建筑工程管理工程经济学上机作业答案.docx

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建筑工程管理工程经济学上机作业答案

上机作业

实验一

1在5年中，每年年末存入308元，利率为8%，第5年末本利和为多少？

计算过程：

（1）启动EXCEL软件。

点击主菜单栏上的“插入”命令，然后在下拉菜单中选择“函数”命令（也可直接点击工具栏上的“fx”即“粘贴函数”按钮），弹出“粘贴函数”对话框。

先在上边的“函数分类（C）”栏中选择“财务”，然后在下边的“函数名（N）”栏中选择“FV”。

最后点击对话框下端的“确定”按钮。

（2）在弹出的FV函数对话框中，Rate栏键入5%，Nper栏键入5，Pv栏键入2000（也可直接在单元C2中输入公式“=FV（5%,5,,308）”）。

然后点击“确定”按钮。

（3）单元格C2中显示计算结果为“-1806.913096”。

1、2题某企业要购进一台508万元的设备，全部向银行贷款。

利率为8%，在10年内等额还清。

设备的寿命为10年，无残值。

每年的维修费用为5万元。

求：

1）每年给银行的还款额；2）总维修费用的现值；3）在第10年末，该企业为这台设备一共花了多少钱？

1，

（一）

（1）启动EXCEL软件。

点击主菜单栏上的“插入”命令，然后在下拉菜单中选择“函数”命令（也可直接点击工具栏上的“fx”即“粘贴函数”按钮），弹出“粘贴函数”对话框。

先在上边的“函数分类（C）”栏中选择“财务”，然后在下边的“函数名（N）”栏中选择“PMT”。

最后点击对话框下端的“确定”按钮。

（2）在弹出的PMT函数对话框中，Rate栏键入8%，Nper栏键入10，Pv栏键入508（也可直接在单元格D2中输入公式“=PMT（8%,10,,508）”）。

然后点击“确定”按钮。

（3）单元格D2中显示计算结果为“-75.71”。

2，

（二）

（1）启动EXCEL软件。

点击主菜单栏上的“插入”命令，然后在下拉菜单中选择“函数”命令（也可直接点击工具栏上的“fx”即“粘贴函数”按钮），弹出“粘贴函数”对话框。

先在上边的“函数分类（C）”栏中选择“财务”，然后在下边的“函数名（N）”栏中选择“PV”。

最后点击对话框下端的“确定”按钮。

（2）在弹出的PV函数对话框中，Rate栏键入8%，Nper栏键入10，PMT栏键入5（也可直接在单元格E2中输入公式“=PV（8%,10,,5）”）。

然后点击“确定”按钮。

（3）单元E2中显示计算结果为-33.5504699

（三）.1）启动EXCEL软件。

点击主菜单栏上的“插入”命令，然后在下拉菜单中选择“函数”命令（也可直接点击工具栏上的“fx”即“粘贴函数”按钮），弹出“粘贴函数”对话框。

先在上边的“函数分类（C）”栏中选择“财务”，然后在下边的“函数名（N）”栏中选择“FV”。

最后点击对话框下端的“确定”按钮。

（2）在弹出的FV函数对话框中，Rate栏键入8%，Nper栏键入10，Pv栏键入508（也可直接在单元格C3中输入公式“=FV（8%,10,5,508）”）。

然后点击“确定”按钮。

（3）单元c3中显示计算结果为-1169.17

3

（1）1）启动EXCEL软件。

点击主菜单栏上的“插入”命令，然后在下拉菜单中选择“函数”命令（也可直接点击工具栏上的“fx”即“粘贴函数”按钮），弹出“粘贴函数”对话框。

先在上边的“函数分类（C）”栏中选择“财务”，然后在下边的“函数名（N）”栏中选择“PMT”。

最后点击对话框下端的“确定”按钮。

（2）在弹出的PMT函数对话框中，Rate栏键入1%，Nper栏键入36，Pv栏键入208（也可直接在单元格D1中输入公式“=PMT（1%,36,,208）”）。

然后点击“确定”按钮。

、结果为-6.91

2若要求每年年末等额偿还，三年还请，每月计息一次，问每年偿还多少？

（1）月的利率i月=12%/12=1%,i年=（1+12%/12）12-1=12.68%,n=36

1）启动EXCEL软件。

点击主菜单栏上的“插入”命令，然后在下拉菜单中选择“函数”命令（也可直接点击工具栏上的“fx”即“粘贴函数”按钮），弹出“粘贴函数”对话框。

先在上边的“函数分类（C）”栏中选择“财务”，然后在下边的“函数名（N）”栏中选择“PMT”。

最后点击对话框下端的“确定”按钮。

（2）在弹出的PMT函数对话框中，Rate栏键入12.56%，Nper栏键入3，Pv栏键入208（也可直接在单元格B3中输入公式“=FV（12.56%,3,208）”）。

然后点击“确定”按钮。

（3）B3上显示-87.61

实验二

1、某拟建项目有两个方案可供选择。

方案一，8年，第一年投资108万元，第二年到第八年的年末净收益为25万元；方案二，8年，第一年投资308万元，第二年到第八年的年末净收益为50万元。

年利率为10%。

试用净现值和△IRR进行选择。

步骤：

（1）用NPV法1）方案一：

1）启动Excel软件，建立如下图所示的工作表。

2）计算现金流量序列的净现值。

选中单元格C5，点击主菜单栏上的“插入”命令，然后在下拉菜单中选择“函数”命令（也可直接点击工具栏上的“fx”即“粘贴函数”按钮），弹出“粘贴函数”对话框。

先在上边的“函数分类（C）”栏中选择“财务”，然后在下边的“函数名（N）”栏中选择“NPV”。

最后点击对话框下端的“确定”按钮。

3）在弹出的NPV函数对话框中。

Rate栏中键入5%，点击“Value”栏右端的“”图标，然后选择单元格C4:

k4，再点击“”图标，回到NPV函数对话框。

最后点击“确定”按钮。

4在C5中显示23.07

方案二：

1）启动Excel软件，建立如下图所示的工作表。

2）直接在单元格C5中输入公式“=NPV（10%%，C3:

K4）”显示结果为-37.05

则结果位因为方案一的NPV比方案二的大所以选择方案一

用△IRR进行选择。

1）建立工作表现金流量表。

方案一

2）计算现金流量序列的内部收益率。

选中单元格C5，点击主菜单栏上的“插入”命令，然后在下拉菜单中选择“函数”命令（也可直接点击工具栏上的“fx”即“粘贴函数”按钮），弹出“粘贴函数”对话框。

先在上边的“函数分类（C）”栏中选择“财务”，然后在下边的“函数名（N）”栏中选择“IRR”。

最后点击对话框下端的“确定”按钮。

3）在弹出的IRR函数对话框中。

点击“Value”栏右端的“”图标，然后选择单元格C3:

K3，再点击“”图标，回到IRR函数对话框。

最后点击“确定”按钮。

3）单元格C5中显示结果为16%

方案二：

1）建立工作表现金流量表。

2）直接在单元格C5中输入公式“=IRR（C3，:

K3）”。

3）在C4中显示结果为6%

因为方案一比方案二IRR大，所以选择方案一

2、某项目的净现金流量表如下表所示。

年利率为10%。

年份

1

2

3

4

5

净现金流量

-15

-5

10

20

20

计算其静态投资回收期、动态投资回收期、净现值及内部收益率。

静态投资回收期计算步骤：

1）启动Excel软件，建立如下图所示的工作表。

2）在单元格C4中键入公式“=C3”，在单元格D4中键入公式“=C4+D3”,然后拖动单元格D5右下角的复制柄，直至单元格M5。

3）在单元格C4中输入公式“=E1-1-D3/E2”,然后按“回车”键，单元格C4中显示的计算结果为2.18

动态投资回收期计算步骤：

1）启动Excel软件，建立如下图所示的工作表。

2）在单元格45中键入公式“=PV（10%,C2，,-C3）”,然后拖动单元格C4右下角的复制柄，直至单元格G4。

3）在单元格C5中键入公式”=C4”,在单元格D5中键入公式“=C5+D4”,然后拖动单元格D5右下角的复制柄，直至单元格G5。

4）在单元格C6中输入公式“=E2-1-D5/E4”,然后按“回车”键。

单元格中显示计算结果为2.22.

净现值计算步骤：

1）启动Excel软件，建立如下图所示的工作表。

2）计算现金流量序列的净现值。

选中单元格C3，点击主菜单栏上的“插入”命令，然后在下拉菜单中选择“函数”命令（也可直接点击工具栏上的“fx”即“粘贴函数”按钮），弹出“粘贴函数”对话框。

先在上边的“函数分类（C）”栏中选择“财务”，然后在下边的“函数名（N）”栏中选择“NPV”。

最后点击对话框下端的“确定”按钮。

3）在弹出的NPV函数对话框中。

Rate栏中键入10%，点击“Value”栏右端的“”图标，然后选择单元格C2:

G2，再点击“”图标，回到NPV函数对话框。

最后点击“确定”按钮。

年份

1

2

3

4

5

现金流量

-15

-5

110

20

20

4）C3中显示结果为90.95

内部收益率计算步骤：

1）启动Excel软件，建立如下图所示的工作表。

2）计算现金流量序列的内部收益率。

选中单元格C5，点击主菜单栏上的“插入”命令，然后在下拉菜单中选择“函数”命令（也可直接点击工具栏上的“fx”即“粘贴函数”按钮），弹出“粘贴函数”对话框。

先在上边的“函数分类（C）”栏中选择“财务”，然后在下边的“函数名（N）”栏中选择“IRR”。

最后点击对话框下端的“确定”按钮。

3）在弹出的IRR函数对话框中。

点击“Value”栏右端的“”图标，然后选择单元格C2:

G2，再点击“”图标，回到IRR函数对话框。

最后点击“确定”按钮。

4）显示结果为1.67

实验三

1、某项目年设计生产能力为10000台，产品单台销售价格为808元，年固定成本为132万元，单台产品的可变成本为4**元。

试求盈亏平衡点德产量、售价、单位变动成本和生产能力利用率。

并绘制相关图形。

1）建立工作表

2）在有关单元格中输入公式：

C8：

=C5/（C4-C6）

C9：

=C8/C3

C10：

=C6+C5/C3

C11：

=C4-C5/C3

得到如下结果。

下面盈亏平衡分析图：

1）建立工作表。

2）界定销量的开始制和终止值。

设开始值为0，终止值为6600，中间值3300.

C8：

=C5*C7

C9：

=C3+C4*C7

C10：

=C8-C9

3）选中C3：

C5区域，拖其右下角的填充柄值单元格E5.选中C8：

C10区域，拖其右下角的填充柄值单元格E10.

4）点击主菜单栏上的“插入”命令，然后在下拉菜单中选择“图表”选项（也可直接点击工具栏上的“”即“图表向导”按钮），弹出“图表向导-4步骤之1-图表类型”对话框。

在“自定义类型”选项中选择“平滑直线图”，然后单击“下一步”按钮。

5）在弹出“图表向导-4步骤之2-图表源数据”对话框中进行如下操作：

①在“数据区域（D）”选项中选择C8：

E10区域，并选择系列在“行”产生。

②在“系列（S）”选项中将“系列1”、“系列2”、“系列3”的名称分别命名为“收入”、“成本”、和“利润”，“分类（X）轴标志（T）”选择为C7：

E7区域，然后单击“下一步”按钮。

6）在弹出“图表向导-4步骤之3-图表选项”对话框中进行如下操作：

①在“标题”选项中，将“图表标题（T）”命名为“盈亏平衡分析图”，将“分类（X）轴（C）”命名为“产量”，将“数值（Y）轴（V）”命名为“收入/成本”.在“网格线”选项中，选择“分类（X）轴”中的“主要网格线”。

在“数据标志”选项中选择“显示值”。

②单击“下一步”，再单击“完成”，或直接单击“完成”，在本表中生成分析盈亏平衡分析图。

2、某方案，寿命10年，初始投资108万元，建设期1年，第二年到第10年的年营业收入为80万元，年经营成本为40万元。

年利率为10%。

试用NPV对初始投资额、年经营成本、年营业收入进行单因素敏感性

敏感性分析步骤如下：

1）建立工作表。

2）在单元格C10中键入公式“=-C2-PV（C8,C7,C4-C3，0，0）-PV（C8,C7，0，C6，0）”

3）实现分析投资额的敏感性。

在E3：

E11区域中生成一个初值为-20%、终值为20%、步长为5%的数据系列。

具体操作为在单元格E3中键入“-20%”，在单元格E4中键入“-15%”，然后选中E3：

E4区域，拖动其右下角的填充柄，直至鼠标右侧的黄色标注显示“20%”。

然后在F列生成投资额变动相应百分比之后的数值。

具体操作在单元格F3中键入公式“=50*（1+E3）”,拖动其右下角的填充柄，直至单元格F11.

4）在单元格G2中输入“=C10”，从而使该单元格与函数所在的单元格C10建立起一个相等的链接关系。

这就是告诉EXCEL：

随后所要作的敏感性分析是针对单元格C10进行的。

选中F2：

G11区域，单击主菜单栏上的“数据”命令，在下拉菜单中选择“模拟运算表”选项，这时屏幕上会弹出一个“模拟运算表”

5）类似地可以分析经营成本和营业收入的敏感性

6）绘制单因素敏感性分析图。

①点击主菜单栏上的“插入”命令，然后在下拉菜单中选择“图表”选项（也可直接点击工具栏上的“”即“图表向导”按钮），弹出“图表向导-4步骤

之1-图表类型”对话框。

在“标准类型”选项中选择“XY散点图”，在“子图类型（T）”选项中选择第五个类型，即“无数据点折线散点图”然后单击“下一步”按钮。

②在弹出的“图表向导4-步骤之2-图表源数据”对话框中，选择“系列”选项，将“系列1”的“名称”编辑框输入“投资额”，点击“X值（X）”编辑框右侧的“”图标，选中E3：

E11区域，再点击“”图标回到“源数据”对话框；点击“Y值（Y）”编辑框右侧的“”图标，选中G3：

G11区域，再点击“”图标回到“源数据”对话框。

类似地，在“系列2”的“名称”编辑框输入“年经营成本”，点击“X值（X）”编辑框右侧的“”图标，选中E3：

E11区域，再点击“”图标回到“源数据”对话框；点击“Y值（Y）”编辑框右侧的“”图标，选中I3：

I11区域，再点击“”图标回到“源数据”对话框。

在“系列3”的“名称”编辑框输入“年营业收入”，点击“X值（X）”编辑框右侧的“”图标，选中E3：

E11区域，再点击“”图标回到“源数据”对话框；点击“Y值（Y）”编辑框右侧的“”图标，选中K3：

K11区域，再点击“”图标回到“源数据”对话框。

再选中“系列4”，点击“删除”按钮。

同样删除“系列5”、“系列6”、“系列7”.最后点击“下一步”。

③在弹出的“图表向导4-步骤之3-图表选项”对话框，在“标题”选项中，将“图表标题（T）”命名为“单因素敏感性分析”，将“数值（X）轴（V）”命名为“变动率”，将“数值（Y）轴（V）”命名为“NPV”.

单击“下一步”，再单击“完成”，或直接单击“完成”，在本表中生成分析单因素敏感性分析图。