居间服务费合同全面完整版.docx
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居间服务费合同全面完整版
居间服务费合同
甲方:
法定代表人:
职务:
住所地:
:
乙方:
法定代表人:
职务:
住所地:
:
根据中华人民共和国相关法律法规的规定,本着平等、自愿、诚信、互利的原则,双方经过友好协商,就甲方委托乙方进行资金投资居间相关事宜,达成本协议,并保证认真遵守及充分履行。
第一条、甲方声明
1、甲方是依法成立的法人或其他组织,具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任。
2、甲方在本合同项下的全部意思表示是真实的。
3、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整的。
第二条、乙方声明
1、乙方是依法成立的法人或其他组织,具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任。
2、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。
3、乙方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。
第三条、委托事项
甲方欲为项目募集资金,募集资金的目标为人民币元。
为了顺利实施此计划,现委托乙方:
在委托期限内,乙方为甲方介绍引进投资人,为甲方与目标企业及其股东进行斡旋和谈判,并协助促成甲方与目标企业签定投资合同。
第四条、委托期限
自年月日至年月日。
超过以上期限没有完成融资目标或者仍需要融资居间服务的,双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。
第五条、甲方权利义务
1、积极配合乙方,为乙方的居间活动提供必要的协助与配合。
2、依据乙方要求,提供相关资料文件。
3、对乙方及目标企业提供的一切文件资料予以保密。
4、不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的他方进行私下交易。
5、甲方有权要求乙方及时汇报居间进展,并全程派员参与与目标企业及其股东进行斡旋和谈判。
第六条、乙方权利义务
1、应尽力完成甲方的委托事项,按照甲方提出的条件与目标企业充分沟通,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方提供联络、协助、撮合等服务,并促成甲方与目标企业达成合作协议。
2、应保证为甲方提供的资料已经事先核实。
3、不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益。
4、对甲方及目标企业提供的一切文件资料予以保密。
5、对甲方及目标企业的商业秘密等秘密予以保密。
6、依照甲方要求完成居间任务,可要求甲方依据协议约定支付佣金。
第七条、委托事项的终止
“终止委托事项”是指完成本合同第三条所列全部委托融资事项后终止双方合作。
乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供联络、协助、撮合等服务的,甲方与合作方未签定合同,均视为委托事项未完成。
第八条、费用与佣金
1、佣金
佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。
乙方完成融资事项的,甲方按照每一次投资人的投资款额的%向乙方支付佣金。
佣金的支付方式:
投资款到达甲方账户的日内支付。
委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金。
2、居间活动费用
居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用,乙方完成委托事项的,居间活动费用由乙方承担。
非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。
乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释。
除佣金和居间活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。
第九条、解除条件
双方可以以书面形式协商解除本协议。
第十条、违约责任
1、本协议签订后,甲、乙双方中任何一方擅自解除的,应当向守约方支付违约金人民币元。
2、本协议签订后,甲、乙双方中任何一方擅自解除的违反保密义务的,守约方可解除本协议,并要求违约方支付违约金人民币元,守约方实际损失高于违约金的,可要求违约方承担实际损失。
3、在本协议约定期限内,甲方与目标企业私下签约的,乙方仍有关要求取得约定佣金,并主张佣金%的违约金。
4、甲方未如约支付佣金、居间活动费用的,每逾期一日,乙方可依据佣金%的标准收取违约金,逾期日的,乙方可解除本协议。
第十一条、其他
1、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
经双方签字盖章后生效。
2、合同一经生效,即对双方具有法律约束力。
双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。
变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力。
3、本协议项下发生的争议,由甲、乙双方当事人友好协商解决;协商不成的,可依法向乙方住所地深圳市福田区人民法院起诉。
第十二条、特别约定
1、
2、
甲方:
授权代理人:
日期:
乙方:
授权代理人:
日期:
居间服务协议
甲方(居间人):
乙方(委托人):
根据《中华人民共和国合同法》,经甲、乙双方友好协商,就甲方为乙方提供居间服务,促成乙方获得目标工程承包事宜,达成如下协议:
一、委托事项
1、公司拟将其承包的工程项目(以下简称“该工程项目”)对外分包。
乙方自愿委托甲方为其提供居间服务,并使乙方获得该工程项目的施工。
2、甲方接受乙方委托,负责就该项目,引荐乙方与分包单位直接洽谈,向乙方提供关于该项目的重要信息,并最终促成乙方与分包单位签订该工程项目的专业承包施工合同。
3、本合同中“居间成功”是指乙方与分包单位就该项目正式签订了专业承包施工合同。
二、甲方责任和义务
1、甲方应及时向乙方提供有关该项目的对外分包信息、招投标文件及满足获得分包资格的所有相关文件,并积极配合乙方协调整个投标、分包过程中的运作及信息沟通,全力配合乙方制定合理有效的投标文件,尽最大努力帮助乙方逐步入围,直至最后中标,签订工程合同。
2、甲方不得同时就该工程项目再向任何第三方提供居间服务,也不得将知晓的乙方商业信息向任何第三方透露,并对乙方向分包方、建设方等单位提交的资料信息保密。
三、乙方责任和义务
1、乙方应按照建设单位或分包单位的要求,提供乙方作为承包人证明其具备承担该工程项目的能力,及符合国家或者招标文件对投标人资格条件规定的证明材料,包括但不限于资质证书、营业执照等相关资料;
2、乙方在甲方引荐下负责和分包单位进行合同谈判。
3、如果居间成功,则由乙方全面履行和分包单位所签订的专业施工合同。
4、如果居间成功,乙方应在施工过程中保证质量、进度。
5、如果居间成功,则乙方应按本合同约定,向甲方支付居间报酬。
6、乙方须自行承担在获得分包过程中有关履约保证金,标书制作,联络运作等全部费用。
但甲方履行与居间服务产生的费用由甲方承担。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、居间报酬的计算方法为。
2、乙方向甲方支付居间报酬方式为。
3、居间报酬的支付时间为。
五、违约责任
本协议签订后,各方应本着诚实信用原则履行,任何一方违约给对方造成损失的应当承担相应的赔偿责任。
六、争议解决方式
本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,若协商不成,向乙方所在地法院起诉。
七、合同生效与终止
1、本合同自签字签署之日起生效,
2、如果至20年月日,甲方仍未完成居间任务的,乙方有权解除本协议,甲方不得向乙方要求支付任何费用。
3、、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
4、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
八、其他事项
1、非经乙方书面同意,甲方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。
甲方:
乙方:
年月日
居间服务协议书
甲方:
北京汇矿国际投资管理______分公司
经办人:
电话:
乙方:
身份证号:
:
鉴于:
乙方向甲方提供关于项目的融资信息,为明确甲乙双方的责、权、利,双方本着互惠互利,经友好协商,就乙方向甲方提供需要融资的矿业企业的信息(后简称项目信息)的居间服务事项,达成以下协议。
一、甲方为获取项目信息并获取利益的目的,接受乙方的居间服务。
乙方利用自己的社会信息资源,通过居间活动,推广甲方服务,促成甲方与项目方的交易。
二、为便于乙方开展工作,甲方向乙方提供必要的支持。
但甲乙双方之间不构成劳动关系,也不构成其他人事、行政等隶属关系,也不构成委托代理关系。
乙方应独立从事居间活动,不得擅自以甲方名义开展任何活动。
若违反本约定给甲方造成损失的,乙方应赔偿甲方遭受的一切损失。
三、居间服务标的确定,在乙方按照甲方的基本要求将项目资料提交给甲方后,由甲方向乙方出具的《居间服务证明》进行确定。
四、甲乙双方同意,甲方按下列条件、标准和方式支付给乙方居间服务费:
乙方通过居间活动,向甲方提供项目信息,成功促成甲方与矿业企业签订融资协议并完成实际投资或融资的:
甲方按矿业企业实际到帐额向乙方支付居间服务费(公式:
居间服务费=实际融资额*费率)。
本次协商的居间服务费率为%,即按实际融资额度的____%支付居间服务费。
支付方式为:
融资服务成功且融资企业将甲方应得的第一笔收益款项划到甲方指定帐户后,五个工作日内,甲方将乙方应得的居间服务费的50%支付给乙方;其余款项待企业归还贷款本息(指本次经居间人介绍的贷款)完毕后,十五个工作日内支付。
五、乙方必须按照甲方提供的宣传资料和甲方规定的项目信息收集及矿业企业推荐方式从事甲方委托的居间活动。
甲方与矿业企业的交易合同,由甲方与矿业企业自行协商订立,乙方予以配合。
乙方在从事居间活动过程中,未经甲方同意,不得就交易内容向矿业企业作任何承诺。
六、乙方从事居间活动的过程中所发生的一切费用,包括但不限于交际、差旅、支付第三方的佣金等费用,均由乙方自行承担。
乙方将矿业企业推荐给甲方,并促成甲方与矿业企业就具体交易内容直接接触、磋商后,甲方与矿业企业谈判期间发生的交际费用,由甲方承担。
七、乙方在向甲方推荐某一矿业企业期间,乙方不得同时将同一矿业企业推荐给其他任何第三方,否则甲方有权解除本协议,并有权要求乙方向甲方支付壹万元违约金。
八、乙方从事居间活动时,不得损害甲方的合法利益。
本协议履行期间及终止后,乙方均有义务保守甲方的商业秘密,非为本协议约定的目的,未经甲方同意,不得将甲方的任何资料及相关情况透露给任何第三人。
若乙方违反本协议约定的保密义务,甲方有权拒付应付而未付乙方的居间服务费,同时有权要求乙方赔偿甲方遭受的一切损失。
九、本协议履行期间及本协议终止后,甲乙双方均有义务保守本协议秘密,非经另一方同意,不得将本协议内容透露给任何第三人。
若乙方违反本协议约定的保密义务,甲方有权解除本协议并有权拒付应付而未付乙方的居间服务费。
十、本协议期限为半年,自本协议生效之日起计。
若半年内甲方与乙方提供的客户未达成协议,视为协议终止。
十一、本协议未尽事项,双方另行协商确定。
不能协商一致的,或因本协议的订立、履行、终止解除等事由发生争议的交由重庆市仲裁委员会仲裁。
十二、本协议一式二份,双方各执一份,经双方盖章或签字即生效。
甲方:
北京汇矿国际投资管理______分公司
代表人:
乙方:
盖章(手印):
签订日期:
年月日
居间服务协议
甲方(委托方):
辽宁太平洋实业
乙方(受托方):
沈阳易轻松信息技术服务
乙方为甲方提供居间服务,为甲方介绍收购甲方作为实际控制人所持有物业的收购方、资金方或企业等事宜,并促成甲方与收购方、资金方或企业达成资产收购、股权转让的交易。
甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的基础上达成本协议。
一、物业状况
地理位于:
沈阳市于洪区黄河北大街98号
房产证号:
辽(2021)沈阳市不动产权第0282433(101门)、0282420(201门)、0282393(301门)、0282388(401门)、0282423(501门)、0282430(601门)。
面积总计:
56580.77平方米
二、协议期限
本协议期限自2021年9月20日之日起至2021年12月20日止,期满后可续约,具体事宜另行约定。
三、居间费用
1、居间费用收取标准:
乙方收取成交物业转让总价款3亿1千万元以上的部分,甲方收取的物业转让总价款为税、费后的净价款。
如果甲方收到的总净价款等于或低于3亿1千万元,则不收取居间服务费用。
2、居间费用收取方式:
所有合作成交的居间费用均以乙方名义收取,并由乙方向甲方提供收取的居间费用的正式票据。
3、居间费用支付方式:
甲方在所转让物业全部交易完成后三个工作日内,将居间费用转账入乙方指定银行账户:
户名:
沈阳易轻松信息技术服务
开户行:
东亚银行沈阳五爱支行
账号:
四、权利义务
1、甲方委托乙方代甲方寻找适合收购甲方持有物业的收购方、资金方或企业,达成物业产权转让或企业股权转让协议,并执行完全部合同。
2、甲方委托乙方代甲方审查的收购方、资金方或企业的相关证照及资金证明等材料,乙方须真实、准确、完整地向甲方介绍的收购方、资金方或企业的状况;
3、按照甲方要求,为促进交易提供交易方案、联络、协助、撮合等服务,服务所产生的全部费用由乙方承担,包括但不限于评估、审计、尽职调查等第三方服务业务;
4、协助甲方与收购方、资金方或企业签订有关合同文件并协助甲方办理相关手续;对甲方因履行本合同而提供的相关资料负有保密义务,不得对外披露。
五、违约
1、乙方不得在甲方不知情的其情况下向第三方透露和知会转让相关事项,给甲方造成的损失由乙方承担赔偿责任。
2、在交易过程中如因任何原因出现终止履行情况,包括但不限于无法履行、争议诉讼、仲裁等,甲方有权随时终止与乙方的委托服务。
六、其他事项
甲方委托乙方提供该居间服务为独家委托,在委托期限内甲方不得另行委托他人,若甲方另行委托他人,或通过甲方自己的关联企业及其他法人与乙方所安排的收购方、资金方或企业完成相关购买交易的,无论具体安排如何,均视为乙方已经为甲方完成本协议所约定的居间服务。
甲方将按照本协议约定向乙方支付居间服务费。
七、其他
本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力,自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。
甲方:
辽宁太平洋实业乙方:
沈阳易轻松信息技术服务
签字:
签字:
日期:
2021年9月20日日期:
2021年9月20日
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