竣工验收质量评估报告版.docx

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竣工验收质量评估报告版

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竣工质量评估报告

编制人：

审批人：

批准人：

、工程概况

二、质量评估依据

三、工程质量过程控制情况

四、竣工预验收情况

五、单位工程质量控制资料核查表

六、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

七、工程质量事故及其处理情况

八、强制性条文执行情况

九、单位工程监理评估结论

质量评估报告

一、工程概况

1、参建单位：

建设单位设计单位勘察单位施工单位监理单位

2、单位工程概况：

本工程位于***，抗震设防烈度为**度，耐火等级为

**级，结构安全等级为**级，地基基础设计等级**级，建筑抗震设防类别**类，

建筑合理使用年限**年。

地下**层，地上**层，建筑面积为**平方米，层高**M,建筑高度**M。

二、质量评估依据

1、设计图纸、图纸会审记录、设计变更等

2、主体结构相关检测报告等

3、本地区建设管理办法和规定

4、工程强制性标准条文

5、《建设工程监理合同》《建设工程施工合同》

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300

7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202

8、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203

8、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204

9、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207

建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411

12、

13、

建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242

电梯工程施工质量验收规范》GB50310

16、

三、工程质量过程控制情况

根据《建设工程监理合同》，本工程为施工阶段监理。

监理部依据《建设工程监理合同》中确定的权利、义务和职责，全面负责

地对本工程进行监督、管理和检查、协调现场有关单位间的关系，负责对合同

文件的解释和说明，处理有关问题。

监理人员能熟悉设计文件、规程规范及有关技术资料，审查施工组织设计，

督促、协助施工单位完善质量保证体系和现场质量管理制度。

根据本工程特点

制定《监理实施细则》与《旁站监理方案》。

对进场的原材料，均根据相关规定进行验收，按规定进行见证取样送检，

凡进场材料没有合格证和抽验不合格的严禁在本工程中使用，并立即要求该材

料退场。

对商品砼、预拌砂浆、外墙外保温系统，监理部严格审查厂家资质和备案

情况，在施工过程中，均按要求进行坍落度抽查、现场见证取样留置试块送检、

样板检测、实体检测，同时做好旁站记录。

在施工过程中，专业监理工程师对工程进行巡视、旁站及平行检查，对重

要部位和关键工序，监理人员严格按旁站方案跟踪旁站监理并形成记录。

对所

发现的质量问题要求施工单位及时整改，经监理工程师再次复查合格后方可进

行下道工序施工。

四、竣工预验收情况

监理部于**年**月**日组织了竣工预验收。

资料方面：

质量控制资料完整，有关安全、节能、环境保护和主要使用功

能的检、试验资料完整。

现场检查：

主要存在以下问题:

1、-

2、-

3、

以上问题，监理部及时下发《监理通知单》要求整改。

经施工单位整改自

检合格后，监理复查发现已整改合格。

五、单位工程质量控制资料核查记录

资料名称

份数

施工单位

监理单位

核查意见

核查人

核查意见

核查人

图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图

工程定位测量、放线记录

原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告

施工试验报告及见证检测报告

隐蔽工程验收记录

施工记录

地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料

分项、分部工程质量验收记录

工程质量事故调查处理资料

项目

10

11

10

新技术论证、备案及施工记录

图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图

原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告

管道、设备强度试验、严密性试验记录

隐蔽工程验收记录

系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

施工记录

分项、分部工程质量验收记录

新技术论证、备案及施工记录

图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图

原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告

制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录

隐蔽工程验收记录

制冷设备运行调试记录

通风、空调系统调试记录

施工记录

分项、分部工程质量验收记录

新技术论证、备案及施工记录

图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图

原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告

设备调试记录

接地、绝缘电阻测试记录

隐蔽工程验收记录

通

风

与

空

调

建

筑

电

气

10

11

施工记录

分项、分部工程质量验收记录

新技术论证、备案及施工记录

图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图

原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告

隐蔽工程验收记录

施工记录

系统功能测定及设备调试记录

系统技术、操作和维护手册

系统管理、操作人员培训记录

系统检测报告

分项、分部工程质量验收记录

新技术论证、备案及施工记录

图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图

原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告

隐蔽工程验收记录

施工记录

外墙、外窗节能检验报告

设备系统节能检测报告

分项、分部工程质量验收记录

新技术论证、备案及施工记录

图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图

设备出厂合格证书及开箱检验记录

隐蔽工程验收记录

施工记录

接地、绝缘电阻测试记录

负荷试验、安全装置检查记录

分项、分部工程质量验收记录

智

建

筑

建

筑

节

电

梯

能

能

新技术论证、备案及施工记录

六、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

序号

项目

安全和功能检查项目

份数

施工单位

监理单位

核查意见

核查人

核查意见

核查

人

1

地基承载力检验报告

2

桩基承载力检验报告

3

混凝土强度试验报告

4

砂浆强度试验报告

5

屋面淋水或蓄水试验记录

6

地下室防水效果检查记录

7

有防水要求的地面蓄水试验记录

8

建筑物垂直度、标高、全高测量记录

9

抽气（风）道检查记录

10

外窗气密性、水密性、耐风压检测报告

11

幕墙气密性、水密性、耐风压检测报告

12

建筑物沉降观测测量记录

13

节能、保温测试记录

14

室内环境检测报告

15

土壤氡气浓度检测报告

1

给水管道通水试验记录

2

暖气管道、散热器压力试验记录

3

卫生器具满水试验记录

4

消防管道、燃气管压力试验记录

5

排水干管通球试验记录

1

通

通风、空调系统试运行记录

2

风

风量、温度测试记录

3

4

5

与空调

空气能量回收装置测试记录

洁净室洁净度测试记录

制冷机组试运行调试记录

1

2

3

4

建筑电气

照明全负荷试验记录

大型灯具牢固性试验记录

避雷接地电阻测试记录

线路、插座、开关接地检验记录

1

2

智能建筑

系统试运行记录

系统电源及接地检测报告

1

2

3

建筑节能

外墙热工性能

设备系统节能性能

1

2

电梯

运行记录

安全装置检测报告

七、工程质量事故及其处理情况

本工程未发生质量事故。

八、强制性条文执行情况

依据建设部令81号《实施工程建设强制性标准监督规定》主体结构分部

工程均严格按照中华人民共和国《工程建设强制性条文》（房屋建筑部分）中要求的内容进行了实施，无违反强制性标准条文的情况。

九、单位工程监理评估结论

本工程已按照相关文件要求进行逐套检查验收，符合设计及规范要求，所

含分部工程的质量均验收合格，质量控制资料完整，有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料完整，主要使用功能的抽查结果符合要求，其中

对室内外墙面、地面与顶棚、屋面、变形缝、雨水管、楼梯、踏步、护栏、门

窗、水落管、检查口、地漏、管道支架、阀门、配电箱、接线盒、开关、防雷

接地等进行观感质量验收为一般。

根据上述验收结果，故单位工程质量评定为合格。