海信智能化工程施工合同.docx
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海信智能化工程施工合同.docx
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海信智能化工程施工合同
————————智能化工程施工合同
(门禁、背景音乐、信息发布系统)
发包方:
(以下简称甲方)
承包方:
(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,甲、乙双方遵循平等、自愿、诚实守信的原则,经过友好协商就————————————————(以下简称本工程)施工承包事宜达成一致意见,订立本合同条款如下:
一、工程概况:
1、工程名称:
2、工程地址:
3、建设单位:
二、工程承包范围:
1、招标设计图纸及补充图纸、招标答疑等招标范围内所有门禁、背景音乐、信息发布系统的智能化工程及其它相关工程等项工作内容,主要包括门禁、背景音乐、信息发布系统等智能化工程设备、材料供应与系统安装、调试、成品保护、验收、维护和物业管理人员培训等工作内容。
2、发生于上述工程施工前或施工过程中的技术、安全、生活等方面的相关非实体项目,主要包括临时设施搭拆、安全文明施工、环境保护、垂直运输、二次搬运、已完工程及设备保护、冬雨季施工、夜间施工、工程协调配合等措施项目。
三、工程造价:
1、乙方以固定合同总价的方式承包本工程,合同总造价:
人民币元,大写:
。
合同价格详见本合同附件1:
——————智能化工程-门禁、背景音乐、信息发布系统投标报价书。
2、本合同总价包括为完成本工程所需的人工费、材料费、施工机械费、措施费、管理费、利润、规费、税金,并考虑风险、甲方的特殊要求等而增加的费用,以及分项工程量计价表中没有体现的,施工中又必然发生的工程内容所需的费用。
3、根据招标设计图纸范围内固定合同总价的原则,乙方保证投标报价书中的报价准确无误,如有错漏,概由其自行承担。
四、合同工期:
1、本工程工期自乙方接到甲方通知进场施工之日起开始计算,日历总工期60天。
合同签订后3日内,乙方将标后施工组织设计上报给甲方,经甲方批准后予以实施;
2、合同工期如遇下列情况,经双方协商(不能事后补签证,乙方在下列情况发生后7日内上报,甲方在15日内确认,逾期视为认可),可适当顺延:
1)应甲方要求并经其确认的重大设计变更而确实影响到主导施工进度的(但属施工技术措施失误影响的工期由乙方负责);
2)甲方不能按计划提供有关资料和施工现场并确实影响到施工进度的;
3)不可抗力因素;
4)其它经双方协商同意顺延的情况;
非上述原因,工程未能按期竣工,乙方承担因此导致的一切经济损失及责任。
3、乙方为保证工期所采取的一切措施,包括超时工作皆被认为是完成本工程必需的,所需费用由乙方自行承担。
4、乙方在工期安排时应统筹考虑工程的交叉配合,不得以部分场地未具备工作面为条件而拒绝施工;
5、工程竣工时乙方应向甲方提交施工资料,甲方会同本工程监理和质量监督部门按国家有关规定组织初步验收,验收期间不做工期累计。
工程验收合格后,则乙方提交竣工报告的当天即为竣工日期;如验收不合格应返工至合格,返工日期将作为工期累计;
6、季节性施工应包括在工期内,乙方须按投标时的承诺保证农忙时节不放假,保证工人数量,不予要求甲方追加工人工资、不予顺延工期且不得作为向甲方索赔的理由;
7、乙方在投标时已到工地现场踏勘、了解了工地位置、情况、道路储存空间、装卸限制及任何可以影响报价的情况,因此在施工中任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请不被批准。
8、若因乙方原因导致工期延误,每拖延一天乙方向甲方支付工程总造价0.1%的违约金。
五、延期开工和暂停施工:
1、甲方提出推迟开工,需书面通知乙方并相应顺延工期;
2、甲方在确有必要时,可要求乙方暂停施工,并在48小时内提出处理意见,乙方按甲方要求停止施工,妥善保护已完工程。
3、上述两项不得作为向甲方进行索赔的理由。
六、工程质量标准及验收:
1、本工程要求质量等级为:
合格。
(1)工程质量必须达到一次验收合格,否则扣罚工程总造价1%的款额,并必须在甲方指定限期内返修至合格;
(2)乙方必须严格按照甲方确认的设计施工图纸,工程技术要求及国家现行的建筑工程规范、规程和标准进行施工并接受监督检查;
(3)施工中每个分项工程必须经甲方与监理工程师检查、验收合格后,方可进行下一道工序,未经监理批准,隐蔽工程的任何部位均不得覆盖或使之无法检查。
乙方应保证甲方有充分的时间,对隐蔽的或无法查看的工程任何部位进行检查或测量。
2、本工程按照国家现行建设工程验收规范、标准进行评定验收;
3、工程所使用的材料、设备、构配件必须在检验合格并经监理和甲方代表同意方可用于本工程;
4、监理单位有权监督、检查、检验乙方的施工质量、进度及现场管理。
乙方在施工中如发现涉及工程质量、材料、安全等方面的问题,应及时通知监理。
整改方案须经监理单位认可并报告甲方同意后方可施工;
5、乙方在施工中如发生质量事故,应及时报告监理和甲方,做到及时查清事故原因,事故责任,并采取切实可行的补救措施;
6、工程竣工后,乙方应向甲方提供2套完整的技术档案资料(含电子文本及图文声像资料);
7、本工程在竣工验收前,将由甲方先进行组织初验,乙方应按初验中提出的意见进行整改,整改后,甲方将根据初验整改情况组织有关部门进行竣工验收。
验收合格后方能交付使用。
8、乙方必须保证本工程通过青岛市建设、公安、人防等管理部门的竣工验收,并不得延误工期,由此带来的经济损失,将全部由乙方承担责任。
同时,甲方有权单方终止合同,甲方未支付的工程款也不再支付,作为乙方对甲方损失的赔偿。
七、材料和设备供应方式:
1、本工程采用承包范围内包工包料方式,除明确要求外,材料采购前7日乙方以书面形式上报甲方及监理,明确材料的名称、品牌、规格型号、数量、颜色、质量、产地、合格证、准用证、到货时间等,对投标时提供封样样品的材料,必须按封样样品进行采购;材料进场时经甲方驻工地代表及项目总监签字确认后方可使用;
2、甲方限定品牌、规格型号的材料,乙方不得随意更换,否则由乙方承担违约责任;
3、乙方在组织材料进场时,应向监理工程师提交该材料质量证明复印件,在甲方或监理工程师要求呈交有关单据,以证明使用的材料、构件、设备等符合有关规定时乙方必须予以提供;
4、乙方施工中的所有材料、设备等须符合设计图纸及国家现行的施工验收规范和质量检验标准等的要求。
5、对有复检抽查要求的材料,乙方应及时进行送检,检测、检验费用由乙方承担,检验合格后,方能用于工程;
6、所有材料、设备必须有产品合格证和质量保证书,凡青岛市有备案要求的材料必须有备案证。
由甲方或乙方供应的设备材料,必须按照设计要求和国家质量标准采购,否则视为违约,并由采购方承担相应的违约责任。
八、安全施工:
1、乙方应按青岛市有关规定做好安全教育、安全防护等工作,保证施工安全和人身安全,如发生安全事故,由此引起的一切法律责任和经济赔偿均由乙方承担;
2、乙方在本工程施工期间应自备消防设备和器材,遵守政府有关消防和施工安全用电的规定,以及甲方有关的施工现场要求;
3、乙方夜间施工应提供足够的照明和警示标志,确保安全。
4、乙方施工期间要对施工现场及周围所属施工现场区内通行的车辆和行人提供必须的安全通道和安全防护
九、工程价款拨付及结算:
1、工程款拨付条件如下:
合同签订后,付合同价款的30%为预付款(乙方同时开具相同金额的预付款银行保函,预付款将在拨付第1次进度款时扣回),乙方完成承包范围内全部工程50%后拨付至合同总造价的50%,乙方承包范围内全部工程完工且整个系统正常运行并交接给甲方后拨付至合同总造价的85%,工程结算完毕后14日内付至结算总造价的95%,留结算总造价的5%作为质保金,工程竣工验收合格满贰年后1个月内,无质量缺陷返还至质量保修金(无利息)的100%。
2、本项目拨付的工程款不得挪做他用,必须专款专用。
甲方有权跟踪监督其资金流向,对人工费的支付要及时到位,若无故拖欠或者引起上访的,甲方有权直接拨付或者根据乙方项目经理或者现场负责人(乙方须在开工前向甲方提供书面委托书或者任命书)签字的欠条直接支付,乙方提供相应数额的发票,甲方在下次进度款拨付中扣除该项资金,并增扣相应的款额作为乙方管理不善的经济补偿。
3、安全防护、文明施工措施费已经包括在合同总价中,甲方不再另行拨付。
4、乙方的施工用水、用电费用根据府都宾馆甲方项目部的具体管理规定,乙方设表计量,由总包单位统一管理,乙方按照有关规定向总包单位缴纳水、电费,甲方予以协调。
5、甲方批准结算报告的时间:
工程竣工验收后,甲方在收到结算第28天内提出审核意见,然后双方在28天内核定结算工程价款;
6、工程结算价款审定后甲方在14天内向乙方支付余款。
7、甲方的招标文件和乙方的投标报价书为本合同的有效组成部分,具有法律效力,若其与本合同有冲突的条款以本合同书中的条款为准。
8、在进度款申请、进度审核、进度款拨付的过程中,乙方不得以此为理由停止、延误或消极施工,否则造成工期拖延责任由乙方承担。
一十、工程变更:
1、工程施工过程中甲方提出的工程变更,应提前三天以书面形式通知乙方,乙方如对设计变更无异议,须在3天内将因设计变更而产生的造价追加、减少,报监理、甲方代表批准后,方可施工。
乙方收到设计变更24小时内如提出异议,须以书面形式报给甲方代表、监理工程师,甲方代表、监理工程师应于48小时给予答复;
2、施工中乙方不得对原工程设计进行变更。
因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接及间接损失由乙方承担,延误的工期不予顺延。
若造成质量问题或经济损失由乙方全部承担,并接受甲方按该部分工程造价30%的违约处罚。
3、施工中发生的变更必须经过设计单位、甲方、监理单位、乙方四方代表签字认可后,方可施工;
4、变动、增减的处理:
甲方如认为有必要时,可对本工程或其某部分的数量做出变更,为此,甲方有权指令乙方进行下述变更或增减;变动、增减的处理:
(1)增加或减少合同的某些工程的数量,取消合同中的某些单项工程;
(2)改变合同的某些工作的性质、质量或种类;
(3)改变本工程某些部分的标高、线形、位置和尺寸;
(4)完成本工程所必须的某些种类的附加工作;
(5)改变本工程施工顺序或时间安排。
上述变更均不应使合同作废或无效。
所有这类变更的结果应该按照规定予以调整造价。
但是,如果发出本工程的变更指令是因为乙方过错、乙方违反合同或乙方责任造成的,则这种违约引起的任何额外费用由乙方承担;
5、设计变更、现场签证是施工图纸的补充部分,与正式施工图纸一样具有同等的法律效力,设计变更、现场签证一经确认,即按本合同书已有综合单价或规定执行。
6、工程价款的变更:
(1)合同综合单价中已有适用于变更工程价格的,按合同综合单价的价格执行。
(2)合同综合单价中有类似的变更工程价格的,参照合同综合单价类似价格执行。
(3)合同综合单价没有适用和类似变更工程价格的,由乙方提出适当的变更价格,经甲方确认同意后执行。
(4)因乙方自身原因而导致变更时,须经甲方同意签字方可变更,其增加的费用由乙方承担。
7、对于减少合同价款的变更,乙方必须按照规定做出相应工程变更价款的报告提交甲方,否则甲方保持永久追索权。
8、本工程所有的现场签证、隐蔽工程签证以甲方项目部和预决算部共同签发的签证四联单为准,必须经乙方、监理单位、甲方共同签证,在加盖甲方的“签证确认章”后正式生效直接计入结算,不再计取任何费用。
四联签证未盖章或加盖其它章均属无效,不予结算。
一十一、竣工和移交:
1、验收时乙方必须提供完备的技术资料;并在竣工前三天内书面报请甲方进行竣工验收。
2、竣工验收的依据是施工图纸、竣工图纸及说明书,以及国家颁发的现行的施工验收规范和质量检验标准等;
3、工程通过验收并签字盖章后,方能正式办理移交手续,在此之前乙方负责做好成品保护工作,保证在移交时工完场清。
一十二、工程保修:
1、本工程按照国家《建设工程质量管理条例》中有关规定实行保修,按工程造价的5%留作保修金,本工程保修期为贰年,保修期限自本工程通过竣工综合验收之日起开始计算。
2、保修条款中注明乙方维修服务电话、传真、通信地址及维修服务负责人的姓名、移动电话等信息。
保修期内若出现质量问题,甲方(或甲方指定的物业管理单位)将以电话(作通话记录)、传真、挂号信等方式通知乙方,乙方在规定时间内到达事发现场并解决质量问题。
否则,甲方(或甲方指定的物业管理单位)将有权单独委托第三方实施维修,发生的维修费用从质保金中扣除,乙方应无条件接受。
3、竣工验收满2年后(1个月内),无质量缺陷返还至质量保修金(无利息)的100%。
4、其他约定:
执行《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》。
一十三、双方责任:
1、甲方责任:
1)开工前向乙方进行现场情况交底并提供施工场地和施工图纸4套(包括竣工图2套);
2)及时审核乙方报送的施工组织设计和工程进度计划;
3)组织工程验收,对乙方进行日常监管;
4)施工过程中,乙方应及时办理现场的签证,经项目总监代表签字确认后,由甲方现场代表、预算人员共同签字并加盖甲方签证确认章后生效;
5)甲方可以授权监理单位撤换受雇于工地上的任何人(但不能无理或恶意的撤换);
6)乙方不按合同规定或中途不按合同规定履行合同责任,甲方将追究乙方的责任,必要时甲方有权解除合同,并对乙方追究经济责任。
2、乙方责任:
1)编制施工组织设计、工程进度计划应于工程合同签订后3日内报甲方,经甲方审核确认后严格执行,每周应向甲方及监理报送工作进展情况报表;
2)乙方在工程开工前,做好人、材、物的各项准备工作并向甲方提供本工程的施工管理各项规章制度及项目主要负责人名单。
按投标承诺指派现场项目经理盛爱国(应具有相应技术资格和施工管理经验),负责施工现场的全面工作,根据合同规定处理现场有关事宜,项目经理或授权代表必须参加甲方召开的工程协调会,代表乙方做出决定和遵照指示工作,每缺席一次甲方处罚乙方1000元的违约金(以协调会的会议纪录为准);乙方不得随意抽调变更项目经理及管理人员,若乙方未经甲方同意,随意抽调变更现场的管理力量或不按甲方要求和现场工程需要及时充实力量时,就视为违约;甲方及监理公司有权要求乙方更换项目经理,乙方不得有异议。
3)接受并服从甲方现场管理人员和监理工程师的监督、检查、管理及相应的奖罚制度。
4)工程施工质量必须设计符合要求及国家省市有关标准规范的规定,若因施工质量出现的一切问题,由乙方承担全部责任及损失;
5)收到中标通知书后,乙方派1~2名技术人员,配合总报单位预留及各专业管道交叉问题的解决,由此项工作失误造成的后期施工变更、工程量增加、工期延误由乙方承担责任;
6)负责处理现场有关本工程设计图纸、工程进度、技术质量、安全施工、检查验收和洽商签证等事宜;
7)根据施工图纸(包括配套说明、交底会审纪要)、设计变更单、检测结果通知单和国家施工验收规范及工程所在地有关专业规范、规定进行施工并做好自检,做好施工原始记录和隐蔽工程记录的收集、整理工作,确保工程质量;
8)按施工安全规范的要求做好现场施工安全管理,防止发生工伤事故,确保现场人员生命财产安全,在施工中如出现安全事故,由乙方承担全部责任及相关损失;
9)遵守政府有关部门对施工场地文明施工的管理规定;
10)每周五前向甲方报送一式三份周进度施工计划和工程完成情况周报(包括形象、进度、工程量和工作量);
11)接受甲方现场管理人员和监理工程师的监督、检查和管理,遵照其批示工作并为日常检查提供便利和安全条件;
12)由本工程开始至竣工证明发出为止,乙方须负全责保护本工程包括保护在工地上或送至及安放在工地上本工程有关或供本工程用的所有临时建筑物、机械、物料或任何其他物件,工程未交付前,做好成品保护工作,费用自理;
13)乙方除组织好自己的施工任务外,还要积极做好与其他专业分包的协调工作,包括:
现场施工场地安排、现场设施的保障、水电的供应与计费、相互协调配合、施工质量、施工安全、成品保护、现场治安保卫、文明管理等;
14)材料堆放整齐,保持现场整洁,工程完工后及时清理现场垃圾,并按政府有关部门要求运出现场;
15)施工中不得发生拖欠民工工资等给甲方造成负面影响的事件;
16)乙方纳入总包管理体系,接受总包管理,乙方的进度计划,应与总包单位的进度计划协调一致,原则上按总包单位的总进度控制、计划、组织、实施进度计划。
乙方的质量计划,应纳入总包单位的质量管理体系,并按照总包单位的质量目标组织质量工作;
17)乙方的施工资料必须按照国家档案管理的有关规定及《山东省建筑安装工程施工技术资料汇编》的要求执行;乙方施工结束后,应无条件按照《山东省建筑工程施工技术资料管理规程》及相关规定将贰套完整的竣工图纸及技术档案资料(含电子文本及图文声像资料)整理合格并移交给甲方指定的单位;
18)乙方负责组织本工程的竣工验收工作,保证通过青岛市相关建设、公安、人防等质量检测、监督部门的竣工验收,甲方予以配合。
一十四、违约责任:
1、甲方的违约责任
1)甲方未按合同约定支付工程款项的,应向乙方支付逾期付款的违约金。
2)甲方未按合同约定履行义务,给乙方造成的经济损失应予赔偿。
3)因甲方责任而造成工程延期的,合同工期顺延。
2、乙方的违约责任
1)乙方不能按合同规定的工期竣工,应当承担逾期竣工的责任,按合同约定向甲方支付违约金。
2)施工质量达不到设计和规范要求及合同目标的,甲方有权要求乙方返工或返修,其费用由乙方承担,影响工期的,由乙方承担违约责任。
3)因乙方责任而导致工程不能继续施工的,甲方有权提出解除合同,由此造成的经济损失由乙方承担。
4)因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。
乙方迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
5)乙方若不按合同规定履行合同责任,甲方将追究乙方责任,并向乙方追索其造成的一切经济损失。
6)本工程严禁转包及分包。
若乙方转包或分包,甲方发现后有权解除与乙方的合同并扣除履约保证金,由此造成的一切损失由乙方承担,甲方并处以乙方转包项目工程造价30%的违约处罚。
3、违约处理
一方违约使合同不能继续履行,另一方可以提出终止或解除合同,但必须以书面形式提前14天通知对方。
当合同终止或解除时,乙方应在7天内保护好施工现场。
因乙方保管不善而造成工程损失的,由乙方承担责任。
如因一方违约而未能履行合同的,违约方在承担违约责任后,仍应继续履行合同。
4、索赔
甲方未按合同约定履行义务时,乙方可按以下规定向甲方索赔:
1)有正当索赔理由,且索赔事件发生时的有关证据;
2)索赔事件发生后21天内,向甲方发出书面索赔要求;
3)甲方在接到索赔要求后14天内给予答复,或要求乙方进一步补充索赔理由和证据。
甲方在14天内未予答复,应视为该索赔已成立
一十五、争议的解决:
合同在履行过程中发生争议时,双方应本着公平、合理的原则,及时协商处理。
因执行施工合同所发生的或与施工合同有关的一切争议,甲乙双方应通过友好协商解决。
如经协商仍不能解决争议时,应向青岛市市南区人民法院提起诉讼。
一十六、其他:
1、若乙方在签订本协议书后迟迟不能开工或进度严重滞后,甲方有权单方面中止合同并对工程指定其它施工单位;
2、乙方有义务和责任配合甲方的工作安排,如乙方故意阻挠甲方对工作的统筹安排或有重大的失误,导致甲方工作无法进展和各项工作无法穿插施工,甲方有权书面提出正告并在正告后经双方协商不成的情况下提前终止合同,其一切损失由乙方承担。
3、本协议书中的第十六.2款发生时,甲方应提前以书面的形式通知乙方,乙方在接到甲方书面通知后,首先应按书面通知书的内容在规定的时间内进行整改,如限期整改仍达不到甲方要求,甲方即可单方面终止合同。
甲方单方面终止合同后,乙方必须在3日内交齐资料,人员及设备撤离现场,逾期一天赔偿1万元,并承担一切因诉讼导致的费用及甲方的损失。
4、本合同一式四份,其中正本二份,副本二份。
甲乙双方各执二份。
自双方签字盖章后生效。
发包方(盖章):
承包方(盖章):
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
开户银行名称:
开户银行名称:
开户银行账号:
开户银行账号:
日期:
2011年月日日期:
2011年月日
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