危房拆除方案.docx
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危房拆除方案
磁铁矿精制厂房拆除
施工方案
1.工程概况及主要工程量
1.1工程概况
本工程位于南方催化剂厂装置区内,前后有正常生产使用的管廊为邻,与压片厂房仅隔一条4m宽的路。
拆除厂房总长45m,西21m为单层排架结构,东24m为钢筋砼框架结构最高处15m,拆除的周边环境狭小。
安全、快速、高效为本次施工的中心。
1.2主要工程量
序号名称单位数量备注
1砖M 3440
2砼M 3510
3大型屋面板M2288
4拆除砼地坪M2540
5窗M2212
6门M259.16
钢结构T4估
2.施工前准备及主要施工设备
2.1技术准备工作
2.1.1首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸,弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况,地下隐蔽设施情况。
2.1.2对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。
2.1.3踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。
2.2现场准备
2.2.1清理施工场地,保证运输道路畅通。
2.2.2搭设临时防护设施,避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。
2.2.3在拆除危险区设置警戒区标志。
2.2.4接引好施工用临时电源、水源,现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施,应另外敷设。
保证施工时水电畅通。
2.3机械材料设备的准备
项目序号设备名称数量(台)备注(型号)
1液压锤1进口
2挖掘机21m3
3大型运输车416吨
4铲车1
5重型拖车1
6加长臂液压剪1
7大型墙锯1
8大型降尘机2
9空压机2
10风镐4
2.5组织和劳动力准备
项目序号岗位数量备注
1工程师1中级以上职称
2工程技术人员1初级以上职称
3管理人员2有施工上岗证
4项目负责人1有施工上岗证
5安全员1有施工上岗证
6拆除施工操作员26有施工上岗证
2.6施工平面图
3.施工要求和施工方法
3.1进入施工现场,首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。
3.2拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构,拆除建筑物全部腾空,拆除物及时外运,堆放在警戒线以外的安全区域。
3.3在施工区域搭设4m高单排脚手架外挂石棉瓦,设置施工隔离带并留设好交通出入口。
在建筑物南侧管廊有一处胀力,距离拆除物过近,在此处做一个比管廊高的钢架外包铁皮把此处罩上固定牢固,防止拆除物倒塌时把管廊砸坏。
3.4在建筑物的南北两侧各放置一台除尘机,采用湿法作业,控制施工扬尘,砂石飞溅。
3.5拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱的原则,本次拆除采用破坏法施工,由西向东进行
使用挖掘机及其配套的空压机合电锤等,对建筑物解体、推倒。
拆除物先不外运,使用挖掘机随时简单粉碎堆放在停机面下,使停机面标高逐渐升高,整理修筑出由西向东逐渐升高的坡道,当拆除至沉降缝处时,停机面高度足以使挖掘机可以拆除最高处的高度。
然后挖掘机继续东行,拆除东面的框架结构。
3.6建筑物完全解体后,用挖掘机装车,自卸汽车外运到厂外的垃圾堆放处,运距约8km。
3.7地上部分建筑物完全拆除后,拆除地下部分,破除砼地坪、地梁、地沟及大型的杯口和独立基础。
3.8遇到地下管线时,先与业主联系管线是否是废弃的,能否拆除,确定后方可用冷法切割,明确管内无易燃、易爆物后,才可动火使用氧气乙炔焰切割。
3.9地下设施拆除后,此处已是一个近2m深的大坑,为下一步桩基础的施工此处必须回填,回填土采用普通粘性土,分层夯实,每层厚度不超过250mm,压实系数达到0.9。
4.安全保证措施
4.1施工现场必须有技术人员统一指挥,严格遵循拆除方法和拆除程序。
4.2拆除现场施工人员,必须经过行业主管部门指定的培训机构培训,并取得资格证方可施工。
4.3施工人员进入施工现场,必须戴安全帽,扣紧帽带;高空作业必须系安全带、安全带应高挂低用,挂点牢靠。
4.4施工现场必须设置醒目的警世标志,采取警戒措施派专人负责。
非工作人员不得随意进入施工现场。
4.5建筑物拆除时,应自上而下,顺序进行,禁止数层同时拆除。
当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。
4.6拆除项目竣工后,必须有验收手续,达到工完、料清、场地净,并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。
4.7拆除物受自然气候、环境影响较大,密切注意,防患与未然。
每个工作日结束后,工程技术人员必须去现场检查,确认拆除物是否用加固,作到安全无隐患。
5.施工进度计划及施工工期
总工期为二十天
附图Ⅰ
旧房拆除的安全技术措施
随着我国城市建设的进一步发展,旧城改造的任务越来越重,旧有建筑物的拆除工程量越来越大,拆除难度也越来越高,迫切需要对拆除施工进行规范化管理。
根据我国拆除工程的发展趋势,北京建工集团研究编写了拆除技术规程,提高了拆除速度和安全性,使文明施工程度与经济效益得到了同步提高。
一、拆除工程中的安全防范重点
对位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋拆除工程,必须坚持“先防护、后拆除”的原则,确保过往行人、车辆的安全和周围环境不受影响。
在拆房施工时,必须有安全 望人员进行监护,夜间应设置红色警示灯。
为保证拆除施工的顺利进行和有效控制,拆除施工单位必须编制拆除施工方案,拆除施工方案应包括以下内容:
1.被拆房屋概况;
2.被拆房屋平、立面图及周边环境示意图;
3.拆除程序、方法、要求和时间;
4.安全保障体系、安全防范和应急措施(防止墙体突然倒塌的稳定措施、事故抢险和救援措施等);
5.文明施工措施(包括:
围栏、周围环境保护、废旧材料清运等措施);
6.施工现场人员汇总表(姓名、性别、年龄、文化程度、工种、本岗位工龄、岗位证书号);
7.设备机具汇总表(设备机具名称、规格型号、使用年限、生产单位);
8.各类设备操作规程(使用吊放工具或起重设备须符合“十不吊”规定);
9.方案审批表。
施工单位要加强规范用工行为,加强安全教育培训,不得随意招收“三无”人员。
新工人、换岗工人必须经培训合格后才能上岗,特种作业人员、机械操作人员等必须持证才能上岗。
在拆房施工前,施工单位必须层层进行安全技术和文明施工交底,交底人和被交底人须分别签字。
施工现场负责人须对现场作业人员进行班前教育,并由施工现场安全员记录教育内容、人员和拆房施工日记。
拆房施工时,施工单位必须明确负责人在现场指挥,督促作业人员严格按方案规定施工。
施工现场的所有作业人员必须戴好安全帽,禁止穿汗背心、短裤、拖鞋,严禁酒后上岗作业。
高处作业不得任意向下抛掷拆除的物料,禁止用人力推倒方法进行拆除施工。
使用吊放工具或起重设备,要有专人指挥,机操、指挥和司哨人员必须严格遵守操作规程,不允许超载、斜吊,严禁违章指挥和违章作业。
拆除下来的废旧材料应及时清运出场,严禁在施工现场焚烧废物。
运输过程中严禁发生抛、洒、滴、漏等污染环境的行为。
二、房屋拆除的施工顺序
根据不同的拆除对象,拆除施工应当采取不同的拆除方法和拆除顺序,但应遵守“先上后下、先非承重结构后承重结构” 的基本原则。
(一)人工拆除
拆除对象:
砖木结构平房。
拆除顺序:
屋面瓦→板→椽子→檩条→屋架或木架→砖墙(或木柱)→基础。
拆除方法:
人工用简单的工具,如倒链、撬棍、大锤、铁锹、瓦刀等。
上面几个人拆,下面几个人接运拆下来的建筑材料。
至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法,而是由上而下拆除,如果必须采用推倒或拉倒的方法,必须有人统一指挥,待人员全部撤离到安全地方才可进行。
拆屋架时可用简单的起重设备,三木塔挂导链或滑轮拆下。
(二)人工与机械相结合的方法。
拆除对象:
混合结构多层楼房
拆除顺序:
屋顶防水和保温层→屋顶混凝土和预制楼板→屋顶梁→顶层砖墙→楼层楼板→楼板下的梁→下层砖墙,如此逐层往下拆,最后拆基础。
拆除方法:
人工与机械配合,人工剔凿,用机械将楼板、梁板构件吊下去,人工拆砖墙、用机械吊运砖。
(三)机械拆除
有些被拆除建筑物有用的材料少,或者为了加速拆除则采用破坏性拆除方法,如用液压锤、液压剪、挖土机或重锤锤击等机械拆除方式。
为了保证安全拆除,必须先了解拆除对象的结构,弄清组成房屋的各部分结构构件的传力关系,才能合理地确定拆除顺序和办法。
一般说来房屋的结构组成,由屋顶板或楼板、屋架或梁、砖墙或柱、基础四大部分组成。
其传力关系也很明确。
屋顶板或楼板传力给屋架或梁,屋架或梁传力给砖墙或柱,砖墙或柱传力给基础。
因此,拆除的顺序,原则上就是承受力的主次关系,或者说按传力关系的次序来确定。
即先拆最次要的受力构件,然后拆除次之受力构件,最后拆主要受力构件。
拆除顺序是:
屋顶板→屋架或梁→承重砖墙或柱→基础。
如此由上而下,一层一层往下拆。
至于不承重的维护结构,如不承重的砖墙、隔墙可以最先拆,但有的砖墙虽不承重,可是起到木柱的支撑作用,这样的情况就不急于拆除,可以待到拆木柱时一起拆。
几年前,某拆除公司在拆除北京郎家园5号旧厂房时,就是因为没有采用正确的拆除方法,严重违反了上述拆除基本原则,造成施工中厂房整体倒塌,致使4人死亡的恶性安全责任事故。
当时,这座厂房需进行整体拆除,承接此项工程的北京某拆除公司采用重锤锤击楼房下面的支撑柱子,然后使用推土机将厂房整体拉倒的拆除施工方法。
该厂房为框架结构,该公司使用机械设备先将倒塌方向一侧的柱子砸碎,然后将另一侧的柱子剔出钢筋,使用气割将柱子钢筋割断,再使用推土机准备将厂房拉倒。
前期准备工作结束后,开始使用推土机拉,但没有拉倒。
该公司经理带领4个人进入厂房内,对另一侧柱子的剩余钢筋进行二次气割。
正在割的过程中,厂房突然倒塌,楼内4人被埋在倒塌废墟当中,1人侥幸跑出。
此次事故造成包括经理在内的4人死亡,直接经济损失数百万元。
分析这起事故,其具体原因大致有以下几个方面:
(1)拆除厂房时采用不正确的拆除方法,严重违反拆除的基本原则。
(2)拆除施工中没有仔细研究未拆倒的原因,就冒然进入正在拆除的危房中进行气割施工,严重违章指挥,违章操作。
(3)施工方案不切合实际情况,存在严重的缺陷。
另外,除了摸清上部结构的情况之外,还必须弄清基础地基的情况,否则也要出问题。
例如,某工地在拆除一幢临时平房时,就是因为不了解该房是建在很浅的土地基上,而且由于地面水长期浸泡地基,地基土松软,当屋盖拆除之后,砖墙失去压力后发生倾斜倒塌,造成了伤人事故。
拆除过程中大大小小的事故经常出现,但是,有了正确的拆除理论作为施工的指导,根据具体拆除情况制订详细的施工方案,加上正确的指挥,拆除事故还是能够避免的
饮料厂危房拆除施工方案
受有色实业公司饮料厂委托,有一栋二层楼的原制冰厂房现已成为危房,决定将此危房拆除,且委托我单位拆除施工。
为了确保危房拆除时的绝对安全和拆除工作的顺利进行,特制定本拆除施工方案如下:
一、被拆除危房的基本情况
被拆除的危厂房,为两层楼,厂房的基本结构为砖混结构。
底层为制冰室车间,为钢筋混凝土半框架式结构,即外墙为砖柱和硅墙承重,内结构为钢筋混凝土现浇柱,主梁、次梁和空心楼板,四周有钢筋混凝土圈梁等结构。
二层楼为中间内廊式,两边分列为办公室,基本结构为砖混结构,内外墙均为砖砌体,有钢筋混凝土柱。
屋面有钢筋混凝土顶圈梁、带挑檐、檐沟,空心楼板封顶,有女儿墙、卷材防水层和架空隔热层。
楼梯间为现浇钢筋混凝土楼梯板。
该危房建于一九八八年左右,多年来,由于地基基础严重地非均匀性下沉,引起所有的外墙也全面下沉,房屋已严重开裂破坏,外墙出现宽度大于10mm的贯通斜裂缝多条。
东头下沉极为严重,西头下沉略为偏少,房屋向东头倾斜。
室内地坪已全部破坏,地面四周随墙体下沉,中央隆起,高差约20cm左右,成龟背形。
二层楼办公室内外墙体也均出现裂缝。
整个房屋存在着十分严重的潜在垮塌危险性。
二、拆除危房前的准备工作
1、危房拆除前,应对危房整个破坏状况作深入地调查研究,仔细观察和测定当前危房墙体的下沉量,并分若干点测出与标准控制点的相对标高,并作好记录。
同样,对多处裂缝,也应设观测点,量出裂缝宽度。
如对每条裂缝沿裂缝长每隔15—20cm设一测量点,量取裂缝宽度,也应作好记录。
以备在抓除过程中,严密监视房屋的继续下沉和裂缝的继续开展等情况,在危房拆除的过程中,应时时测定下沉量和开裂宽度,做到有备无患,以备不测,及时发现危房的危险程度,以便采取应急措施,疏散施工人员和设备,确保施工人员的人身安全和设备安全。
2、为了保证在危房拆除中,施工人员能及时脱离危险,和防止在檐口、外墙处拆除时出现的堕落事故,以及时周围环境的污染和影响,应沿全部外墙用钢管搭设双排外脚手架,高度超过檐口一米。
脚手架的外侧用彩条布或密目安全网封闭,防止在拆除中有渣石飞出和灰尘的四处扩散,污染周边环境。
3、危房经深入调查后,为了防止建筑物在拆除过程中会出现的突然倒塌,应对危房的重要结构进行临时加固,特别是对重要的钢筋混凝土大梁进行加固。
加固的方案见大梁临时加固大样图。
用钢管架将大梁托起,起到即时卸荷的目的,减轻对危房的过块下沉,增强拆除时安全感。
三、危房拆除顺序
1、沿外墙搭设安全脚手架 2、底层砼大梁加固
3、屋面女儿墙、隔热板、防水层拆除
4、屋面空心楼板的拆除 5、屋面圈梁、挑檐板、檐沟、屋面梁的拆除 6、二 楼砖墙的拆除,砼柱拆除 7、二楼楼面空心板的拆除 8、二楼砼大梁的拆除 9、底层砼柱的拆除 10、底层砖墙拆除 11、现浇楼梯板拆除 12、拆除外脚手架和各种施工材料、工具的清理
13、危房拆除现场的大块砼的二次继续破碎、排运碎渣,清理平整场地地。
四、拆除基本方法
1、本危房拆除基本采用人工破除法。
所采用的基本工具有5镑大锤若干,手锤若干,撬棍、钢钎若干,3吨倒链胡芦6—8只,各种钢丝绳、麻绳若干。
使用的机械设备有:
①柴油机动力压风机一台,气动风镐4台,作打眼破碎混凝土用;②12吨汽车轮胎吊一台,吊卸空心楼板用;③50型装截机一台,现场铲运废渣装车;④5吨自卸汽车三—四台,装运废渣和材料等。
2、天沟板、挑檐板等小型砼件的破除
人工用大锤将其砼破除打碎,割断露出钢筋。
砼废渣转至地面。
3、墙体的拆除
先拆除墙体上的所有门窗,运至地面堆放。
砖砌体拆除主要由人工用手锤将砖墙逐块拆除,按由上到下的顺序,放于楼面,然后再转运至地面堆放。
4、空心楼板的拆除
用撬棍、钢钎将空心楼板撬开松动后,逐块用钢丝绳捆绑,再用12吨汽车吊,吊卸于地面堆放。
5、圈梁的拆除
圈梁砼用风镐打眼破碎,割断钢筋,放于楼地面。
6、钢筋混凝土大梁的拆除
拆除主要方法见钢筋混凝土大梁拆除大样详图。
次梁拆除也应参照本法。
混凝土大梁拆除前,应分段搭好钢管支承架,支承架上架好支承梁,用倒链桂于支承梁上将混凝土大梁勾起。
然后在支座处和分段点作大梁破开面。
大梁破开面是采用风钻打眼灌药的静态爆破法将大梁混凝土切开,再用火焊切开破开面内露出的连着的钢筋。
然后将割成分段的梁用倒链放于楼地面上,进行混凝土的二次破碎。
大梁破除的分段点,应详细按方案配置,支承架的搭设、支承梁的摆放和倒链的勾置,必须经检查符合要求后,才能开始大梁的打眼切割。
未经检查,不得私自切割。
7、框架柱的拆除
当框架柱上的梁和周边的墙体拆除后,即可开始柱的拆除。
柱拆除前,应用绳索从柱顶的四角拉缆绳作临时固定(或用吊车吊起),再用风钻凿开每根柱的根部混凝土,露出柱脚钢筋。
在切断柱脚钢筋时,应留下向楼面或地面某一方向倾倒的一面两角处的角筋,使其保留,其它钢筋可全部割断。
然后松开缆绳,从有角筋的一方拉倒砼柱,另一方用绳索慢慢放松,使砼柱缓缓落于楼地面,切记不得使柱突然冲击倒向楼地面,以免发生安全事故。
割断角筋,在楼地面上继续二次破碎拆除。
8、破除应遵循的原则
每层楼拆除时,必须遵循按逐间拆除的顺序进行,应秩序渐进,从一端拆向另一端。
不能全面开花,四处乱打乱拆和不文明的拆除行为。
不然将会增大危房倒塌的危险性,而使拆除工作带来更多更复杂的困难,甚至出现人身伤亡事故的发生。
五、拆除后混凝土废渣的排除和清理
1、拆除后,落于地面的大块砼,应继续用风镐大锤进行破碎,以便于装车外运。
2、混凝土废渣采用Z50型装载机现场装入5吨自卸汽车运出场外。
3、砼废渣石倒弃地点应由甲方指定,汽车运至该处弃土。
4、最后用Z50装载机平整清理场地。
六、拆除中的安全措施
危房拆除中,除了上述方案中已提及到的有关安全要求和注意事项外,还须注意如下安全施工措施。
1、拆除屋面、柱、梁、板,均属高空作业,要求所有操作人员均按高空作业的操作规程和注意事项进行施工。
高空作业必须认真系好安全带,安全带挂勾应系于牢固可靠的地方。
进现场施工人员应做好个人安全防护,应戴好安全帽,穿好防滑鞋等。
2、高处作业人员严禁酒后操作。
3、安全脚手架的搭设必须按脚手架搭设的有关规程规定认真搭设,经检查合格后方能投入使用。
4、拆除场地的周围应设置明显安全标志或警示牌,严禁非操作人员入内,以免发生不应有的意外事故。
5、各种机械操作应按相关规定执行,需要持证操作的必须持证上岗,确保机械设备工作运转正常和有关操作人员的人身安全。
6、在拆除施工现场,应设置专职安全员1—2人,专门负责拆除现场的安全作业,并监督执行有关的安全操作规程,严防非工作人员入内。
7、现场应设立负责拆除施工和保证拆除安全的总指挥一人,执行统一调度、统一安排、统一指挥,以确保拆除工程施工能安全有序地顺利进行。
8、建议夜间不要进行拆除作业,以免因照明度不够,看不清楚,产生误操作,而发生不应有的危险事故或人身伤亡事故,而造成严重损失。
9、对不适宜进行拆除工作的天气影响,如雨天、大雾、大风天气,应暂停拆除施工作业,对有危险处还应作好加固,确保设备、人身安全。
10、在拆除过程中,要时时处处对安全部位认真进行检查,当发现不利因素或有隐患时,应立即予以报警,并采取应急措施予以处理,纠正和改进,把安全工作应放在第一位。
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