南京华润悦府精装修招标技术要求.docx

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南京华润悦府精装修招标技术要求

工程采购技术标准及质量要求

项目

具体说明

采购范围

1、招标范围包括：

1-5号楼住宅2-28层（共466户）户内装修，标准层电梯厅、-1层、-2层、首层入户大堂及电梯厅（共19个）、电梯轿厢装修，架空层天花吊顶木格栅吊顶及乳胶漆的施工，1-5#楼27、28层跃层装修施工工程；

2、精装修主要工程内容包括但不限于：

✓装修范围内的地砖、石材铺贴、门槛石装修工程；

✓装修范围内的墙面墙纸、线条、不锈钢、硬包、软包、石材、墙砖、踢脚线、墙面装饰工程；

✓装修范围内的石膏板造型吊顶（含凹槽处铝槽）、石膏线条、乳胶漆饰面供货安装工程；

✓装修范围内的开关插座、灯具、洁具龙头五金、排气扇安装；

✓墙、地面石材打磨及晶面处理；

✓招标蓝图内注明的轻钢龙骨隔墙（不含砌体、抹灰）等由装修单位施工内容；

✓为配合各分包单位安装而在装修吊顶、石材、墙砖上必要的开孔、空调、新风风口加固；

✓装修房屋和公共部分粗保洁及交房前的精细保洁；

✓验收阶段，为满足验收质量要求必要的配合措施（含劳动力、材料、管理人员等）

✓集中入伙阶段必要的配合措施（含劳动力、材料、管理人员等），以满足交楼整改响应速度，不影响交楼进度；

✓招标单位有权根据现场管理需要从上述工程内容内酌情增减部分工程内容；

✓中标方进场后必须按照招标方要求将个别楼层、标准层电梯厅作为实体样板房施工并展示，

实体样板质量若不能达到招标方要求，招标方有权终止合同，中标方结算时按实际完成各户型、电梯厅套数按合同价结算。

3、项目样板房情况：

✓招标方已完成的5号楼东单元入户大堂装修、架空层吊顶乳胶漆装修，200户型、240户型、280户型各施工了一套样板房；同一单元2套房除主卧八角窗位置外，呈轴对称关系；其中大部分为招标方对客户承诺的交楼标准，各投标单位需查看现场，并保持批量装修的材料和品质及做法与上述交楼标准保持一致（招标方另有特殊说明的除外）；2#、5#楼为280户型，1、4#楼为240户型、3#楼为200户型，投标方务请重视并实地察看样板房；

工期要求

1、本次投标前，投标方应充分了解本工程施工区域、施工顺序、分包工程、施工要求等全部相关信息，确认已充分考虑施工区域的调整、工作面接收、与其它单位充分协调、交叉施工、现场施工条件等对工期影响的风险，并已经充分考虑了积极措施在施工中将贯彻落实。

投标方保证按招标约定工期完成所有施工并移交招标方。

2、本招标工期为合格工程的完成日期，已包含检测/不合格处理/验收等时间。

招标方对装修工期的要求为：

✓4、5#楼：

2012年10月8日进场，2013年7月30日完成室内、公共部分电梯厅、大堂、地下大堂装修。

其中4、5#楼需各施工一套实体样板房，施工工期为2012年7月20日-9月30日。

✓3#楼：

2012年12月1日进场，2013年9月1日完成室内、公共部分电梯厅、大堂、地下大堂装修；2#楼：

2012年12月15日进场，2013年10月1日完成室内、公共部分电梯厅、大堂、地下大堂装修；1#楼：

2013年1月4日进场，2013年10月15日完成室内、公共部分电梯厅、大堂、地下大堂装修.

3、工期奖罚：

✓拖延合同约定的完工日期，按照合同违约处理，招标单位有权利按照每拖延一天，则应针对该节点承担违约金￥10000元/天，并承担因此造成对客户推迟入伙的所有损失；

✓招标方项目部将在工程进展到合适时间时书面通知中标方作进场准备，中标方在收到此通知后14天内必须上报详细的总体施工进度计划、材料供应计划和施工方案，并通过监理、招标方审核。

延迟上报必须承担1000元/天的违约金处罚；

✓中标方必须根据总体计划的要求，制订周计划，每周一检讨和更新施工计划、材料计划，并报监理审核；每月25日制订下月的整体工作计划，并报监理、招标单位审核。

如计划延迟上报则须承担500元/天的违约金处罚。

若中标单位不能完成周计划的90％（含），将要承担1000元/天的阶段性违约金处罚；若不能完成月计划的90％（含），将要承担2000元/天的阶段性违约金处罚；

质量要求

1.本工程中所有的材料均需达到国家E0级环保标准。

工程质量必须满足国家相关规范和《华润置地全装修住宅工程质量标准》，当两者中标准条款不一致时，按标准高的条款要求执行。

工程确保达到”扬子杯”质量要求及配合土建总包争创扬子杯所需的各项资料，如因精装修单位原因造成项目无法获得扬子杯,将处以10万元罚款,同时装修单位承担其他所有单位由此产生的一切损失和罚款。

2.需通过大区客户中心组织的细部质量检查验收，要求整改率不低于95%；

3.满足客户观感质量要求，具体质量指标为：

标段集中入伙日户均问题数小于1条/户（装修单位0.5条/户，包含分包的户均问题的总数小于1条/户），一次性入伙成功率不低于95%；

4.入伙时业主验收对投标方的投诉（包括观感和质量）问题超过指标值后的问题总数量按1条200元作为质量违约金予以扣除，并整改至客户满意撤回投诉；

5.验收：

验收是建立在专业和法定检测基础上，按照设计要求、国家规范要求、招标方标准要求，并满足招标房封样的施工样板要求,最终质量以招标方模拟验收检查结果为依据，并满足业主房屋入伙交付以及居住正常使用要求；

6.完工移交：

工程完工并经过相应整改和验收序后，并完成精细保洁后，方可向招标方物业公司进行移交钥匙;

7.环保要求：

工程施工过程中，必须严格执行附件相关要求，进行材料送检和完工检测。

其中完工后室内空气检测由投标方委托相关资质单位进行，在实体展示样板（或者施工样板）完成后，需先行对样板房进行空气检测，批量精装修完成后按相关规定进行抽检，并提交检测报告原件，此部分费用在报价中综合考虑，如检测存在不合格项，中标方必须无条件整改并承担复检费用。

若对工期或质量造成影响，中标方还要承担相应责任；

8.材料送样：

必须各1套样板，由招标方设计师确认并封样，需要送样的材料暂定为石材（样板尺寸600x600）、扪布/扪皮（样板尺寸不小于花距）、木饰面、金箔、玫瑰金不锈钢、玻璃移门和玻璃隔断的五金件（含把手）、电动窗帘导轨、大堂感应门和平开门五金件（包括地弹簧、把手）、地漏、拖把池龙头、洗衣机龙头。

要求送样合格率不低于90%，样板一经确认，招标方有权保留。

如因特殊情况需进行材料替换要在取得招标方书面认可后方可进行。

中标方无论任何情况因材料引起的质量问题都应由其自行承担责任和费用，工期不变。

9.材料送检：

本装修工程中所有甲供材、乙供材等装修材料均需严格按照国家规定送检，甲供材送检费用由投标方在报价中考虑，如若一次送检不合格需重复送检，重复送检费用由甲供材单位承担。

本工程中必须送检的材料包括但不限于以下材料：

所有石材、瓷砖、水泥、石材干挂件、龙骨、石膏板、硅钙板、轻钢龙骨、木质板材、木饰面、木地板、乳胶漆、防火涂料、扪皮、墙纸。

消防送检也由精装修单位负责（含费用），各供应商配合提供材料。

装修材料送检检测项必须包含但不限于以下内容：

分类

检测产品

检测项目

依据标准

人造板及其制品

纤维板、刨花板等

甲醛含量（穿孔萃取法）

胶合板、细木工板等

甲醛释放量（干燥器法）

饰面人造板

甲醛释放量（干燥器法或气候箱法）

溶剂型

木器涂料

硝基漆类溶剂型木器漆

挥发性有机化合物（VOC）、苯、甲苯和二甲苯总和、重金属

醇酸漆类溶剂型木器漆

挥发性有机化合物（VOC）、苯、甲苯和二甲苯总和、重金属

聚氨酯类溶剂型木器漆

挥发性有机化合物（VOC）、苯、甲苯和二甲苯总和、重金属、游离甲苯二异氰酸酯（TDI）

溶剂型涂料

室内用溶剂型涂料

挥发性有机化合物（VOC）、苯、游离甲苯二异氰酸酯（仅聚氨酯漆需检测）

内墙涂料

室内装饰装修用水性墙面涂料

挥发性有机化合物（VOC）、甲醛

室内装饰装修用水性墙面涂料

挥发性有机化合物（VOC）、甲醛、重金属

室内装饰装修用水性墙面涂料

挥发性有机化合物（VOC）、甲醛、重金属

胶粘剂

溶剂型胶粘剂

游离甲醛、苯、甲苯＋二甲苯、甲苯二异氰酸酯（仅聚氨酯类胶粘剂需检测）、总挥发性有机物（VOC）

挥发性有机物（VOC）、苯

水基型胶粘剂

游离甲醛、苯、甲苯＋二甲苯、总挥发性有机物（VOC）

挥发性有机物（VOC）、游离甲醛

木家具

室内建筑装饰装修用木家具

甲醛、重金属

壁纸

室内建筑装饰装修用壁纸

甲醛、重金属及其他元素

水性处理剂

民用建筑工程室内用水性阻燃剂、防水剂、防腐剂等

VOC、游离甲醛

其他类

室内用腻子

挥发性有机化合物（VOC）、甲醛、重金属

技术要求

一、主要技术要求

1、在投标报价中，投标单位按包干方式投报下述费用，投标单位不得再向甲方指定分包单位和甲供材单位收取任何费用：

✓甲供材保管费：

包括甲供材料的验收、仓储、保管，以及材料到现场的卸车、二次搬运费到现场、甲供材的成品保护等；

✓成品保护费：

含公共部分、甲供材、甲分包单位移交后的成品保护及投标单位施工范围的成品保护；（分包单位做好移交验收和成品保护责任后，移交给总包）

2、实测实量：

在土建移交阶段和精装修阶段，装修单位必须进行实测实量，要求每户必测，并建立一户一表档案，甲方、监理将按《华润置地全装修住宅工程质量标准》对工程质量进行实测实量抽检；

3、本工程中1-5#楼各层剪力墙厚度不一，导致地面、墙面装修面积有所变化，详见招标图纸。

投标单位投标前必须来现场对毛坯房和精装修样板房进行实地查看，因各楼层剪力墙厚度不一引起的精装修面积偏差在结算时不予调整；投标单位须对招标材料样板进行查看核对，对施工范围和施工分项内容及装修效果等进行实地勘察和明确，对图纸、清单和技术要求中的疑问在招标答疑中提出，对未提出的问题或图纸、清单与技术要求矛盾的地方，招标方有权进行确定。

4、投标方项目经理需经过甲方面试并认可后方可任命，一经甲方认可，投标方禁止私自更换项目经理，如若投标方私自更换项目经理，视为违约，甲方有权终止合同，并追究因终止合同而引发的更换施工单位、拖延现场进度造成的损失。

中标单位应按招标方要求设置专职质检员、安全员，对完工部分进行自检、整改，并定期向招标方和监理提交自检问题清单及整改情况报告，人员费用在报价中考虑，不再另行计费。

如未按招标方要求配备专职质检员，中标方将要承担40000元的违约金处罚；

5、土建总包移交：

装修单位需提前现场介入，根据图纸及合同所约定的工程范围与土建总包对接，并进行分户移交，并由中标单位提交问题清单和整改工程量清单，土建总包整改完成后再进行四方验收，四方认为合格，投标方必须接收，并形成交接记录，各方持1份；如有特殊问题经双方协商并经甲方、监理同意后由装修单位整改，投标单位不得以局部或个别部位土建总包处理不到位而拒绝接收，拖延工期等。

如果总包在甲方、监理规定的期限内未整改或未完成整改，甲方可要求遗留质量问题由投标方整改，并按甲方、监理、总包确认后的整改工程量签证。

6、工作面接收：

为满足工期要求，现场将按照连续的5层～10层/次、分批次由土建总包将工作面移交给中标方（即装修单位）。

装修单位在接收前应进行充分检查，如认为不能达到接收条件，必须提出书面的整改要求；如确认达到接收条件，由土建总包、装修单位、监理等各单位负责人共同签字确认移交，乙方不得以分段移交为由拒绝接收。

7、成品保护：

中标方对已完成的工程必须采取成品保护措施，并对分包工程成品保护承担管理和监督责任，成品保护范围包括所有施工区域、以及施工通道等公共区域。

甲分包的成品保护：

入户门、阳台栏杆、铝合金门窗、衣柜、鞋柜、户内门、橱柜等所有甲分包，在移交、验收给装修单位前由甲分包单位负责成品保护，在验收移交后，由装修单位单位负责维护成品保护。

具体按附件《成品保护作业指引》要求执行。

同时，中标方对施工楼层的电梯厅、楼梯间、室内门窗、消火栓等的开关负责，如发生雨水从窗口进入、消火栓被打开、室内给水龙头打开等，造成损坏电梯、室内墙地面及部品的情况，一切后果和损失由中标方负责。

8、装修材料禁止从首层大堂、架空层进入，需从地下室或人货梯进入。

9、经由物业验收并交钥匙后，未能交付小业主精装修房木地板需按要求进行保护，投标时按平方报单价，按实结算。

10、工地开放日：

招标方在装修进展到一定阶段时会邀请客户参观工地，倾听客户对装修工程进度、质量、成品保护等方面的建议，投标方须无条件予以配合。

11、中标单位必须负责承担在施工过程中对现场其他单位已完成的成品产生破坏、污染所引起的返工维修、更换等所有费用。

12、施工单位进场后，需须先施工一层精装修施工样板，其中5#楼需施工精装修工法样板一套，并保留至工程完工之前。

施工样板包括但不限于：

●墙面墙砖、石材铺贴工程；

●地面石材、地砖铺贴，木地板铺装工程；

●墙面墙纸工程；

●墙面木饰面、木线条、收纳柜安装工程；

●五金、洁具、龙头、开关插座、灯具、镜子等安装工程；

●天花吊顶、线条、乳胶漆装修工程

工法样板包括但不限于：

●墙面墙砖、石材铺贴工程；

●地面石材、地砖铺贴，木地板铺装工程；

●墙面墙纸、软包硬包工程；

●墙面木饰面、木线条安装工程；

●天花吊顶、线条、乳胶漆装修工程

工法样板需展示施工断面，按招标方要求展示结束后，需重新按照招标图纸装修，由此引发的抢工等措施费用在投标报价中一并考虑。

施工样板、工法样板经监理、招标方确认后，方可按照确定的施工样板进行大面积施工。

所有与施工样板不符合的工程，包括中标方在未确定样板前实施的工程，均必须进行返工，返工费用由中标方承担。

13、户内门门槛石宽度不得按墙体厚度施工，而应按照门框加两侧门套线宽度施工；卫生间门槛石必须湿贴。

14、石膏板吊顶的石膏板厚度不小于12mm厚，吊杆直径不小于6mm。

所有吊顶不得出现变形、裂缝等质量缺陷。

如果有半敞开空间石膏板须采用防水石膏板，厨房、卫生间及阳台均采用防水石膏板，架空层吊顶、地下室大堂吊顶采用硅钙板，施工时必须有厂家现场指导。

15、本工程所用木质材料必须经过防腐、防火、防白蚁处理，本工程中吊顶边龙骨禁止使用木方。

16、本工程中所有不锈钢均采用304不锈钢，厚度不小于1mm或者满足设计要求，其中客厅、我是不锈钢条需使用实心钢条，以免翘曲变形。

17、石板材应按品种、规格、等级或工程料部位分别码放，墙面石材厚度不小于18mm，地面石材厚度不小于16mm。

大理石板材直立码放时，应光面相对，倾斜度不大于15度，层间加垫，垛高不得超过1.5m；大理石板材平放时，应光面相对，地面必须平整垛高不得超过1.2m。

包装箱码放高度不得超过2m。

18、电梯厅、厨房、公卫墙砖采用水泥基以薄浆法满粘，每块墙砖背面增加不锈钢钉和铜丝或钢丝网片嵌固；卫生间墙面石材采用挂铜丝灌浆施工，部分窗边、门垛处由于厚度控制采用挂铜丝湿贴。

19、洗手台面板与墙面之间的缝隙、燃气管穿墙处缝隙、燃气管固定卡件插墙处缝隙统一用塑钢泥封堵收口，卫生间台面、洁具与墙地收口必须使用塑钢泥收口，禁止使用玻璃胶；

20、本工程所有给水管需带压施工，中标单位负责土建移交后水管保压直至卫浴五金安装，浴缸侧面石材必须预留暗门检修口，现场给水点按照抹灰完成面预埋，墙砖、石材完成后，为满足角阀、龙头安装要求，需安装内外接，此部分在报价中综合考虑。

21、室内所有吊灯为非交楼标准，但施工时需将吊灯位置安装白炽灯泡；大堂等公共部位吊灯为交楼标准，施工时需将钢架预留到位，管线由土建总包到位。

22、等电位线：

总包单位预埋至等电位接地箱，由接地箱至各设备由精装修单位施工；

23、浴缸安装要求：

浴缸安装前，浴缸三边需施工砌体挡水墙，面层抹灰，地面找平需向下水管处放坡，防止浴缸底下积水；淋浴间地面防水保护层需向地漏下水管处放坡，并在下水管侧面钻孔，以防积水。

24、部分需砌筑、抹灰拉平的墙体施工由土建总包在面积实测后施工，厨房、卫生间砌筑需由精装修单位放线后，土建总包按照精装修单位放线提供的完成面砌筑、抹灰。

25、电视背景墙位置轻质隔墙，必须使用一层12厘夹板+一层12厘石膏板封板处理，以便安装电视、壁柜。

26、施工过程控制及隐蔽验收要求：

对于所有需要进行隐蔽验收的项目，必须经过招标方及监理验收合格后方可隐蔽，否则招标方有权要求进行返工，由此造成的工期拖延及损失由中标方负责。

需要隐蔽验收的分项工程包括但不限于木制品防腐防虫处理、铁件基层防锈处理、吊顶龙骨、硬包软包基层、卫生间门槛处、挡水石处节点做法、木地板铺贴前卫生间门槛石处闭水试验等。

27、个性化需求：

在装修工程实施过程中，招标单位有权按房号提出个性化需求，以变更或指令方式要求中标单位执行，费用变化以现场签证方式执行。

28、对于施工过程中出现的任何问题（包括但不限于设计图纸的问题、施工工艺的问题等），中标单位都有义务提出解决建议。

29、为避免吊顶龙骨打爆预埋线管，要求吊顶时天花钻孔时限位4cm，同时应尽量根据土建预埋走位，尽量避开管线密集处钻孔。

限位超过4cm造成的管线打破由精装修单位承担修复费用。

30、为配合总包加强现场安全文明施工管理，在进场前须向所在施工场所的土建总包单位缴纳安全文明施工押金，并服从总包单位的管理，总包单位有权限对违反总包单位的管理进行处罚；

31、施工阶段管理要求：

如若中标方未能按照进度计划按期施工，招标方为保证合同工期有权要求施工单位增加劳动力，如若中标方不能配足招标方要求的劳动力，招标方有权利处以500元/（人*天）的罚款；

32、验收整改阶段要求：

工程完工后，招标方将组织验收，验收标准以附件内的质量验收标准为依据，投标方需按照此标准将工程质量不合格处整改到位，招标方有权要求中标方配备足够的劳动力以满足现场整改进度，如若中标方不能配足招标方要求的劳动力，招标方有权利处以500元/（人*天）的罚款；

33、集中交付阶段要求：

通过验收后，招标方将组织小业主集中入伙，在此期间内，中标方需配备足够的劳动力，以保证小业主收房过程中提出的问题能够现场解决，对于小业主收房过程中提出的质量问题，未能在当天解决的，处以500元/条的罚款；

34、集中整改阶段要求：

集中交付后，现场需预留一定的管理人员和施工人员，以保证此阶段小业主提出的以及交付阶段遗留的问题能够及时解决；

35、维修材料备货要求：

本工程中所有使用的装修材料（乙供材），乙方有义务为每种材料准备一定量的维修材料，在保修期结束后移交给物业相关部门，具体数量将以指令单形式下发，乙方可申报签证，按合同价进行结算，乙方不得以材料已用完、材料进口运费昂贵等借口为由进行推脱，

36、工程保修款申报需经物业签字确认；

37、安全文明管理：

详见附件《施工现场安全生产文明施工管理规定》。

38、材料供货：

中标单位不得以无法找到材料或材料供应延误为由，要求更改材料或施工工艺，并严禁以此为由拖延工期。

如因此造成工期延误，招标方除按约定进行延误处罚外，将暂扣部分工程款或推迟直至暂停支付工程款。

39、未尽事宜，应满足现行国家有关规范、设计要求，满足招标方、监理现场管理规定。

二、甲供材料设备、部品的采购说明

1、甲供材料设备由甲方委托的供应单位送到工地并卸车或乙方指定的中转场地。

乙方须负责甲供材数量统计下单、收货保管、由中转场地至工地的二次搬运、从储存点运至安装点及安装。

同时，由于所有装修材料需从地下室上楼，甲供材可能无法直接送至地下室指定位置，中间产生的二次转运费由精装修单位在报价中综合考虑。

2、乙方应在图纸会审或合同签订后7日内编制材料进场计划（包括品种、规格、数量、使用部位、进场时间等）并报送甲方监理；因乙方不及时上报或上报数据有误，造成材料供应不及时的责任由乙方承担。

因乙方原因造成供应商多次供货，甲方有权处以乙方违约金，用于支付供应商相应损失。

3、甲供材料：

中标单位需在使用前100天提出供货申请，甲供材料供货到现场由中标单位负责检查、接收和保管。

甲供材料供货到现场后，中标单位必须立即安排人员当日进行检查验收，进行书面移交，否则，由此产生的进度延误由中标单位自行承担。

甲方将对中标单位无理拒绝验收、移交的情况处以10000元/天的罚款。

4、甲供材料设备，应提前24小时通知乙方收货，货物运到现场后，精装修单位应安排适当卸货位置，并在4小时内组织并会同监理验收。

乙方应在验收甲供材时与监理、供货方、甲方核对接收数量，并在相关单据上签字盖章；验收后的保管责任由精装修单位承担。

5、因甲供材质量问题造成的损失由精装修单位和甲供材单位承担连带责任。

6、甲供材料、设备损耗率、甲供材节约、超领处罚原则按照合同约定执行。

三、分包工程施工、管理要求

1、成品保护：

分包单位成品移交（分批移交）后，中标单位必须管理并维护全部工程的成品保护，包括各分包工程。

若分包工程发生成品破坏，中标单位承担100%返工费用。

现场土建单位对精装修单位现场移交后，现场所有责任、权利相应移交给精装修单位。

2、橱柜与墙面由橱柜安装单位收口，收纳柜与墙面由精装修单位收口。

中标单位需提前进行门洞洞口尺寸、地面平整度核定验收等工作，橱柜、收纳柜、木门等分包单位现场复核尺寸须经精装修单位确认，如果因现场施工误差，导致木门、橱柜、收纳柜等单位的返工或者无法安装，相关费用由精装修单位承担。

四：

装修单位与甲指分包及甲供材单位施工配合管理规定

1、甲分包单位每套房屋按照质量标准施工完成并做好成品保护后书面移交给装修单位，装修单位负责接管后的质量及成品保护责任；

2、装修单位对甲供材进行进场质量验收和数量清点，并向监理和甲方办理相关进场验收手续，并负责进场后的仓库管理、二次运输，并对安装质量负责；

3、装修单位和甲分包及甲供材单位严格按照下表规定，履行各方间的工作面交接和施工管理配合相关规定；

装修分包/甲供材

施工界面

橱柜、衣柜、鞋柜、浴室柜等柜体分包单位

各专业分包安装完成，验收并做好成品保护后后，移交至装修单位；装修单位承担成品保护维护直至移交物业。

洗手盆台面由精装修单位安装，土建总包单位管线到位，收纳柜、镜柜、衣柜内灯带、射灯由专业分包单位安装，橱柜与墙面需要打胶收口的专业分包单位完成，洗手盆台面与墙面收口由精装修单位完成。

墙面木线条、木踢脚线、木饰面

由专业分包单位安装，精装修单位负责墙面硬包处木线条、木饰面打底、放线，并提供给分包单位准确的下单尺寸，其中主卧衣帽间木饰面处隔墙应使用木工板封板，以便安装木饰面。

室内木门安装

土建总包负责门洞口尺寸和方正度改，装修单位负责尺寸核对，并保证铺贴/装修后尺寸符合户内门安装要求，专业分包单位安装，精装修在进行墙面线条、硬包打底放线时，需考虑到户内门的精确位置，以免门套线与墙面线条无法收口。

进户门、铝合金门窗的成品保护

除专业厂家提供初次保护外，并在移交装修单位后，由装修单位承担成品保护至移交物业。

厨房电器/垃圾处理器安装

专业电器厂家安装，装修单位负责提供位置、尺寸核对

厨盆

厨盆龙头、洗菜盆及其下水由橱柜单位安装，

角阀、软管等辅材配件的采购方式

甲供，装修单位安装。

装修面砖、地砖的采购方式

甲供，装修单位安装。

洁具、龙头、卫浴五金

甲供，生料带、胶水等辅材乙供，装修单位安装。

开关插座、灯具、

甲供，装修单位安装。

墙纸

甲供，辅材乙供，装修单位安装。

木地板

甲供，防潮棉、地板胶等辅材乙供，装修单位安装。

装