房地产大学生实习报告范文.docx

房地产大学生实习报告范文.docx

《房地产大学生实习报告范文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产大学生实习报告范文.docx（9页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

房地产大学生实习报告范文

房地产大学生实习报告范文

实习要求我们大学生把理论知识应用到实际工作中去，将理论与实践结合，增加自己的实际工作经验。

以下是房地产大学生，欢迎阅读!

一:

实习目的

作为一名大三的学生，今年寒假学校为我们安排了实习任务:

要求我们学习把理论知识应用到实际工作中去，将理论与实践结合，增加自己的实际工作经验。

我所在的实习单位是北京六建集团公司在青县的项目部。

这是一个新到青县发展的企业。

它在青县的主要业务是发展地产建筑。

二:

实习内容

短暂的实习生活结束了，回想过去十九天的实习生活经历令人难忘不以。

特别是第一天去实习单位面试的情景，至今记忆犹新，历历在目。

虽然当时有好朋友在旁边陪伴，可见到公司管理人员时我还是有些紧张。

不过还好他只是简单地问了几个问题，看了一下我的学生证和会计从业资格证，叮嘱了几句，就让好朋友也是我实习期间的师傅带我去参观办公室了。

后来几次的接触发现其实他也挺好相处，特别平易近人。

我觉得自己很幸运，因为我的指导老师是我的小学同学更是好朋友。

实习单位也是她帮我介绍的。

这样我们沟通起来少了很多不必要的麻烦和顾忌。

我的实习时间是从一月十八号开始，到二月五号结束，为期19天。

师傅没有给我安排具体的实习内容，但她却要求我自己要积极、主动，善于思考，更要做到不懂就要问。

总结实习期间的实习内容主要包括以下几点:

1:

做会计凭证

虽然以前在学校实习过做凭证但隔一段时间还是会感到手生，一些细节问题容易被忽略。

有些实际问题分析起来有点棘手。

但在师傅的耐心辅导下我渐渐熟悉起来。

后来看到师傅忙时我会主动要求帮忙做事，尽量找一些锻炼自己的机会。

虽然还是会有问题，相比开始时却有了很大的进步。

2:

学习使用装订机

刚开始我并不会使用专业的装订机装订凭证，我主动请教师傅，请她帮忙，反复摸索、练习，算是基本掌握了操作步骤。

后来的一次实践更是弥补了我使用装订机装订凭证时细节处的不足。

3:

录工资表

当时答应帮忙录工资表，还以为很简单。

由于我的计算机基础不是很好，结果操作起来问题百出，而且还费时费工。

经过这次实习我才真正体会到熟练掌握计算机操作对我们会计工作的重要。

4:

发送表格

有了录工资表的经验，这次发送表格前我把所有问题和操作步骤都详细了解了才发送的。

结果还是出现了问题，其中的一张表格还没弄完就被我发到了税务部门。

这完全是不细心的表现。

经过跟税务部门的再三解释，才允许我们再重新发送一份完整的。

5:

送银行卡

之前听师傅们说地税问题要到中国银行去办理。

有一次师傅去银行办事结果忘记带银行卡。

我主动要求帮忙送去。

看师傅办完事我问师傅怎么不用现金呢?

师傅告诉我地税原来只能到中国银行用银行卡办理相关问题，不收现金。

6:

其他

没事做时，我会跟师傅聊天。

问她一些基础的东西。

她也很乐意告诉我。

她也会在聊天时提醒我注意一些小知识。

像有一次她们在聊天说到认证期限为90天而且过无不侯。

地税要到中国银行去办理。

其他的时候我还会帮忙做下清洁，收拾一下东西，帮忙倒水等一些杂事。

三:

实习结果

整个实习过程中我的工作量虽然不多但每次师父交代的任务我都用心完成。

主动融入大家的工作中，帮忙做一些力所能及的事。

及时写日志总结自己的缺陷、不足，提醒自己及时改正，同时记录自己的收获。

这次实习的时间虽然不长但对我来说却收获甚多。

工作中我遇到各种各样的问题，也掌握了应对问题的一些方法，这为我以后的工作奠定了一定的基础。

我觉得自己这次实习最大的收获就是学会了专业的装订凭证的技术。

起初我并不当回事还以为很简单，结果干起来这里面的讲究还真不少。

特别是左上角儿，还真得下点功夫，用点心。

稍不小心要么包大了，把字包在了里面;要么就小了不够牢固。

后者还好说，大不了拆下来再重新装，虽然费事，但至少还可以把孔藏进去不会影响整体的美观，损失还比较小。

可这前者就没那么容易解决了，弄不好就得露个洞在外面。

记得当时师傅不在，我就自己在那儿摸索。

结果想出一个笨法:

我先拿一张纸做实验量好它的距离再折，这样我再做时都按这个距离量好了再做。

问题就少了很多，不过这也太麻烦，费时费工，自然效率很低。

回来我向师傅请教。

她耐心给我讲解:

为了保证少出错可以用尺量不过也不用每张都量。

时间长了只要记个大概就可以，但钻孔的地方要始终靠外些免得到时把字订在里面，即使拆下来也还会有个孔露在外面，虽然没什么大问题至少会影响美观。

四.实习总结

十九天的实习生活很丰富，很多彩。

不仅使我充分认识到自己的不足也为我以后的努力指明方向。

同时更是对我人生和事业的一次很好的历练，收益颇多。

不仅弥补了知识上的缺陷，学习上的收获，也有人际交往、为人处世的道理，对我今后的学习和生活影响颇深。

首先，通过此次实习我深刻体会到理论联系实际的科学性。

使我认识到自己虽然掌握了课本上的理论知识，但真正用到实际中却还存在很大差距。

要想熟练完成工作就要多参加一些实践，手脑并用，把理论知识用到实际工作中去。

同时还要多看一些课外书扩大知识面，增长见识。

其次，要放低姿态，善于和别人沟通。

更要把握机会，积极主动地向别人请教。

适时表现自己。

前言:

迈进大学生活的最后一个年头,站在我们面前的就是那个向往已久的工作社会,我的心已经开始飞进那里。

我们高兴,我们兴奋,因为我终于可以在这个巨大的舞台上展现自我,我们可以回报社会,我们可以服务国家。

但是我们又害怕又胆怯,我常常会扪心自问:

我准备好了吗?

是的,我们在校园里生活了数十载,而社会与校园是完全不同的两个世界,也许我们不能完全立刻适应这激烈残酷的社会。

所以我们选择一个过渡的桥梁把我们平稳的送上社会的大舞台,这就是专业实习。

首先，我先来谈一谈对房地产在理论上的认识。

房地产是房产和地产的合称，又称不动产。

房地产是一种不能移动，或移动后会引起性质、形状改变的财产。

房地产，是一种稀缺的资源、重要的生产要素和生活必需品，是人们最重视、最珍惜、最具体的财产形式。

随着经济发展、社会进步、人口增加，对其需求日益增长。

在市场经济中，房地产还是一种商品，成为人们投资置业的良好对象。

由房地产的投资开发、咨询、估价、经纪、物业管理等组成的房地产业，是国民经济中的一个重要产业。

房地产是一种特殊的商品，房地产业是一个特殊的产业。

现代房地产业在我国的兴起，虽然是近一二十年的事，但其来势迅猛，一波三折，富有生命力，为世人瞩目。

特别是1992年和1993年我国曾一度出现“房地产热”，1993年以后开始实施“宏观调控”，1998年提出把住宅建设培育为新的经济增产点，等等。

房地产业，在我国社会主义市场经济的发展中越来越重要。

实习的二个月很快就要结束了,再回首这丰收的二个月,我感到十分的欣慰,它使我在实践中了解社会,让我学到了很多在课堂上根本就学不到的知识,也打开了视野,增长了见识,为我即将走向社会打下坚实的基础。

为了表达自己收获的喜悦,我将分开几个部分讲一下自己的感受,报告实习的情况!

一、公司介绍

该公司是由扬州邗江兴盛房地产开发有限责任公司和扬州邗江新城建安有限公司组成的。

公司位于扬州市孙庄西路3号综合楼北侧。

公司成立于1993年,2000年12月份改制。

由王有桃等五名自然人出资组建为有限责任公司。

由王有桃同志任总经理、董事长、法定代表人，公司注册资本计人民币841.7万元。

资质等级为叁级。

公司现有员工计26人，其中有职称的技经管理人员16人。

从公司成立到目前为止累计开发商住楼计62幢，共26万余平方米。

所建房屋质量合格率百分之百，优良率均达80%以上，以上所建房屋已基本售完，其中仅xx年实现销售收入4197万元，上缴国家税收达469万元，从面创造了良好的经济效益和社会效益。

1、公司的主要业务有：

目前该公司具有房地产开发（限三级资质），商品房销售，建材、五金装潢材料、铝型材料销售。

近几年公司已完成了位于邗江区幸福小区安置房4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#，规划面积为38500平方米，位于邗江区运西镇的丰苑小区拆迁安置房，规划面积为28000平方米，和位于望月路商业步行街聚金阁S-4S-11S-14，总规划面积为16559.64平方米等等。

2、公司特点及优势：

20xx年7月18号被中国质量检验协会授予重质量讲信誉物业管理企业。

20xx年8月12号被江苏省打假治劣办公室推介授予20xx年度打假维权无投诉规范企业（品牌）。

20xx年8月12号被中国市场研究中心授予中国质量服务信誉AAA级企业。

二、在公司的工作情况:

在这期间我主要的工作内容是资料。

在这一过程中，我采用了看、问、学等方式，初步了解了公司的基本业务。

为以后正常工作的展开奠定了坚实的基础，从个人发展方面说，对我影响最大的应该是作为一个社会人工作作风以及在工作过程中专业知识对工作的重要作用，因为这些都是我在校学习中不曾接触过的方面，所以我将在报告中首先讲述我在实习期间积累的这方面的认识和经验。

实习是每个大学生必须拥有的一段经历，它使我们在实践中了解社会，让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，受益匪浅，也打开了视野，增长了见识，为我们以后进一步走向社会打下坚实的基础。

由于我是在公司的销售部，事情并不是太多的。

第一个月每天只是一些客户的资料，早上先是把资料夹从橱柜里一一的搬出来，再进行适当的打扫后，再把资料夹里外都檫一遍。

接下来就是登记了，首先我要根据每幢楼的特点制作相应的Excel表格，并进行登记每个客户的姓名、面积、单价、金额等等。

可别看这简单活，可来不得半点马虎。

登记的时候会遇到客户没有发票又发现好几种价格，作为新手的我就不知道怎么办了。

那就只好慢慢的核对，取最终的价格登记。

有的还是比较顺利的，只要照着发票上的进行的登记就行了。

就这样我一天能填完一张表格，二十几天下来我就把所有的资料全部登记完成。

现在的任务才完成三分之一，接下来是核对，以防出错。

于是我就从财务科借来了每户人家的发票进行核对。

决不出现一处错误。

这样的话我就只用了三四天就把所有的核对完了。

最后一步就是把他们全部的输入电脑里，这样的哈我就到了主任办公室上班了，她办公室里有一台电脑，现在是把它交给我了。

于是我就天天坐在电脑面前，很耗时间，一开始还有点不习惯，但是过了几天就习惯多了，时常的站起来出去走动走动，放松一下。

没事的时候看看书，总之，一天时间过的好快啊!

刚步入工作岗位，才发现自己有很多都不懂的。

现在在办公室，有闲的时候就会看书，虽然自己所学的专业在此时没有派上什么用场，但我觉得应该多学点，有几个技能在以后找工作也可以给自己我几个选择。

我想刚开始工作，就应该踏踏实实的干好自己的工作，毕竟又没有工作经验，现在有机会了就要从各方面锻炼自己。

不然，想念以后干什么都会干不好的。

我现在的工作，相比其他人来说待遇挺不错的了，也不是和其他人比，工作也不是很难，很容易进入工作，关键是学习对人怎么说话、态度及其处事。

由于经验少，我现在这方面还有欠缺。

现在才明白，在校做一名学生，是多么的好啊!

早晚要工作，早晚要步入社会，早晚要面对这些避免不了的事。

所以，现在我很珍惜学习的机会，多学一点总比没有学的好，花同样的时间，还不如多学，对以后择业会有很大的帮助。

再说回来，在工作中，周围的同事们都很团结，友好。

同事们还经常会买些水果来大家吃吃。

能在这么团结的公司上班我很高兴。

所以，感觉现在的工作还是挺不错的，最重要的事就是周围的同事都很不错的。

心里上没有什么额外的，不必要的压力，可以好好工作，学习。

我现在要好好锻炼自己。

再好好学习，之后相信自己通过努力一定会找个好工作来回报父母及其所有的老师的。

别的没有什么奢求的，现在当然是把磨练自己放在第一位，更何况现在的待遇还不错。

在这一个多月中，我学到了一些在学校学不到的东西，即使都明白的事，可是刚开始有时还做不太好。

现在做事，不仅要持有需心求教的态度，还要懂得取长补短，最重要的一点就是坚持不懈。

现在，我工作的时间虽然不久，可是我发现自己真的变了点，会比以前为人处事了。

我在这次的实践中克服自己粗心和急躁的毛病，端正态度，真正做好每一件事情。

在未来的工作中，我将以严谨的科学态度面对所遇到的问题，不断进取，精益求精，充分体现人生价值和展示自我魅力，为实现理想而不断奋斗!

能在这么有实力的房地产公司实习,我十分的高兴,这就像给与了我一个巨大的舞台,让我们在上面有机会挥洒自己的才华,演绎自己的青春.我也十分的珍稀这样来之不易的机会,好好的向同事们学习,增长自己的知识与经验。

三、实习感想

首先，我要感谢扬州市邗江兴盛房地产开发有限公司给我这次锻炼的机会。

通过此次实习我也了解到了自己的不足之处，但是我每天能够做到天天按时上下班，从不中途无故离开公司，服从公司的管理制度，这一点我做的还是不错的。

希望在以后的工作中能够继续的保持下去，在接下来的学习中我要针对自己的不足之处加以改进，争取做到一名优秀的员工。

现在我知道了社会上的竞争压是多么的残酷，我们只有不断的学习，不断的进步才能不被社会所淘汰。

从现在开始，我会在以后的学习和工作中更加的努力!

转眼间，半年的实习工作已成为历史，在这半年的时间里，通过学习工作，与其他员工的相互沟通，我已逐渐溶入了这个大集体当中。

俗话说：

隔行如隔山。

我的专业是******，以前从来没有接触过房地产开发这个行业，说实话心里没底。

领导给我安排到了办公室工作，可能这是出于对我的照顾，起初真有点不适应，不从何处下手。

在这里我认识了**和**，他俩给了我很大帮助，有什么不明白的，我就去请教他俩。

办公室的工作是很琐碎的，但又是不可缺少的重要部门。

他要领会上级领导的意思，向下传达文件;同时又要汇总其他部门员工的总结和合理化建议，向上级领导反应。

在这半年时间里，我勤勤恳恳，扎扎实实，脚踏实地地做好一个办公室人员的本职工作，认真完成上级领导交给我的任务，虚心向其他员工学习先进的工作经验，并注意不断阅读有关房地产理理论和实践的书籍，以充实自己。

现在我就以下几个方面对这半年来的个人工作情况做一个简单的个人总结：

1.公司领导让我发挥计算机的特长，为****项目分析报告制作了一个幻灯片，受到了一致好评。

2.加强了公司的计算机管理，日常对计算机的软件、硬件进行升级与维护，对其他员工按不同水平进行了计算机知识辅导，使公司整体计算机水平有所提高。

3.一段时间，在销售部协助**办理合同的备案工作，参加了两次销售部门的周工作总结会议。

从中我学到了一些房屋买卖合同、房屋契税的一些知识，并对房屋销售环节有了一定的认识。

4.做了一段时间的周工作计划汇总，在每月例会上向领导作了总结报告，为年底个人总评提供了依据，并为公司做好工作周报、月报提供了相应的资料。

5.在****的帮助下，我学到了一些劳资方面的知识，对计算工资所得税有了一些了解。

我同时在公司资质年检工作上，协助****做了些工作。

6.日常为公司添置办公用品，详细记录物品使用收支情况，有效地对公司办公用品进行了管理。

7.地板采暖工程拍摄照片，以记录工程过程中的违纪作业及工程漏洞。

从中学到了相关知识。

8.为公司新的办公地点添置了新家具，遇到临时特殊情况加班加点，多次与物业联系，为公司入住新的办公环境提供了条件。

9.对公司部门计算机进行了网络连接，加强了计算机网络管理。

为财务人员上网报税以及查阅资料提供了方便;其它部门也可以共享文件、打印机，使各部门间有了互通性，大大提高了公司的工作效率。

10.为公司组织了几次活动，如：

游泳、台球比赛，文体活动，公司聚餐等等，丰富了员工的娱乐生活，使公司充满活力。

11.参加了公司关于********，对会议内容进行了简单记录，学到了房地产开发及划化设计的一些知识，并认识到公司的未来意向，发展方向。

俗话说：

活到老，学到老，本人一直在各方面严格要求自己，努力地提高自己，以便使自己更快地适应社会发展的形势。

通过阅读大量的专业书籍，勇于解剖自己，分析自己，正视自己，去其糟粕，取其精华，不断提高自身素质。

以上是我一年来的简单总结，在今后的学习和工作中，我要更进一步的严格要求自己，虚心学习，争取在各个方面取得更大的进步。