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《工程估价》复习与习题

《工程估价》复习与习题

教材选用：

中国电力出版社《工程估价》2004.8

参考资料：

略

第一篇工程估价的计价依据

第一章绪论

要求：

1）掌握工程造价的计价特征；

2）了解造价工程师的基本工作内容；

3）熟悉我国的基本建设程序；了解工程造价的全过程造价（控制）原理。

4）了解国内外工程估价程序；

5）掌握建设项目投资的构成、掌握固定资产投资（即工程造价）的构成。

6）掌握设备和工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费的构成。

复习题：

一、名词解释

1）建设项目

2）单项工程

3）单位工程

二、单项选择题

1.按照我国的基本建设程序，工程项目的建设一般要经过决策阶段（包括项目建议书阶段和可行性研究阶段）、设计阶段、招投标阶段、合同签约阶段、施工阶段、竣工验收阶段等，并相应的在不同阶段做投资估算、设计概算、施工图预算、标底、投标报价、合同价、工程结算、竣工决算。

这反映了工程造价的（）的计价特征。

A、单件性B、多次性C、组合性D、方法的多样性E、依据的复杂性

2.一个建设项目就是一个工程综合体，工程造价的计算过程和计算顺序一般为：

分部分项工程单价－单位工程造价－单项工程造价－建设项目造价。

这反映了工程造价的（）的计价特征。

A、单件性B、多次性C、组合性D、方法的多样性E、依据的复杂性

3.计算一个工程的概算、预算有单价法、实物法；做投资估算可以根据具体情况采用单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、指标估算法。

这反映了工程造价的（）的计价特征。

A、单件性B、多次性C、组合性D、方法的多样性E、依据的复杂性

4．按照建设项目的分解层次，一幢宿舍楼的土建工程应该是一个（）。

A、建设项目B、单位工程C、单项工程D、分部工程E、分项工程

5．按照建设项目的分解层次，每10m暖气管道铺设、每10m3砖基础工程应该是一个（）。

A、单项工程B、单位工程C、子项工程D、分部工程E、分项工程

三、多项选择题

1．业主方的造价工程师基本工作内容包括（ABCD）。

A、建设项目的财务分析B、设计阶段的成本控制C、编制工程量清单

D、标价分析E、施工项目成本分析

2．承包商造价工程师的基本工作内容有（DE）。

A、编制工程量清单B、建设项目的财务分析C、编制标底

D、投标报价E、施工项目成本分析

3．在固定资产投资中，下列属于动态投资部分的有（）。

A、建设期贷款利息B、建筑安装工程费C、工程建设其他费

D、基本预备费E、涨价预备费F、固定资产投资方向调节税。

4．在固定资产投资中，下列属于静态投资的有（）。

A、设备及工器具购置费B、建筑安装工程费C、工程建设其他费D、基本预备费

E、涨价预备费F、建设期贷款利息G、固定资产投资方向调节税。

四、问答题

1．工程造价有哪些计价特征？

答：

单件性、多次性、组合性、方法的多样性、依据的复杂性。

2．简述我国现行固定资产投资（即工程造价）的构成？

答：

固定资产投资（即工程造价）的构成包括：

设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。

3．简述建设项目（总）投资的构成？

答：

生产性的建设项目（总）投资包括固定资产和流动资产两部分；非生产性的建设项目（总）投资只包括固定资产投资。

4．简述工程建设其他费的构成？

答：

包括：

土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用。

5．简述固定资产投资方向调节税的计税依据？

答：

计税依据是固定资产项目实际完成的投资额。

6．简述固定资产投资方向调节税的税率？

以及缴纳方法？

五、计算题

1.某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年600万元，第三年400万元，年利率为12％，建设期内利息只计息不支付。

试计算该项目的建设期贷款利息。

2.某建设项目静态投资为22310万元，按本项目实施进度计划，项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为第一年20％，第二年55％，第三年25%，建设期内年平均价格变动率预测为6％。

试求该项目建设期的涨价预备费。

六、判断题

（）1．人工工日单价是指一个建筑安装工人或现场管理人员在一个工日应计入的全部人工费用。

（）2．人工工日单价是一个综合的人工工日单价。

（）3．在工程量清单计价中，当业主指定分包商时，承包商在投标报价时需要计取一定的总承包服务费。

（）4．在工程量清单计价中，实行的综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑一定的风险因素。

（）5．一个建设项目的固定资产投资即该建设项目的工程造价，这是我们通常说的工程造价的第一个含义。

（）6．固定资产投资方向调节税是我国政府自1991年起向我国境内进行固定资产投资的单位和个人征收的一种税。

自2000年1月1日起新发生的投资额暂停征收，但该税种并未取消。

（）7．在工程量清单计价中，不论是指定分包还是一般分包，承包商在投标报价时都需要计取一定的总承包服务费。

第二章人工、材料、机械台班消耗量的确定

要求：

1）掌握建筑安装工程人工、材料、机械台班定额消耗量的编制方法；

2）了解施工定额、企业定额的用途和编制原则；

3）了解定额的分类、编制原则。

复习题：

一、名词解释

1）工作时间

2）劳动定额

※3）平均先进水平

二、填空题

1.工人在工作班内消耗的工作时间，按其消耗的性质，基本可以分为两大类：

（）和（）。

2.必须消耗的工作时间包括（）、（）和（）。

3.机械工作时间的消耗分为（）和（）两大类。

4.机械必须消耗的工作时间包括（）、（）、（）三项时间消耗。

5.机械的有效工作时间消耗包括（）和（）的工时消耗。

6.机械不可避免的中断工作时间包括三种：

（）、（）、（）。

7.机械损失的工作时间有四种：

（）、（）、（）、（）。

三、单项选择题

1.下列时间中与工作量大小成正比例的有（）。

A、基本工作时间B、辅助工作时间C、休息时间D、不可避免的中断时间E、损失时间

2.在我国，（）是一种采用较广的编制定额的方法。

A、测时法B、写实记录法C、工作日写实法D、计时观察法

3．根据建筑安装工程定额的编制原则，按平均先进水平编制的有（）。

A、预算定额B、估算指标C、概算定额D、施工定额

4．在各种工程建设定额中，属于基础性定额的是（）。

A、预算定额B、估算指标C、概算定额D、施工定额E、概算指标

5．工程建设定额不具有（）。

A、科学性B、系统性C、统一性D、权威性E、法令性

6．概算定额是在（）基础上编制的。

A、预算定额B、估算指标C、概算指标D、施工定额E、劳动定额

7．下列方法中属于研究整个工作班内的各种工时消耗的方法是（）。

A、写实记录法B、测时法C、工作日写实法D、动作研究法

8．在工人工作时间分类中，不属于有效工作时间的是（）。

A、基本工作时间B、辅助工作时间C、准备与结束时间D、不可避免的中断时间

9．下列不属于机械必须消耗的时间的是（）。

A、正常负荷下的工作时间B、有根据的降低负荷下的工作时间

C、低负荷下的工作时间D、不可避免的无负荷工作时间

10．已知某工程水泥必须的消耗量是41200t，损耗率是3％，那么水泥的净用量是（）t。

A、39964B、42436C、40000D、42474

11．下列（）方法主要是用来测定材料的损耗定额。

A、现场技术测定法B、实验室试验法C、现场统计法D、理论计算法

四、多项选择题

1．在拟定定额时，适当加以考虑的有（）。

A、多余工作B、施工本身造成的停工时间C、非施工本身造成的停工时间

D、违背劳动纪律造成的工作时间损失E、与工艺特点无关的工作中断时间

2．在用计时观察法测定时间消耗时，用秒表测时的有（）。

A、数示法B、选择法测时C、接续法测时D、图示法E、混和法

3．在用计时观察法测定时间消耗时，用普通表测时的有（）。

A、数示法B、选择法测时C、接续法测时D、图示法E、混和法

4．根据建筑安装工程定额的编制原则，按社会平均水平编制的有（）。

B、预算定额B、估算指标C、概算定额D、施工定额E、企业定额F、概算指标

5．根据建筑安装工程定额的编制原则，按平均先进水平编制的有（）。

A、预算定额B、估算指标C、概算定额D、施工定额E、企业定额F、概算指标

6．在各种工程建设定额中，属于计价定额的是（）。

A、预算定额B、估算指标C、概算定额D、施工定额E、概算指标

7．下列属于机械损失的工作时间的是（）。

A、机械的多余工作时间B、有根据的降低负荷下的工作时间

C、低负荷下的工作时间D、不可避免的无负荷工作时间E、机械的停工时间

8．下列方法中，（）主要是用来测定材料的净用量定额。

A、现场技术测定法B、实验室试验法C、现场统计法D、理论计算法

9．下列属于企业定额的编制原则的是（）。

A、社会平均性原则B、实效性原则C、保密性原则D、独立自主的原则

五、计算题

1.某砌筑工程，测时资料表明，砌筑1m3需消耗基本工作时间60min，辅助工作时间占工作班延续时间的3％，准备与结束时间占工作班延续时间的2％，不可避免中断时间占工作班延续时间的3％，休息时间占工作班延续时间的25％，试计算其时间定额和产量定额。

2.某砌筑工程，砌筑工程量为500m3，每天有10名工人负责施工，产量定额为3.5m3/工日，试计算完成该分项工程的施工天数。

3.某工程现场采用出料容量500L的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别是1、3、1、1min，机械正常利用系数为0.9。

试计算该机械的台班定额。

4.某砖砌体1m3需要普通黏土砖净用量为552块，砂浆的消耗率为2％，已知砂浆实体积折合虚体积的系数为1.07，试求砌筑该种砌体25m3需要砂浆的消耗量。

5.木作工程地板安装时，安装1m2木地板，需要基本工作时间20min，辅助工作时间占工序作业时间的38.1％，工时规范中规范时间占工作日的比例分别为：

准备与结束时间3.89％，休息时间8.33％，不可避免中断时间12.2％。

试计算该地板安装的时间定额和产量定额。

六、判断题

（）1．机械纯工作时间，就是机械的必需消耗时间。

（）2．简明适用性原则是所有定额的编制原则。

第三章人工、材料、机械台班单价的确定

要求：

1）掌握建筑安装工程费用的组成（表3-1）；

2）熟悉建筑安装工程费用的计算；

3）熟悉建筑工程类别划分标准；

4）熟悉人工、材料、机械台班单价的确定。

复习题：

一、熟悉下列名词

直接工程费、人工费、材料费、施工机械使用费、措施费、规费、企业管理费、税金

二、填空题

1.建筑安装工程费由（）、（）、（）和（）组成。

2.直接费由（）和（）组成。

3.间接费由（）和（）组成。

4.直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括（）、（）和（）。

5.建筑工程的工程类别按（）、民用建筑工程、（）、（）、（）分列项目并划分了若干类别。

三、单项选择题

1．工程类别的划分标准，是跟据不同的（），按其施工难易程度，结合建筑市场的实际情况进行确定的。

A、建设项目B、单位工程C、单项工程D、分项工程E、分部工程

2．对新结构、新材料进行检验所发生的费用包含在（）里。

A、工程建设其他费B、直接费C、材料费D、直接工程费

E、建筑安装工程费F、基本预备费G、涨价预备费

3．建设单位对具有出厂合格证明的材料进行试验，所发生的费用包含在（）里。

A、工程建设其他费B、材料费C、基本预备费D、涨价预备费

4．竣工验收时，为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和破坏性检查，结果合格，再修复发生的费用应计入（）里。

A、工程建设其他费B、直接工程费C、基本预备费D、涨价预备费

5．对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设实验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，包含在（）。

A、材料费B、措施费C、基本预备费D、涨价预备费E、间接费

6．住房公积金包含在（）中。

A、人工费B、措施费C、间接费D、企业管理费

7．我国现行建筑安装工程费用构成中，材料二次搬运费应计入（）。

A、材料费B、措施费C、间接费D、企业管理费

四、多项选择题

1．下列费用中，应列入建筑安装工程人工费的是（）。

A、生产工人基本工资B、劳动保护费C、教育经费D、工会经费

E、辅助工资F、劳动保险费

2．下列费用中，属于规费的有（）。

A、劳动保护费B、劳动保险费C、失业保险费D、养老保险费E、定额测定费

3．下列费用中，属于企业管理费的有（）。

A、劳动保护费B、劳动保险费C、失业保险费D、工会经费E、职工教育经费

4．下列费用中，包含在建筑安装工程费中材料费的有（）。

A、周转性材料费B、材料二次搬运费C、材料运杂费

D、对材料进行一般鉴定检查发生的费用E、采购保管费F、搭建临时设施的材料费

※五、问答题

1．人工工资单价有哪些组成内容？

2．施工机械台班单价有哪些组成内容？

3．材料费有哪些组成内容？

4．建筑安装工程造价内的税金包括哪些内容？

怎样计算？

5．间接费按取费基数的不同有哪些计算方法？

6．利润按计算基数的不同有哪些计算方法？

7．人工工资单价有哪5相组成内容？

六、判断体

（）1．建筑安装工程的措施费分为通用措施费和专用措施费。

（）2．在建筑工程类别划分标准中，凡有两个指标的，必须满足二个指标才可定为该类的工程类别。

（）3．在建筑工程类别划分标准中，檐高是指从设计室外地坪到檐口的高度。

（）4．施工机械上工作人员的工资包含在人工费中。

七、计算题

1.某工程采购某种钢材1000T，出厂价3000元/T，运输费用50元/T，运输损耗率为0.5％，采购及保管费率为5％，运输包装费为60元/T，包装品回收值共为3万元，试计算该种钢材的材料基价。

2.（接上题）某工程实际消耗该类钢材950T，材料进场取样检验花费3000元，试计算该类钢材的材料费。

3.某机械预算价格为20万元，耐用总台班为4000台班，大修理间隔台班为800台班，一次大修理费为4000元，试计算其台班大修理费。

4.某种施工机械预算价格为80万元，耐用总台班为5000台班，折旧年限为6年，残值率为10％，贷款年利率为8％，试计算其台班折旧费。

5.某工程建筑安装工程造价为1000万元，纳税地点在县城，试计算企业应交纳的税金（分列：

营业税、城市维护建设税、教育税附加）。

第四章工程量清单计价

要求：

1）熟悉工程量清单的概念和内容；

2）掌握工程量清单计价的基本方法。

3）熟悉下列名词：

A）零星工作项目费。

零星工作项目费是指完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所需的费用。

复习题：

一、名词解释

1）工程量清单。

是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。

2）综合单价。

综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目，例如分部分项工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润之和，并考虑风险因素。

即除了规费和税金以外的费用。

3）措施项目。

措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目，包括通用项目和专用项目。

4）预留金。

预留金是指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。

5）总承包服务费。

总承包服务费是指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。

6）工程量清单计价。

是指①投标人根据招标人提供的工程量清单进行自主报价；②招标人编制工程标底；③承发包双方确定工程量清单合同价款、调整工程竣工结算等活动。

二、填空题

1.我国的工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。

2.分部分项工程量清单是由招标人按照计价规范中统一的项目编码、统一的项目名称、统一的计量单位和统一的工程量计算规则（即四个统一）进行编制。

招标人必须按规范规定执行，不得因情况不同而变动。

3.计价规范中对每一个分部分项工程清单项目均给定一个编码。

项目编码采用12位阿拉伯数字表示。

一至九位为统一编码，十至十二位由清单编制人确定。

第一级表示附录顺序码:

附录A为01，建筑工程；附录B为02，装饰装修工程；附录C为03,安装工程；附录D为04，市政工程；附录E为05，园林绿化工程。

第二级表示附录中的各章，为专业编码；第三级表示附录中各章的节，为分部工程顺序码。

第四级分项工程项目名称顺序码。

第五级具体的清单项目工程名称编码，

4.工程量清单计价的造价组成，应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，具体包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。

三、问答题：

1．《计价规范》有哪些特点？

答：

具有强制性、统一性、实用性、竞争性、通用性的特点。

2．简述《计价规范》的内容。

答：

计价规范共包括正文和附录两部分。

正文有五章，第一章总则，第二章术语，第三章工程量清单编制，第四章工程量清单的计价，第五章工程量清单及其计价格式。

附录包括:

附录A建筑工程量工程量清单项目及计算规则；

附录B装饰装修工程工程量清单项目及计算规则；

附录C安装工程工程量清单项目及计算规则；

附录D市政工程工程量清单项目及计算规则；

附录E园林绿化工程工程量清单项目及计算规则。

3．简述《计价规范》各附录的适用范围。

答：

Ø附录A清单项目适用于采用工程量清单计价的工业与民用建筑物和构筑物的建筑工程。

Ø附录B清单项目适用于采用工程量清单计价的工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。

Ø附录C清单项目适用于采用工程量清单计价的工业与民用建筑（含公用建筑）的给排水,采暖,通风空调，电气，照明，通信，智能等设备,管线的安装工程和一般机械设备安装工程。

不适用于专业专用设备安装工程。

Ø附录D清单项目适用于工程量清单计价的市政工程（包括土石方工程；道路工程；桥涵护岸工程；隧道工程；市政管网工程；地铁工程；钢筋工程；拆除工程）。

Ø附录E清单项目适用于工程量清单计价的公园，小区，道路等的园林绿化工程。

四、判断体：

1.计价规范规定，系统调试项目均作为工程量清单项目单列。

2.清单项目名称应严格按照计价规范规定，不得随意更改项目名称。

3.计价规范中，计量单位均为基本计量单位，不得使用扩大单位（如lOm100kg）。

4.计价规范的计量原则是以实体安装就位的净尺寸计算。

5.其他项目清单内的预留金、材料购置费、零星工作项目费，由招标人根据拟建工程实际情况提出估算或预测数量。

6.零星工作项目费由招标人根据拟建工程实际情况，列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量。

人工应按工种列项，材料和机械应按规格、型号列项，并随工程量清单发至投标人。

7.工程量清单应采用统一格式编制。

8.措施项目费，投标报价时，由编制人根据企业的情况自行计算，可高可低。

编制人没有计算或少计算费用，视为此费用己包括在其他费用内，额外的费用除招标文件和合同约定外，不予支付。

9.其他项目费其他项目清单中的预留金、材料购置费和零星工作项目费，均为估算、预测数量，虽在投标时计入投标人的报价中，但不为投标人所有，工程结算时，应按约定和承包人实际完成的工作量结算，剩余部分仍归招标人所有。

10.为合理进行工程计价，遵守国家税收规定，应将建设单位提供的主材费计入综合单价内。

11.按国家有关规定，建设项目投资划分为建筑安装工程费、设备工器具购置费（包括备品备件）其它费用三大部分，所以计价规范中不列设备购置费。

即由建设单位（甲供）提供的设备价格不得计入建筑安装工程费内。

12.设备费不计入综合单价中，也就是说，设备费不计取管理费、利润。

第二篇工程量的计算

第五章建筑面积的计算

要求：

1）熟悉建筑面积的概念和作用；

2）掌握建筑面积的计算规则。

注意区分计算全部建筑面积的部分、计算一半建筑面积的部分、不计算建筑面积的部分。

复习题：

一、填空题

建筑面积是指房屋建筑各层水平面积相加后的总面积。

它包括（使用面积）、（辅助面积）和（结构面积）部分。

二、多项选择题

1.下列计算一半建筑面积的有（）。

A、层高2.2m以内的设备管道层B、无维护结构的凹阳台、凸阳台

C、建筑物间有顶盖的架空走廊D、独立柱的雨篷E、单排柱的车棚、站台

2.下列不计算建筑面积的有（）。

A、悬挑的雨篷B、层高小于2.2m部分的阁楼C、屋顶有维护结构的楼梯间、水箱间

D、地下人防通道E、建筑物内宽度大于300mm的变形缝

第六章土石方工程

要求：

熟悉定额项目划分及说明；熟悉定额计算规则，熟练计算：

①土石方开挖、回填、运输的工程量；②场地平整、竣工清理的工程量。

复习题：

一、熟悉下列名词：

单独土石方、湿土、桩间挖土、场地平整、竣工清理、工作面、综合放坡系数、房心回填土。

二、问答题：

1.不同基础材料的单边基础工作面宽度分别是多少？

2.关于放坡有哪些规定？

3.单独土石方、基础土石方、沟槽、地坑的划分有何规定？

三、填空题

1.土石方的开挖、运输，均按开挖前的（天然密实体积），以立方米计算。

土方回填，按（回填后的竣工体积），以立方米计算。

2.基础垂直面放水层（自防水层面）的单边工作面宽度为（0.8）m。

3.混凝土基础的单边工作面宽度为（0.3）m。

4.土类为单一土质时，普通土开挖深度大于（）m，坚土开挖深度大于（）m，允许放坡。

5.土类为混和土质时，开挖深度大于（）m时，允许放坡。

四、判断题

1.（）设计室外地坪以下挖方与填方工程量大于5000m3的土石方，属于单独土石方工程。

2.（）土石方的开挖、运输、回填，均按天然密实体积，以立方米计算。

3.（）当开挖基槽、基坑深度较大时需要放坡，放坡是从基础垫层底开始的。

4.（）当开挖基槽、基坑深度较大时需要放坡，放坡是从基础垫层顶开始的。

5.（）当开挖基槽、基坑深度较大时需要放坡，放坡是从基础底开始的。

6.（）关于放坡，按定额规定需要放坡，而施工中实际未放坡，或实际放坡系数小于定额规定，要按实际进行调整。

7.（）基础土石方的开挖深度是自设计室内地坪计算至基础底面，有垫层时计算至垫层底面。

8.（）挖沟槽时，外墙沟槽，按外墙中心线长度计算；内墙沟槽，按图示基础（含垫层）底面之间净长度计算；外、内墙突出部分的沟槽体积，并入相应工程量内计算。

五、计算题

某工程基础平面图及祥图如图7-4所示，已知土类为普通土，试求人工开挖土方的工程量、以及基槽回填土的工程量。

第七章地基处理与防护工程

要求：

熟悉定额项目划分及说明；掌握垫层、桩基础的定额计算规则，并熟练计算其相关工程量。

复习题：

一、熟悉下列名词：

送桩、强夯、挡土板、轻型井点降