地下室顶板防水施工方案设计.docx

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地下室顶板防水施工方案设计

公园里三期

地下室顶板防水

施

工

方

案

编制单位：

某某建筑工程集团总公司

公园里花园项目部

编制人：

审核人：

审批人：

编制日期：

2014年5月17日

一工程概况

建筑概况：

樟树布旧村改造三期项目是由某某聚龙湾投资开展某某开发建设,位于某某市中部,南湾街道的东南方,邻近沙湾检查站,布沙路以北,樟富路以东,德堂路以南,河西路以西.地块南北长度〔最长〕约为244m,东西宽243m,用地形态成多边形不规如此形态,地块内部高差明显,西高东低,高差约8m,南高北低,高差约5m.结构为框架剪力墙结构,防烈度7度.用地面积为29549.96平方米,建筑面积为129155平方米,绿地面积为51662平方米.

根据用地特点和建筑性质,地块布置了两栋〔3栋、4栋〕超高层住宅、一栋超高层商务公寓〔5栋〕、两栋高层综合楼〔1栋、6栋〕；其中1栋塔楼局部为住宅,下设商业与社区文化中心；6栋塔楼局部为保障房,下设物业管理用房、邮政所、社康中心,1栋、2栋层数均为31层,建筑高度92.4米；3栋、4栋层数均为37层,建筑高度109.8米；5栋层数为46层,建筑高度131.6米,6栋层数31层,建筑高度87.20米.

地下室防水概况：

本期工程地下室顶板有种植和非种植屋面,故需分这两种情况讨论施工工艺.地下室防水等级为二级,施工质量要求为零渗漏.

二编制说明

1《中华人民某某国建筑法》以与其他有关的法律、法规；

2《建筑防水工程技术规X》DBJ15-19-2006；

3《建筑工程质量验收评定标准》GB50301-2001；

4《地下防水工程质量验收规X》GB50208-2011；

5《地下工程防水技术规X》GB50108-2008；

6某某区域《多层/高层项目统一构造做法》；

7《某某市建筑防水工程技术规X》SJG19-2012；

8《某某省建筑防水技术规程》DBJ-15-19-97；

9《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011；

10设计方、甲方、监理相关要求与本公司相关经验.

三施工总体目标

1工程质量目标：

不允许渗水,结构外表无湿渍,各分项工程验收合格率

100%,保证技术资料齐全,确保整体优良,达到甲方和设计要求.

2场容管理：

文明施工检查达标,达到甲方要求.

四施工准备

1机具准备：

施工工具：

铁锹、扫帚、吹尘器、手锤、抹布、大毛刷、小毛刷、大刮板、小刮板、木棒、电动高效搅拌机、小铁桶、扫帚、长柄滚刷、磅秤、搅拌桶、搅拌器等.

2材料准备：

防水材料依据万科统一构造做法材料表要求选取品牌；

防水材料、卷材等包装、贮存、保管应符合规定要求；

防水材料必须具备出厂合格证与相关资料说明,且主要材料施工前进展见证送检.

3人工准备

为确保质量,防水工程必有由专业防水队伍进展施工.

五施工工艺

〔一〕种植地下室顶板

1施工工艺流程

清理基面→涂刷防水涂料→铺设防水卷材→铺设成品复合塑料疏水板→铺设土工布→隐蔽验收→填土.

2施工步骤

1〕施工前准备：

先对基面清理干净,检查是否枯燥〔无明水、或用1㎡面积的橡胶板或卷材覆盖基层,2-3小时后基层无水印、橡胶板或卷材无凝结水为合格〕,如未达到要求如此使用热烘法喷干,方可进展下一个工序施工.

2〕将东方雨虹311型防水涂料按照规X要求比例搅拌.用电动搅拌器搅拌,搅拌时间约为5分钟,搅拌要均匀细腻,不含团粒状的混合物.

3〕涂刷1.5mm厚双组份聚氨酯防水涂膜,遇到与室内相邻的墙/柱涂膜2.0mm厚、上返超过室外地坪高度200mm,填土时墙体上防水涂膜须采用聚苯板保护.

.

5〕两种卷材之间热熔连接,卷材遇墙上返不少于400mm,并采用铝合金收口条钢钉固定,沥青油膏收口.

6〕大面积的硬装等非种植X围：

仍然采用3mm厚自粘聚合物改性沥青长纤聚酯胎防水卷材〕.

7〕种植X围：

聚氨酯防水涂膜上先做20mm厚水泥砂浆保护层,再热熔铺贴4mm厚改性沥青长纤聚酯胎耐根穿刺防水卷材；

8〕假如防水层完成后不能与时施工排水垫并覆土,须增加50mm厚C20混凝土保护层.

9〕铺设成品复合塑料疏水板.

10〕铺设200g/㎡工布一层.

11〕隐蔽验收后回填土方.

〔二〕非种植地下室顶板

1施工流程

基面清理→涂刷防水涂料→铺设防水卷材→铺设成品复合塑料疏水板→铺设一层土工布→验收→建筑面层等.

2施工详细步骤

1〕先对基面清理干净,检查是否枯燥〔无明水、或用1㎡面积的橡胶板或卷材覆盖基层,2-3小时后基层无水印、橡胶板或卷材无凝结水为合格〕,如未达到要求如此使用热烘法喷干,方可进展下一个工序施工.

厚双组份聚氨酯防水涂膜,遇到与室内相邻的墙或者柱涂膜2.0mm厚,上返超过室外地坪高度200mm,填土时墙体上防水涂膜须采用聚苯板保护.

3〕铺设3mm厚自粘聚合物改性沥青长纤聚酯胎防水卷材；遇墙上返不少于400mm,并采用铝合金收口条钢钉固定,沥青油膏收口.

4〕假如防水层完成后不能与时施工排水垫并覆土,须增加50mm厚C20混凝土〔骨料粒径15~20mm〕保护层.

5〕铺设成品符合塑料疏水板.

6〕铺设一层200g/㎡的土工布.

7〕隐蔽验收后建筑面层等作业.

〔三〕后浇带部位

1在后浇带两侧设置3mm厚、300mm宽钢板止水带〔搭接处满焊〕,U型口

面向迎水面.

2旧混凝土外表凿毛,清理干净,再安装密目钢板网隔离.

3浇筑膨胀抗渗混凝土〔注：

混凝土抗压等级不低于顶板混凝土〕.

4.

5其余步骤同地下室顶板防水施工做法.

如如下图：

（四）其他部位

1地下室顶板消防道路、园建硬装

装饰面层〔或40mm厚细粒沥青面层〕→150mm厚C20砼基层,分缝≤6m,缝宽不小于15mm,缝内嵌沥青油膏→100mm厚4%水泥石粉渣→素土夯实〔密实度≥0.93〕.〔图一〕

2地下室外墙与顶板角点

阳角倒角R100→→地下室顶板4.0mm厚改性沥青防水卷材,上翻立面250mm→→上面随地下室顶板防水施工.〔图二〕

图一图二

〔五〕须知事项与质量问题

1须知事项

1〕对阴阳角,后浇带等薄弱部位立面与平面各300mmX围内应作防水加强层,采用增加该处涂料防水层厚度.

2〕加强部增加的防水层,同层相邻的搭接宽度应大于100mm,上下层接缝应错开1/3幅宽.

3〕每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向,同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30～50mm.

4〕涂料防水层的施工缝<甩槎>应注意保护,搭接缝宽度应大于100mm,接涂前应将其甩茬外表处理干净.

5〕涂膜保护层：

做保护层施工时注意不要让硬物碰损防水涂膜,以免影响整体防水效果.假如有碰损,即通知防水施工人员进展修补后,再继续下道防水层的施工.

6〕未取出用完的涂料应存放在容器中并密封严实,存放于阴凉通风

处,严禁烟火.

7〕场地上工具与材料收放整理,并要求甲方对施工部位进展验收

8〕涂料如有沉淀应随时搅拌均匀.

9〕防水涂料涂覆要尽量均匀,不能有局部沉积,并要求多滚刷几次使涂料与基层之间不留气泡,粘结严实.

10〕各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准〔一般需要3~6小时,现场温度低、湿度大、通风差、干固时间应较长些,反之短些〕；

2质量问题

1〕气孔、气泡：

材料搅拌方式与搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速较高的搅拌器.基层处理要洁净,做涂膜前应仔细清理基层,不得有浮砂和灰尘,基层上更不应有孔隙,涂膜各层出现的气孔应按工艺要求<倒入聚合物水泥基涂料,用橡胶刮板用力刮>处理,防止涂膜破坏造成渗漏.

2〕起鼓：

基层有起皮、起砂.开裂、不枯燥,使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护、待基层枯燥后,先封堵螺杆洞,封堵合格固化后,再按防水层施工工艺逐层涂刷.

3〕涂膜翘边；防水层的边沿、分次刷的搭接处,出现同基层剥离翘边现象.主要原因是基层不洁净或不枯燥,收头操作不细致,密封不好,底层涂料粘结力不强等造成翘边.故基层要保证洁净、枯燥,操作要细致.

4〕破损：

涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完,未等涂膜固化就上人操作活动,或放置工具材料等,将涂膜碰坏、划伤.施工中应保护涂膜的完整.

六质量控制措施

1质量总目标

本工程的质量总目标是：

按照《建筑工程施工质量验收统—标准》与国家地区、甲方、设计方、监理有关规定和要求,确保工程质量验收达到合格.

2质量保证体系

质量体系以项目经理为第一责任人,技术负责人提供技术保障,生产经理组织人员安排施工,品控组质量控制和数据测量整理.以确保质量达到预定期质量目标.

3质量保证措施

1〕材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告,经甲方和监理核验确认后方可使用,不允许不合格产品投入工程使用.

2〕涂膜应多遍完成,涂刷应待前遍涂层枯燥成膜后进展；

3〕严格按照操作规程、技术方案施工,对施工过程中出现的技术问题与时

处理.

4〕防水工程验收,应按国家有关防水技术规X进展验收,其中"一般项目、主控项目〞必须严格按技术规程要求进展验收.

七文明施工

1工人进入施工现场必须戴好安全帽,严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上班.

2各种进场材料、机具要按平面布置,整齐堆放安置.

3所有进场人员,在上岗前由项目经理进展职业道德教育,明确树立质量创

优的意识,创现场文明窗口的意识.

4各工种施工人员在现场,相互间要建立良好的工作关系,做到相互尊重、

相互协调.努力创造一个和谐的工作环境.

5严格遵守工地劳动纪律与各项规定,不打架,不讲粗话,具有良好的职业

道德,作一个文明的施工者.

公园里三期项目部

某某建筑工程集团总公司

2014年5月17日