农场土地租赁合同.docx
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农场土地租赁合同.docx
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农场土地租赁合同
农场土地租赁合同
篇一:
农场土地租凭合同
农村土地租赁合同
甲方:
(出租方)
乙方:
(承租方)
为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益,规范经营行为,根据有关法律法规规定,经甲乙双方平等、自愿、协商一致订立如下协议:
第一条租赁面积、位置
甲方将位于的土地,面积为亩。
租赁给乙方用于家禽养殖使用。
四至界限分别为(以实际标注为准)。
第二条租赁期限
租赁期限为十年,时间自年月日起至年月日止。
如遇国家政策性调整,甲乙双方另行协商议定。
第三条租赁费用的数额和缴纳方式
按照先缴费后使用,一次交两年的方式缴纳租赁费。
土地租赁费为每亩每年元。
每年共计支付元。
大写:
。
于每间隔两年的月日将下两年租赁费以现金方式全部结清。
第四条其他费用约定
(一)水电费乙方必须预先付款。
甲方应按实际使用量采取多退少补的方式收取水电费。
(二)为了约束乙方在解除租赁合同时能够主动清理土地上的建筑和生产生活等产生的垃圾,乙方自愿支付给甲方土地清理保证金:
元。
土地清理合格后甲方退还保证金。
第五条甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对所出租的土地行使租赁权、监督权。
2、如因政策调整,国家或者其它集体单位占用或收买,本土地归甲方所支配。
3、依据租赁合同的约定,向乙方收取租赁费。
4、在租赁合同终止后,有权提出新的租赁标准,选择确定新的承租方。
5、养殖场当中空地如需种植树木应有由甲方种植,所得收益归甲方。
6、乙方如果在解除租赁合同时,不能够主动清理土地上的建筑和生产、生活
等产生的垃圾,甲方有权利拒绝退还乙方支付的土地清理保证金。
7、土地租赁期间,国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。
(二)乙方的权利和义务
1、依法享有对租赁的土地经营使用。
如在租赁期内对所租赁的土地进行了改
造,对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权。
2、租赁期内不得对土地进行流转,在租赁期满后,同等条件下,对原租赁的
土地有继续租赁的优先权。
3、乙方应积极支付水电费。
4、合同期满乙方应主动清理土地上的建筑和生产生活等产生的垃圾,必须保
证甲方可以继续耕种土地。
5、按本合同的约定缴纳租赁费。
第六条违约责任
1、在租赁期间,除合同约定和国家、地方政府政策调整的因素之外,甲乙任
何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违约方承担经济损失,当
事人双方都有过错的,应当分别承担相应的违约责任。
因不可抗拒的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除时,可以经双方协商后,变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担。
2、乙方不按时缴纳租赁费的,甲方有权解除租赁合同。
3、乙方违约私自对土地进行流转的,甲方有权解除合同。
4、乙方有违反国家、地方政府土地管理政策行为的,甲方有权解除合同。
第七条解决争议的办法
在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可以直接向当地人民法院起诉。
第八条其它事项
本合同一式两份,自双方签字后生效。
甲方(签字手印):
乙方(签字手印):
签订时间:
年月日
篇二:
农场土地租凭合同
农村土地租赁合同
甲方:
(出租方)
乙方:
(承租方)
为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益,规范经营行为,根据有关法律法规规定,经甲乙双方平等、自愿、协商一致订立如下协议:
第一条租赁面积、位置
甲方将位于的土地,面积为亩。
租赁给乙方用于家禽养殖使用。
四至界限分别为(以实际标注为准)。
第二条租赁期限
租赁期限为十年,时间自年月日起至年月日止。
如遇国家政策性调整,甲乙双方另行协商议定。
第三条租赁费用的数额和缴纳方式
按照先缴费后使用,一次交两年的方式缴纳租赁费。
土地租赁费为每亩每年元。
每年共计支付元。
大写:
。
于每间隔两年的月日将下两年租赁费以现金方式全部结清。
第四条其他费用约定
(一)水电费乙方必须预先付款。
甲方应按实际使用量采取多退少补的方式收取水电费。
(二)为了约束乙方在解除租赁合同时能够主动清理土地上的建筑和生产生活等产生的垃圾,乙方自愿支付给甲方土地清理保证金:
元。
土地清理合格后甲方退还保证金。
第五条甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对所出租的土地行使租赁权、监督权。
2、如因政策调整,国家或者其它集体单位占用或收买,本土地归甲方所支配。
3、依据租赁合同的约定,向乙方收取租赁费。
4、在租赁合同终止后,有权提出新的租赁标准,选择确定新的承租方。
5、养殖场当中空地如需种植树木应有由甲方种植,所得收益归甲方。
6、乙方如果在解除租赁合同时,不能够主动清理土地上的建筑和生产、生活
等产生的垃圾,甲方有权利拒绝退还乙方支付的土地清理保证金。
7、土地租赁期间,国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。
(二)乙方的权利和义务
1、依法享有对租赁的土地经营使用。
如在租赁期内对所租赁的土地进行了改
造,对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权。
2、租赁期内不得对土地进行流转,在租赁期满后,同等条件下,对原租赁的
土地有继续租赁的优先权。
3、乙方应积极支付水电费。
4、合同期满乙方应主动清理土地上的建筑和生产生活等产生的垃圾,必须保
证甲方可以继续耕种土地。
5、按本合同的约定缴纳租赁费。
第六条违约责任
1、在租赁期间,除合同约定和国家、地方政府政策调整的因素之外,甲乙任
何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违约方承担经济损失,当
事人双方都有过错的,应当分别承担相应的违约责任。
因不可抗拒的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除时,可以经双方协商后,变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担。
2、乙方不按时缴纳租赁费的,甲方有权解除租赁合同。
3、乙方违约私自对土地进行流转的,甲方有权解除合同。
4、乙方有违反国家、地方政府土地管理政策行为的,甲方有权解除合同。
第七条解决争议的办法
在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可以直接向当地人民法院起诉。
第八条其它事项
本合同一式两份,自双方签字后生效。
甲方(签字手印):
乙方(签字手印):
签订时间:
年月日
适应角色转变,扎实开展团的工作
———共青团铁东区委书记的述职报告
20XX年是适应角色转变、思想进一步成熟的一年。
这一年,自己能够坚持正确的政治方向,紧紧围绕党的中心,立足本职岗位,较好地完成本线的工作任务。
自己政治觉悟、理论水平、思想素质、工作作风等各方面有了明显的进步和提高。
总的来说,收获很大,感触颇深。
一、以德为先,进一步提升个人思想素质
过去的一年,我以一个共产党员的标准,以一个团干部的标准严格要求自己,在个人的道德修养、党性锻炼、思想素质上有了很大的进步。
一是道德修养进一步提高。
作为一个团干部,我的一言一行、我的自身形象将直接影响到团委各成员,甚至更广大的青少年。
因此,在日常的工作和生活中,我每时每刻提醒自己,从小事做起,注重细节问题,做到干净做人、公正做事,以平常心看待自己的工作,要求自己在工作中诚实、守信、廉洁、自律,起好表率作用。
二是党性锻炼得到不断加强。
不断加强自己的党性锻炼,我严格按照《党章》和《中国共产党党员纪律处分条例》来要求和约束自己的行为,牢记党的宗旨,在团的工作中,以广大青少年的权益为出发点,务求时效。
三是政治思想素质不断提高。
一年来,我继续加强学习,积极参加理论中心组学习,经常自发利用休息时间学习,积极参加团省委组织赴井冈山革命传统与理想信念教育专题培训班、区委区政府组织赴清华大学县域经济培训班,通过“看、听、学、思”,进一步加深了对马列主义、毛泽东思想、邓小平理论、
“三个代表”重要思想的理解,进一步系统掌握了党在农村的路线、方针、政策以及对共青团工作的要求。
特别是党的十七届六中全会以来,我通过学习原文、听专家讲课等,开拓了思想新境界,政治思想素质有了新的飞跃。
二、以能为先,进一步加强组织工作能力
在上级领导的信任和支持下,我本人也自加压力,抓住一切机会学习,注重与同事、与兄弟单位团委书记的交流,虚心请教,不耻下问,使各项工作都有序地开展。
一是工作的统筹安排能力不断加强。
我尽量做到工作提前一步,有计划、有安排、有预见性,保持思路清晰和决策的科学,力求操作有序,顺利开展。
二是工作的协调能力不断加强。
在工作中,我注重与上级的及时衔接、汇报,同时也注重与基层的交流沟通,听取多方意见和建议,从大局出发,对上做好配合,对下做好团结。
三是有创新地开展工作。
在工作中,我注重不断创新,使工作保持生机,使管理不断趋向人性化、合理化。
三、以勤为先,进一步提高团的业务水平
担任团委书记以来,认真了解情况、掌握知识,积极向团委领导、向前任书记学习、请教,了解团情、团史,努力掌握团的基本运作方式程序,便于更好地开展工作。
加强沟通了解,增加感情,深入基层,了解基层团组织和团员青年的有关情况,以“活动”来强化自己的知识和水平。
一年来,我立足以活动来促使自己尽快适应角色,迎接挑战。
今年五四,团区委以全区人居环境整治为依托,以“五四火炬传承九十二载生生不息,铁东青年投入人居环境立志强
篇三:
农场、土地承包合同(范本)
农场、土地承包合同范本
依据XXX省xx农场()文件规定,为明确土地所有权与土地承包经营权,特订立本合同。
一、合同双方
发包方(甲方):
XXX省xx农场发包负责人:
承包方(乙方):
住所:
二、承包土地名称:
甲方将()大队()号地耕地面积()公顷承包给乙方。
详情后附表:
三、承包期限:
自年月日至年月日。
四、承包土地用途:
种植业生产经营。
五、地租价格:
按湖南省xx农场当年度规定的价格执行。
六、租金交付时间:
当年3月30日前由乙方以现金方式交与甲方,以甲方出据的收款凭证为准。
七、合同保证金:
为保证乙方认真履行合同条款,甲方按每公顷500元的标准,收取保证金;乙方交付的保证金,甲方按当期银行利率计息,在双方解除合同时,甲方退回乙方。
如乙方在承包期内违约,保证金做为违约金没收。
八、双方的权利和义务
(一)、甲方的权利和义务
1、发包国家所有依法由本单位使用的土地;
2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地,制止乙方损害土地和农业资源的行为;
3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;
4、维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;
5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;
6、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;
(二)、乙方的权利和义务1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利,有权自主组织生产经营和处理产品;
2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;
3、承包土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时,应使所承包的土地恢复原有状态;
4、维护土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地资源造成损害;
5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
九、土地承包经营权的流转
1、乙方经甲方同意,承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有;
2、土地流转双方必须签定书面合同,并报甲方备案;
3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式,仍按由乙方按合同规定执行。
十、违约责任
1、乙方没有认真履行合同中所约定条款,按约定期限交足租金、合同保证金时,甲方有权采取有效措施保证自己权益;
2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为,甲方有权收回土地、中止合同,并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收,情节特别严重的处以重罚。
3、由于一方违约,给对方造成经济损失的,过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;
4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地,如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生,甲乙双方要按国家有关规定协商解决,并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。
十一、本合同如有未尽事宜,双方协商解决另立合同。
十二、本合同正本一式三份,甲、乙双方各执一份,基层单位一份。
甲方(发包方):
黑龙江省xx农场
发包责任人(签字):
身份证号码:
乙方(承包方签字):
号码:
合同签订日期:
合同签订地点:
责任人身份证
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