农场土地承包合同协议.docx

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农场土地承包合同协议

农场土地承包合同

　　经过对农场土地资源的管理,我国土地资源得到良好的分配与管理。

农场土地承包合同档案的内容主要是我国农场土地改革的过程。

农场土地承包合同怎么写呢以下是在小编为大家整理的农场土地承包合同范文，感谢您的阅读。

农场土地承包合同范文1

　　一、合同双方

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

住所：

　　二、承包土地名称：

甲方将大队号地耕地面积公顷承包给乙方。

详情后附表：

　　三、承包期限：

自年月日至年月日。

　　四、承包土地用途：

种植业生产经营。

　　五、地租价格：

按黑龙江省XX农场当年度规定的价格执行。

　　六、租金交付时间：

当年3月30日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。

　　七、合同保证金：

为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷500元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。

如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。

　　八、双方的权利和义务

（一）、甲方的权利和义务

　　1、发包国家所有依法由本单位使用的土地;

　　2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为;

　　3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;

　　4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;

　　5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;

　　6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;

（二）、乙方的权利和义务

　　1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品;

　　2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;

　　3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态;

　　4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害;

　　5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。

　　九、土地承包经营权的流转

　　1、乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;

　　2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案;

　　3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

　　4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。

　　十、违约责任

　　1、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益;

　　2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚。

　　3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;

　　4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。

　　十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。

　　十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。

　　甲方（公章）：

_________　　　　　　　　乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________　　　　　法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

农场土地承包合同范文2

　　甲方（发包方）：

合同编号：

　　乙方（承包方）：

签订地点：

　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上坚持有偿使用的原则，就甲方将土地发包给乙方耕种，乙方承包甲方土地事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条承包土地坐落的位臵（地点）、类别、面积、用途情况

　　1、乙方承包的土地位于：

市镇村，后附地形图，承包单价如下：

，公顷，元/公顷年;

　　2、土地类别：

乙方承包的土地面积共公顷，其中水田公顷，旱田公顷。

　　3、甲乙双方承包合同签订后，乙方只有土地耕种经营权,仅限用于从事法律允许的种植业。

乙方保证在承包期内未经甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得将土地转让、出租、荒芜或用于非农建设，不准转作宅基地和构筑其它永久性建筑物或挪作他用。

如需更改土地类型，如旱改水、水改旱，必须以书面形式向甲方申报，征得甲方书面同意后施工，所有费用由乙方自行承担。

乙方并负责将到期后土地上由乙方投入建造的设施拆除，如不拆除全部归甲方处理，所产生的费用由乙方支付。

　　4、承包期满，甲方有权收回土地，乙方无条件按期交还。

乙方如要继续承包必须在承包期满三个月之前提出书面申请交给甲方，参加新一轮土地招标时同等价格下享有优先承包权。

　　第二条承包土地期限

　　该土地承包期限共年。

自年月日起至年月日止。

　　第三条土地承包费及支付方式

　　1、该土地每年承包费总额为元（大写元整）。

　　2、承包费支付方式是以现金形式支付，乙方自签订合同之日起5日内缴纳全部承包费，逾期不交，则合同自动废止，造成一切损失由乙方自行负责。

　　3、下两年承包费支付方式是以现金形式支付，每年在3月15日前上缴当年承包费。

如未按期上缴承包费，则合同自动终止。

　　第四条甲方权利和义务

（一）有权对乙方的生产经营活动按照国家的法律、法规进行监督、检查和指导,保证乙方土地按合同约定的用途合理利用。

（二）保证乙方独立自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

当种植的农作物发生疫情时，有权要求乙方对种植的农作物进行处理，发生的费用和风险责任由乙方承担。

　　（三）为确保土地资产提高地力保值增值，甲方农机作业组负责对乙方承包的土地进行深松整地作业。

按不高于当地的深松翻（旋、耙）地作业价格向乙方收取机耕作业费。

　　（四）指导、监督乙方按合同约定完成种植面积，有权对乙方承包耕种土地的面积进行普查和测量。

帮助协调乙方在经营期间与地方土地、农业等有关部门发生的相关事务。

　　（五）鼓励乙方秸秆还田提高地力，但种植玉米、高粱等高棵作物时，乙方应将秸秆粉碎还田。

不能粉碎还田时，乙方应负责将秸秆在承包期最后一年时清理干净。

否则，甲方有权向乙方收取秸秆清理费用。

　　（六）按合同约定收取承包费。

　　第五条乙方权利和义务

（一）严格遵守国家法律、法规、政策以及本合同的相关约定，按合同约定的用途和期限，独立自主耕种和经营所承包的土地。

（二）享有在承包耕种土地上的收益权。

对承包面积内的农田、设施和林带负有维护的义务，不得破坏和砍伐。

在承包期内，应将符合国家标准的农药、化肥的包装物等及时焚烧、掩埋，不得对农田造成污染。

乙方必须按甲方规定实施。

乙方在未征得甲方同意时不得擅自进行整地作业，应在甲方规定时间内收获作物，如因乙方作物收获不及时造成甲方不能正常进行整地作业，视为乙方违约（特殊天气造成不能收获时除外），甲方将按土地承包款的3%收取违约金。

　　（三）在承包期内，乙方购臵的机械设备、田间水利工程、房屋、临时性建筑物及水利设备等自行负责修建、维护和保管，合同期满后乙方自行回收和拆除，其回收和拆除的费用由乙方承担。

如不拆除，甲方将强行处臵，一切后果和损失由乙方自负。

　　（四）乙方应加强自身和对雇用人员的安全教育，认真执行各种机械安全操作规程。

乙方负责对自身以及雇用人员的人身和工伤保险。

在承包期内自身（包括雇用人员和第三方）所发生的人身伤害、机械事故等一切安全后果均由乙方承担全部责任，在承包期间所发生的各种经济纠纷，由乙方独自承担民事责任和损失赔偿。

　　（五）乙方不得用在甲方取得承包经营权的土地对外担保或抵偿债务，不能改变土地的用地性质。

　　（六）乙方在种植土地时应向当地保险公司进行个人自愿种植业保险,如个人不自愿到当地保险公司进行种植业保险,一旦发生各种自然灾害时,甲方不负任何责任。

　　第六条违约责任

（一）乙方上缴年土地承包费，截止到本年度3月26日。

对乙方不能按时上缴土地承包费的，投标定金不予退还，甲方不予发包土地,自动终止该土地承包合同。

甲方有权将该土地另行对外发包，由此产生的一切经济损失有乙方自行承担。

（二）合同签订后乙方不得以任何原因造成荒地、弃地。

对承包面积内的农田、设施和林带负有维护的义务，不得破坏和砍伐。

否则按相关法律规定追究经济或刑事责任。

对农田进行改旱的，必须经甲方书面同意后方可进行。

否则，甲方有权收回土地，所产生的损失和后果责任由乙方承担。

　　（三）乙方对他人转包所承包的土地，必须经甲方书面同意。

未经甲方同意擅自转包他人耕种或从事其它经营的，乙方承担全部责任，自甲方发现之日起终止合同。

　　第七条免责条件

　　遇有不可抗拒的自然灾害和国家征用土地或上级政策有重大调整，本合同无法履行时，合同即行解除，甲乙双方互不承担责任。

　　第八条合同变更及解除

（一）合同一经签订，具有法律效力，任何一方不得违约，如有违约，应由违约方承担违约责任。

（二）合同履行期内，任何一方不得擅自终止或变更，如需变更或终止时必须经双方共同协商解决。

否则，由违约方承担违约责任。

　　第九条附则

（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充协议。

补充协议及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

但补充协议不得与本合同主要条款相抵触。

（二）由于土地面积需要再确认，甲方若对乙方承包的土地面积进行普查测量时，应按测量后重新确认的实际面积执行。

乙方已交的承包费应根据新确定的面积核算出应缴承包费用后多退少补。

如乙方不按照重新确定的实际面积缴纳承包费甲方有权单方面终止合同，由此产生的一切后果由乙方自行承担，甲方不负任何责任。

　　（三）本合同如与国家有关政策相抵触时，按国家政策执行。

　　（四）本合同发生合同纠纷，甲乙双方共同协商解决。

若协商不成时由法院裁决。

　　本合同及附件一式五份，甲方四份，乙方一份。

　　甲方（公章）：

_________　　　　　　　　乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________　　　　　法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

农场土地承包合同范文3

　　转包方：

（以下简称甲方）承包方：

（以下简称乙方）

　　为推进农村集体土地承包经营权有效流转，促进农业规模化经营。

甲方受村民委托把承包地转包给乙方从事农业生产经营，双方根据有关法规规定，就土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。

　　一、承包地块面积和用途乙方承包地块位于辋川镇更新村信誉加油站后面（具体地块东西四至示意图经双方签章附后）。

承包面积共26亩，用于承包经营花卉苗木培植基地。

　　二、承包年限

　　承包年限为20xx年，自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。

　　三、流转价格及支付方式

　　乙方按承包实际面积，每亩每年付村集体管理费伍拾元（与承包地村民的租金已理清）。

费用在每年8月1日前一次付清。

乙方在合同签订前应交壹万元给甲方作保证金，承包期满后退回保证金。

　　四、甲方的权力和义务

　　1、甲方有权监督乙方的土地经营情况，并要求乙方按约履行合同义务。

　　2、甲方负责村民承包地的组织集中，与原承包地村民签订流转协议。

在转包期满后收回土地承包经营权。

　　3、承包期限内，甲方原承包地的村民对政府发放种粮补贴的享受依据相关规定执行。

　　4、承包期限内，如乙方变更农业用途和弃耕抛荒的，甲方有权收回承包地，保证金不予退还。

　　5、甲方对乙方的承包经营期间，需要甲方配合办理相关手续的，应及时负责协助配合办理。

　　五、乙方的权力义务

　　1、乙方在不改变土地规定用途的前提下，有生产经营自主权，产品处置权和收益权。

　　2、乙方不得改变承包土地的农业用途，不得打乱水系，未经甲方同意，不得转包。

　　3、乙方应按时向甲方支付承包金。

　　4、乙方应保护和合理利用承包耕地，不得进行掠夺性经营，不得弃耕抛荒。

　　5、承包期限内，各级政府扶持种植大户承包流转的奖励补助资金由乙方领取。

　　6、合同期满后，如甲方继续流转承包，乙方具有同等条件优先权。

　　六、双方约定的其他条款

　　1、承包期内，如承包土地被国家或集体依法征用，应服从国家或集体需要。

土地和青苗补偿费的发放按有关法规和政策规定执行。

　　2、甲方应于20xx年12月1日前将转包土地交付乙方。

　　3、乙方在生产当中如需要用电，甲方应协助解决，其费用由乙方负责。

　　4、乙方在生产当中如与周边农户发生纠纷，甲方应及时协助解决。

　　七、违约责任

　　承包期内，如有违约，违约方应向守约方支付违约金壹万元，造成损失的，依法予以赔偿。

　　八、本合同如有变更或未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　九、本合同自签订之日起生效。

　　十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（公章）：

_________　　　　　　　　乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________　　　　　法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日