木材交易市场可行性研究报告.docx

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木材交易市场可行性研究报告

可

行

性

研

究

报

告

编制单位：

海南省建设项目规划设计研究院编制时间：

二〇〇九年五月

第一章总论

项目背景

项目名称：

海口市木材交易市场建设项目

承办单位：

（待定）

编制依照

1、海南省“十一五”规划纲领；

2、海口市“十一五”规划纲领；

3、国家和海南省现行的技术规范和定额；

4、《建设项目经济议论方法与参数》（第三版）；

5、《投资项目可行性研究报告编制指南》（试行）；

6、本次检查研究采集的其余相关资料等。

项目提出的原由

作为一种古老而传统的资料，木材对人类的生计和发展作出了伟大贡献，无论是过去、此刻还是未来，木材都将在我国的国计民生中发挥着不行代替甚至愈来愈重要的作用。

在今日的世界四大资料（钢筋、水泥、木材、塑料）中，木材又是此中唯一可再生和循环利用的资料料。

正因为这样，木材问题己经被人们称为“木材安全问题”。

跟着我国经济结构的有序调整和连续健康发展，人民生活水平不停提高和城市化进度的加快，人们的经济建设和生活对木材及其产品的需求不停地增添。

仅按此刻年均丛林资源本质耗费量亿亿立方米计，今后50年，我国丛林资源耗费量最少需要185亿立方米，为中国现有丛林资源的倍。

可见，我国木材市场巨大，在我国投资林业充满无穷商机。

我国加入WTO后，迫切需要成立一批能与国际上最初进的木材市场接轨的规模化、标准化、国际化的木材市场。

但因为各种经济、历史等原由，海口地域的木材交易市场存在价格偏高、质量误差，管理凌乱等现象，迄今为止仍没有一家上规模、上品位的大型综合性木防交易市场，这给我省琼北地域的木材加工、交易、展现及木材业界的沟通与合作带来了诸多不便。

所以，为发挥地方家产优势，把木材加工家产做大做强，建成一个设备齐备、功能齐全的现代化木材交易市场已火烧眉毛。

本项目建设吻合海口市“十一五”规划及经济社会发展规划，项目的建设

关于推动海口市木材加工技术进步，促进企业技术结构、家产结构和产品结构

的调整，不停扩大加工业规模，逐渐提高经济效益，带动我省一批拥有特点资

源优势的木材加工产品大批销往国内和国际市场，有着踊跃而显着的作用，也

将有益于为我省琼北地域的木材加工、木材交易、木材展现及木材业界的沟通

与合作创建一个优秀的平台和条件。

项目大要

项目地点

本项目建设地点待定

建设内容与规模

建设内容：

本项目建设一个木材交易市场，共设四个功能区：

分别为木材

加工区、半成品加工区、成品展现区和生活区。

建设规模：

用地面积800亩，总建筑面积23500㎡。

主要建设条件

1、市场条件

跟着全世界木制品需求的增添，特别是我国公民经济的稳步高速增添，公民

生活水平的不停提高，花费者对家具与装修装修追求自然的回归，木制道德业

的发展空间必定会更大。

其余，跟着四川、甘肃地震灾区的恢复建设以及海南

“国际旅行岛建设”、上海“世博会”、广州“亚运会”等都将带来很大商机。

2、电力、通信及供水条件

项目选址待定

3、资料供应条件

在项目所在地周边均有石料及砂料供应，并且运输十分便利。

钢材、水泥

等建设资料在项目所在地也能购置或到市中心购置。

所以，原资料供应条件具

备。

4、交通条件

项目选址待定

项目总投资与资本筹备

项目总投资万元。

此中，建设投资万元，工程其余花费万元，预备费万元，

所有为企业自筹资本。

研究结论与效益分析

研究结论

本项目构成合理、选址合适、规模适合，配套设备齐全，投资意义深远，

建设条件充足，开发机遇优秀，建设规划和方案的确可行，项目建设吻合国家

家产政策，技术成熟靠谱，市场远景广阔，建设条件具备（如交通、给排水、供

电、原资料本源等），拥有较强的带动性和示范辐射效益。

其余，本项目财务分

析结果显示，项目的动向技术经济指标可接受。

效益分析

1、经济效益

33

（1）半成品收入：

万m×1500元/m＝万元；

（2）成品收入（出口）：

5850/a×4000元/＝万元；

（3）成品收入（内销）：

5850/a×2000元/＝万元。

可见，本项目正常年收入可达万元。

2、社会效益

本项目建成后将既能增添地方和国家的财政收入，为项目所在地创建2000

个就业机遇，并且将对海口市以致海南省进一步成立和完美木材加工、交易体

系,促进地域经济发展，推动社会主义友善社会建设产生深远的影响。

总之，项目建设既有可观的经济效益，还拥有十分优秀的社会效益。

所以，

投资建设本项目的确可行。

建议

为实现本项目建设完成后获得预期的经济效益和社会效益，建议天取以下

几项措施:

（1）市场交易品种应更加丰富多彩，品种、规格配套齐全，特别是应增添

林木业机械及其配件这种与木业加工相关的品种；

（2）市场应成立代理机构，便于外国代理商的产品在市场交易；

（3）市场内的产品规格应严格按国际标准规范化标定；

（4）市场建筑多用防火的彩钢大棚结构，尽量防范使用明火；

（5）努力开发科技含量高、附带值高的优良新产品，提高精、深加工产品

的比重，进一步优化产品结构。

增强对优秀传统品牌的发掘，培养一批在国内

外市场上拥有明显竞争优势的民族特点品牌，推动传统产品的工业化生产，提

升传统产品的吸引力和竞争力。

鉴于本项目建成后将产生踊跃的社会效益，建议承办单位抓紧时间立项建

设。

同时，建议政府各相关职能部门对本项目恩赐大力支持与帮助，促成项目

早日上马、早日完工、早见见效。

第二章市场分析

我国木材资源的供需矛盾突出

我因木材花费主要会合在建筑及装修行业、人造板及家具制造业、造纸业

三大领域，依据昨年的统计资料显示这三大行业耗费木材份额分别为22%、28%

和38%，其余农业、水利等行业占12%。

跟着我国经济的发展，拉动木材需求的要素愈来愈强，木材及其制品的花费逐年增加。

主要表此刻以下儿个方面：

1、固定财富投资高速发展

近来几年我国固定财富投资打破20万亿元大关，增幅保持在12%右左。

一些重要工程如长江三峡二期工程、总投资262亿元的青藏铁路工程、总投资5500

亿元的西电东送工程、总投资1400亿元的西气东输工程进展顺利，总投资5O00

亿元的南水北调工程昨年年终己正式动工，国家今年在西部将再动工14项要点

工程，总投资1300多亿元，包含甘肃九甸峡水利枢纽、四川大渡河瀑布沟电站、

陕西内蒙的公路、西藏和新疆城市基础设备等等，这些都需要大批木材。

2、家具业和地板业发展迅速

我国现有四大家具主产区：

沈阳一大连地域、京津唐地域、长江三角洲和

珠江三角洲。

家具业和地板业迅速发展带动了大批的木材需求。

同时，也要看

到家具业产量和花费量与世界对比还有很大差距，人均花费量很低，2007年世

界家具产值约2930亿美元，我国仅占世界的%，我国而人口却占世界的20%，

说明我国家具业的发展空问和市场远景还特别大。

3、对外经济迅速发展

对外经济迅速发展带动了我国经济，也带动了木材的需求市场。

2007年家

具出口84亿美元，同比增添%，出口额占世界出口额的10%左右，成为货真价实的家具生产大国。

估计2010年，世界家具出口额将达到650亿美元，到那时我国出口额假如能占到20%的市场份额，出口产值将达到130亿美元，木材的需求量也将翻番。

在人造板出口市场方面，我国已与印尼和马来西亚形成“三

分天下”的场面，2007年出口279.3万立方米，同比增添%。

4、城市化将扩大木材需求

2002年我国城市化率只有39%，而发展中国家一般在45—50%，发达国家

如美国达到80%以上。

从国际经验看，工业化中期阶段是城镇化水平提高最快

的期间。

城市化进度的加快，无论在建筑、装修、家具等与木材直接相关的方

面，以及间接方面，都会有很大的需求。

其余，北京奥运会、上海世博会和广州亚运会都对木材需求有着强盛的拉

动作用。

我国各种木材及其木制品发展状况

1、地板行业发展状况

2008年，我国地板行业新挑战不停浮现，国家对房地产政策、出口退税调

整，国际大品牌的涌入，关税、反畅销等国际贸易壁垒的存在，地板原资料的

日趋紧张，特别是在全世界经济危机的影响下，中国的经济震荡，国内房地产产

业精神不振，房市观看情绪浓郁，中国地板行业也迎来了拐点。

2008年度，全国人造板行业及家具企业总产值约为万亿元，2008年终，人造板和地板成品积压约为800万立方米，约占总产量的10%以上，人造板停产企业占60%以上，用工降落约为50%。

2、家具行业发展状况

中国海关日前公布统计显示，今年3月份，我国进出口总值亿美元，同比降落%；此中出口亿美元，同比降落%；进口亿美元，同比降落%；当月贸易顺差亿美元，同比增添%。

3月份，我国拥有较强市场竞争优势的劳动密集型产品

出口表现优秀，家具亿美元，同比增添%；环比来看，家具增添%。

一季度我国

家具出口亿美元，同期降落%。

3、木门窗行业发展状况

近三年我国木质复合门行业正处于旺盛发展期，总产值每年以30%以上的

速度增添，当前全国木质复合弟子产企业己达2000余家，2007年年产值打破

400亿元，出口额6亿美元。

另据市场调研结果表示，国内木质复合门窗年市

场需求超出600亿元人民币，但当前国内木质复合门企业规模广泛较小，市场

上强势品牌不多，没有一家生产企业市场据有率超出1%。

其余，机械化程度不

够高、科技创新能力弱、产品同质化现象较严重，在国际贸易中订单小、价格

低,也是行业发展中存在的突出问题。

4、刨花板行业发展状况

当前，在我国大陆的31个省、市和自治区中，除西藏、宁夏自治区和青海

省外，都有规模不等的中/高密度纤维板生产线。

2006年，我国中密度纤维板

年生产能力达到万立方米以上，此中名列前3位分别是：

山东万立方米、广东

249.80万立方米、广西和江苏分别都达到万立方米。

2007年，我国规模以上刨花板制造企业实现累计工业总产值9643562千元，

比上年同期增添%；现实累计产品销售收入8937280千元，比上年同期增添了%；

现实累计收益总数409659千元，比上年同期增添了%。

5、胶合板行业发展状况

2001年，我国胶合板在进出口贸易方面初次实现了贸易顺差，此后逐年向

前发展。

2004年，胶合板年产量万立方米，出口万立方米，确定了我国在国际

胶合板生产大国和出口贸易大国的主导地位。

2007年，我国累计出口胶合板万

立方米，比2006年增添%。

我国胶合板出口国家和地域主要为美国、欧盟、日

本和东盟，2007年上述4个市场合计占我国胶合板出口总量的%，市场会合度

相对较高。

广西、福建、湖南等省区近来几年来胶合板工业发展很快，2007年产量分别达

到、和万立方米，加上海南、江西等省，广东周边省区的胶合板产量约万立方

米，花费木材1930万立方米，使我国华南地域的胶合板生产又如雨后春笋般的

发展起来。

广西壮族自治区的胶合板由2004年的万立方米，一跃升至2006年

的万立方米，增幅达到%，海南省更是增幅%。

我国胶合板生产产量发展状况如

下表：

表2-1

2002—2007年我国胶合板产量统计表

3

计量单位：

万m

2002年

2003年

2004年

2005年

2006年

2007年

定基增添速度

%

国内木材花费整体需求分析和展望

1、国内近来几年木材耗费量及进出口统计

依据1998年联合国粮农组织的统计数据，我国原木和锯材的耗费量均居世

界第三位，薪材、人造板、木浆、纸和纸板等均居世界第二位，明显我国己是

一个木材花费大国。

依据下边公式可以计算出国内木材表观需求量：

国内木材表观需求量=国内

木材供应量+木材进口量一木材出口量。

2001—2007年，我国每年木材耗费约在亿立方米之间，木材出口近几年维

持在亿立方米。

据此计算，我国木材表观需求量在2-3亿立方米，即从2001年

的立亿方米增添到2010年的亿立方米。

从国内木材供应看，每年的供应量基本稳固2-3亿立方米，跟着政府对森

林资源采伐量的严格控制，今后不行能再有增添，而进口木材则有着加快上升

的趋向，近十年，我国国内木材耗费数目每年约增添900万立方米，说明国内

对木材的需求在不停增添，依照此趋向计算，当前国内年耗费木材达4亿立方

米，到2010年，木材年耗费均达亿立方米；到2015年，木材耗费应当在立亿

方米。

2、木材供需矛盾分析和解决方法

从整体上看，我国木材需求旺盛，供应严重不足。

国家林业局专家据我国

过去丛林耗费数据和丛林状况推测：

2005年和2015年我国最大可能程度所提

供商品材产量分别达到亿立方米和亿立方米。

据此推测，2005年和2015年可

供应所有木材3-4亿立方米和4.5亿立方米。

按历年木材耗费状况分析，当前木材耗费达立亿方米，到2010年可能达到

亿立方米，2015达4.5亿立方米。

可以预示，未来每年木材供求之间最小缺口

也达2亿立方米。

资源欠缺是木材供需矛盾的根本源因。

中国丛林面积仅占世界的%，丛林积蓄量仅占世界的%，远不可以满足占世界22%人口生产和生活的需要。

特别是人口、经济的高增添对丛林资源造成巨大耗费将形成更大的压力。

跟着我国经济的发展，木材及其制品的花费逐年增大。

2007年我国商品材的花费量在3.5亿立方米左右，与1991年的17560万立方米对比年递加10%左右。

木材的花费主要会合在3个行业，即建筑装修业、家具制造和造纸业。

扩大进口短期内可以缓解木材供需矛盾，当前我国林产品进口额已经占世界总贸易额的%，成为世界第三大林产品进口国。

国际市场木材资源也是十分有限的，马来西亚、印尼等国已接踵限制原木的出口，过分依赖进口必定造成用汇压力加大，国内外后续资源供应能力不足。

我国木材资源自给自足的长久目标应当是保护和增添丛林资源、改进丛林结构、提高丛林生产力。

要达到这一目标，就要多造林，少采伐，改进现有丛林结构，使我国丛林积蓄达到一个足以连续供应所需木材的基数水平上。

我国近十几年来，每年创建了大批的人工林，累计人工林面积3400万公顷，为世界之首，但此刻人工林年亩产只有0.2立方米，产量较低；人工林因重申速生雨树种单调，固然生长较快，但材质较差，不可以满足高品位利用的要求，所以一定增强者工林管理，提高单产，同时优化造林树种结构，为市场供应大批适销的木材，这样既缓和木材需求的结构性欠缺，也为林农增添了收益。

3、我国速生丰收林工程全面启动

在新西兰，18%的人工林解决了它整个国内木材需求的98%，澳大利亚用不到1%的林地，解决了国内50%的木材生产量。

而投资速生丰收林的回报率，根

据国家林业局初步框算，内部财务回收率达到13%以上。

2002年8月2日，总投资规模达718亿元的我国要点地域丰收用材林基地

建设工程全面启动。

这标记着中国历史上规模最大、范围最广、时间最长的速

生丰收林基地建设工程正式拉开帷幕，也标记着经国务院同意的新期间六大林

业要点工程全面驶入快车道。

建设速生丰收林，不但可以减少现有丛林资源特

别是天然林保护的压力，还是立足国内解决木材供需矛盾的根本门路。

工程建

设的整体目标是：

到2015年，新造和低产林改造1333万公顷，供应国内生产

用材需求量的40%，加上现有丛林资源的合理采伐利用，国内木材供需基本趋

于均衡。

市场竞争力与营销策略

项目市场SWOT分析

1、优势

（1）产品优势

项目建成后，项目产品展现范围广泛，不但有木材及木材产品，并且有林木机械产品及零配件，场内还设有具全套木材干燥设备的木材加工厂，保证售出的木材吻合国际标准。

（2）区位优势

海口市是海南省的政治中心、经济中心和文化中心，打造海南木材品牌交易市场，无疑首选省会海口市乃理智之举。

（3）交通优势

项目选址待定

（4）自己优势

本木材交易市场针对参展、观光、采买，设有四个功能区，分别为木材加工区、半成品加工区、成品展现区和生活区，规模弘大，使木材交易市场展间、客户、用户相通、共享，互惠、互补，从而达到理想的展会成效，是一个标准化、规范化、国际化的木材交易市场。

2、劣势

（1）我省木材加工企业规模广泛较小，好多企业设备陈腐、技术落后，木

材加工或精湛加工占比不大，加工方法单调、品种少，产民趋同化现象严重。

（2）项目初建，影响力和声誉度还有待进一步提高。

3、机遇

（1）国家出台扩大内需的一系列政策，如：

踊跃的财政政策、适量宽松的

钱币政策、税收改革等等，要踊跃抓紧争取。

（2）国家两年以内增添4万亿元投资，可以保证GDP增幅不会低于8%。

（3）国家将加大保障性住宅建设力度，加大资本投入，经过3年时间，将增添200多万套廉租住宅、400多万套经济合用房、220多万套林、农、矿区的棚户区的改造，总投资9000亿元，均匀每年投入3000亿元，加上上下游家产，每年可带动6000亿元投资建设。

（4）中央十七届三中全会关于农村改革的决定，将使我国“三农”发生完全改变，加大城市化进度。

（5）四川、甘肃地震灾区恢复建设。

（6）海南“国际旅行岛建设”将带来很大商机。

2O08年，全世界主要经济体经历了跌宕起伏、风雨交加的一年。

2009年，世界经济将步入一个重新规划经济次序、找寻新经济增添点的要点期间。

在这样一个经济过渡期，经过改革开放30年飞速发展的中国经济和木材行业需要自我完美，为下一增添周期经济的腾跃夯实基础。

其余，当前我国木材资源不足、结构性欠缺呈加剧的趋向愈演愈烈，跟着社会、经济的发展和人民生活水平的提高，我国木材供需矛盾更显突出。

所以，本项目于此时被提出，市场远景看好。

总之，当前经济不够景气，恢复尚需时间。

当外贸严重受阻时，中央提出保增添、扩内需、调结构对付经济困局，加之中国经济发展仍旧充满后劲，宏大的国内市场将加快启动，国内需求量不行小觑。

身处困境中的木材企业和经销商应当天趋重视国内市场，坚持内外销并举，找寻更广阔的发展空间。

同时，

增强品牌意识，提高中心竞争力，优化企业结构，为获得进一步发展存储能量。

危机向来是“危险”与“机遇”相伴相随，在全世界经济震荡阶段，只有苦练内

功，才能厚积薄发，才能迎来木业下一春。

4、挑战

从昨年开始，国际环境的激变，更以致木材行业的市场面出现混乱，美国

的次货危机，已演变为百年一遇的金融海啸，并开始对实体经济造成影响。

美

国经济和世界经济所承受的压力已愈来愈大，对中国经济的发展必定造成影响，

而我国木材市场中，首当其冲的是出口木制品的生产企业，出口订单大幅减少。

在内外压力之下，国内许多木制品出口企业收益大幅降落，有的厂家被迫减产

停产。

生产企业的压力，又传导到流通企业，生产胶合板、家具、地板等木制

品的木材原料需求开始减少，价格下跌，整个木材市场己转入阶段性的“拐点”。

营销策略

百年一遇的金融海啸如何进—步演变，日前还存在着许多的变数，难以预

计。

但趋向的转变是阶段性的，既然市场“拐点”己经出现，我们的对付策略

也应予以调整，既要谨慎行事保全自己，又要抓住机遇有所作为。

1、掌握市场脉搏，调整经营方向

整个木材市场是由一条完好的家产链构成的，分为资源、流通和需求三部

分，国内资源和进口资源是整个家产链的源泉，木材流通是资源与需求的桥梁。

而木材的需求分为两各种类：

一种是直接性需求，如基建、包装、建筑装修等

一次性耗用需求，这种需求表现为内需形式；另一种是生产性需求，包含各种

木制品加工业，耗用木材原料后，生产出木制品，分内销和外销两个流向。

从

整个木材家产链看，需求是整个家产链运行的原动力，决定了资源追求的方向，

也决定了木材流通的目标。

木材流通既要遇到源泉变化的影响，更要遇到需求

变化的限制。

从日前阶段看，因为金融风暴影响，外需市场遇到严重影响，因

此用于生产出口木制品的部分原料销路受阻，库存积压，价格下跌；而合用于

内需用的木材品种，因国家拉动内需的政策措施出台，反而包含了商机，所以

木材流通企业一定摸清市场需求的脉搏，及时调整经营方向。

2、调整经营品种，扩大适销品种，压缩风险品种

在出口受阻状况下，我国必定要以调整经济结构和改变经济增添方式来拉

动内需，保持GDP的增添，木材中主若是基建投资和房地产等内需用材的需求

会上升。

房地产房价己处于高位，要拉动必定要扩大经济合用房的比率，所以

松木和一般内需用的家具、地板、木门等木制品用材应予以关注。

松木行情目

前也已处于相对高位，明年的走向要点要看俄罗斯松木的走势，因为明年俄关

税将从25%上浮为80%，故价格理应看涨，如俄罗斯松木上升，则新花松等还可以

保持不跌和看涨。

但是因为近期受金融风暴影响，石油价格狂跌，造成俄出口

外汇收入将减少，俄对原木出口政策能否会遇到影响，可能存在变数。

其余，

因为石油价格狂跌，造成木材进口运费降落，也会带动木材进价的下跌，要密

切予以关注。

3、调整企业经营模式、探究新的经营品种、踊跃追求扩大内需

在市场经营风险增添的状况下，扩大代理进口的经营模式不失为一种好的

方法；搞好服务型的经营，也是一种新的优秀模式，在获得效益的同时还可以

闪避经营风险。

在生产企业经营困难的状况下，降低成本是迫切的需求，对进

口价格较低的新品种供生产家具企业试用，既可以降低生产厂成本，又可以扩

大我们的经营品种，开辟新的增添点。

扩大内需方面，不仅要看到沿海发达地

区，并且还要看到全国的二、三线城市和广大农村，因为这些地方，起点低，

发展的空间大，特别国家城乡一体化的政策刚起步，内陆市场的启动，包含了

无数的商机，努力在这一领域找到市场，也是应当关注的—个方面。

4、调动全部踊跃要素，发挥集约化经营的优势

要把自己的产品培养成市场上的名牌。

其营销目标应当是：

创建名牌，把

产品卖到各地高档品牌家具生产企业，实现更大的市场价值。

由此，一定推行

产品“一致营销”，在市场销售方面一定以直销为主，一致产品定价，增强营

销网点建设，扩大市场据有率。

形成“供需均衡、良性互动、竞争力强”的整

体优势。

市场风险

一个新建项目的成功要点在于市场，而市场又存在着好多不确定要素，这

种不确定性要素更多时候表现为风险。

有市场就有风险，风险关于市场来说，

形影不离。

对此建议业主要惹起高度重视。

针对本项目来说，最主要的风险来

自于项目建成后的销路不畅，市场反应不热情；再一个风险就是如何提高项目

自己竞争力，保持产品的长盛不衰。

详情见〈风险分析〉一章。

市场分析结论

当前，我国每年木材耗费量大体为亿亿立方米。

丛林积蓄供应量约为亿立

方米（折合木材约亿立方米），进口各种林产品折合林木积蓄量近2.5亿立方米

（折合木材约亿立方米），仍有亿亿立方米的木材缺口。

估计到2015

年，我国对木材的需求量将达到亿立亿方米，按动向计算，届时国内供应缺口

将达到亿立亿方米（进口林产品未计）。

从人均花费水平看，世界人均年木材消

耗量为0.58立方米，发达国家达1.0立方米左右，而我国人均年木材耗费量仅

为0.28立方米，不到世界人均水平的50%，如要达到世界均匀水平，对