广州铁一中学白云校区项目.docx
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广州铁一中学白云校区项目.docx
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广州铁一中学白云校区项目
广州市铁一中学白云校区项目
施工图审查服务
招标文件
招标单位:
广州市白云城市建设投资有限公司
招标代理单位:
广州市云兴建设工程监理有限公司
日期:
2018年月
投标邀请函
广州市云兴建设工程监理有限公司受广州市白云城市建设投资有限公司委托,遵循公开、公平、公正的原则,现对广州市铁一中学白云校区项目施工图审查服务进行公开招标,欢迎合格的投标人前来投标。
一、本次招标工程项目的概况如下:
1、项目名称:
广州市铁一中学白云校区项目施工图审查服务
2、项目地点:
广州市白云区均禾街清湖村,南岭岗埔大道东侧,新石路北侧。
3、项目规模:
项目的建设内容包括教学及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房、体育设施及场地、校区内整体室外工程等,设置72个班,其中初中36班、高中36班。
项目总建筑面积约107154平方米,最大的单体建筑面积为28579平方米。
4、工程概算投资额:
人民币99917.47万元,其中工程建安费用约人民币56455.09万元。
最终工程概算投资额以区财政评审中心审定为准。
5、标段划分、招标控制价及招标内容:
本次工程招标设一个标段
招标控制价:
74.74万元
招标内容:
详见招标公告。
二、本招标项目对投标申请人的资格采用资格后审方式,如你方对本招标工程项目感兴趣,请你方从广州公共资源交易中心网站获取招标文件和相关资料。
三、投标文件提交的截止时间为2018年月日时分,提交到广州公共资源交易中心室。
逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
四、本招标项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心室公开进行,投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。
招标单位:
广州市白云城市建设投资有限公司
联系人:
田工联系电话:
招标代理:
广州市云兴建设工程监理有限公司
地址:
广州市建设六马路10号二楼
联系人:
胡工联系电话:
第一章投标须知
投标须知前附表
项目
内容
说明与要求
1
招标人名称
广州市白云城市建设投资有限公司
2
项目名称
广州市铁一中学白云校区项目施工图审查服务
3
项目地点
广州市白云区均禾街清湖村,南岭岗埔大道东侧,新石路北侧
4
招标范围及招标内容
详见招标公告
5
资金来源
财政资金
6
招标控制价
根据国家发展改革委《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格【2011】534号文)及广州市物价局《转发省物价局关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(穗价【2011】126号文),参照《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》(发改价格〔2015〕299号),施工图审查服务费以工程勘察设计收费为基数乘以施工图审查费费率6.5%计费,本项目施工图审查服务费计费基数暂按1277.63万元计算。
结算方式按勘察设计合同的岩土勘察(只计详勘,不计超前钻勘察)和主体设计费用合计乘以6.5%和中标下浮率计取。
本项目招标控制价为:
74.74万元。
7
投标人资质要求
详见招标公告
8
是否接受联合体投标
允许联合体投标。
9
踏勘现场
不组织
10
投标答疑
1.方式:
网上答疑:
2.投标人质疑期限:
在递交投标文件截止日期前18日
3.招标人澄清、修补或答疑期限:
在递交投标文件截止日期前15日
4.进入到提问区域的密码为123456
5.答疑纪要须经招投标监管机构备案后,方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。
11
报价方式
按本招标文件总则第3点“投标报价”规定结合自身情况自行报价。
12
投标有效期
120日历天(从投标截止之日计起)
13
投标保证金
1、收取方式:
由广州公共资源交易中心代收。
2、投标保证金:
人民币1.4万元(大写人民币壹万肆仟元整)。
3、缴纳时间:
必须在投标截止时间前到达。
4、投标保证金的递交按广州公共资源交易中心相关规定执行,请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额汇入指定的银行账户。
收款人:
广州公共资源交易中心
开户银行:
中国建设银行广州天润路支行
账号:
44033333
(本账户仅限于投标单位使用基本户转入,其余账户转入无效。
)
5、投标保证金交纳情况以投标文件递交截止时间时广州公共资源交易中心系统信息为准,对于未能按要求交纳投标保证金的投标人,招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝,责任由投标人自负。
14
投标文件提交地点及截止时间
收件人:
广州市白云城市建设投资有限公司
提交地点:
广州公共资源交易中心室
提交时间:
2018年月日上午时分~时分,过
期不予受理。
投标截止时间:
2018年月日上午时分
投标人代表凭填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》两份表格、法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件(非法定代表人参加时提供)、本人身份证复印件(提供原件核对)、行贿犯罪档案查询结果告知函原件、招标文件资料费500元递交投标文件,否则其投标文件不被招标人接收。
15
开标
开标时间:
2018年月日上午时分
地点:
广州公共资源交易中心室
请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席,并须带法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件(非法定代表人参加时提供)、本人身份证以供招标人审查,否则作无效标处理。
16
评标办法
综合评分法
17
投标文件份数
一份正本,四份副本(另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件一套)。
一、总则
1、定义
本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义:
1.1.“招标人”指广州市白云城市建设投资有限公司。
1.2.“投标人”指向招标人提交投标文件的合法当事人。
1.3.“中标人”指其投标被招标人接受并与其签订合同的投标人。
1.4.“招标文件”指由招标人发出的所有文件及澄清补充文件(包括文本文件、电子文档、传真)。
1.5.“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件(包括文本文件、电子文档、传真)。
2、招标说明
2.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章,采取公开招标的办法,以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的施工图审查单位承担施工图审查服务,确保本工程能按期、优质、经济地建成。
2.2项目概况
2.2.1项目名称:
见投标须知前附表第2项。
2.2.2项目地点:
见投标须知前附表第3项。
2.2.3本招标项目的范围:
见投标须知前附表第4项。
2.2.4资金来源:
见投标须知前附表第5项。
3、投标报价
3.1根据国家发展改革委《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格【2011】534号文)及广州市物价局《转发省物价局关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(穗价【2011】126号文),参照《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》(发改价格〔2015〕299号),施工图审查服务费以工程勘察设计收费为基数乘以施工图审查费费率6.5%计费,本项目施工图审查服务费计费基数暂按1277.63万元计算。
本项目的招标控制价为74.74万元。
投标人根据自身条件和实力进行投标报价。
3.2报价不得超过招标控制价,超过此招标控制价的为无效标书。
3.3如果报价下浮率大于20%,投标人需在报价表后附成本分析报告给评标委员会审核,报告内容包括但不限于人工费(包括投入该项目人员的数量、薪酬的构成)、项目的办公费用、投标人的管理费、税金。
评标委员会根据成本分析资料对投标人报价合理性进行评审,是否低于成本。
如投标人不提供成本分析报告属于报价低于成本价,其投标价格分为0分。
注:
下浮率=1-(报价/83.04万元)*100%
4、合格投标人的条件
4.1详见本项目招标公告
5、投标费用
5.1不论投标结果如何,投标人应自行承担所有参加本项目投标的所有费用,招标人对上述费用不负任何责任。
5.2中标人应按招标人通知规定的日期,向广州公共资源交易中心交纳交易服务费。
二、招标文件
6、招标文件的组成
本招标文件包括下列文件,以及所有招标答疑文件和澄清或修改
第一章投标须知
第二章评标及定标办法
第三章合同主要条款
第四章投标文件格式
第五章施工图审查任务书
投标人获取招标文件后,应仔细检查招标文件的所有内容,认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等,若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料,或投标文件实质上没有响应招标文件的要求,招标人将按评标办法的规定予以拒绝,并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。
7、招标答疑
7.1招标答疑采用网上答疑方式进行。
投标人若对招标文件有疑问的,可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人,提交问题时一律不得署名。
网上答疑的操作指南为:
登陆广州公共资源交易中心网站→进入“项目招标答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问”→输入密码(密码为:
123456)进入到提问区域→无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。
7.2投标人应在递交投标文件截止时间前18日停止质疑,招标人应在递交投标文件截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问,形成答疑纪要,并经招标监管机构备案后,方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。
7.3招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布,视作已发放给所有投标人。
7.4招标答疑纪要为招标文件的一部分。
投标人可在广州公共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。
7.5若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时,以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑纪要为准。
7.6书面答疑为招标文件的一部分,视为签订合同的依据。
8、招标文件的澄清与修改
8.1招标文件发出后,在提交投标文件截止期15日前,招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
8.2招标文件的澄清或修改将在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。
答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布,视作已发放给所有投标人,以广州公共资源交易中心上网发布时间作为送达时间。
8.3当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时,以最后发出的文件为准。
8.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去,招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间,具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。
若通知中没有明确延长时间,即表示投标时间不延长。
三、投标文件的编制
9、投标文件的语言及度量衡单位
投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。
除工程规范另有规定外,投标文件使用的度量衡单位,均采用中华人民共和国法定计量单位。
10、投标文件的组成(另提供一套与下列内容相同的未经压缩及加密的电子文件)
投标文件的组成:
10.1投标文件目录。
10.2资格审查文件内容:
(资审合格条件详见本项目招标公告)
(1)投标单位法定代表人证明书及法人授权委托证明书(联合体投标的,由联合体主办方出具)(按第四章投标文件格式);
(2)投标单位营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书复印件(联合体投标的,联合体各方均提供);
(3)投标单位施工图审查资质证书复印件(联合体投标的,联合体各方均提供):
(4)拟委派的项目负责人职称证书复印件(联合体投标的,由联合体主办方提供);
(5)投标人(含联合体各方)在广州市住房和城乡建设委员会企业诚信档案的打印页;
(6)投标人已按照招标公告附件一内容签署盖章的《投标申请人声明》(联合体投标的,由联合体主办方出具)。
(7)联合体共同投标协议(联合体投标的提供,按招标公告附件格式)
10.3商务文件内容:
(1)投标函(按第四章投标文件格式);
(2)投标报价表(按第四章投标文件格式);
(3)投标单位法定代表人证明书及法人授权委托证明书(按第四章投标文件格式);
(4)投标单位机构简介:
1)投标单位组织机构表(按第四章投标文件格式);
2)公司法人营业执照及施工图审查资质证书复印件;
3)拟投入本项目主要人员一览表(按第四章投标文件格式);
4)主要人员简历表(按第四章投标文件格式);
5)投标人认为有必要提供的其它证明材料。
备注:
以上证明材料必要时需提交原件核对。
10.4技术文件内容:
(1)施工图审查服务设备清单(按第四章投标文件格式)
(2)施工图审查方案说明书。
(按第二章“综合评分表”的服务方案评审内容自行编制):
(3)按本招标文件规定提交的其它所有资料。
10.5在产生中标候选人后,招标人将中标候选人的投标文件商务部分的电子版(报价清单、方案等涉及商业秘密的内容除外)在广州公共资源交易中心网站公示。
招标人在公示前应对中标候选人提交的电子文件内容进行核对,确定电子文件内容是否与中标候选人提交的纸质投标文件内容一致。
若电子文件内容与中标候选人提交的纸质投标文件内容不一致或不完整的,中标候选人应补充或修改电子文件后公示。
10.6电子文件与纸质投标文件存在差异的,评标委员会的评审以纸质投标文件为准。
11、投标文件格式
投标文件包括本须知第10条中规定的内容,投标人提交的投标文件应当使用招标文件附件所提供的投标文件格式(表格可以按同样格式扩展,详见招标文件第四章的投标文件格式附件)。
12、投标有效期
在投标人须知前附表规定的投标有效期内,凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效,投标人不得要求撤销或修改其投标文件。
在特殊情况下,招标人在原定投标有效期内,可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求,对此要求投标人须以书面形式予以答复。
13、投标保证金
13.1投标人应按投标须知前附表第13项所述的人民币金额的投标保证金递交。
13.2对于未能按要求提交投标保证金的投标文件,招标人可以视为不响应投标而予以拒绝开启。
13.3由交易中心代收投标保证金的,在发出中标通知书7个工作日后办理未中标人的投标保证金退还手续,中标人在与招标人签定合同后办理退还手续。
13.4如有下列情况之一的,将没收投标保证金:
(1)投标人在投标有效期内撤回投标标书;
(2)中标人未能在规定期限内签署合同协议。
14、投标文件的份数和签署
投标人应提交投标文件正本1份,副本4份。
投标文件的正本需打印,副本可以为正本的复印件,并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。
正本和副本如有不一致之处,以正本为准。
各册独立装订的投标书必须加盖单位公章并凡是招标文件要求投标人签字或盖章的地方均须由法定代表人或其委托代理人签字或盖章,由委托代理人签字或盖章的投标文件中,须同时提交由法定代表人签署的有效的授权委托书,否则投标文件无效。
如投标文件有修改,修改处应由投标人代表签署并加盖单位印章。
投标文件的规格:
统一A4印刷本(纸张大小超过A4纸的折叠成A4纸的规格),纸质封面,封面标明文件题名、投标人、投标时间,右上角标明正本(或副本),使用书式装订,不得用活页装订。
投标人应提交与纸质投标文件内容一致、完整的电子文件,并独立包封,封面须盖单位公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。
联合体投标的,投标文件中的联合体协议书需联合体各方均盖章,投标文件其他内容中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称,可由主办方盖章或各方共同盖章均可。
四、投标文件的提交
15、投标文件的包封、密封和标记
投标人应按以下规定包封投标文件:
所有投标文件合订在一起;
投标文件的规格:
大小统一为A4纸(纸张大小超过A4纸的折叠成A4纸的规格);
投标文件正本(1本)、副本(4本)、电子光盘一起包封为一包。
投标文件的密封要求:
投标人应确保投标文件密闭封装,封口加盖骑缝公章;
投标文件的标记要求:
封包上应具有以下标记:
招标人名称:
项目名称:
投标人名称:
投标人地址:
投标人电话:
传真:
提交投标文件时,如果包封上没有按上述规定密封并加写标志,招标人予以拒绝,并退还给投标人。
16、投标文件的提交和截止时间
投标人应按投标须知前附表所规定的时间和地点提交投标文件,并办理好送达签认手续。
投标文件在投标截止时间前送达招标人(与送达签收日期为准)。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
招标人可按本招标文件规定以修改补充通知的方式,酌情延长提交投标文件的截止时间。
在此情况下,投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间,均以延长后新的投标截止时间为准。
到投标截止时间止,招标人收到的投标文件少于3家的,招标人将依法重新组织招标。
除投标须知前附表另有规定外,投标人所递交的投标文件不予退还。
17、投标文件的补充、修改与撤回
投标人在提交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前,可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件,并以书面形式通知招标人。
补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
投标人对投标文件的补充、修改,应按本须知有关规定密封、标记和提交,并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
在投标截止时间之后,投标人不得补充、修改投标文件。
根据本须知的规定,在投标截止时间与投标人在投标文件规定的有效期终止日之间的这段时期内,投标人不能撤回投标文件,否则其投标担保将被没收。
第二章评标、定标及合同签订
一、评标总则
1、评标的组织
评标由评标委员会负责。
由招标人依法组建评标委员会,评标委员会在开标前从广州公共资源交易中心的建设工程评标专家库中抽取的5名专家组成,评标委员成员的名单在中标结果确定前保密。
2、评标过程的保密
属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况,与评标有关的其他任何情况均严格保密。
在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中,投标人向招标人和评标委员会施加不公正影响的任何行为,都将会导致其投标被拒绝。
3、投标文件的澄清
为有助于投标文件的审查、评价和比较,评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明,投标人应书面形式进行澄清或说明,但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。
凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。
如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求,招标人将予以拒绝,并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留,使之成为具有响应性的投标。
4、定标
招标人根据评标报告,确定排名第一的中标候选人为中标人。
排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同,招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。
排名第二的中标候选人出现前款所列的情形的,招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。
以此类推,如所有中标候选人均出现前款所列的情形,则本次招标失败。
招标人确定中标后,向中标的投标人发出书面的中标通知书。
5、合同签订
5.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30个日历日内,按照招标文件和中标人的投标文件商定、签订合同。
5.2中标人如不按本招标文件第6.1款的规定与招标人订立合同,或将合同转包、转让的,则招标人将废除授标,投标担保不予退还。
中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的,还应当对超过部分予以赔偿,同时依法承担相应法律责任。
5.3合同履行期间,中标人应当根据设计进度和招标人要求,分阶段分专业提交施工图审查文件,以满足工程进展需要。
二、评标方法
6.评标委员会及其职责
6.1评标委员会由招标人根据《中华人民共和国招标投标法》和《关于进一步加强和完善我省工程建设招标投标管理工作的的若干意见》(粤府办[2010]37号)依法组建,负责评标活动。
6.2由招标人依法组建评标委员会。
6.3评标委员会应坚持“公开、公正、公平、诚信、科学、择优”的原则,根据评标办法,对投标文件进行认真评审,完成评标报告;向招标人报告评审意见,推荐总得分由高至低排序的前一~三名为第一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人。
7.评标依据
7.1《中华人民共和国招标投标法》;
7.2《中华人民共和国招标投标法实施条例》
7.3中华人民共和国国家发展计划委员会、中华人民共和国国家经济贸易委员会、中华人民共和国建设部、中华人民共和国铁道部、中华人民共和国交通部、中华人民共和国信息产业部、中华人民共和国水利部《评标委员会和评标方法暂行规定》(12号令);
7.4《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》;
7.5《广东省加强建设工程招标投标监督管理的若干规定》;
7.6《中华人民共和国招标投标法实施条例》
7.7本招标工程项目的招标文件;
7.8省、市各级行政主管部门颁发的其他有关招投标相关法律法规。
8.评标专家守则
8.1所有参加评标的专家必须遵守国家、地方政府制定的有关工程招标投标的法则、规定,遵守有关工程招标投标的保密制度;如有违反者,给予行政处分;情节严重,构成犯罪的,由司法机关依法追究其刑事责任。
8.2参与评标专家:
8.2.1必须遵守评标纪律、不得泄密;
8.2.2必须公正、不得循私;
8.2.3必须科学、不得草率;
8.2.4必须客观、不得带有成见;
8.2.5必须平等、不得强加于人;
8.2.6必须严谨、不得随意马虎。
9.开、评标程序
9.1开标程序:
9.1.1开标由招标人或招标代理机构主持;
9.1.2由投标人或投标人共同推选的代表检查投标文件的密封情况,也可以由招标人委托的公证机构检查并公证;招标人或招标代理机构有权不接收密封不完整的投标文件。
9.1.3投标截止期前,各投标人递交投标文件至招标文件规定的广州公共资源交易中心投标地点。
投标人代表凭填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》两份表格、法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件(非法定代表人参加时提供)、本人身份证复印件(提供原件核对)、行贿犯罪档案查询结果告知函原件、招标文件资料费500元递交投标文件,招标人进行检验确认有效后,才接收其投标文件;
9.1.4开标时投标人没有按招标文件要求提供投标担保的,其投标文件不开启,由招标人作无效处理;
9.1.5若投标人代表对开标过程提出异议,该投标人代表须同时出示本人身份证原件;
9.1.6开标,由招标人或招标代理机构宣读a、投标人名称;b、标书密封情况;c、投标报价等主要内容以及开标记录表中的其他必要内容;
9.1.7招标人或招标代理对开标过程进行记录,并存档备查,投标人在开标记录上签字;
9.2若出现《否决性条款汇总》(附件一)中第一点所述情况,招标人或招标代理机构将拒绝接收其投标文件;
9.3招标人或招标代理机构将上述符合要求的投标文件,送至评标委员会进行评审。
9.4评标程序:
9.4.1投标文件资格审查;
9.4.2投标文件符合性审查
9.4.3投标文件综合评审;
9.4.4计算投标人综合得分;
9.4.5完成评标报告,向招标人推荐中标候选人。
10.投标文件的有效性
详见《否决性条款汇总》(附件一)的内容二《资格审查表》、三《符合性审查表》的规定。
投标文件实质上响应招
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