建筑工程实测实量培训.docx

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建筑工程实测实量培训

建筑工程实测实量培训

实测实量操作培训

主要内容

一、奖惩办法

二、商品混凝土结构工程三、砌筑工程

四、设备安装工程

五、抹灰工程

主要内容

六、防水工程

七、涂饰工程

八、面砖工程

九、质量实测合格率评估表

十、重点注意事项

一、奖惩办法

具体参见项目部的质量管理细则

二、商品混凝土结构工程

二、砼结构工程

2.1截面尺寸偏差

墙或柱

第二尺1200

第一尺

地面

300

墙柱截面尺寸测量示意【合格标准】截面尺寸偏差[－5，8]mm。

【测量工具】5M钢卷尺。

二、砼结构工程

2.2表面平整度（砼结构）

【合格标准】[0，8]mm。

【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺

二、砼结构工程

2.3垂直度（砼结构）

【合格标准】[0，8]mm。

【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺

二、砼结构工程

2.4顶板水平度极差（砼结构）

【合格标准】[0，15]mm【测量工具】激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺

二、砼结构工程

2.5楼板厚度偏差（砼结构）

【合格标准】[-5，8]mm【测量工具】细直钢筋、5米卷尺、楼板厚度检测仪

三、砌筑工程

三、砌体工程

3.1表面平整度（砌筑工程）

3.选取原则：

1个标段2-4套房2*10＝10个实测区

【合格标准】[0，8]mm，【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺

三、砌体工程

3.2垂直度（砌筑工程）

【合格标准】[0，5]mm，【测量工具】2米靠尺

三、砌体工程

3.3外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）

【合格标准】[0，5]mm，【测量工具】5米钢卷尺或激光测距仪

三、砌体工程

3.4重要预制或现浇构件（砌筑工程）

【合格标准】

门窗框预制块：

采用预制商品混凝土块、实心砖；空心砖墙体则在门窗洞边200mm内的孔洞须用细石商品混凝土填实；预制块或实心砖的宽度同墙厚；长度不小于200mm；高度应与砌块同高或砌块高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的商品混凝土块中心距洞口上下边的距离为150～200mm，其余部位的中心距不大于400mm，且均匀分布。

砌体墙空调孔：

须用预制商品混凝土块安装，无倒坡。

现浇窗台板：

宽同墙厚，高度120mm，每边入墙内400mm（不足400mm通长设置）；现浇构造柱：

底部、顶部各预留4根钢筋，砼一次浇注至梁板底；洞口（大于600MM）的过梁：

同墙宽，入墙不少于250mm。

U型砌块：

给水管出口、电气开关、插座位须用U型预制砼块。

【测量工具】目测，5米钢卷尺

三、砌体工程

3.5砌筑工序（砌筑工程）

【合格标准】

无断砖、通缝、瞎缝；墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天；不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网规格为10100.7mm，基体搭接不小于10

余下全文0MM；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补；砌体墙灰缝须双面勾缝。

【测量工具】目测，5米钢卷尺，水泥钢钉、铁锤

四、设备安装工程

四、设备安装工程

4.1、设备安装工程实测内容

【合格标准】[0，15]mm、【测量工具】5米钢卷尺

四、设备安装工程

4.2同一室内底盒标高差（设备安装）

【合格标准】[0，10]mm、【测量工具】激光扫平仪、5米钢卷尺

五、抹灰工程

五、抹灰工程

5.1墙体表面平整度（抹灰工程）

【合格标准】[0，4]mm、【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺

五、抹灰工程

5.2墙面垂直度（抹灰工程）

【合格标准】[0，4]mm、【测量工具】2米靠尺

五、抹灰工程

5.3室内净高偏差（抹灰工程）

【合格标准】[－20，20]mm【测量工具】5米钢卷尺、激光测距仪

五、抹灰工程

5.4顶板水平度极差（抹灰工程）

【合格标准】10mm、【测量工具】激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺

五、抹灰工程

5.5阴阳角方正（抹灰工程）

【合格标准】4mm，【测量工具】阴阳角尺

五、抹灰工程

5.6房间开间/进深偏差（抹灰工程）

【合格标准】选用同一房间内开间、进深实际尺寸与设计尺寸之间的偏差。

【测量工具】5米钢卷尺、激光测距仪

五、抹灰工程

5.7方正度（抹灰工程）

【合格标准】[0，10]mm、【测量工具】5米钢卷尺、掉线或激光扫仪

五、抹灰工程

5.8地面表面平整度（抹灰工程）

【合格标准】毛坯房交付地面平整度4mm；装修房交付地面平整度3mm。

【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺

五、抹灰工程

5.9地面水平度极差（抹灰工程）

【合格标准】[0，10]mm。

【测量工具】激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺

五、抹灰工程

5.10户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）

【合格标准】高度偏差[－10，10]mm；宽度偏差[－10，10]mm；【测量工具】5米钢卷尺

五、抹灰工程

5.11外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程）

【合格标准】[0，4]mm、【测量工具】5米钢卷尺

五、抹灰工程

5.12裂缝/空鼓（抹灰工程）

【合格标准】户内墙体完成抹灰后，墙面无裂缝、空鼓【测量工具】目测、空鼓锤

六、防水工程

六、防水工程

6.1、选取原则：

1个标段2-套房

6.1.卫生间涂膜厚度（防水工程）

【合格标准】卫生间地面、墙面（非附加层部分）防水涂膜成膜良好，无分层。

涂膜防水层平均厚度应符合设计，最小厚度大于设计厚度８０％。

【测量工具】游标卡尺、5m卷尺

六、防水工程

6.2防水反坎（防水工程）

【合格标准】

空调板、雨蓬板、凸

窗上部、卫生间和厨房周边后砌墙根部等部位须设置砼反坎；厚度同墙厚，高度不小于200mm；沉箱式卫生间烟道和管井根部设置两道反坎，底部反坎宽200MM，高与装饰面层基层平，上部反坎宽不小于50MM，高出装饰完成面不小于100MM；非沉箱式卫生间烟道和管井根部设置一道砼反坎，宽不小于50mm，高出楼地面完成面不小于100mm；如砼反坎未与主体结构砼一起浇注，则底部须凿毛。

【测量工具】目测、5米钢卷尺

七、涂饰工程

七、涂饰工程

7.1墙面表面平整度（涂饰工程）

【合格标准】[0，3]mm、【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺

七、涂饰工程

7.2墙面垂直度及阴阳角方正（涂饰工程）

【合格标准】[0，3]mm、【测量工具】2米靠尺

【合格标准】[0，3]mm、【测量工具】阴阳角尺

七、涂饰工程

7.3顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程）

【合格标准】10mm

【测量工具】激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）

七、涂饰工程

7.4裂缝/空鼓（涂饰工程）

【合格标准】涂饰墙面无裂缝、空鼓【测量工具】目测、空鼓锤

八、面砖工程

八、墙面饰面工程

8.1表面平整度（墙面饰面砖工程）

【合格标准】3mm【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺

八、墙面饰面工程

8.2垂直度（墙面饰面砖工程）

【合格标准】瓷砖墙面【0,2】mm，石材墙面【0,3】mm【测量工具】2米靠尺

八、墙面饰面工程

8.3阴阳角方正（墙面饰面砖工程）

【合格标准】3mm

【测量工具】阴阳角尺8.4接缝高低差（墙面饰面砖工程）【合格标准】0.5mm【测量工具】钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片

八、墙面饰面工程

8.5裂缝/空鼓（墙面饰面砖工程）

【合格标准】饰面砖墙面无裂缝、空鼓【测量工具】目测、空鼓锤

八、地面饰面砖工程

8.6表面平整度（地面饰面砖工程）

【合格标准】2.0mm【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺

八、地面饰面砖工程

8.7裂缝/空鼓（地面饰面砖工程）

【合格标准】饰面砖地面无裂缝、空鼓（单块砖边角局部空鼓，且每自然间不超过总数5％可不计）【测量工具】目测、空鼓锤

八、地面饰面砖工程

8.8接缝高低差（地面饰面砖工程）

【合格标准】0.5mm【测量工具】钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片

九、质量实测合格率评估表

十、重点注意事项

谢谢！

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