预算员如何化解工程结算纠纷的方法.docx

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预算员如何化解工程结算纠纷的方法

预算员如何化解工程结算纠纷的方法

建筑市场企业与建筑工程承包公司之间因工程款发生的纠纷颇多，要准确处置建筑工程结算款纠纷，首先应以两边签定的正当有用的合同为根据，在此根底上尽能够协商处理;其次，如若协商不成，则也应和谈委托有判定权的第三方进行判定;第三，如若不克不及和谈委托判定，或许对判定后果不服，应实时向人平易近法院提告状讼，原告在负举证责任的根底上，还应请求人平易近法院委托法定机构或许有用判定机构进行判定。

为了防患于未然，造价员在工程设计阶段，就要防治发作结算纠纷。

在工程设计阶段。

对工程设计内容界定不明白，特殊是手艺革新项目，将不需从新设计的折旧设备及设备的造价计入工程本钱，然后使设计费用过高。

另一方面，设计深度达不到甲方要求，要么投资掉控，要么手艺达不到实践要求。

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工程施工前期

第一，工程投标时没有按投标顺序公开投标，采用两边暗里议标方法，固然该方法可认为甲方节省投标费用，但因为没有优选施工单元，施工时期施工单元能够先容许甲方的一切苛刻前提，并想方设法把工程揽到手，然后在施工时期经过费用索赔或结算纠纷获利。

第二，关于合同和谈内容，当前国度建立部和国度工商总局已结合制订了建立工程施工合同示范文本，但很多业主本质不高，合同和谈条目不紧密，或与国度司法、法则、条例、手艺标准、图纸等相违犯，或商定的权益和义务不明白，为日后经济纠纷埋下种子。

第三，建立单元恣意指定分包单元，但又不以合同方式明白总包单元与分包单元的权益与义务。

第四，在资金方面，施工预备期内，乙方为揽到工程，会提出一些优惠前提，如带资或垫资承包，结算时又提出利钱问题。

工程施工阶段

第一，工程施工进程中工程量的改变。

在施工中，如碰到晦气的天然前提和报酬妨碍，就要添加处置报酬妨碍的人工、资料和机械费用等。

别的，假如一项工程由多家施工，那么就会带来施工共同费用及穿插施工的问题。

第二，有关施工资料方面。

如施工中实践用料的数目与质量，与设计料表收支较大，而两边又没有实时沟通，招致结算纠纷；或许施工资料的收购与保管，两边未达到一致，其保管费用惹起纠纷。

第三，甲方的非凡要求，如合同以外的反省、实验、加速工程进度、提早占用工程等，惹起两边的纠纷。

第四，在工程验收阶段，因为施工工程质量缺陷，如屋面防水欠好、惹起渗漏等起纠纷。

工程完工期。

施工单元高估冒算，建立单元单方面压价惹起统一工程结算价差别较大；工程结算方法，按形象进度结算，存在必然的主不雅性，轻易惹起纠纷。

削减纠纷靠治理 

增强设计环节治理。

首先，甲乙两边要增强工程手艺方案的沟通，明白两边的责任、义务。

第二，对设计单元严厉履行限额设计，一方面要求设计人员增强工程手艺经济剖析，在限制的投资前提下，优化设计；另一方增强合同实行治理。

签署和谈尽量采用合同示范体裁，对附加条目要细心琢磨，并请有关专家指点；妥帖处置合同改变问题。

增强施工各阶段治理。

首先要求施工治理人员及预算核定人员要深化现场把握第一手材料。

其非必须求施工方在建立方的改变指令下进行施工，然后两边要签定新的和谈，以免发作争端。

对施工中乙方自购的资料，必需经甲方进行质量承认，防止结算纠份。

对荫蔽工程增强反省，完美荫蔽工程现场签证手续。

增强搜检治理。

完工结算时，实在本实在事求是的立场，深化仔细进行工程施工预算搜检。

对工程量不重不漏，根据施工组织设计，深化施工现场，实地核实工程量；定额套项合理，基价换算准确，费用计取要与企业天资证书、审定工程类别相符等。

在建筑施工合同治理中，较之于质量、平安等纠纷而言，最易呈现而又最难处理的是结算纠纷。

理论中，很多结算纠纷经常经年累月，最终受损的是施工单元。

有鉴于此，造价员要在施工中易于呈现的结算纠纷实时总结响应的防备对策，以使施工企业能增强合同治理，防止施工单元的经济损掉。