牧野区东曲里村土地综合整治试点项目规划文本.docx
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牧野区东曲里村土地综合整治试点项目规划文本.docx
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牧野区东曲里村土地综合整治试点项目规划文本
新乡市牧野区牧野乡东曲里村等
(2)个村土地综合整治试点项目规划文本
项目申报单位:
牧野区人民政府
规划承担单位:
河南今辰信息科技有限公司
编制日期:
2011年4月2日
新乡市牧野区牧野乡东曲里村等
(2)个村
土地综合整治试点项目规划文本
申报单位(公章):
牧野区人民政府
编制单位(公章):
项目负责人:
编制人:
编制日期:
2011年4月2日
1.项目概况
项目提出的原由、建设的必要性和意义
1.1.1项目建设背景与必要性
为了贯彻落实十七届三中全会精神,规范河南省土地综合整治,根据《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》《中共中央国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》(中发【2009】1号)、《国土资源部关于促进农业稳定发展、农民持续增收、推动城乡统筹发展的若干意见》的精神和省委、省政府有关要求。
紧紧围绕保护耕地与保障发展这一主题,创新体制和机制,以土地整理复垦开发和城乡建设用地增减挂钩为平台,整合使用各类土地专项资金,积极聚合其他涉农资金,整合协调农用地整理、农村建设用地整理、废弃地复垦以及未利用地开发等各类活动,对农村田、水、路、林、村、房实行综合整治。
促进耕地规模经营、人口集中居住、产业集聚发展,在严守耕地红线的同时,积极破解新农村建设和产业集聚区发展等用地难题,推动城乡统筹发展。
河南省按照国土资源部关于开展“万村整治”示范工程的要求,将城乡建设用地增减挂钩项目和土地整理复垦开发项目整合为土地综合整治项目,以行政村为单位,实行“全域规划、全域设计、全域整治”,以“整村推进”的方式开展田、水、路、林、村、房综合整治。
2009年,河南省启动100个试点行政村的整治,计划整治村庄建设用地6万亩,通过城乡建设用地增减挂钩的方式,为新农村建设提供4万亩的用地空间,为产业集聚区建设用地提供2万亩的用地空间;到2011年,启动土地整治项目达到1000个,完成全省“千村整治”任务。
新乡市牧野区牧野乡东曲里村、韩光屯村为了促进节约集约用地和区域经济发展,积极开展规划设计,大力推进土地综合整治工作。
1.1.2项目建设的目的与意义
(一)法律赋予的神圣职责和规划任务
《土地管理法》规定:
“国家鼓励土地整理。
县、乡(镇)人民政府应当组织农村集体经济组织,按照土地利用总体规划,对田、水、路、林、村综合整治,提高耕地质量,增加有效耕地面积,改善农业生产条件和生态环境”。
《全国土地利用总体规划纲要(2006-2020年)》要求:
以加强国土综合整治为手段,协调土地利用与生态建设。
充分发挥各类农用地和未利用地的生态功能,保护基础性生态用地;积极推进以土地整理复垦为重点的国土综合整治,统筹土地利用与生态环境建设;制定不同区域环境保护的用地政策,因地制宜改善土地生态环境。
稳步推进农村建设用地整治。
按照尊重民意、改善民生、因地制宜、循序渐进的原则,开展田水路林村综合整治,加强对“空心村”用地的改造。
到2020年,完成农村建设用地整理90万公顷(1350万亩),其中,“十一五”期间完成30万公顷(450万亩)。
(二)贯彻中央会议精神和文件的要求
开展农村土地整治已经上升为国家层面的战略部署,正式写入2009年和2010年中央1号文件和温家宝总理的政府工作报告。
国土资源部2009年印发的《关于促进农业稳定发展农民持续增收推动城乡统筹发展的若干意见》对“万村土地整治”工程作出了具体部署。
《中共中央、国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》(中共中央、国务院[2009]1号)明确指出“大力推进土地整治,搞好规划,统筹安排土地整理复垦开发、农业综合开发等各类建设资金,集中连片推进农村土地整治,实行田、水、路、林综合治理,大规模开展中低产田改造,提高高标准农田比重。
”
《中共中央、国务院关于加大统筹城乡发展力度,进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》(中共中央、国务院[2010]1号)明确指出“有序开展农村土地整治,要严格限定在试点范围内,周转指标纳入年度统一管理,农村宅基地和后节约的土地仍属农民集体所有,确保城乡建设用地总规模不突破,确保复垦耕地质量,确保维护农民利益。
”
国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知(国发〔2010〕47号)提出“大力推进以高产稳产基本农田建设为重点的农田整治。
要依据耕地分等定级技术规范和标准,严格土地整治新增耕地质量评定和验收,有针对性地采取培肥地力等措施,稳步提升新增耕地产能,经整治的耕地要划定为基本农田,实行永久保护,要切实防止投入分散、项目小、新增耕地质量偏低,以及重建设轻管护等问题。
”
国务院总理温家宝2010年11月主持召开国务院常务会议,研究部署规范农村土地整治和城乡建设用地增减挂钩试点工作。
2011年2月国土资源部下发《城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地整治清理检查工作方案》,要求全面清理检查2006年以来各地开展增减挂钩试点和农村土地整治工作,以及以各种名义擅自开展建设用地置换等情况。
国土资源部2011年重点工作安排汇报会在京召开。
在土地管理方面,2011年,农村土地整治工作仍处在非常突出的位置,将结合国务院有关通知,将永久基本农田划定、高标准农田建设和土地整治紧密结合起来。
(三)落实国土资源部部长指示精神的具体体现
2009年4月,在国土资源部在京召开农村土地整治工作座谈会上,徐绍史部长指出“大力推进土地整治工作恰逢其时”,“深入开展农村土地整治搭建新农村建设和城乡统筹发展新平台”,农村土地整治主要做法有开展农田整治、推进村落整治、发展非农产业和促进城乡互补。
需要解决部门协作、资金整合、政策支持、制度设计四个问题。
2010年3月,在部中心呈报给部的《关于落实部领导有关批示的汇报与建议》的中,提出了四个建议:
其中之一是,结合土地整治重大任务,开展重点区域耕地等级监测与评价。
徐部长做出了“研究要立足应用、实用”的批示。
2010年4月,徐绍史部长在四川调研座谈会上强调,要规范有序地推进农村土地综合整治和农村土地管理制度改革,为统筹城乡发展提供重要平台和支撑。
2010年10月徐绍史部长主持召开第29次部长办公会,审议并原则通过《省级土地整治规划编制指导意见》和《关于做好市县土地整治规划编制试点工作的通知》。
在2011年1月召开的全国国土资源工作会议上,徐绍史部长表示,2011年要严格规范增减挂钩试点,切实做好农村土地整治。
指出:
农村土地整治与增减挂钩相结合,是促进城乡统筹发展的重要平台和抓手,把增减挂钩和农村土地整治这件利国利民、利乡利城的好事办好。
徐绍史在“双保工程”2011年行动部署动员大会上说,2011年我国的土地政策突出特点是惠民生,即坚持房地产调控不放松,确保农村土地整治惠及“三农”。
增减挂钩也好,农村土地综合整治也好,建设用地规模都应该下降、减少,耕地应该增加、质量应该提高,农村环境应该改善,农民生产生活条件应该有所改善,应有利农业生产和粮食安全。
(四)落实省委省政府和国土资源厅指示精神的具体体现
《河南省人民政府关于严格保护耕地保障科学发展实现土地高效利用的若干意见》(豫政〔2008〕44号)指出:
“要加强对各地的村镇规划编制、村镇布局调整试点工作的指导,要积极探索城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩,要全面提升耕地特别是基本农田地力等级”等。
2011年1月,张启生厅长在全省国土资源工作会议上的报告中指出,依法推进农村土地整治,着力促进新农村建设和县域经济发展。
要抓好试点,规范运作,要用好政策,破解难题,要健全机制,协同推进。
(五)河南省经济建设的迫切需要
河南既是第一农业大省、第一粮食生产大省、第一粮食转化加工大省、第一劳动力输出大省,同时也是重要的经济大省、迅速发展的新兴工业大省,国家促进中部地区崛起的战略部署,更加凸显了河南独特的区位优势。
“十一五”期间,河南省城镇化水平由%提高到2009年的%,年均增加个百分点。
一方面,河南省城镇化整体水平落后于全国水平,另一方面,城镇化增长速度明显高于全国水平。
快速而大规模的城镇化一方面意味着我省将迎来最重要的城乡社会转型,另一方面则使得城乡区域的土地利用、生态环境发生巨大变化。
大规模推进土地综合整治我省今后一个时期内的重大任务,是进一步推进“扩内需、保增长”活动的具体举措。
尤其是进入“十二五”,要落实节约优先战略,持续拓展发展空间,努力为推进中原经济区建设提供支撑和保障。
研究河南省土地综合整治对城乡统筹发展的支撑作用,就是要在落实中央和省里有关精神的同时,针对全国和全省的重大发展战略目标,立足省情,抓住机遇,应对挑战,不仅有其紧迫性,而且具有重要的现实意义。
(六)实现城乡统筹发展和新农村建设的必然要求
当前,我国经济社会发展已经步入统筹城乡发展、以工促农、以城带乡的新阶段,党的十七大明确提出要加快推进城乡统筹发展。
我国目前已经借鉴其他国家和地区的先进经验,开始进行以土地整治和城乡建设用地增减挂钩为平台,对农村地区(特别是城郊农村地区)土地展开综合整治的工作。
并经过几年的试点实践,初步形成城乡统筹的有效平台。
此外,开展对农村土地的整治已经上升为国家层面的战略部署,被正式写入2009年中央1号文件和温家宝总理的政府工作报告,同年,推出了“开展土地整治,实施‘万村土地整治’示范工程”。
但是,在土地增减挂钩指标使用,有效促进城乡土地资源、资产、资本等的有序流动,实现城乡互补、互助和互动,发挥土地综合整治在统筹城乡协调发展、促进社会主义新农村建设、保护耕地、提高土地资源对科学发展持续保障能力等方面的作用与机制,构建促进城乡统筹发展的科学支撑体系,提高中原经济区的辐射带动能力等方面需要加强研究。
新农村建设,就是按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求,加大对农村的建设力度,改变农村面貌,缩小城乡差别。
我国农村土地整治,是集“田、水、路、林、村”于一体的综合性、全方位的土地建设活动,农村土地整治与新农村建设的价值取向高度一致,具体实践中相互促进、环环相扣。
目前对农村土地整治与新农村关系有了一致认识,但是对如何建立农村土地整治支持新农村建设的长效机制,制定实现农村土地整治与新农村建设统筹的可持续发展措施等工作,还需要继续深入,需要结合农村土地整治规划和新农村建设规划,实现农村土地整治规划与新农村规划的耦合,同时,结合重点地区、重大工程开展调研,总结经验,指导农村今后一定时期的发展方向。
(七)整合资源、资金和政策的必然要求
通过土地综合整治,可以有效促进城乡土地资源、资产、资本等的有序流动,实现城乡互补、互助和互动,发挥土地综合整治在统筹城乡协调发展、促进社会主义新农村建设、保护耕地、提高土地资源对科学发展持续保障能力等方面的作用,构建促进城乡统筹发展的支撑体系,提高中原经济区的辐射带动能力。
为了整合政策,促进土地流转;整合资金,合力建设新农村,整合资源,促进县域经济发展,开展农村土地综合整治工作十分必要。
项目简介
项目区位于新乡市东北部,东临107国道,南邻新乡化学与物理中原产业园,西邻卫河。
本项目区涉及牧野乡东曲里村等共2个村,地理坐标介于北纬34°47′25″~35°23′30″,东经113°30′50″~114°00′04″之间。
新乡市牧野区牧野乡东曲里村、韩光屯村的土地综合整治项目的建设总规模为424.26公顷。
新增耕地44.15公顷。
项目区总投资万元。
拆旧区规模72.88公顷,全部为农村居民点,涉及牧野区牧野乡东区里等
(2)个村。
东曲里村农民居住形式多为分散居住;交通便利,具有良好的经济发展前景,不足之处在于村级经济薄弱,无村办企业和经济实体,现有农民组织化程度低,无村级经济合作组织。
建新区规模28.13公顷,占用土地利用类型包括耕地、林地、坑塘水面和设施农用地等,涉及牧野乡东曲里村。
建新区主要基础设施建设包括道路、给排水等的配套和完善,公共设施主要包括农民文化广场、图书室、村民活动室、幼儿园、公共厕所、垃圾收集点、自来水等,计划投资万元。
村民建设新房的费用,由村民自筹解决,不计入投资预算中。
东曲里村地处城市近郊,与新乡市中心距离较近,社会经济发展较为迅速。
107国道穿境而过,南邻新乡化学与物理中原产业园,交通较为便利。
西邻卫河水源充足,适合村民居住。
规划期:
三年,2011年4月-2014年3月。
2、报告编制依据
法律法规与政策
(1)《中华人民共和国土地管理法》;
(2)《中华人民共和国土地管理法实施条例》;
(3)《基本农田保护条例》;
(4)《中华人民共和国农业法》;
(5)《中华人民共和国森林法》;
(6)《中华人民共和国环境保护法》;
(7)《中华人民共和国水土保护法》;
(8)《中华人民共和国城乡规划法》。
部门规章
(1)《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》;
(2)《中共中央国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》(中发【2009】1号);
(3)《国土资源部关于促进农业稳定发展、农民持续增收、推动城乡统筹发展的若干意见》;
(4)《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发〈2008〉3号);
(5)《国土资源部《关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作的意见》(国土资发〈2005〉207号);
(6)国土资源部《城乡建设用地挂钩试点管理办法》(国土资源发〈2008〉138号);
(7)《关于加强和改进土地开发整理工作的通知》国土资发[2005]29号;
(8)《2005年国家投资土地开发整理项目指南》国土资发[2005]79号;
(9)《关于设立土地整理项目区的通知》国土资发[1999]50号;
(10)《国家投资土地整理复垦项目管理暂行办法》;
(11)《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》;
(12)《土地整理项目资金管理办法》。
行业规范
(1)《土地开发整理规划编制规程》(TD/T1011—2000);
(2)《土地开发整理项目规划设计规范》(TD/T1012—2000);
(3)《土地开发整理项目验收规程》(TD/T1013—2000);
(4)《土地开发整理标准》(TD/T1011—1013—2000);
(5)《土地开发整理项目预算定额标准》(2005年7月);
(6)《灌溉与排水工程设计规范》(GB/50288-99);
(7)《机井技术规范》(SL256-2000);
(8)《水土保持综合治理技术规范》(GB/);
(9)《地面水环境质量标准》(GB3838—88);
(10)《道路工程制图标准》(GB/50162-92);
(11)《公路桥涵设计通用规范》(JTGD60-2004)。
相关规划和技术资料
(1)河南省《土地管理法》实施办法;
(2)河南省千村土地整治(试点)项目管理暂行办法;
(3)河南省人民政府贯彻国务院《关于深化改革严格土地管理决定的意见》豫政[2004]80号;
(4)河南省人民政府办公厅关于印发《河南省城乡建设用地增减挂钩试点暂行办法》的通知(豫政办〔2009〕124号);
(5)《牧野乡国民经济与社会发展“十五”计划纲要》;
(6)《牧野乡土地利用总体规划(2006—2020)》;
(7)牧野乡农业、林业、水利、环保、电力、交通等部门专项规划和统计年鉴。
3.项目区概况
自然条件
3.1.1地形地貌
项目区位于新乡市牧野区牧野乡境内,项目区位于牧野区东北部,地处平原区,地势平坦,地貌属平原范畴,相对山地地貌而言,其地貌形态之间差异小,地势平坦,比降为1/5000,相对高差一般小于1米,起伏不大。
3.1.2气候
项目区地处中纬度地区,属于暖温带大陆性季风型气候,季风进退和四季分明。
春季干燥少雨,冷暖多变,多发春旱;夏季炎热高温,降水集中;秋季天高气爽,气候宜人;冬季寒冷寡照,较少雨雪。
冬春季多东北风,夏季多西南风。
项目区光热资源丰富,年平均气温14.4℃,年平均地温16.5℃,年平均无霜期209天,年平均日照时数小时,全年日照百分率54%,全年太阳辐射总量为千卡/平方厘米,光合有效辐射总量年均为千卡/平方厘米,≥0℃期间日照时数2108小时,占年总日照的%,≥10℃活动平均积温4691℃,可满足农作物一年两熟的要求。
3.1.3水文和水文地质
项目区水资源主要包括地表水(自然降水)和地下水。
根据1951至1998年合河水文站、牧村水文站、小冀人民胜利渠管理局等三个观测点综合资料记载:
年均降水量为596.40mm;历年最大降水量为1067.5mm(1963年);最小降水量249.4mm(1997年),最大年降雨量是最小年降雨量的倍。
依据省水文总站豫北地区水资源系列分析并计算出新乡市牧野区多年平均地下水资源总量为亿m3。
项目区内属于富水区,浅水埋深6-10m,含水层厚度15-25m,单井出水量40立方米/小时,在项目区地下水水质中性略偏碱,PH值为,水质为重碳酸盐钙镁型,水质较好,矿化度为0.49g/L,总硬度为,适宜工农业生产和人、畜用水的要求。
项目区水资源通过节约和合理利用,完全可以保证区内工农业生产和人、畜用水的需要。
3.1.4工程地质
项项目区位于第四纪冲积形成的平原地区,地表无基岩出露。
项目区内仅见新生界上第三系和第四系地层。
(1)上第三系:
仅见中新统和上新统。
①中新统馆陶组(N2g):
本组不整合于上三叠统油房庄组之上。
其岩性下段主要为浅棕、红棕及棕白色粉砂质粘土岩与浅棕色粘土质粉砂岩,厚度250~300m。
中段主要为棕、深棕、局部为红棕色粘土岩,浅棕、红棕色粉砂质粘土岩与浅棕色粘土质粉砂岩、浅棕、棕白色粉砂岩、粉细砂岩、棕白色不等粒砂岩,中至粗砂岩、含砾砂岩等互层,厚680~800m。
上段为棕、红棕色粘土岩、粉细砂岩,有时有黄棕色含砾砂岩,厚150~285m。
②上中新统明化镇组:
连续沉积于馆陶组之上。
下岩性主要为棕、浅棕、浅红棕色粘土岩,粉砂质粘土岩与浅棕色、棕白色粘土质粉砂岩,灰黄、灰白、芝黄、棕白色粉细砂岩,不等粒砂岩及杂色含砾砂岩等互层,厚400~520m。
上段岩性主要为土黄、黄棕、浅棕色粘土岩,粉砂质粘土岩与浅棕、灰黄、浅灰、棕白色粘土质粉砂岩、粉砂岩,灰黄、黄灰、棕黄、棕白色细砂岩,中至细砂岩,杂质含砾砂岩、砂砾岩等互层,厚470~500m。
(2)第四系:
项目区地表均为第四系地层所覆盖,下层属内陆湖泊沉积和黄河河相沉积,表层为黄河冲积物。
主要介绍上更新统和全新世地层。
①上更新统:
顶板埋深37~50m,底板埋深70~100m,一般厚度30~60m。
岩性为浅黄色中厚层及薄层亚粘土、亚砂土互层,夹有黄土状亚砂土,淤泥质亚砂土和中细砂、粉砂、钙质结核富集呈薄层状。
含水砂层厚10~20m,含砂比40~70%。
②全新统:
底板埋深8~16m,一般厚度8~16m。
岩性为灰黄色粉土质轻亚砂土,夹有薄层粘土及粉砂透镜体组成。
其岩土承载力一般为~m2。
3.1.5土壤
项目区地表现主要以亚粘土、亚沙土和粉细沙质沉淀积物组成,属陆相河流冲击平原地貌。
有机质和氮磷含量较低。
有机质含量为—%,全氮量为—%,全磷量为—%,速效磷为,速效钾为,速效微量元素中,锌,硼,钼,锰,铜,铁。
通过植树造林、合理施肥、种植,培肥土壤,加速土壤熟化,促使土壤有机质增加,养分提高,使土壤更适宜于植物生长。
3.1.6植被
牧野区的土地和自然环境适宜于多种动植物的生长和繁育。
粮食作物以小麦、玉米、大豆、高梁、谷子、绿豆、黑豆、豌豆、红薯及花生等为主。
经济作物主要有黄椒、黄豆、栗子、李子、菠萝、洋蓟、猕猴桃、甜菜等。
主要植被属于暖温带阔叶林带,属华北植物体系,以杨、柳、槐和桐为主,其中沙兰杨和泡桐为优质树种。
3.1.7自然灾害
牧野区自然灾害有旱、涝、风、冰雹、寒潮等,其中主要以旱、涝、风害发生次数多,影响范围大。
区域在气候上处于南北气流交汇地带,常受副热带高气压影响,气候多变,降雨不均,年际之间变化很大:
冬季常受北方大陆冷空气影响,气候寒冷干燥,雨雪偏少,易出现冬旱;春季,气温回升较快,冷暖空气频繁交替,导致天气多变,时冷时寒,常有冰雹、晚霜冻等灾害性天气出现;夏季,常受东南海洋暖湿气流控制,天气炎热,降雨集中且来势猛、强度大,暴雨、大暴雨多集中在此季节内,易形成洪涝灾害;秋季,气温下降迅速,雨量减少,易出现秋旱,但也有少数年份出现秋雨连绵。
热风也是该区的主要自然灾害之一,其危害主要造成植物大量蒸腾失去水分平衡,生理机能受到抑制。
特别在小麦灌浆期、成熟期危害最大。
社会经济条件
牧野乡位于牧野区东北部,地处市区东北部,辖25个行政村,人口万,耕地万亩。
是武王伐纣牧野之战遗址,许多村名都隐含有与历史有关的寓义。
牧野乡地理位置优越,交通便利。
河南师范大学、河南机电专科学校、平原大学、中国电波传播研究所二十二所、国家农业部农田灌溉科研所均在我乡辖区,紧临新飞电器股份有限公司,城乡交通网络完善,四通八达,107国道穿乡而过,北二环、东二环纵横交错,市内1路、20路、21路、31路公交车辆网覆盖全乡。
牧野乡是全省最大的利用日光温室和塑料大棚种植蔬菜的乡镇,被河南省科技厅首批命名为五家科技示范点之一,被河南省技术监督局评为全省最大的无公害蔬菜生产基地,奶牛饲养量和鲜奶供应量均居全市首位;工业方面,形成了机械、化工、轻纺、建筑、包装、食品六大行业,现有企业119家,已建成市级学院路工业园区和区级小朱庄民营工业园区,市级牧野轻工业园区正在建设中;第三产业方面,专业市场、房地产业、高校后勤配套建设和饮食娱乐服务已成我乡三产的四大支柱。
计划投资亿元、占地800亩的金世纪购物广场正在建设中。
新乡市城区东扩为牧野乡带来了有史以来最大的经济发展机遇。
乡党委、政府已筹措资金数百万元,修建高等级乡村公路框架,加大基础建设力度,积极推进城镇化建设步伐,并在全乡开展了“三优两满意”活动,即创建优质环境、强化优质服务、建立优良秩序、使投资者满意、老百姓满意,从而在全乡营造出了浓厚的经济发展氛围,为经济发展创造了良好的环境,闻名省内的思达集团已落户我乡、靖业集团和置业集团等也纷纷到我乡洽谈投资意向。
3.2.1生产条件
项目区土地面积424.26公顷,耕地面积305.7公顷,有效灌溉面积305.7公顷,项目区内水利设施落后,灌排系统没有统一规划,农业生产条件较差。
实有机电井107眼,没有配套,农业机械总动力1540千瓦,其中小四轮和三轮车共265台,电动车86台,柴油机180台,农用水泵311台,脱粒机3台、收割机6台。
3.2.2经济发展水平
项目区位于牧野乡,交通便利,经济状况相对较差。
项目区行政村2008年总人口3637人,耕地面积为305.7公顷,人均耕地亩。
主要农作物为:
小麦、玉米等。
近三年年均粮食总产量万公斤,近三年平均亩产600公斤,农民人均纯收入3300元。
农村就业多以农业劳动为主,农业人口比重较大,城镇化水平低,农民生活水平一般,基本无耕地撂荒现象。
项目区以种植业为主,村民文化素质不高,无职业技能特长,收入来源主要是农业生产和外出打工,另外还有少部分从事建筑业、交通运输业以及商饮服务业等产业。
社会经济情况见表1。
表1项目区基本情况统计表
村镇
人口数量
人均纯收入
耕地面积
人均耕地
人
元
亩
亩
牧野乡项目区(2个村)
4992
3300
资料来源:
2008年度牧野乡统计资料和实地调查数据。
3.2.3住房和人居环境
项目区大多数房屋都是砖混结构,多为两层以下建筑,房屋密度较大,光照和通风条件较差,主要用于自身居住。
此类建筑适宜进行必要的风貌改造。
3.2.4公共服务设施
(1)项目区村委会(2个),总用地面积亩,总建筑面积750m2。
(2)小卖部2家,主要销售日常生活用品。
该
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