立邦真石漆合同.docx

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立邦真石漆合同

1、2#栋外墙漆工程

施工承包合同

工程名称：

******1、2#栋楼外墙漆工程

发包单位：

湖南省******集团有限公司

承包单位：

湖南******集团有限公司

签约时间：

2014年10月15日

签约地点：

******办公楼

发包方（以下称甲方）：

湖南省******集团有限公司

承包方（以下称乙方）：

湖南******集团有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方的1、2#栋外墙真石漆工程的有关事宜，为明确双方在施工过程中的权利、义务与责任，保护双方的合法权益，甲、乙双方经协商一致签订本合同：

1.工程概况

1.1工程名称：

******1、2#栋外墙真石漆工程施工承包合同

1.2工程地点：

郴州市青年大道

2.工程承包范围和承包方式

2.1承包方式：

本工程采用综合单价包干承包方式（不包含总包配合费）。

2.2承包范围：

1、2#栋设计图纸的外墙立面真石漆（含装饰线条面）。

2.3工程规模：

约为28000㎡。

3.工程造价与结算办法

3.1本合同外墙真石漆综合单价为捌拾叁元/㎡（价格组成详见附件一），该单价不因政策及市场因素的影响而调整。

面积计算以以实际施工展开面积计算。

3.2每批次材料进场必须报监理部核验，双方对进场数量进行确认。

实际施工用量不得低于附件一用量的95%，如实际用量低于附件一用量的95%，我方在结算时将按附件一进行扣除，如实际用量大于附件一用量，在结算时不予增加。

3.3本合同工程造价中已包括项目管理费、利润、安全防护、文明施工措施费、规费、成品保护费、吊篮以及施工单位所有应缴纳的保险、税费等所有费用；但不包含总包配合费。

3.4乙方有效签证：

由甲方指定的现场工程师及工程主管签字认可，方可作为有效经济签证资料，无甲方有效签证结算时不予以计算。

3.5国家规定应由乙方缴纳的各种税费已包含在本工程造价内，由乙方负责缴纳。

4.付款方式

4.1本工程不支付预付款，以每栋号为单位，完成墙宝及腻子层施工，按每平方米壹拾贰元支付工程进度款，底漆、真石漆材料进场后七个工作日内按进场材料的90%支付工程进度款，单栋真石漆喷涂并罩光全部完工，支付至工程总造价的80%；但每次付款时必须有立邦公司授权代表签字认可后方可支付工程进度款。

4.2乙方应在竣工验收合格之日起30日内递交完整的结算资料给甲方，甲方在45个工作日内审核完成，结算经双方签字认可后，在15个工作日内，支付至工程结算价的95%；余款5%留作保修金，如乙方无任何违约行为，在竣工验收后两年内无息支付（以上保修金甲方必须在扣减发生的维修费用后支付）。

4.3每期付款在甲方收到乙方提供的等值、有效税务发票后按合同约定时间内转账支付到乙方固定账户。

因乙方不能按时提交发票或提交的发票不合格等原因造成的付款时间延迟或其他损失由乙方负责。

5.工期

5.1施工工期按甲方整个项目的开发顺序和需要而定。

具体分部分项工程的工期，由甲乙双方另行协商确定。

但乙方每六层的墙宝及腻子层施工必须在开工之日起12个有效工作日内完工。

5.2甲方可根据项目总体需要，调整关键节点工期计划。

5.3工期延误：

5.3.1本合同所指竣工日期是指本合同约定工程承包内容全部完工，并通过甲方组织的竣工验收之日。

5.3.2乙方应按双方约定工期按时完成，每拖延一天，乙方应向甲方每天支付违约金壹万元。

造成甲方损失超过罚金时，由乙方补足。

5.3.3在履约过程中，根据甲方要求的变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可后相应调整，以此确定竣工日期。

5.3.4在施工进程中，若因乙方原因造成工期拖延，经甲方两次书面警告乙方，乙方无明显改进，则甲方有权终止部分或全部合同，另外安排其他施工单位进场施工，因此造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。

6.双方责任

6.1甲方责任

6.1.1合同签订后甲方提供原有施工图纸，由乙方根据需要进行完善后报甲方审核，以此作为施工依据。

6.1.2甲方协调好总包方关系和利益，保证涂料工程正常实施。

6.1.3甲方委派吴新民同志为现场负责人，对工程进度、工程质量进行监督检查，对隐蔽工程进行验收签证，对工程量进行计量，并协助乙方解决有关工程事宜。

对隐蔽工程、竣工图及现场签证等资料，如需作为结算依据，须由甲方现场代表签字后方可作为生效的结算依据。

6.1.4按合同约定及时支付工程款。

6.1.5组织对工程竣工验收和办理竣工结算。

6.2乙方责任

6.2.1乙方委派邓文利同志为现场施工负责人，处理与项目有关的业务，代表乙方行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。

乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方盖章或乙方项目负责人签字后交甲方。

6.2.2乙方负责解决和排除施工过程中产生的各种纠纷和障碍，并承担费用。

6.2.3负责接通施工用水源、电源，并按表付费。

6.2.4乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，在工程隐蔽前必须及时通知甲方进行验收。

在办理签证手续后，方可进行下一道工序的施工。

如乙方未按规定通知甲方，自行隐蔽，由此造成的一切损失均由乙方负责；

6.2.5乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，乙方必须为其作业人员购买相应的一切保险，对其在施工场地的工作人员进行安全教育，严格按有关安全操作规定及规范组织施工，并随时接受行业安全检查人员的监督检查，采取必要的安全防护措施，积极消除事故隐患。

由于乙方安全措施不力而造成事故，其有关民事、刑事责任及因此发生的费用，由乙方全部承担。

6.2.6考虑使用了墙宝三合一，甲方土建施工队在水泥砂浆粉刷层施工时未做防水及满挂钢丝网，如外墙出现开裂或渗漏，乙方不得以此为由而减免其责任。

7.工程质量及保修

7.1本工程质量等级为一次验收合格，严格按国家质量检验评定标准进行验收。

7.2工程质量管理:

7.2.1材料：

工程所用的立邦外墙真石漆（含腻子、封闭底漆、真石漆、硅树脂罩面漆）的品种、等级、种类、颜色、性能等应符合设计及选样的要求，应具备产品合格证书；经甲方确认后方可使用。

7.2.2工程质量目标：

按现场样板为准。

乙方承诺按施工工艺精心施工，对工程质量承担全部负责。

7.2.3验收标准为以下要求但不限于：

（1）饰面不允许出现掉粉、起皮等现象；

（2）饰面不得有返碱、咬色等现象；（3）饰面不得出现漏涂、透底等现象；（4）饰面斑点的疏密要均匀。

（5）饰面颜色要均匀一致；（6）涂刷时要保证周围的门窗、玻璃、栏杆等的清洁。

7.2.4乙方必须严格按照《筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001及国家现行有关施工质量和安全验收规范、标准施工，按规定做好试件和材料的试验，确保工程质量，按期完工。

在工程质量上必须以优良标准贯彻每一个工序，接受监理公司和甲方的监督。

甲方发现在主要工程存在重大质量问题时，甲方应以书面通知乙方，乙方在3天内必须采取有效措施纠正。

否则甲方有权采取措施包括但不限于终止合同，调换施工队伍等，因此所造成的损失，由乙方负责。

7.2.5乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方驻工地总负责人和监理。

7.2.长度在6米以内的所有阳角应安装角线。

7.3隐蔽工程和中间验收

7.3.1工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。

7.3.2隐蔽工程在乙方自检后填制记录表（范围、数量、质量等），持表通知甲方及监理检查。

甲方及监理接通知后2小时内到场验收，经检验合格并符合设计要求时由双方签字后方可进行下一工序的施工。

如因甲方原因，甲方不按时验收，乙方可自检，确认合格后即可隐蔽施工，甲方应予承认。

若事后甲方提出复查，复查结果合格，费用由甲方承担；复查结果不合格，复查费用及返修费用由乙方承担，工期不顺延。

7.4工程保修期：

自竣工验收合格之日起5年内，由乙方负责免费保修。

在保修期内，因施工造成的质量问题或产品质量问题，一律无条件维修，乙方应在收到甲方通知（包括但不限于电话、短信、传真、电子邮件、快递等形式）后，24小时内委派维修人员赶到现场，并于赶到现场之日起1天内维修到位。

若在规定时间不能维修到位或无法联系到乙方的，甲方可请第三方维修，维修费用从乙方质保金中双倍扣除。

不足部分甲方有权要求乙方补足。

7.5工程完工后，乙方必须按有关工程竣工验收规定，向甲方提供完整的四套工程技术资料。

7.6甲方收到申请竣工验收报告后15天内组织有关单位进行验收，如验收不合格，乙方需按要求进行整改。

8.工地现场管理

8.1在施工过程中安全不得出现重伤以上事故，文明施工必须按郴州市文明施工现场标准要求，否则，甲方可按情节轻重给予罚款，但罚总额不得超过合同总价的1%。

8.2施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物，否则，乙方每次向甲方支付违约金1000元，造成损害的，乙方还应负责赔偿。

8.3遵守有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染等管理规定并办理有关手续，乙方造成的罚款等全部责任由乙方自行承担。

8.4施工中发生的一切安全事故，除甲方和其他施工方直接责任外由乙方承担全部责任。

9.工程移交

9.1乙方应在竣工后10日内撤出全部临建、施工人员、机械设备，然后填写工程移交书。

经甲方签字后，视为工程移交完毕。

9.2工程在未移交甲方之前，乙方负责维护。

如甲方提前使用，因提前使用造成损坏所发生的修理费用由甲方承担。

9.3工程竣工验收并达到合同要求，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付工程。

10.违约责任

10.1甲乙双方不履行本合同应履行义务，均视为违约，违约方应赔偿对方实际发生损失。

10.2当发生下列情况时：

甲方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的工期。

（1）甲方不按时支付工程进度款；

（2）甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；

（3）甲方不支付工程竣工结算价款；

（4）甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

10.3乙方应自筹足够数量资金用于项目工程前期投入，保证项目正常运作。

如乙方进场后无力运作，视为乙方违约。

10.4甲方支付的工程款，乙方应用于项目工程建设上，如乙方转移工程款或工地财产，视为乙方违约。

10.5在项目实施过程中，乙方应按进度计划组织施工。

如乙方管理不力，实际进度滞后计划进度达15天以上，或乙方无正当理由停工3天以上，视为乙方违约。

10.6乙方违反本条款第10.3～10.5条，甲方有权解除合同，乙方必须在3天内无条件退场。

中途退场，按实际完成工程量的60%进行结算，其余的40%作为对甲方的补偿，并由乙方承担其他法律责任。

10.7乙方应履行本合同各项义务，如在工程施工中发生质量事故、重大安全事故，视为乙方违约，乙方应承担一切经济责任和法律责任。

10.8如发生质量安全事故，乙方应及时处理，并承担相应费用。

在问题未处理好之前，甲方有权扣留相应的款项，并在乙方不积极处理的情况下，直接由甲方进行处理，所产生的费用由乙方全部承担。

10.9如乙方因未作好现场文明施工和安全防护，而受到有关管理机构的处罚，则由乙方承担一切费用及进行整改，并视情况赔偿甲方经济损失。

10.10由于乙方拖欠工资，材料款和其他工程款项而产生的经济纠纷和法律诉讼，概由乙方负责。

10.11当乙方违约后，或乙方出现民工工资和材料款的投诉和诉讼时，凡涉及到乙方民工工资支付、材料款支付等内容时，甲方有权直接从乙方工程款中代扣有关款项，并进行支付，不足部分由乙方承担。

11.其他约定

11.1本合同如履行过程中发生争议，双方本着实事求是的原则协商解决，如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。

11.2合同附件与本合同具有同等法律效力。

11.3本合同一式肆份，双方各持二份，增、删、涂改无效，自签字盖章之日起生效，至合同全部履行完毕后失效。

未尽事宜，由双方另行商定。

附件一：

工程报价表

附件二：

真石漆施工工艺（质保15年）

附件三：

立邦外墙涂料工程质量控制流程

附件四：

质量承诺书（工程竣工后由立邦公司开具）

甲方：

乙方：

单位名称（盖章）：

单位名称（盖章）：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

年月日年月日

附件一：

立邦墙宝+真石漆工程报价表

产品系列

墙宝+真石漆

产品来源

立邦涂料公司

品牌

立邦漆

承包方式

包工包料

序号

费用名称

品牌

包装规格

单价

（元/桶）

耗用量

（㎡/L）

单项成本（元/㎡）

1

材料费

立邦抗裂墙宝三合一

立邦

20KG（粉料）+5KG（硬化剂）

125元/组

1.5kg/㎡

7.50

立邦外墙专用腻子

立邦

20KG

44元/包

1.5kg/㎡

3.3

QB232抗碱封闭底漆（一道）

立邦

18L/桶

400

12

1.85

QB317真石漆（两道）

立邦

30KG/桶

195

4.0kg/㎡

26.00

HG601硅树脂罩光漆

立邦

18kg/桶

800

12

3.70

其它辅助材料

（含砂纸、分色纸及其他遮蔽措施）

0.9

材料合计

43.25

2

施工费

基层清理

26.00

批刮墙宝三合一

批刮外墙腻子

打磨、保护、遮蔽、分格

辊涂底漆一遍

喷涂真石漆二遍

辊涂罩光清漆一遍

清理修补

3

A

管理费（含吊篮费）

8%

5.55

B

计划利润

5%

3.47

C

税费

6.04%

4.73

合

计

合计人民币（大写）:

捌拾叁元整（￥）：

83元

附件二：

真石漆施工工艺表（质保15年）

工序

表面处理

涂料名称

干膜厚度

涂装道数

重涂时间

耗漆量（理论）m2/L

涂装方法

稀释剂稀释比例%

底材处理

1、施工前需检查底材，确认底材符合施工前的要求，并确认需要处理的位置

2、按照外墙底材处理方案中提供的方法处理底材至符合要求

3、涂料施工前检查底材，确认已符合施工要求

4、将不需涂装的部位用胶带、废纸、废布进行防护

涂装前应确认各部位已全部符合施工要求，湿度≤10%，碱性PH值≤10

腻

子

层

清除表面松动物保证干燥清洁

立邦墙宝三合一（双组份）

1．2mm

1

6h/25℃

1.5kg/m2

批刮

清水

≤5

清除表面松动物保证干燥清洁

QB-126（B）外墙专用腻子

1.2mm

1

6h/25℃

1.5kg/m2

批刮

清水

≤30

1、确认立邦墙宝；腻子无少批、漏批迹象

2、确认底材在批刮墙宝；腻子后无明显缺陷可见，如有应及时加以修补

3、如有必要应补批墙宝；腻子，修补时应注意避免修补痕迹

4、外墙腻子批刮打打磨后，用水浇透养护，使腻子完全固化

底

漆

层

清除表面松动物保证干燥清洁

QB-232抗碱封闭底漆

30微米

1

6h/25℃

0.083L/m2

辊涂

清水≤20

1、确认底漆无少涂、漏涂迹象

2、确认底材在涂装底漆后无明显缺陷可见，如有应及时加以修补

3、如有必要应补涂底漆，修补时应注意避免修补痕迹

分格

根据设计图进行分格，贴美吻纸

面

涂

层

清洁表面浮灰及脏物，必要时对前道漆进行修补

QB-317真石漆

2mm

2

24h/25℃

4.0kg/m2

喷涂

清水

≤10

1、确认真石漆辊涂均匀

2、确认真石漆无流挂，开裂等涂层弊病

3、如有必要应局部修补，修补时应注意避免修补痕迹

罩

光

层

清洁表面浮灰及脏物，必要时对前道漆进行修补

HG-601硅树脂罩光清漆

20微米

1

24h/25℃

0.083L/m2

辊涂

清水

≤50

1、确认清漆辊涂均匀

附件三：

立邦外墙涂料工程质量控制流程

目的：

确保立邦涂料施工后的效果达到预期效果，体现立邦工程涂料的专业品质；

致：

各使用立邦涂料大客户

流程：

施工前

A、项目授权：

施工单位向甲方提供立邦公司开具的《项目授权书》（原件）；

B、基层验收：

对总包施工完成的水泥砂浆或保温层基层进行整体验收；

C、合同备案：

根据合同体系报价分析表里面每道使用的产品、用量、工艺；

施工单位向甲方工程部和监理单位提供《产品说明书》《检测报告》《施工方案》等甲方需要的书面材料；

D、核实产品：

货到现场后，施工单位向甲方提供立邦公司《出库单》原件，甲方根据出库单上的产品型号、数量、批号，核对产品必须与合同要求一致；

施工中

A、工艺流程控制：

每道工序完工后由立邦公司现场技术服务人员和甲方现场监人员或甲方现场工程部现场工作人员签字验收方可进行下一道工艺；

B、每道工艺用量控制：

根据施工面积结合合同体系每道用量标准，核算实际用量！

正常情况下，实际的用量与正常预算用量相差不超过10%；

施工后

A、质量保证：

由施工单位向甲方提供厂家的《质量保证书》原件；

B、工程结算：

甲方根据立邦公司提供的质量保证书给予施工单位结算并支付工程尾款；

感谢您使用立邦漆，同时更感谢您对我们的监督！

附件四：

立邦墙宝+真石漆体系质量保证承诺书

就******1、2#栋工程选用本公司立邦墙宝三合一+立邦外墙腻子+QB232抗碱封闭底漆+立邦QB-317真石漆+立邦HG-601硅树脂罩光漆。

本公司愿意提供以下质量承诺。

在产品的使用中，鉴于好的涂膜效果同时还需要有正确的施工组织，故本公司希望能满足以下的要求：

1.施工时有合适的施工环境，施工中有完整、齐全、有效的施工记录，施工记录包含以下的内容：

施工时间、施工时的天气状况（气温、湿度）、施工的具体情况（施工面积、施工人员）、产品的具体使用情况。

2.底材要求干燥、清洁、牢固、平整、中性，墙体湿度小于10%，PH值小于10，无结构裂缝等结构问题。

3.底材处理、基材表面较平整，无裂缝、无松动、无粉化、无霉变、对于底材本身不平处，可用立邦墙宝三合一进行嵌补批平后，再批一遍立邦墙宝三合一，一遍立邦外墙腻子找平。

4.结构性裂缝和非本公司产品的辅料所产生的裂缝不在本质量承诺书范围内。

5.施工须严格遵循本公司产品说明书进行，说明书解释权归本公司技术部，并将实际情况记录在施工记录中。

未尽事宜与本公司技术部商定解决方案。

6.在以上条件能得到满足与理解的情况下，本公司为该工程提供如下质量保证：

5年内墙面不开裂，不漏水

15年内漆膜附着良好，无剥落；

15年内无大面积不均匀褪色;

如出现上述问题，经过省级以上质检部门检测，并经立邦公司复检并送第三方国家级质检机构复检，确因涂料质量问题导致，将由我公司负责。

如因使用方面的原因导致漆层或效果受到损害，本公司可提供技术方面的服务

广州立邦涂料有限公司

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