建筑工程设计文件编制深度规定施工图编制深度规定.docx
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建筑工程设计文件编制深度规定施工图编制深度规定
建筑工程设计文件编制深度规定
令狐采学
11月
前言
本规定依据《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令)和《建设工程勘察设计管理条例》(国务院第662号令),在《建筑工程设计文件编制深度规定》(版)基础上修编而成。
本规定与版规定相比主要变更如下:
——新增绿色建筑技术应用的内容。
——新增装配式建筑设计内容。
——新增建筑设备控制相关规定。
——新增建筑节能设计要求,包含各相关专业的设计文件和计算书深度要求。
——新增结构工程超限设计可行性论证陈述内容。
——新增建筑幕墙、基坑支护及建筑智能化专项设计内容。
——根据建筑工程项目在审批、施工等方面对设计文件深度要求的变更,对原规定中部分条文作了修改,使之更加适用于目前的工程项目设计,尤其是民用建筑工程项目设计。
本规定由住房和城乡建设部批准。
本规定的主编单位为中南建筑设计院股份有限公司,参编单位为中国建筑西北设计研究院有限公司、华东建筑设计研究院有限公司、中国建筑西南设计研究院有限公司、中国建筑西南设计研究院有限公司、北京市建筑设计研究院有限公司、建筑设计研究院、中国建筑业协会智能建筑分会、中建科技集团有限公司。
本规定主要起草人:
总担任人:
李霆
总则、一般要求部分:
刘炳清
建筑、总平面部分:
翁皓、党春红、李春舫、林莉
结构部分:
李霆、徐厚军、郑瑾
建筑电气部分:
杜毅威、熊江
给水排水部分:
金鹏、涂正纯
供暖通风与空气调节、热能动力部分:
郑小梅、杨允立、吴光林、马友才
技术经济部分:
张变兰、聂钢
建筑幕墙部分:
王书华
基坑工程部分:
陈义平
建筑智能化部分:
耿望阳
装配式建筑部分:
叶浩文、樊则森、李文、孙占琦、蒋杰、马涛、王炜、张沂
1总则
1.0.1为加强对建筑工程设计文件编制工作的管理,包管各阶段设计文件的质量和完整性,特制定本规定。
1.0.2本规定适用于境内和援外的民用建筑、工业厂房、仓库及其配套工程的新建、改建、扩建工程设计。
1.0.3本规定是设计文件编制深度的基本要求。
在满足本规定的基础上,设计深度尚应合适各类专项审查和工程所在地的相关要求。
1.0.4建筑工程一般应分为计划设计、初步设计和施工图设计三个阶段;对技术要求相对简单的民用建筑工程,当有关主管部分在初步设计阶段没有审查要求,且合同中没有做初步设计的约按时,可在计划设计审批后直接进入施工图设计。
1.0.5各阶段设计文件编制深度应按以下原则进行(具体应执行第2、3、4章条款):
1计划设计文件,应满足编制初步设计文件的需要,应满足计划审批或报批的需要。
注:
本规定仅适用于报批计划设计文件编制深度。
对投标计划设计文件的编制深度,应执行住房和城乡建设部颁布的相关规定。
2初步设计文件,应满足编制施工图设计文件的需要,应满足初步设计审批的需要。
3施工图设计文件,应满足设备资料推销、非标准设备制作和施工的需要。
注:
对将项目辨别发包给几个设计单位或实施设计分包的情况,设计文件相互关联处的深度应满足各承包或分包单位设计的需要。
1.0.6在设计中宜因地制宜正确选用国家、行业和处所建筑标准设计,并在设计文件的图纸目录或施工图设计说明中注明所应用图集的名称。
重复利用其他工程的图纸时,应详细了解原图利用的条件和内容,并作需要的核算和修改,以满足新设计项目的需要。
1.0.7当设计合同对设计文件编制深度另有要求时,设计文件编制深度应同时满足本规定和设计合同的要求。
1.0.8本规定对设计文件编制深度的要求具有通用性。
对具体的工程项目设计,应根据项目的内容和设计规模按本规定的相关条款执行。
1.0.9本规定不作为各专业设计分工的依据。
当多个专业由一人完成时,应分专业出图,设计文件的深度应合适本规定要求。
1.0.10设计单位在设计文件中选用的建筑资料、建筑构配件和设备,应当注明规格、性能等技术指标,其质量要求必须合适国家规定的标准。
1.0.11当建设单位另行委托相关单位承担项目专项设计(包含二次设计)时,主体建筑设计单位应提出专项设计的技术要求并对主体结构和整体平安担任。
专项设计单位应依据本规定相关章节的要求以及主体建筑设计单位提出的技术要求进行专项设计并对设计内容担任。
1.0.12装配式建筑工程设计中宜在计划阶段进行“技术规画”,其深度应合适本规定相关章节的要求。
预制构件生产之前应进行装配式建筑专项设计,包含预制混凝土构件加工详图设计。
主体建筑设计单位应对预制构件深化设计进行会签,确保其荷载、连接以及对主体结构的影响均合适主体结构设计的要求。
2计划设计
2.1一般要求
2.1.1计划设计文件。
1设计说明书,包含各专业设计说明以及投资估算等外容;对涉及建筑节能、环保、绿色建筑、人防等设计的专业,其设计说明应有相应的专门内容;
2总平面图以及相关建筑设计图纸(若为城市区域供热或区域燃气调压站,应提供热能动力专业的设计图纸,具体见2.3.3条);
3设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。
2.1.2计划设计文件的编排顺序。
1封面:
写明项目名称、编制单位、编制年月;
2扉页:
写明编制单位法定代表人、技术总担任人、项目总担任人及各专业担任人的姓名,并经上述人员签署或授权盖印;
3设计文件目录;
4设计说明书;
5设计图纸。
2.1.3装配式建筑技术规画文件。
1技术规画陈述,包含技术规画依据和要求、标准化设计要求、建筑结构体系、建筑围护系统、建筑内装体系、设备管线等外容;
2技术配置表,装配式结构技术选用及技术要点;
3经济性评估,包含项目规模、本钱、质量、效率等外容;
4预制构件生产规画,包含构件厂选择、构件制作及运输计划,经济性评估等。
2.2设计说明书
2.2.1设计依据、设计要求及主要技术经济指标。
1与工程设计有关的依据性文件的名称和文号,如选址及环境评价陈述、用地红线图、项目的可行性研究陈述、政府有关主管部分对立项陈述的批文、设计任务书或协议书等;
2设计所执行的主要律例和所采取的主要标准(包含标准的名称、编号、年号和版本号);
3设计基础资料,如气象、地形地貌、水文地质、抗震设防烈度、区域位置等;
4简述政府有关主管部分对项目设计的要求,如对总平面安插、环境协调、建筑气概等方面的要求。
当城市规划等部分对建筑高度有限制时,应说明建筑、构筑物的控制高度(包含最高和最低高度限值);
5简述建设单位委托设计的内容和规模,包含功能项目和设备设施的配套情况;
6工程规模(如总建筑面积、总投资、容纳人数等)、项目设计规模品级和设计标准(包含结构的设计使用年限、建筑防火类别、耐火品级、装修标准等);
7主要技术经济指标,如总用空中积、总建筑面积及各分项建筑面积(还要辨别列出地上部分和地下部分建筑面积)、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数(分室内、室外和地上、地下),以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标;根据不合的建筑功能,还应表述能反应工程规模的主要技术经济指标,如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积,旅馆建筑中的客房数和床位数,医院建筑中的门诊人次和病床数等指标;当工程项目(如城市居住区规划)另有相应的设计规范或标准时,技术经济指标应按其规定执行。
2.2.2总平面设计说明。
1概述场地区位、现状特点和周边环境情况及地质地貌特征,详尽论述总体计划的构思意图和规划特点,以及在竖向设计、交通组织、防火设计、景观绿化、环境呵护等方面所采纳的具体办法;
2说明关于一次规划、分期建设,以及原有建筑和古树名木保存、利用、改革(改建)方面的总体设想。
2.2.3建筑设计说明。
1建筑计划的设计构思和特点;
2建筑与城市空间关系、建筑群体和单体的空间处理、平面和剖面关系、立面造型和环境营造、环境阐发(如日照、通风、采光)、及立面主要材质色彩等;
3建筑的功能规划和内部交通组织,包含各种收支口,楼梯、电梯、自动扶梯等垂直交通运输设施的安插;
4建筑防火设计,包含总体消防、建筑单体的防火分区、平安疏散等设计原则;
5无障碍设计简要说明;
6当建筑在声学、建筑光学、建筑平安防护与维护、电磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求时,应作相应说明;
7建筑节能设计说明:
1)设计依据;
2)项目所在地的气候分区及建筑分类;
3)概述建筑节能设计及围护结构节能办法。
8当项目按绿色建筑要求建设时,应有绿色建筑设计说明。
1)设计依据;
2)项目绿色建筑设计的目标和定位;
3)概述绿色设计的主要战略。
9当项目按装配式建筑要求建设时,应有装配式建筑设计说明。
1)设计依据;
2)项目装配式建筑设计的目标和定位;
3)概述装配式建筑设计的主要技术办法。
2.2.4结构设计说明。
1工程概略。
1)工程地址,工程周边环境,工程分区,主要功能;
2)各单体(或分区)建筑的长、宽、高,地上与地下层数,各层层高,主要结构跨度,特殊结构及造型,工业厂房的吊车吨位等。
2设计依据。
1)主体结构设计使用年限;
2)自然条件:
风荷载、雪荷载、抗震设防烈度等,有条件时简述工程地质概略;
3)建设单位提出的与结构有关的合适有关律例、标准的书面要求;
4)本专业设计所执行的主要律例和所采取的主要标准(包含标准的名称、编号、年号和版本号)、场地岩土工程初勘陈述。
3建筑分类品级:
建筑结构平安品级,建筑抗震设防类别,主要结构的抗震品级,地下室防水品级,人防地下室的抗力品级,有条件时说明地基基础的设计品级。
4上部结构及地下室结构计划。
1)结构缝(伸缩缝、沉降缝和防震缝)的设置;
2)上部及地下室结构选型概述,上部及地下室结构安插说明(需要时附简图或结构计划比选);
3)论述设计中拟采取的新结构、新资料及新工艺等,简要说明关键技术问题的解决办法,包含阐发办法(需要时说明拟采取的进行结构阐发的软件名称)及构造办法或试验办法;
4)特殊结构宜进行计划可行性论述。
5基础计划。
有条件时论述基础选型及持力层,需要时说明对相邻既有建筑物的影响等。
6主要结构资料。
混凝土强度品级、钢筋种类、钢绞线或高强钢丝种类、钢材牌号、砌体资料、其他特殊资料或产品(如制品拉索、铸钢件、制品支座、消能或减震产品等)的说明等。
7需要特别说明的其他问题。
如是否需进行风洞试验、振动台试验、节点试验等。
对需要进行抗震设防专项审查或其他需要进行专项论证的项目应明确说明。
8当项目按绿色建筑要求建设时,说明绿色建筑设计目标,采取的与结构有关的绿色建筑技术和办法。
9当项目按装配式建筑要求建设时,设计说明应有装配式结构设计专门内容。
2.2.5建筑电气设计说明。
1工程概略。
2本工程拟设置的建筑电气系统。
3变、配、发电系统。
1)负荷级别以及总负荷估算容量;
2)电源,城市电网拟提供电源的电压品级、回路数、容量;
3)拟设置的变、配、发电站数量和位置设置原则;
4)确定备用电源和应急电源的型式、电压品级,容量。
4智能化设计。
1)智能化各系统配置内容;
2)智能化各系统对城市公用设施的需求。
5电气节能及环保办法。
6绿色建筑电气设计。
7建筑电气专项设计。
8当项目按装配式建筑要求建设时,电气设计说明应有装配式设计专门内容。
2.2.6给水排水设计说明。
1工程概略。
2本工程设置的建筑给水排水系统。
3给水。
1)水源情况简述(包含自备水源及城镇给水管网);
2)给水系统:
简述系统供水方法;估算总用水量(最高日用水量、最年夜时用水量);
3)热水系统:
简述热源,供应规模及系统供应方法;集中热水供应估算耗热量(系统及设计小时耗热量和设计小时热水量);
4)中水系统:
简述设计依据及用途。
5)循环冷却水系统、重复用水系统及采纳的其他节水、节能减排采纳的办法;
6)管道直饮水系统:
简述设计依据,处理办法等。
7)其他给水系统(如非传统水源)的简介。
4消防。
1)消防水源情况简述(城镇给水管网、自备水源等);
2)消防系统:
简述消防系统种类,水消防系统供水方法,消防水箱、水池等容积,消防泵房的设置等;
3)消防用水量(设计流量、一次灭火用水量、火灾延续时间);
4)其他灭火系统、设施的设计要求等。
5排水。
1)排水体制(室内污、废水的排水合流或分流,室外生活排水和雨水的合流或分流),污、废水及雨水的排放前途;
2)给出雨水系统重现期等主要设计参数,估算污废水排水量、雨水量等;
3)生活排水、雨水系统设计说明,雨水控制与综合利用设计说明;
4)污、废水的处理办法。
6当项目按绿色建筑要求建设时,说明绿色建筑设计目标,采取的绿色建筑技术和办法。
7当项目按装配式建筑要求建设时,给排水设计说明应有装配式设计专门内容。
8需要专项设计(包含二次设计)的系统。
9需要说明的其他问题。
2.2.7供暖通风与空气调节设计说明。
1工程概略及供暖通风和空气调节设计规模;
2供暖、空气调节的室内外设计参数及设计标准;
3冷、热负荷的估算数据;
4供暖热源的选择及其参数;
5空气调节的冷源、热源选择及其参数;
6供暖、空气调节的系统形式,简述控制方法;
7通风系统简述;
8防排烟系统及暖通空调系统的防火办法简述;
9节能设计要点;
10当项目按绿色建筑要求建设时,说明绿色建筑设计目标,采取的绿色建筑技术和办法;
11当项目为装配式建筑要求建设时,供暖通风与空气调节设计说明应有装配式设计专门内容。
12废气排放处理和降噪、减振等环保办法;
13需要说明的其他问题。
2.2.8热能动力设计说明。
1供热。
1)简述热源概略及供热规模;
2)供热方法及供热参数;
3)供热负荷;
4)锅炉房及场区面积、区域供热时的换热站的面积;
5)热力管道的安插及敷设方法;
6)水源、水质、水压要求。
2燃料供应。
1)燃料来源、种类及性能要求;
2)燃料供应规模;
3)燃料消耗量;
4)燃料供应方法;
5)废气排放、灰渣贮存及运输方法。
3其它动力站房。
1)站房内容、性质;
2)站房的面积及位置;
3)简述工艺系统形式;
4)用量。
4节能、环保、消防及平安办法。
5当项目按绿色建筑要求建设时,说明绿色建筑设计目标,采取的主要绿色建筑技术和办法。
2.2.9投资估算文件一般由编制说明、总投资估算表、单项工程综合估算表、主要技术经济指标等外容组成。
1投资估算编制说明。
1)项目概略;
2)编制依据;
3)编制办法;
4)编制规模(包含和不包含的工程项目与用度);
5)其他需要说明的问题。
2总投资估算表。
总投资估算表由工程用度、工程建设其他用度、预备费、建设期利息、铺底流动资金、固定资产投资标的目的调节税等组成。
工程建设其他用度、预备费、建设期利息、铺底流动资金、固定资产投资标的目的调节税编制内容可参照第3.10节有关概算文件的规定。
3单项工程综合估算表。
单项工程综合估算表,由各单项工程的建筑工程、装饰工程、机电设备及装置工程、室外总体工程等专业的单位工程用度估算内容组成。
编制内容可参照第3.10节和第4.9节有关建筑工程概、预算文件的规定。
采取装配式建造的建筑应根据各地宣布的装配式建筑定额进行编制。
2.3设计图纸
2.3.1总平面设计图纸。
1场地的区域位置;
2场地的规模(用地和建筑物各角点的坐标或定位尺寸);
3场地内及四邻环境的反应(四邻原有及规划的城市路途和建筑物、用地性质或建筑性质、层数等,场地内需保存的建筑物、构筑物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况等);
4场地内拟建路途、停车场、广场、绿地及建筑物的安插,并暗示出主要建筑物、构筑物与各类控制线(用地红线、路途红线、建筑控制线等)、相邻建筑物之间的距离及建筑物总尺寸,基地收支口与城市路途交叉口之间的距离;
5拟建主要建筑物的名称、收支口位置、层数、建筑高度、设计标高,以及主要路途、广场的控制标高;
6指北针或风玫瑰图、比例;
7根据需要绘制下列反应计划特性的阐发图;
功能分区、空间组合及景观阐发、交通阐发(人流及车流的组织、停车场的安插及停车泊位数量等)、消防阐发、地形阐发、竖向设计阐发、绿地安插、日照阐发、分期建设等。
2.3.2建筑设计图纸。
1平面图。
1)平面的总尺寸、开间、进深尺寸及结构受力体系中的柱网、承重墙位置和尺寸(也可用比例尺暗示);
2)各主要使用房间的名称;
3)各层楼空中标高、屋面标高;
4)室内停车库的停车位和行车线路;
5)首层平面图应标明剖切线位置和编号,并应标示指北针;
6)需要时绘制主要用房的放年夜平面和室内安插;
7)图纸名称、比例或比例尺。
2立面图。
1)体现建筑造型的特点,选择绘制有代表性的立面;
2)各主要部位和最高点的标高、主体建筑的总高度;
3)当与相邻建筑(或原有建筑)有直接关系时,应绘制相邻或原有建筑的局部立面图;
4)图纸名称、比例或比例尺。
3剖面图。
1)剖面应剖在高度和层数不合、空间关系比较庞杂的部位;
2)各层标高及室外空中标高,建筑的总高度;
3)当遇有高度控制时,标明建筑最高点的标高;
4)剖面编号、比例或比例尺。
4当项目按绿色建筑要求建设时,以上有关图纸应示意对应的绿色建筑设计内容。
5当项目按装配式建筑要求建设时,以上有关图纸应表达装配式建筑设计有关内容。
(如平面中应表达装配技术使用部位、规模及采取的资料与构造办法,预制墙板的组合关系;预制墙板组合图、叠合楼板组合图等)。
2.3.3热能动力设计图纸(当项目为城市区域供热或区域燃气调压站时提供)。
1主要设备平面安插图及主要设备表;
2工艺系统流程图;
3工艺管网平面安插图。
3初步设计
3.1一般要求
3.1.1初步设计文件。
1设计说明书,包含设计总说明、各专业设计说明。
对涉及建筑节能、环保、绿色建筑、人防、装配式建筑等,其设计说明应有相应的专项内容;
2有关专业的设计图纸;
3主要设备或资料表;
4工程概算书;
5有关专业计算书(计算书不属于必须交付的设计文件,但应按本规定相关条款的要求编制)。
3.1.2初步设计文件的编排顺序。
1封面:
写明项目名称、编制单位、编制年月;
2扉页:
写明编制单位法定代表人、技术总担任人、项目总担任人和各专业担任人的姓名,并经上述人员签署或授权盖印;
3设计文件目录;
4设计说明书;
5设计图纸(可单独成册);
6概算书(应单独成册)。
3.2设计总说明
3.2.1工程设计依据。
1政府有关主管部分的批文,如该项目的可行性研究陈述、工程立项陈述、计划设计文件等审批文件的文号和名称;
2设计所执行的主要律例和所采取的主要标准(包含标准的名称、编号、年号和版本号);
3工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件;
4公用设施和交通运输条件;
5规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料;
6建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。
3.2.2工程建设的规模和设计规模。
1工程的设计规模及项目组成;
2分期建设的情况;
3承担的设计规模与分工。
3.2.3总指标。
1总用空中积、总建筑面积和反应建筑功能规模的技术指标;
2其他有关的技术经济指标。
3.2.4设计要点综述。
1简述各专业的设计特点和系统组成;
5采取新技术、新资料、新设备和新结构的情况。
6当项目按装配式建筑要求建设时,简述采取的装配式建筑技术要点。
3.2.5提请在设计审批时需解决或确定的主要问题。
1有关城市规划、红线、拆迁和水、电、蒸汽或高温水、燃料及充电桩等供应的协作问题;
2总建筑面积、总概算(投资)存在的问题;
3设计选用标准方面的问题;
4主要设计基础资料和施工条件落实情况等影响设计进度的因素;
5明确需要进行专项研究的内容。
注:
总说明中已叙述的内容,在各专业说明中可不再重复。
3.3总平面
3.3.1在初步设计阶段,总平面专业的设计文件应包含设计说明书、设计图纸。
3.3.2设计说明书。
1设计依据及基础资料。
1)摘述计划设计依据资料及批示中与本专业有关的主要内容;
2)有关主管部分对本工程批示的规划许可技术条件(用地性质、路途红线、建筑控制线、城市绿线、用地红线、建筑物控制高度、建筑退让各类控制线距离、容积率、建筑密度、绿地率、日照标准、高压走廊、收支口位置、停车泊位数等),以及对总平面规划、周围环境、空间处理、交通组织、环境呵护、文物呵护、分期建设等方面的特殊要求;
3)本工程地形图编制单位、日期,采取的坐标、高程系统;
4)凡设计总说明中已论述的内容可从略。
2场地概述。
1)说明场地所在地的名称及在城市中的位置(落实到乡镇区一级)(简述周围自然与人文环境、路途、市政基础设施与公共办事设施配套和供应情况,以及四邻原有和规划的重要建筑物与构筑物);
2)概述场地地形地貌(如山丘规模、高度,水域的位置、流向、水深,最高最低标高、总坡向、最年夜坡度和一般坡度等地貌特征);
3)描述场地内原有建筑物、构筑物,以及保存(包含名木、古迹、地形、植被等)、裁撤的情况;
4)摘述与总平面设计有关的晦气自然因素,如地动、湿陷性或胀缩性土、地裂缝、岩溶、滑坡、地下水位标高与其他地质灾害。
3总平面安插。
1)说明总平面设计构思及指导思想,说明如何结合自然环境和地区文脉,综合考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境呵护等要求进行总体规划,使其满足使用功能、城市规划要求以及技术平安、经济合理性、节能、节地、节水、节材等要求。
2)说明功能分区、远近期结合、预留成长用地的设想;
3)说明建筑空间组织及其与四周环境的关系;
4)说明环境景观和绿地安插及其功能性、观赏性等;
5)说明无障碍设施的安插。
4竖向设计。
1)说明竖向设计的依据(如城市路途和管道的标高、地形、排水、最高洪水位、最高潮流位、土方平衡等情况);
2)说明如何利用地形,综合考虑功能、平安、景观、排水等要求进行竖向安插;说明竖向安插方法(平坡式或台阶式)、地表雨水的收集利用及排除方法(明沟或暗管)等;如采取明沟系统,还应论述其排放地址的地形与高程等情况;
3)根据需要注明初平土石方工程量;
4)防灾办法,如针对洪水、內涝、滑坡、潮汐及特殊工程地质(湿陷性或膨胀性土)等的技术办法。
5交通组织。
1)说明与城市路途的关系。
2)说明基地人流和车流的组织、路网结构、收支口、停车场(库)的安插及停车数量简直定;
3)消防车道及高层建筑消防扑救场地的安插;
4)说明路途主要的设计技术条件(如主干道和次干道的路面宽度、路面类型、最年夜及最小纵坡等)。
6主要技术经济指标表(表3.3.2)。
表3.3.2民用建筑主要技术经济指标表
序号
名称
单位
数量
备注
1
总用空中积
hm2
2
总建筑面积
m2
地上、地下部分应排列,不合功能性质部分应排列
3
建筑基底总面积
hm2
4
路途广场总面积
hm2
含停车局面积
5
绿地总面积
hm2
可加注公共绿空中积
6
容积率
(2)/
(1)
7
建筑密度
%
(3)/
(1)
8
绿地率
%
(5)/
(1)
9
机动车停车泊位数
辆
室内、外应排列
10
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- 建筑工程 设计 文件 编制 深度 规定 施工图