活水平不断提高，几乎所有公共建筑、商业建筑、办公楼、文化娱乐场所均安装了中央空调系统，居民住宅安装空调的数量也急剧攀升。

根据武汉科技大学和武汉市建筑节能办公室的《武汉市公共建筑空调能耗现状及潜能分析》数据：

“武汉市空调用电占武汉市总用电的13.73%。

全年空调用电量占24.4%（以城镇商业、居民生活和非居民生活用电为基数），最热月的空调运行耗电量（用电高峰）达到了53%～54%”；根据武汉市供电部门介绍：

当气温在20℃左右时，武汉市用电负荷约为230万千瓦；气温降至5℃左右时，用电负荷则上升至280万千瓦；气温跌至0℃以下，用电负荷则要“跳涨”到320万千瓦。

按照计划，武汉市用电负荷在180万至230万千瓦之间，尽管允许超额用电20万至40万千瓦，武汉每天仍旧缺电20万至40万千瓦，严重时达50万千瓦以上。

由于大量使用电力，近年出现了供电紧张、拉闸限电逐渐增多的情况，严重影响市民的工作和生活。

而采用制冷机组集中能源站可减少部分居民和企事业单位的空调用电，起到了缓解武汉市供用电紧张的作用。

2、项目建设的可行性

2.1市场需求的稳定性

经过两年的精心建设，光谷金融港一期16万平方米已经验收合格，具体使用条件，于10月中旬正式交付业主。

本次交付的部分包括1.1期的A1、A2、A3和A4栋。

包括泰康人寿、捷信金融在内的十余家金融服务和研发机构已经入驻。

建设******能源站可最大限度的保证以上入驻客户的需求。

2.2.能源供应的可靠性

为了向入驻企业提供专业化的能源服务，******能源站由武汉光谷联合股份有限公司发起，武汉高新热电股份有限公司及武汉博顺科技有限公司参股成立了武汉光谷节能技术有限公司，负责园区内集中能源站和系统设施的投资、建设、运维和管理，可提供从系统咨询，末端安装调试、系统计费管理、合同能源管理等全方位服务，满足不同用户对空调调节的个性化需求，确保用户无忧享受高品质办公环境。

发起人武汉光谷联合股份有限公司以主题产业园区开发和运营为主体，以丽岛品牌住宅开发为优势，以建设项目产业链综合专业管理与服务为特色，努力成为城市建设与开发的资源整合者、方法创造者、过程控制者和综合服务者。

主要业务有地产开发，建设项目专业管理与服务、物业管理、能源服务、生物科技、下辖全资子5家，控股经营公司5家，联营公司2家，员工2500人。

武汉高新热电公司关山热电厂是国家自主创新示范区，武汉东湖高新技术区的关键基础配套，除了保障重点制造企业用汽以外还有大量的富于蒸汽。

光谷金融港，毗邻武汉高新热电股份公司，更方便地利用蒸汽管网输送来的蒸汽，冬天用于供暖，夏天则通过吸收式溴化锂机组的“非电制冷”技术实现集中供冷。

目前，武汉高新热电股份有限公司正在实施改扩建工程，用两台18.3万千瓦的燃气-蒸汽联合循环热电联产机组取代原有的燃煤机组，同时扩建现有工程的部分配套设施，包括厂外热网等，年供电量15.24×102KWh,年供热量可达3.47×106GJ/a,是武汉市“冬暖夏凉”工程的重要组成部分。

目前******能源站已经与武汉高新热电股份有限公司签订的能源供应合同，签约时间30年。

未来******能源站将获得更加清洁、可靠的蒸汽供应。

2.3能源站技术的先进性

股东武汉博顺科技有限公司成立于2003年，具备丰富的暖通空调设计，施工和运营管理经验，采用先进的冷热电三联供，和冰蓄冷技术，自主开发先进的空调计算机控制软件。

是湖北省首个规模“三联供”系统的设计，安装和运营单位，也是国内首个自主开发集中能源站“计算机自动控制管理系统”单位。

所有设备均采用国内在技术上具有先进水平的设备。

武汉东湖开发区SBI创业街的“三联供”系统是武汉博顺科技有限公司利用东湖高新电厂热网管道的蒸汽，在创业街9#楼地下室建设中央空调换热站，然后通过中央空调管道系统向1#、一期7楼办公楼、9#楼、10#楼、12#楼及商业配套设施全部或部分供冷、供热。

******能源站是一大型基础设施建设，为保证工程设计和施工质量，又控制好工程投资，目前集中能源站建设将根据有关法规，拟通过采用邀请招标的方式，择优选择信誉良好、技术过硬、具有专业特长及丰富经验的生产供应商，以保证工程质量和降低工程造价。

2.4凝结水回收的可行性

本期热负荷中，溴化锂制冷机用户凝结水可全部回收，采暖用户凝结水也可全部回收，本工程从节约能源、节约水资源、降低热电企业的成本考虑，凝结水最大限度的回收，其回收率为80％。

2.5经济上的合理性

集中能源站运营成本低，不仅能够提高能源利用效率，减少能源开支，而且由于集中能源站通过对用户需求进行整合，使得初始投资大大降低。

不仅如此，由专业技术人员对系统设备进行科学的管理和维护，大大提高了系统设备的使用效能，延长了设备的使用寿命，而且省去了维护人员的开支和维护费用。

建设业主单位投资比较估算表

（按10000㎡规模的办公楼需求进行测算，不含末端）表

（一）

系统类型

初期投资（元/㎡）

使用年限

VRV

220

8-10年

传统中央空调

150

15年

集中能源站（DHC）

100

25年

2.6战略合作的意义

武汉高新热电股份有限公司投资建设光谷金融港，带动劳动相关产业链外，也可以扩大电厂的用气量，提高发电机组运行能效的，节约用煤。

按目前武汉高新热电股份有限公司一年用气量增加1万吨，按每度电节约2克标准煤计算，年节约标准煤可达480吨，按目前用煤市场价格1100元/吨，年度节约金额为480吨*1100元/吨=52.8万元。

******能源站供应面积24万平方米，年用气量为4万吨，即可为武汉高新热电股份有限公司节约用煤量为480吨*4=1920吨，节约金额达2.8万元*4=211.20万元。

2.7机构与人力配置的合理性

2.7.1组织机构

根据本项目的特点，武汉光谷节能技术有限公司下设安全技术部、工程管理部、运营部、成本部、办公室、财务部六个部门。

安全技术部主要负责热力工程新技术、新材料的信息收集和应用，负责生产安全的监督和指导工作，计算机监控系统的正常运行工作等；

工程管理部主要负责热网工程的建设工作，包括组织工程的设计、建设项目的报建、审批工作、工程的招投标工作、设备和材料的招标和采购工作，以及施工现场的管理工作等；

财务部负责公司财务帐目、成本和经营效益管理。

运营部主要负责用户的发展工作以及市场的调查和规划工作、维修和抢修等工作；

2.7.2人力资源

公司现有员工中总经理、副总经理、高级工程师、总工程师、项目经理等均是武汉市名牌大学暖通空调、自动控制、给排水、经济管理等专业的本科生、研究生、硕士和博士，从事中央空调工程十年以上。

按其工作岗位和劳动分工不同，可分为四类人员：

（1）现场操作人员：

站场操作工和管网维修抢修工等；

（2）工程技术人员：

在部门、各科室担负工程技术工作并具有工程技术能力的人员；

（3）管理与经营人员：

在部门各科室从事行政、生产管理、产品销售的人员；

（4）高级管理人员：

负责总监督、控制、策划、决策。

表

（二）

劳动定员汇总表

序号

部门

定员（人）

1

工程技术部

9

3

运营部

4

4

成本部

1

5

财务部

3

6

办公室

1

7

合计

18

由上表可知：

近期定员18人。

2.7.3对周边环境的无污染性

供热管线尽量少穿越主要交通线。

一般平行于道路中线并应尽可能不在车行道以下敷设。

通常情况下管线只沿着街道的一侧敷设；优先采用直埋敷设；当直埋敷设有难度时，可采用管沟敷设，管够应优先采用不通行地沟，当穿越不允许开挖检修的路段时，应采用通行管沟。

2.7.4计算机监控的完善性

集中供热是国家大力推广的节能和环保措施，但大部分公司都是依靠一部电话，调度人员两眼一摸黑，完全是靠下面电话反映情况，给调度的及时性、准确性带来很大困难，传统的方式已不能满足时代的需要。

信息技术的日新月异为集中供热的智能化建设提供了硬件和软件上的保证。

为了帮助供热管理人员提供集中供热系统的运行状况，帮助工作人员选择最佳的运行工况，进而维护热网系统瞬间变化的水力工况平衡、安全平稳供热、降低能耗、提高劳动生产率，改善劳动条件，加强生产管理，建立计算机智能网络监控系统成为企业信息化建设的必然。

现今计算机监控系统已经成为城市集中供热工程中不可缺少的一部分,其作用在于：

1）实现对供热管道、热力站和换热站的运行状态的实时监视，及时掌握设备的运行状态，实现对各设备的自动调节，使整个供热系统达到最佳运行状态；

2）与发电机组协调控制，提高电负荷的控制精度；

3）实现信息共享，提高办公效率；

4）采用计算机实时控制，可避免人为误操作；

5）自动监控管线和站场的运行状况，对报警事故及时处理。

2.8职业安全的规范性

2.8.1在热力站、换热站和热力管线上配置自动检测装置和电动阀门，当压力突降或流量突增时，则自动关断蒸汽进口阀门并切断站内运转设备电源。

2.8.2在热力管道上设置安全阀，避免蒸汽管道和热水管道因压力突增对管道和设备造成破坏。

蒸汽安全阀的出口引出室外人员无法触及的位置，热水安全阀的出口接至水箱。

2.8.3对蒸汽管道和热水管道的绝热层采用目前最流行和安全的防护方式（埋地蒸汽管道采用钢套钢的形式，埋地热水管道外表面采用高强度聚乙烯材料防护），

2.8.4站内热力管道、阀门和设备隔热处理，表面温度不大于50℃。

2.8.5站内运转设备选用低噪音热水泵，

2.8.6为改善站内高温环境，站房设计中考虑加强机械通风设施。

2.8.7为各操作人员佩戴必要的工作服、绝热手套和工作鞋。

3.建设规模

3.1建设规模

******能源站服务建筑面积约25万平方米，2010年12月投入运营。

集中能源站供冷系统采用溴化锂冷水机组加冷蓄系统相结合的形式，由两台大型制冷量的蒸汽双效溴化锂吸收式冷水机组、一台中小型制冷量的蒸汽双效溴化锂吸收式冷水机组、两台小型制冷量的双工况螺杆式冷水机组和蓄冰量达4000冷吨时的蓄冰盘管构成复合式能源，系统总装机容量达1620万Kca/h，实际总供冷能力为1730万Kca/h。

供冷系统最低可对外供应低至5.5℃空调一次冷冻水，对用户末端系统供给9℃空调二次冷冻水，且系统效率不会下降，并优于普通溴化锂系统。

能源站供热系统采用一体化集中换热机组，总供热能力为18MW。

能源站的制冷及供热系统智能化模糊控制系统，冷却塔及各类水泵均采用变频控制，同时，冰蓄冷系统和热水泵的变频控制实现了供冷供热系统的“无极变频”，协同对区域内的各幢建筑物实现“按需供冷供热”。

3.2集中能源站供应系统

3.2.1热源：

采用关山热电厂蒸汽为热源

3.2.2管网：

分为一级管网和二级管网。

一级管网：

分布在光谷地区，将蒸汽热源输送至机房（换热站）的管网。

集中能源站主要是一级管网和用户之间的热交换工作站，是集中供热系统的核心部分，安装有与用户连接的全部设备、仪表、热量、调整变换到末端设备所要求的状态，来满足用户的需求使用。

二级管网：

二级管网是指集中能源站到用户之间的管网系统。

末端系统：

主要是指入户计量表以后整个户内设施，由控制阀门、管道等组成。

计费系统：

系统以计量表到户、分户计量为原则根据流量表进行计费。

4、投资估算与资金筹措

4.1投资估算

******能源站投资额3082万元，其中：

管网建设费、管网工程费、设备投资、安装费及其他、不可预见费，具体内容如下表所示：

投资估算表

表（三）

序号

项目内容

规格

计量单位

数量

估算投资

（万元）

1

一期市政管网建设费

240

2

管网工程费

2.1

一期蒸汽管网敷设

140

2.2

一期空调管网敷设

180

2.3

二期管网工程费

110

管网工程费小计

430

3

设备投资费

3.1

溴化锂制冷机组

400万大卡

台

4

620

3.2

汽水换热机组

18.0MW（3组板式换热器、4台热水泵）

套

1

90

3.3

分水器

DN1000,L=7000

个

1

5

3.4

集水器

DN1000,L=7000

个

1

5

3.5

分汽缸

DN600,L=4900

个

1

5

3.6

冷却塔

200m3/h

组

36

173

3.7

水泵

冷冻5台、冷却5台、其他18台

28

105

3.8

蓄冰系统

套

1

400

3.8.1

双工况螺杆式冷水机组

制冷：

1270KW，制冰870KW

台

2

100

3.8.2

一级板式热交换器

1400KW

台

2

6

3.8.3

冰水板式热交换器

1150KW

台

2

32

3.8.4

蓄冰装置

蓄冷量4750RTh（16700kWh）

套

1

262

3.9

二次板换机组

台

15

200

3.10

低压配电室强电设备及控制系统

控制柜26台及其他

台

30

120

3.11

弱电设备和控制系统

套

1

160

3.12

凝结水箱

2000X3000X2500

套

1

7

3.13

全自动软水器

6m3/h

台

1

4

3.14

落地式定压罐

3000L

台

1

6

3.15

旁流水处理器

1100m3/h、1400m3/h各3台、910m3/h1台

台

7

5

3.16

除污器

DN700、DN300各1台

个

2

6

3.17

阀门和仪表

DN150～600等

台/套

256

100

设备投资费小计

2011

4

安装费及其他费用

351

5

不可预见费

50

******能源站投资合计

3082

5、实施方案建议

5.1、本项目的公建用户较稳定，是项目收益的主导；但居民用户的供热量受季节影响较大，也是影响项目收益的重要因素。

建议大力发展公建用户，积极引导居民用户。

5.2加强对工程建设资金的控制

5.2.1项目建设单位在工程建设中要严格控制资金，严格控制工程建设的各个环节开支，尽量选择综合性价比较高的管道及设备，尽量减少开支。

5.2.2加强生产成本的控制和加强运行管理

杜绝生产过程中的浪费现象，严格控制生产和运行成本。

5.2.3加强对用户的发展

要加强发展非制冷、供暖期的用户，以提高的蒸汽管道的利用效率。

5.2.4本项目要取得政府相关部门的大力支持

5.2.4.1供热管道绝大部分沿道路敷设，用于道路赔偿和配套建设的资金相当大，建议政府相关部门能够减免一部分这方面的费用。

5.2.4.2供热项目投入大，收益小。

建议政府部门在税收上予以一定的倾斜。

5.2.4.3蒸汽的售价对项目的经济效益有很大的影响，价格定高了影响用户使用蒸汽的积极性，以至于生产负荷达不到设计要求，导致项目经济性较差。

价格定低了，也会直接影响项目的经济性。

因而，建议建设单位下一步应积极配合政府部门搞好蒸汽供应价格的调研工作，争取实现供汽单位与用户“双赢”。

5.3社会效益与环境效益分析

该项目实施后，与燃煤锅炉相比，节省了大量的人力、物力和财力，减少了运输量，缓解了交通压力，彻底解决了燃煤锅炉设备噪声扰民、污染等问题；大大改善了该地区的大气环境质量，有力的推动区域经济发展，带动全市社会进步，为武汉市创建全国卫生城市提供强有力的支持，产生巨大的社会效益和环保效益。

5.3.1环保效益

5.3.1.1机组可以采用环保制冷剂，绿色无污染；可以规模化利用可再生能源；可以降低污染排放，成为可持续发展的基础设施。

5.3.1.2分阶段实现供热项目后对大气环境的影响

该工程实施生活供热、制冷项目后，规划热源与采用锅炉房相比，可减少排入大气的飞灰量和二氧化硫量。

能够达到改善大气、水体环境质量状况的目的。

本项目建成后，以年制冷量在0.243×106GJ吨进行计算，比较以下四种制冷系统，其计算结果见下表：

表（四）

序号

①

②

③

④

①-②

①-③

①-④

项目

蒸汽型

溴化锂制冷机

螺杆式

电制冷机

离心式

电制冷机

直燃型

溴化锂制冷机

标煤/t

2860.11

3892.86

3076.38

3265.92

-1032.75

-216.27

-405.81

CO2排放量/t

6872.04

9610.65

7598.61

8062.74

-2738.61

-726.57

-1190.7

碳粉尘/t

192.456

2619.54

207.522

220.158

-2427.084

-15.066

-27.702

SO2排放量/t

20.898

28.917

22.599

24.057

-8019

-1.701

-3.159

NOX排放量/t

10.449

14.337

11.178

12.15

-3888

-0.729

-1.701

由表（四）可以看到，在夏季，总制冷量以0.243×106GJ吨进行计算，蒸汽型溴化锂制冷机组分别比螺杆式，离心式和直燃式排放CO2少2738.61t，726.57t，1190.70t，这会降低温室效应的程度。

也就是说，若采用了蒸汽型溴化锂制冷机组，每年可比离心式制冷机组少排放2738.61TCO2，15.066t碳粉尘,1.701tSO2,0.729Tnox.因此，从节能减排方面来说，推广热电冷联供能够改善空气品质和缓解温室效应，是有很大的社会效益和环保效益的。

本项目建成后，以年采暖量在0.1296×106GJ吨进行计算，比较以下二种供暖系统，其计算结果见下表：

表（五）

序号

①

③

①-③

项目

蒸汽供暖

电采暖

标煤/t

18,973.44

89,457.69

-70,484.25

CO2排放量/t

46,823.05

220,765.69

-173,942.64

碳粉尘/t

12,774.15

60,229.00

-47,454.85

SO2排放量/t

1,408.88

6,642.90

-5,234.02

NOX排放量/t

704.51

3,32