建设工程劳合同A5.docx
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建设工程劳合同A5.docx
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建设工程劳合同A5
建设工程劳合同
发包方:
(以下简称甲方)
承包方:
(以下简称乙方)
为确保工程优质、高效、低耗、安全、文明施工,保证工程如期完工,甲乙双方按照《建设工程施工劳务承包合同》及有关国家、省市政府的法律、法规、条例和相关政策,本着平等自愿、协商一致的原则,就本工程土建部分的劳务达成以下协议:
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程结构:
4、工程建筑面积及承包单价:
本工程地下层,地上层,裙楼层,每平方米劳务承包单价均为元。
二、承包方式
本工程采取大清包方式。
基础、主体、屋面、砌体装饰工程、室外工程等工程所用材料:
普通砖或水泥砖、砌块、碎石、大砂、水泥、钢筋原材、商品砼(基础、主体、屋面)等由甲方提供,其余乙方自理、费用自负。
三、承包范围
该工程施工图纸、图纸会审纪要、设计变更、技术核定中的基础、主体、屋面工程、砌体工程、装饰工程(内外墙抹灰、内外粘贴的施工、室内地面制作、楼梯间地砖铺设、室内外栏杆制作、加工、安装,扶手安装,爬梯的制作安装)、室外工程(室内外回填土,垫层、散水、勒脚、门厅、无障碍通道,室外踏步)等均在此合同范围。
1、具体内容及费用
(1)进场后,临建的搭建,施工现场场地清理平整,道路及施工场地硬化、施工现场围挡等文明施工的所有要求。
(2)建筑物的定位,测量、放线,轴线的投放、传递。
(3)试样的取样、试件的制作。
(4)塔吊、施工电梯基础的开挖、制安、加固、拆除,检测、报验。
(5)基坑的围护、防护,排水沟的开挖。
(6)人工配合机械土方开挖,桩头破除、清理、外运,基槽的平整夯实。
(7)砂石或灰土垫层回填,砼垫层的浇筑,防水层找平,基础砖胎槽的砌筑。
(8)钢筋原材的卸车、加工成型、绑扎,钢筋的各种连接(焊接、机械连接、电渣压力焊、闪光对焊);构造柱的插筋,钢筋的预留。
(9)模板工程中模板下料、加工、支设、加固、拆除。
(10)砼的泵送、浇筑、振捣、收面、养护。
(11)后浇带的预留、剔凿、浇筑。
(12)二次结构的植筋,砌体的放线、抄平、砌筑,各种过梁的预制,圈梁、过梁、构造柱、压顶钢筋的制作、绑扎,二次结构砼的现场搅拌、运输浇筑。
(13)砂浆的搅搅拌、运输。
(14)内外墙抹灰、50线抄平,楼、地面施工,楼梯粉刷,栏杆的制作安装,踏步护角钢筋的制作安装,内外檐的粘贴铺设。
(15)预留洞的预留及封堵,施工洞的封、堵。
(16)雨水口、雨水管、空调冷凝管的安装,空调管孔的预留。
(17)预留件的预埋。
(18)室内外回填土、垫层施工,散水、勒脚施工,门厅、无障碍通道,室外台阶施工。
、
(19)屋面找平层,女儿墙施工,保温、隔热、面层施工。
(20)屋面烟道施工及安装。
(21)材料的装卸、堆码,垂直、水平运输。
(22)止水条的安装,止水钢板的焊接安装。
(23)安全通道的搭建、防护。
(24)内外脚手架的搭建、加固、围护、拆除,三防四口五临边的防护。
(25)施工料台的材料购置、加工、安装。
2、周转材料
模板、方木、木板材、钢管、扣件、竹笆、顶杆、山型卡、扒钩、各种对接螺栓、螺帽、工字钢或槽钢、钢丝绳及锁扣及油漆。
3、易耗材料
施工现场用的各种电缆、电线、铁丝、铅丝、扎丝、焊条、铁钉、无齿锯片、钢丝网、胶带、胶布、双面胶带、脱模剂、施工线绳、粉笔、墨水、油漆、草袋、塑料薄膜、胶鞋、现场照明灯具、扫帚、钢锯条、温度计、磨光机、切割片,各种垫块(砼垫块、塑料垫块)海绵、泡沫板。
4、施工机具及仪器
1)仪器:
水准仪、经纬仪、铅垂仪、钢尺、塔尺、对讲机、工程质量检测尺、台磅。
2)机具:
砂浆搅拌机、砼搅拌机、磨浆机、磨平机、板手、撬杠、电锤、钢筋剪、握力板手;钢筋机械:
调直机、弯曲机、切割机、截断机、对焊机、电焊机;木工机械:
压刨机、电锯、台锯、电钻、手提锯;砼机械:
砼输送泵、布料机、平板振动器、插入式振动器;垂直送输机械:
塔吊、施工电梯、吊盘、吊篮等。
5、安全保护用品
安全帽、安全带、安全绳、安全网、安全平网、绝缘手套、胶鞋、雨衣、雨鞋、宣传标语、外架用的踢脚板、围护竹笆、警识油漆、栏杆、消防器材等。
6、其它
塔吊配重若现场制作,甲方扣除材料费,雨水抽排临时零星用、砼泵送费及塔吊、施工电梯、钢筋、扣件租赁费均由乙方自理,乙方临建自理,厨房、厕所自建。
四、双方责任与义务
甲方责任与义务:
1、甲方提供乙方生活用水,施工人员照明用电(生活区每月用电度,超出部分加倍从乙方工程款中扣除)。
规定电的度数度。
水立方米。
2、提供施工图纸一套及施工坐标点、水准点。
3、建立质量管理体系,建立安全管理体系。
4、建筑物沉降观测。
5、门窗、外保温、室内外油漆、水电、暖气、消防、防水工程由甲方负责。
6、总施工方案的制定及试验。
7、甲方供应钢材、商品砼(主体)、水泥、大砂、碎石、瓷砖、水泥砖、加气块等原材,为保证及供应,乙方提前7天以书面形式向甲方申报。
8、负责处理与业主、监理的关系、协调周边关系,负责现场各工种交叉施工人员的协调。
9、召开生产例会,督促指导工程进展,编制总体工程进度计划,进行人员调配。
10、对乙方进行法制和安全教育。
11、对乙方工程进行技术指导,质量监督。
12、甲方负责资料收集整理,工程各阶段的验收,其验收发生费用甲乙双方均摊。
乙方责任与义务:
1、乙方配备充足的技术人员,熟悉掌握图纸,制定出各分项工程的施工方案,工程进度计划,人力资源的配置。
2、对现场进行规划,各种施工机械及时到位,安装摆放。
3、积极组织好本工程所需要各种专业人员,提供各工种人员的有效证件(劳务证、身份证、特种行业操作证)。
4、严格按照施工图、变更通知、施工规范施工,各工种要严格执行“三检”制度,验收合格后方可进入下一道工序。
5、乙方施工人员进场后,要登记造册,定期进行三级安全教育,增强安全意识,不定期进行法制教育,提高法律意识,严禁使用在逃人员,严禁出现偷盗行为,一经发现将追究刑事、经济责任。
6、严格按操作规程施工,配备专职电工。
7、配备专职安全员,经常对施工现场巡视,检查安全隐患。
8、为达到省级文明工地,乙方统一着装,施工现场严禁打架、斗殴,严禁在生活区、办公区赌博、嫖娼卖淫。
9、严禁携带家属及儿童进入施工现场。
10、若甲方资金节点时到平不及时,乙方要保证连续施工20天。
11、甲乙双方签订本合同后,乙方不得对本工程转包,如有转包现象,甲方将乙方违约保证金全部扣除。
12、乙方必须及时足额发放工人工资,不得拖欠,工资表要及时上报甲方备案,如有拖欠工资现象,甲方有权对乙方进行1000—10000元罚款。
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13、乙方对甲方进场材料进行看管、保护。
14、乙方不得随意与建设单位、监理单位发生工作外关系。
五、工程结算、付款方式:
1、协议签订时,乙方向甲方预付万元工程保证金。
2、工程结算的建筑面积最终以甲方与建设单位结算面积为依据。
涉及建筑面积增减的设计变更,建筑面积以最终与建设单位结算面积为准,若设计变更签证不涉及建筑面积增减的费用将不予以增减。
现场不发生任何清工。
3、Ф10以下钢筋若外加工,每吨从乙方工程款扣除70元加工费。
4、经验收符合要求,方可在主体工程完成层时付总工程款的%,保证金退还元,工程完成层时付总工程款的%,工程完成层时付总工程款的%,主体封顶时付总工程款%,退还保证金万元,砌体全部完成后付总工程款的%,内外抹灰完成后付总工程款的%,地面及内外装饰粘贴完成后付总工程款%,内外脚手架、塔吊、施工电梯全部拆除、室外工程完成达到竣工验收备案后付总工程款的%,交付物业后付总工程款的%,剩余工程款自交付物业之日起14个月后全部付清。
或依据甲方和建设单位签订的付款比例对乙方支付(后附)
六、安全生产文明施工
1、施工现场按甲方公司要求,悬挂各种标牌、标语、条幅及各种机械操作规程。
2、施工现场要求材料分类堆码、标识,堆码要整齐,砂石成方,模板、方木、钢管成垛。
3、施工机械要勤检查、勤检修,保证干净整洁,操作能顺。
4、施工现场要做到工完料清,场地整洁,施工场地面道路要每在进行清扫、洒水。
5、建筑、生活垃圾要定点堆放,及时清运。
6、在主体周围的场地施工操作时,上面要有安全措施。
7、配备专职安全员、电工,严禁电线私拉、乱扯,严禁非专业操作人员操作设备。
8、建立安全保证体系,成立安全管理小组,设专职安全员,加强对职工安全教育,严守安全规则,执行安全技术规范。
9、在工程工期内,杜绝伤亡事故发生,轻伤事故发生率控制在0.3%以内,合同履行中一旦发生安全事故,一切责任、费用均由乙方负责。
10、厨房、厕所定时消毒,宿舍内严禁赌博,职工个人要搞好个人卫生,以防疾病传播。
七、施工工期
1、应按照甲方与建设单位签订的工期要求提前天完成,以便于竣工验收。
2、乙方保证有足够的施工人员,不受农忙、节假日影响。
3、乙方必须根据甲方下达的任务编排工期,合理组织施工,如工期拖延,甲方有权对乙方实施一天2000元处罚。
八、节能降耗
1、钢筋下料要符合规范要求,计算要准确,合理搭配,严禁不经甲方同意,以大代小,严禁下错料、多下料,废料余料要合理利用,杜绝把下错料的料毁成废料,若发现一次罚50—2000元。
2、水泥进入库房时要清点数量,妥善保管,楼层内用不完的零星水泥及时回收,若发现保管不力,造成结块失效或零星水泥没有及时回收造成浪费的处罚款100—1000元。
3、要做到工完料净。
4、落地灰要充分过筛利用,发现砂浆任意浪费者处罚款100—1000元。
5、商品砼浇筑每次要计算准确,严禁超方,每次超方大于理论用量的2%时,多余方量从乙方工程款中扣除。
九、施工质量
1、模板、钢筋、砌体、抹灰、砼浇筑必须严格按规范施工。
2、定位放线、轴线偏移不能超过5mm。
3、楼层标高误差不能超过1公分,总高度不能超过3公分。
4、严禁跑模、胀模,若有此现象,待砼强度增大后剔凿,严禁随拆模随剔凿。
5、砼浇筑严禁出现蜂窝、麻面、露筋现象,杜绝鸡窝、狗洞,若出现视其情况处罚100—1000元。
6、出现问题及时处理,严禁停止不前,影响下道工序施工。
十、其它
1、当甲乙双方因技术质量、生产调度、劳力安全排等问题发生争执时,乙方必须先执行甲方指令,影响生产时,甲方有权对乙方进行100—1000元罚款。
2、劳动力要求:
乙方劳动力不得少于150人,技术管理人员不得少于5人,若因人员不足影响工作工程进度,每少一人一天罚款50元。
3、对有意顶撞、辱骂、殴打工地管理人员者,视其情节处罚款1000—3000元。
4、施工现场发生事故,应及时采取措施,报知甲方,不得随意报警。
十一、合同的解除、
具有下列情况之一的,甲方可解除合同:
1、乙方不服从甲方管理,不能保证质量、进度,无视安全生产,造成严重损失或影响的。
2、乙方因特殊原因无法继续履行合同的。
、
十二、违约责任
本合同一经签订即具有法律效力,甲乙双方必须严格履行,任何一方违反本合同规定或单方中止合同,给对方造成损失的,应当根据损失大小,给予赔偿。
十三、本合同一式两份,甲乙双方各一份,自签字之日起生效。
甲方(盖章)乙方(盖章)
代表(签字)代表(签字)
电话电话
年月日年月日
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- 建设 工程 合同 A5