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建筑施工与管理论文

安徽广播大学合肥分校

毕业实践

实践题目长丰县下塘镇松林苑小区20#楼工程实践

姓名：

阮堂志学号133********92

专业建筑施工管理班级合肥电大分校

指导教师赵敏完成时间2015年3月

中国•合肥

二Ο一五年三月

目录

1工程概况1

1.1工程名称：

1

1.2本工程建筑性质:

1

1.3工程总体特点：

1

2施工管理岗位2

2.1建筑施工现场管理2

2.2工程技术管理2

2.2.1主体工程2

3工程计量与计价岗位实习4

3.1工程量计算规则5

3.1.1土石方工程5

3.1.2砌筑工程5

3.1.3混凝土及钢筋混凝土工程5

3.1.4金属结构工程6

3.1.5屋面及防水工程6

3.1.6耐酸防腐、保温隔热工程6

3.1.7楼地面工程6

3.1.8天棚工程6

3.1.9油漆、涂料、裱糊工程6

3.1.10其他工程6

3.1.11脚手架工程7

3.1.12垂直运输工程7

3.2造价组成7

3.2.1变更联系单7

3.2.2计价前的准备工作7

4实习总结8

致谢9

附件：

1．毕业实践鉴定表

2．毕业实践日

下塘公租房20#楼工程实践报告

作者:

阮堂志指导教师:

赵敏

安徽电大合肥分校13春建筑施工管理

1工程概况

1.1工程名称：

下塘镇松林苑小区20#楼

建设单位：

下塘镇人民政府

设计单位：

中铁四局集团建筑设计研究院

监理单位：

安徽远信工程管理有限公司

施工单位：

安徽兴丰建设工程有限公司

工程地址：

下塘镇合水路东侧

1.2本工程建筑性质:

国家投资民用公租房。

建筑分类:

一类高层建筑；建筑耐火等级:

二级；建筑耐久年限：

50年；建筑抗震设防烈度：

七度；屋面防水等级：

Ⅱ级。

本工程上部结构类型：

高层建筑钢筋混凝土框架剪力墙结构，剪力墙抗震等级为：

三级；平屋面。

本工程总建筑面积：

6945m2，其中建筑基底面381m2。

建筑总高：

53m,局部高度为：

57m；地上十八层,地下一层，机房层4.5m，标准层标高2.9m。

1.3工程总体特点：

本工程采用独立桩基础，框架剪力墙结构。

砼强度等级分别为：

桩基础层砼强度为C30,筏板和条基基础基础梁及基础底板砼强度等级为C30,基础顶至5.8m竖向承重构件（剪力墙、框架柱）砼强度等级为C40，5.8m~11.6m竖向承重构件（剪力墙、框架柱）为C35，11.6m~顶层竖向结构强度为C30，所有楼面、屋面水平承重构件（框架梁、次梁）砼强度等级为C30，构造柱、圈梁、过梁、栏板、楼梯的砼强度等级为C25。

内外隔墙（填充墙）在标高±0.00米以下的均采用MU10煤矸石烧结实心砖,M5水泥砂浆砌筑；±0.00以上的墙体均采用MU10煤矸石烧结空心砖，M7.5混合砂浆砌筑，墙厚200mm；卫生间的120隔墙采用MU10煤矸石空心砌块砌筑.本工程标高±0.000相当于场地绝对标高值44.2m，室内外高差-0.9m。

2施工管理岗位

在电大毕业实践之际，我来到了安徽兴丰建设工程下塘松林苑小区公租房20#楼参加实践，在实践中让我对理论如何结合实际有了更为深刻的认识。

在实践过程中我深入现场实践操作，在该项目部我参加了两个岗位的实践工作。

建筑施工与管理（建筑施工管理包括现场管理和工程技术施工管理两种）和工程计价。

因现在施工正在主体进行，所以对主体结构感悟较多。

以下是我对现场实践所得到的领悟。

2.1建筑施工现场管理

是以项目经理为责任制，以项目经理为管理中心的管理机制，以针对某个项目而组建的现场管理机构，现场管理主要包括以下几种。

（1）安全文明施工,首先把在建项目工程围墙围护周全，做好建筑施工标记，安放大门，形成封闭施工场所，生活区与生产区必须分开。

（2）环境保护,不可将废弃建筑材料到处丢弃，必须有固定的材料垃圾堆放点，定点将垃圾运送到垃圾处理场。

（3）消防保卫,必须做到防火防灾安全生产,厂区内布置合理的消防器材。

（4）现场宣传,对现场的安全文明施工、防尘、企业形象及企业业绩等明确标识。

（5）制安保卫,建立制安保卫系统，落实生产务工人员的人生安全及企业、国家的财产安全。

（6）劳务用工,与劳务工人签署合同，对工人进行三级安全教育，让工人牢记企业精神。

（7）机械管理,对所有机械安全生产、管理做好台账，对于大型机械的安拆申报提前做好，风雨季节的机械安全等必须由专人负责管理。

2.2工程技术管理

工程技术管理主要有主体工程，装饰工程和安装工程。

2.2.1主体工程

主体工程按照结构形式一般分为：

砖混结构，框架结构，框架剪力墙结构和钢结构等，按基础形式一般有筏板基础、箱型基础、条形基础、独立柱基础、桩基础等，桩基础有独立桩受力和群桩受力基础，按桩受力部位不同又分为桩端受力和桩侧壁受力的摩擦桩受力基础，我们这次的工程是独立灌注桩基础，桩端承受荷载。

2.2.1.1桩基础

桩基础是整个工程中最为关键的部位，尤其是本工程中桩是水下灌注桩，施工难度较大，质量控制也非常复杂它直接影响工程的质量是否合格。

而且桩基础部分的技术含量也很高。

本工程桩基础包括了钻孔、孔壁支护、清孔，安放钢筋笼，水下浇筑混凝土，排水、泥浆外运。

尤其是水下混凝土浇筑是最为关键，浇筑混凝土前混凝土导管必须输送到桩井底部，混凝土在第一次输送时必须将料斗放满，约2m3混凝土，打开料斗阀门，并且不能停止输送混凝土，在导管向上拉拔是必须保证井内混凝土已经超出导管高度不低于3米高，利用混凝土自身重量压实混凝土的密度。

浇筑混凝土高度必须保证比设计混凝土桩基础顶高1米以上，以保证孔底的泥浆全部被混凝土挤出桩外。

桩基础施工完成后等混凝土强度达到100%时方可以对桩基础做承载力试验

2.2.1.2砌筑工程施工管理

2.2.1.2.1砖砌体施工

砌筑砖墙通常包括抄平，放线，立皮数杆挂准线，铺灰砌砖，勾缝等工序。

空心砖砌体的砌筑形式为1/2砖缝法，即上下砖缝应该是半砖相对砌筑。

端头和门窗处应该用实心配砖封头，或者设置构造柱

外墙面应做清水勾缝勾缝，用1∶1.5水泥浆勾缝。

内墙面可原浆勾缝，随砌随勾，使灰缝光滑密实。

2.2.1.2.2砌筑要求及保证质量措施

砖墙砌筑应横平竖直，砂浆饱满，上下错缝，内外搭砌，接槎牢固。

水平灰缝不饱满易使砖块折断，所有砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，以满足抗压强度的要求。

竖向灰缝的饱满程度可明显地提高砌体抗剪强度。

砖砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般规定为l0mm，不应小于8mm，也不应大于12mm过厚的水平灰缝容易使砖块浮滑，墙身侧倾，过薄的水平灰缝会影响砌体之间的黏结能力。

上下错缝，是指砖砌体上下两皮砖的竖缝应当错开，以避免“通缝”。

在垂直荷载作用下，砌体会由于“通缝”丧失整体性而影响砌体强度，同时内外搭砌，使同皮的里外砌体通过相邻上下皮的砖块搭砌而组砌得牢固。

“接槎”是指相邻砌体不能同时砌筑而又必须设置的临时间断，便于先砌砌体与后砌砌体之间的接合。

为使接槎牢固，须保证接槎部分的砌体砂浆饱满，砖砌体工程的冬期施工应该以采用掺盐砂浆法为主。

掺入盐类的水泥砂浆，水泥混合砂浆或微沫砂浆称为掺盐砂浆，它的作用主要是降低砂浆冰点，使在一定低温度条件下能起抗冻作用，防止水泥砂浆结冰。

砂浆使用时的温度不应低于5℃。

2.2.1.3混凝土工程施工管理

2.2.1.3．1模板支撑搭设要求

（1）要保证构件的形状尺寸及相互位置的正确

（2）要使模板具有足够的强度、刚度和稳定性，能够承受新浇砼的重量和侧压力以及各种施工荷载

（3）力求结构简单，装拆方便，不妨碍钢筋绑扎，保证砼浇注时不漏浆

（4）支撑系统应配置水平支撑和剪刀撑，以保证刚性和稳定性。

2.2.1.3．2模板的拆除

（1）模板拆除前必须申请办理拆模手续，待混凝土强度报告出来后，混凝土达到拆模强度时模板方可拆除。

（2）模板拆除前要向操作班组进行安全技术交底，在作业范围设安全警戒线关县挂警示牌，拆除时派专人看守。

（3）侧模应以能保证混凝土表面及棱角不受损坏时方可拆除，底模应按《混凝土结构工程施工及验收规范》的有关规定执行。

（4）模板拆除的顺序和方法，遵循先支后拆，后支先拆；先拆非承重部位，后拆承重部位；自上而下的顺序。

拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。

模板要随拆随运，严禁随意抛掷。

不得留有未拆除的悬空模板。

（5）拆模时，操作人员应站在安全处，以免发生事故，等该片模板全部拆除后，再将模板、配件、支架等运出。

（6）拆下的模板、配件等严禁抛扔，要有人接应传递，也可用带钩的绳子往下吊运，以防止模板变形和损坏。

（7）拆除模板作业比较危险，防止落物伤人，应设置警戒线，有时显标志，并设专门监护人员。

2.2.1.4钢筋工程

2.2.1.4．1钢筋进场取样

必须经由监理单位见证取样，送有资质的实验室对进场的钢筋取样检测，不合格的钢筋必须清除出场。

对于有些建设单位有特殊要求的应按建设单位要求的材料购买，并不能省略检测过程。

2.2.1.4．2钢筋制作

必须严格按照图纸及图纸要求使用的规范对钢筋做下料，相应扣除保护层，钢筋延伸率等，应增加的锚固长度应计算进去。

钢筋下料完成以后必须对所做钢筋进行标牌帮扎，以免帮扎时钢筋混乱。

2.2.1.4.3钢筋帮扎

在帮扎前必须先按照图纸进行放样，标线，然后按照弹好的线进行帮扎，误差必须达到规范要求范围以内。

2.2.1.5混凝土浇筑工程

混凝土质量的好坏，既对结构物的安全，随着市场经济建设的快速发展，商品混凝土早已经取代现场搅拌的混凝土，在施工中我们必须对混凝土的施工质量有足够的重视。

在混凝土浇筑前必须掌握商品混凝土的配合比报告单，是否对于本工程适用，对到达现场的商品混凝土必须取样做好试压块。

对于较高构筑物混凝土浇筑时必须用导管引导混凝土到最底部，防止混凝土的自由落体和钢筋的碰撞造成混凝土的离析，而产生质量缺陷。

混凝土浇筑后铺的养护必须及时，而且应根据混凝土使用的水泥相应延长养护，防止因水泥的水热化产生高温烧结造成混凝土强度降低。

3工程计量与计价岗位实习

工程量计算方式应按照甲乙双方签署的合同组价方式和国家规范规定的计算方式去计算，组价方式有按照国家和地方定额规定价格，调节市场的人工费，材料费和机械费，再给于一定的管理费组成。

还有是按照招投标已定的组价方式，按照国家规定的工程量计算方式。

有单价组成，即定额价，还有复合组价，即多种工作归纳成一种子目，就是现在国家统一规定的清单计价计量方式，工程量计算应注意以下这些问题

3.1工程量计算规则

　　对工程量的计算最重要的是熟悉工程量的计算规则。

一是分清计算范围，二是分清限制范围，三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。

下面就各分部工程量计量的重点以及需要注意的事项归纳如下：

3.1.1土石方工程

　　应注意仅适用于土石方、满堂基础及基础定额中未综合的土石方项目。

其中要注意的一项是湿土排水的说明，挖土方除淤泥、流砂为湿土外，均以干土为准。

　　干湿土以地质资料提供的地下水位为分界线，地下常水位以上为干土，以下为湿土。

如用人工降低地下水位时，干湿土划分，仍以地下常水位为准。

故不是所有的土石方工程挖土都需要湿土排水列项，必须依据地质资料提供的数据为参考。

　　另外，在机械土方中，注明：

凡有维护桩或地下连续墙的部分，不再计算放坡系数。

　　运土数量中，是否已扣除了回填土数量。

如有地下室土石方工程时，在计算承台或砼基础时应扣减挖、填、运土的含量。

计算挖土高度时，不得把底板（或承台）的底标高作为挖土高度，应扣除原泥皮线标高。

地下室土方量要计入工作面的土方量。

3.1.2砌筑工程

　　墙基与墙身的分界线划分应符合规定。

内墙、外墙、框架间墙与非框架间墙应分别计算。

墙体工程量不应包括门、窗洞口及0.3m2以上的孔洞数量。

　　计算墙身长度中，属于框架间墙应扣柱位。

墙体高度计算，墙顶是梁应扣梁高，墙顶是板应扣板厚；设有构造柱的砖砌体应计算拉接筋的工程量。

3.1.3混凝土及钢筋混凝土工程

　　本分部适用于按图示尺寸以立方米实体积计算梁、板、柱的工程量。

钢筋砼圈梁、过梁与板，圈梁、过梁与有梁板、平板的界线要分清楚，钢筋砼挑檐反口高度（或者悬挂檐高度）在1m以上者应按相应钢筋砼墙计算，小于1m的，按钢筋砼檐沟计算。

　　有梁板计算中要注意梁高必须扣除板厚，主梁长应扣柱位，次梁长应扣主梁宽。

　　柱与板交接，当柱断面大于0.3m2者，应扣板中柱位（柱头）体积。

钢筋砼阳台、雨蓬的长、宽超过定额规定范围及宽雨蓬或带反梁雨蓬，不能按阳台、雨蓬套价，应按有梁板计算，钢筋砼量也由投影面积改为立方米体积计算。

3.1.4金属结构工程

　　本分部中需要注意的是：

在金属构件制作项目中，均已经包括刷一遍防锈漆的工料，计算时须注意。

3.1.5屋面及防水工程

　防水卷材的附加层、接缝、收头、冷底子油等工料已计入定额内，不另行计算。

定额中屋面防水及檐沟防水已包括防水粉用量，如与定额不同时应予换算。

定额中规定屋面隔热层垫砖高为3皮砖，如设计不同时应予换算。

屋面找坡：

用砂浆防水层，找坡套用细石砼找平层，不用砂浆防水层，找坡就直接套细石砼面层。

3.1.6耐酸防腐、保温隔热工程

　　本分部计算规则注意的重点是：

防腐卷材接缝、附加层、收头等人工材料已计入定额中，不再另行计算。

3.1.7楼地面工程

　　要注意各层地面面积总和应与相应建筑面积相符。

地面是水磨石、防滑地砖面层时，应根据建筑做法分别套用相应定额，同时应注意水磨石、防滑面砖定额中是否已包含做法中找平层，如已包含应扣除。

整体面层设计图纸与定额规定含量不同时要按比例进行换算。

块料面层设计所采用材料与定额不符时应进行换算。

当设墙裙时，应在相应的地面项目中扣除所含踢脚线含量。

3.1.8天棚工程

　　本分部应注意悬挑式灯槽吊挂高度以综合考虑，不予调整。

天棚吊顶骨架工程量应扣除与天棚相连的窗帘箱等所占的面积。

3.1.9油漆、涂料、裱糊工程

本分部工程定额已综合考虑操作方法，实际不同不作调整。

油漆不分高光、半哑光、哑光，定额已综合考虑。

3.1.10其他工程

　　本分部主要包括柜台、货架，住宅及办公家具，浴厕配件，压条、装饰线，雨棚吊顶，招牌、灯箱，美术字及结构拆除等。

相对其他分部来说，比较零散，很多细小的东西都有详细的要求，特别是对工程量计量单位的规定。

3.1.11脚手架工程

　　应注意不得重复计算。

如满堂脚手架在同一操作地点进行多种操作时（不另行搭设），只能计算一次脚手架费用。

3.1.12垂直运输工程

　　本分部对建（构）筑物垂直运输高度作了详细的划分，并有相应的规定。

如：

檐高米以内的单层建筑，不计算垂直运输机械台班。

另如执行现浇商品混凝土（泵送）定额时，定额子目中的塔吊台班应乘系数。

3.2造价组成

　　工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。

这些费用的组成最基本的依据就是工程施工图，工程施工图能反应工程所需的量。

施工图是工程项目招标的依据和工程施工的基础，竣工图是对竣工工程的具体记录，包括了施工过程发生的设计、联系单等变更，两者有着本质的区别，尤其是一些大中型复杂的工程，两者项目出入会更大，有些施工企业把已取消的施工图项目仍列入造价，计取工程费用。

3.2.1变更联系单

　　工程变更联系单是施工过程中图纸改变的依据，在施工过程中，由于建设单位把关不严，变更联系办理不及时，时间一长，就会模糊不清或不齐全，所以施工企业就必须用联系单来做原始记录。

3.2.2计价前的准备工作

3.2.2.1收集资料

　　收集并熟悉设计施工图、招标文件、投标文件、工程施工合同、施工组织设计等相关工程造价的有关资料，整理好会议记录、设计变更和施工签证单，以及相关的工程造价信息资料等。

3.2.2.2现场取证

　　深入工地现场了解实际情况，对现场施工工艺和材料使用进行记录、取证，并与图纸和招标时的要求进行比较，为工程结算审核提供依据。

对工程施工过程中发生的设计变更和现场签证进行核实，对工程量确认。

掌握工程变更情况，核实工程量。

3.2.2.3了解文件规定

　　具体了解工程所在地区的预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件。

如：

（1）间接费由规费和企业管理费组成。

规费，是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。

包括：

工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险费、失业保险费：

是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险、企业管理费（是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用）。

3.2.2.4了解相关资料

　　了解工程所在地的类似工程预结算文件及技术经济指标（供参考）。

了解投标方式、设备材料定价、结算办法等。

4实习总结

在这次的实践过程中，我对理论结合实践这句话有了更深入的了解认识，因为有了电大毕业实习的学习机会，能经常在论坛发布工作积累的知识，和同学交流更是底气足了，对于以前别人所说的，施工所受到的劳累有了更深刻的认识，对工程技术管理增添了非常大的乐趣，在施工技术与管理岗位我认识到了理论对实际工作具有指导性的意义。

知道建筑施工规范对于建筑工程的约束性，让我明白做好一个项目需要多少人力物力的紧密配合

在这次生产实习的实际实践中，不但让我对建筑工程技术专业有了实际性和操作性的了解，也有了不少新的认识。

在生产实践的这段日子里，特别是让我学习到了许多不可能在学校里学习与认识到的关于人与事的社会经验，同时也达到了此次实习的目的。

通过这次实习,增强了自己对专业的热情，通过这次实习,才知道建筑行业是一个非常具有挑战性的职业,将来在这个行业工作,对自己来说将是很大的挑战。

为了以后能够胜任这项工作,现在就必须踏踏实实的学好技术。

因此自己要努力学习,为将来工作打下坚实的基础。

通过这次实习，增强了自己的交际能力，对于以前觉得有些业主和监理很难打交道的心里反应也有了很好的认识，知道其实都是为了一个目标而努力，知识由于观点不同而存在异议，相互沟通以后都可以消除。

通过这次实习，提高了自己的理论水平,增强了自己的实际操作能力。

通过这次实践，让我对施工专业知识的巩固做到了进一步的加深，以前看一份图纸总是看了这张忘了那张，现在知道了一份图纸必须要多张图纸对着看，对于设计意图才能很清楚看透，对于一些设计错误也能及时与设计部门沟通，仅在建的这个项目因为我对图纸的吃透理解就为公司省了十几万，而且更合理的完成了设计意图，得到建设单位和设计单位的一致好评。

工程负责人更是乐不可支，说只要有工程就会第一个使用象我这样的技术人员。

对于工程造价的管理有了进一步的了解，对于建筑企业的生存环境也有了较大的体会，只有把自身实力提升以后才能在这个市场经济冲击力很大的建筑行业生存。

无论是施工还是做造价，都是一项不能马虎应付的工作，如果做造价忽略了一个子目的换算可能就会对这个工程的盈利情况做出很大的损失。

致谢

值此实习报告完成之际，首先要感谢中央电大！

让我再次受到了专业知识的教育，让我在工程闲暇之际能够对建筑专业知识有更多的了解和领悟，使我的建筑专业知识更上一层台阶；另外要感谢我的导师赵敏老师赵老师非常耐心的对我进行指导。

给我提供了大量专业数据和建议，告诉我应该注意的细节问题，细心的给我指出错误，修改报告。

他对建筑领域的专业研究和深刻的见解，使我受益匪浅。

赵老师诲人不倦的工作作风，一丝不苟育才态度，认真严格的治学风格给我留下深刻的影响，值得我们永远学习。

在此，谨向导师赵老师以及电大的老师和同学们致以崇高的敬意和衷心的感谢！

再次感谢中央电大！