进度计划与保证措施方案.docx

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进度计划与保证措施方案

5.3施工进度计划和工期保证措施

由于本工程工期紧,工作面大,施工受温度等条件的限制,为保质保期完成工程量,同时我们需要甲方单位的大力配合。

1、组织措施：

我公司充分认识到本工程项目的重要性,特组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。

在项目经理的统一领导下,精心组织、精心安排。

提倡前道工序为后道工序服务、与其他分包方互相协调的思想,在保证工程质量的前提下,用下列措施来保证投标工期的实现：

〔1、劳动力的投入是保证关键,因此当本工程的工作面一旦形成,立即按序调集劳动力,并按总进度的控制,做好后备劳动力的调集工作。

在施工高峰时,视具体情况统一调度机械设备与劳动力。

〔2、用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。

由公司制定一级进度计划〔进度控制计划表、项目经理部编制二级进度计划〔月工作计划、各专业施工队组编制三级进度计划〔各分部分项工程每月进度计划。

三个计划要求总体衔接、稳定平衡,通过信息反馈,对计划实施的全过程作有效的动态控制。

月计划和周计划的编制,必须具体、详细,具有实际性和可操作性。

〔3、项目经理部每旬召开一次施工现场会议〔邀请业主、监理单位参加,每周召开一次现场工作协调会议。

对反馈的信息必须立即作出正确的处理,并对月、周计划加以调整。

〔4、根据工程特点及工作面的部署,强化材料设备部门人员结构,材料提前配齐配足,便于加快施工进度。

〔5、为有效地缩短工期,原则上经常加班作业,根据工程进度安排,全体施工人员与管理员取消节假日、休息日。

〔6、各类机械设备必须专人操作、精心维修、确保正常使用,以满足施工进度的实际需要。

这是保证工期的必备条件。

〔7、充分利用经济规律及其杠杆作用,有效地调动工人生产积极性,所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。

〔8、组织公司内部的技术力量,开展以质量为中心的劳动竞赛,即提高工程质量同时加快施工进度。

2、、保证进度的管理措施

〔1、项目部管理人员认真学习项目部与业主签订的合同文本,全面理解和掌握合同文本规定的要求。

在工程实施中,以合同文本为依据,自始至终贯彻执行到施工管理全过程,确保工程优质如期完成。

〔2、以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则,项目部编制详细、完善的施工组织设计,经业主、监理单位审核后实施。

〔3、以合同规定的工期要求,项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划,以此有效地对进度进行总控制。

〔4、以总工期为依据,项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划〔施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划、分项分部施工进度计划等。

〔5、将合同的条款要求,分解纳入相对的分包合同中,对质量、工期、安全、文明施工等完全处于承包控制范围之中,确保工程如期完成。

〔6、施工过程中各类工作联系,除必要口头通知外,项目部一律以书面指示,及时发给各工作班组执行。

〔7、项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求,相互紧密合作,确保工程顺利进行。

3、技术措施：

为保证按期保质的完成施工任务,项目经理负责现场统一指挥,根据保温工程的实际特点,施工人员分为两个班组,以便于加班施工。

4、合同措施：

施工合同规定的工期与有关进度计划目标协调。

5、经济措施：

〔1、项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障,做好项目成本的控制和使用是项目降低成本、提高综合效益的基础。

〔2、合理收取工程款：

严格遵照合同条款溃有关付款的条文,根据要求提供必要的付款依据,请业主、监理审核。

统计工作的基础是实事求是,决不高估冒算,对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理单位、业主审核,在审核的基础上结处价款。

〔3、合理使用工程款：

保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。

为此公司在资金使用上坚决做到专款专用,不属于本工程使用的资金决不占用。

〔4、在抓计划的基础上做好调度工作,决不因计划不周导致物资积压,使资金无法发挥效益。

〔5、合理调度工程款：

若业主方按合同规定资金一时不能到位,则不能因此而拖延工期或影响工程质量。

我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行；这也是我公司为业主服务的一种实实在在的体现。

5.3.1劳动力安排计划

1.劳动力安排计划

2.一旦我单位中标,将尽快组织进场,调集技术熟练的施工队伍组成本工程的施工作业队伍,充分保证工程工期和工程质量。

针对具体情况和本工程的特点,制订措施,以保证施工需要。

3.根据本工程的特点和实际情况,各工种工作人员在进场前,均应就技术、安全、质量等方面对其进行培训。

在进场后的操作过程中,经常进行考评、教育。

一方面可促进其劳动技能、技术水平的提高,保障工程质量。

另一方面可加强其在质量、安全、文明施工等方面的意识。

特种作业人员上岗前均应培训,合格后持证上岗。

4.按照本工程的施工进度计划,以及工程劳动力配备、施工机械机具使用等做出了相应的施工计划。

现场配备油工、电工、壮工等。

各种设备配备专人负责,设备管理员及搅拌机等设备机手均持有效上岗证上岗。

5.根据本工程的施工进度安排情况,参照实际劳动率水平,组织劳动力进场。

〔1职工工作应作到科学安排,尽量减少加班,以保持职工身心健康。

〔2建立健全各项管理制度,并传达到每个职工。

6.劳动力配置及灵活安排

选择成建制的、能打硬仗的、并有施工经验的施工队伍组成作业层,承担本工程的施工任务。

某些特殊原因造成工期延误时,项目经理部将集中优势兵力把损失的时间抢回来,对工作面较大的分项工程通过增加人手、全方位施工以赢得进度；对工作面较小而难度又大的分项工程,则选派技术最好的专业师傅精工细作、加班加点。

5.3.2主要施工机具计划

1、工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关。

对于本工程的施工,我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要,合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员,最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性,充分满足施工工艺的需要,从而来保证工程质量和装饰效果。

2、我公司在本装饰工程的施工中,配备机具设备时,将遵循以下原则：

〔1贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针,重点配备中、小型机具和手持动力机具。

〔2充分发挥现场所有机具设备的能力,根据具体变化的需求,合理调整装备结构。

〔3优先配备本施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备。

〔4按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备,并注意不同的要求,配备不同类型、不同标准的机具设备,以保证质量为原则,努力降低施工成本。

另外,在配备机具设备时,公司还综合考虑了以下因素：

〔1先进性：

技术性能优越、生产率高。

〔2使用可靠性：

在使用过程中能稳定地保持其有的技术性能,安全可靠运行。

〔3便于维修性：

要便于检查、维护和修理。

〔4运行安全性：

在使用过程中具有对施工安全的保障性能。

〔5经济实惠性：

在满足技术要求和生产要求的基础上,达到最低费用。

〔6适应性：

能适应不同工作条件,并具有一定多用性能。

〔7其它方面：

成套性、节能性、环保性、灵活性等。

5.3.3材料进场计划

工程项目的材料供应对整个工程施工过程举足轻重,直接影响到施工工期、质量和成本。

本工程的供应目标主要是及时、保质、齐备供应和节约采购费用,本工程下述特点使其材料供工作的重要性更为突出。

1、工期紧；

2、材料供应类型多,一些材料须定购而且采购时间长；

3、对材料的质量要求高；

根据以上特点,我们采取相应对策：

对材料考虑进货与加工周期,在总体材料计划提出后立即购买；针对材料供应量大,现场存储能力小的特点对大批量材料马上组织货源,根据施工进度分批进场,需较长时间定购的材料提前与供应商协商,保证材料进场时间。

进场后尽快疏送到各作业层。

对常用的小批量材料可临时采购,以保证相对平衡的材料储备,即不过多储备以免造成材料积压,资金占用,仓库面积浪费；又不过少储备,以免造成停工待料,延误工期。

主要材料组织进场总体原则：

1、材料根据现场实际情况而决定进场时间；

2、材料进场时间不是一成不变的,可根据现场实际进度及其他情况而适当调整。

三、材料管理制度

1、根据材料计划表,并配合工程进度表确定材料品种、规格数量以及进场时间,如属厂商送货上门的要预先与厂商联络拟订送货时间；

2、材料堆放位置预先安排好,地点宜集中以便于管理,切勿任意堆置以免影响工程施工和材料管理的严密性。

堆放时注意以下几点：

3、不得影响施工的进行和因施工造成的多次搬迁,损材废工；

4、选择较高的、干燥的地势堆放；

5、按照材料的不同类别堆码,便于取用；

6、易燃易爆物品分开地点堆放,并配备相应的消防用具,以保安全；

7、易碎易潮易污染的材料,注意堆放方法采取保护措施以免造成损害；

8、即用的材料,进场时直接放置于工作面,以减少搬运时间和工序；

9、机具与材料分开存放,防止机工具进出时损伤装饰材料；

10、切实做好材料进场的签收工作核对材料是否与设计图和封样的材料样板相符,检查有无明确的材料标识,有无规范的出厂验收报告和合格证书,并按材料的品种、数量进行登记以备查验。

四、材料质量保证措施

A、材料质量保证体系

B、材料质量保证措施

1、材料和设备的申请、订货、采购、送料等都要以计划为依据,以保证按质、按量、按时间供应所需的材料。

2、建立、健全进场前检查验收和取样送验制度。

加强材料和设备的"四验"工作,即：

验规格、验质量、验品种、验数量。

凡属不合格的产品,不能运到现场。

在验收中,发现数量不足、质量不符合要求、损坏等情况要查明原因,分清现任,及时处理。

3、做好现场和仓库的管理工作。

材料和设备的贮存方法正确,并做到分类分批保管和堆放。

合格证、化验单与材料相符。

现场的大宗材料和设备按施工平面图和施工顺序,就近合理堆放。

加强材料的限额管理和发放。

4、各级材料和设备的管理人员都要加强技术业务学习,掌握常用材料的质量标准和性能,熟悉材料的保管和运输规定。

C、把好进货渠道关

〔一、对供应商的选择

1、主材供应商〔包括A\B\C类

a、有合法的营业执照〔提供复印件；

b、生产能力/供货能力能满足公司要求,供货及时；

c、产品质量良好〔必要时可要求提供样品及合格证明材料,包括合格证、型式试验报告等；

d、必要时,有产品的环保和安全性能保证证明；

e、与同类商家相比,价格合适,售后服务良好；f、社会信誉良好；

f、必要时,要求建立ISO9000质量管理体系及ISO14000环境管理体系。

2、辅材消耗性材料供应商

a、有合法的营业资质〔可由采购人员现场核实；

b、产品质量良好〔可由采购人员现场查验,并提供产品出厂合格证或相关的检验证明材料等；

c、价格合理,售后服务良好。

〔二、材料的选择

1、材料和设备供应单位〔以下均简称为供应单位对供应的产品质量负责。

供应的产品必须符合下列要求：

1达到国家有关法规、技术标准和购销合同规定的质量要求,有产品检验合格证和说明以及有关的技术资料。

2实行生产许可证制度的产品,要有许可证主管部门颁发的许可证编号、批准日期和有效期限。

3产品包装必须符合国家有关规定和标准。

4使用商标和分级分等的产品,在产品或包装上有商标和分级分等标记。

2、除明确规定由产品生产厂家负责售后服务的产品外,供应单位售出的产品发生质量问题时,由供应单位对使用单位负责保修、保换、保退,并赔偿经济损失。

如供应单位证明确属生产厂的质量责任,也由供应单位负责向生产厂家索赔。

3、建筑材料、设备的供需双方均按上述1、2两条的要求签订购物合同,并按合同条款进行质量验收。

4、严格执行有关的验收和保管发放制度。

对无出厂合格证明和没有按规定复试的材料设备一律不发放使用。

保管贮存中,做到不损坏,不变质,不混放。

5、要重视材料的使用认证,以防错用或使用不合格的材料。

6、对主要装饰及建筑配件,在订货前要求厂家提供样品或看样订货。

主要设备订货时,要审核设备清单,是否符合设计要求。

7、对材料性能、质量标准、适用范围和施工要求必须充分了解,以便慎重选择和使用材料。

8、凡是用于重要结构、部位的材料,使用时必须仔细地核对、认证材料的品种、规格、型号、性能有无错误,是否适合工程特点和满足设计要求。

9、应用新材料,必须通过试验和鉴定。

代用时必须通过计算和充分的论证,并要符合结构构造的要求。

10、材料认证不合格时,不许用于工程中。

有些不合格的材料,如过期、受潮的水泥是否降级使用,亦需结合工程的特点予以论证,但决不允许用于重要的工程或部位。

D、材料的环保性要求

采购产品中有安全及环保性能要求的有：

a、化学危险品,如油漆及其稀释剂、清洗剂、胶水等的安全要求及防泄露漏要求；

b、夹板、乳胶漆等有毒有害成份含量的要求；

c、石材等辐射强度的要求；

d、采购及维修设备的噪声要求。

e、对于有环保/安全性能要求的采购产品,采购员尽可能选用正规厂家生产的产品。

f、优先选用已通过ISO9000质量管理体系、ISO14000环境管理体系及OHSAS18001职业健康安全管理体系认证的企业的产品。

在排除其他因素的情况下,优先选用名牌产品,包括国内及国际名牌。

积极选用新材料〔如不含苯的胶水等。

g、可行时,要求厂家提供有关安全或环保性能的测试报告,如噪声测试数据,辐射测试数据,有害成份测试数据,安全性能测试数据等。

h、必要时,向相关方发出书面要求,对相关方施加影响,建议相关方按公司要求,控制有关安全及环保性能。

i、可行时,公司组织对采购产品进行有关安全和环保性能的测试,不合格产品拒绝进货。