清单计价法应用实例.docx
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清单计价法应用实例.docx
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清单计价法应用实例
【应用案例】
某住宅楼工程,土质为三类土,基础为C25混凝土带形基础,垫层为C15混凝土,垫层底宽度为1400mm,挖土浓度为1800mm,基础总长为220m。
室外设计地坪以下基础的体积为227m³,垫层体积为31m³,如图所示。
试用清单计价法计算挖基础土方、土方回填等分项工程的清单项目费。
解:
一、工程量清单编制
1、清单项目设置
本工程两个项目清单编码可分设为1和1。
2、计算清单工程量
挖基础土方:
220×1.4×1.8=554.4m³
基础土方回填:
554.4-227-31=296.4m³
3、填写工程量清单如下表所示。
二、工程量清单计价
1、核算清单工程量
基础挖土截面积=1.4×1.8=2.52m2
基础土方挖方总量=2.52×220=554.4m³
基础回填土工程量=554.4-(227+31)=296.4m³
与业主提供的清单工程量相同。
2、计价工程量
根据地质资料和施工组织设计要求,采用人工挖土,需在垫层底面增加操作工作面,其宽
度每边0.3m;并且从垫层底面放坡,放坡系数为0.33。
(1)基础挖土截面积=[(1.4+2×0.3)+(1.4+2×0.3+2×0.33×1.8)]×1.8×12=4.67m2
基础土方挖方总量=4.67×220=1027.4m³
(2)基础回填土量=1027.4-(227+31)=769.4m³
剩余弃土=1027.4-769.4=258m³
(3)基底面积=(1.4+0.3×2)×220=440m2
采用电动夯实机夯填,剩余弃土采用人工运土方,运距40m。
3、计算综合单价
本案例的人工、材料、机械台班消耗量采用某省建筑工程消耗量定额中的相应定额子目。
若投标企业编有自己的企业定额,也可以用企业定额。
人工、材料、机械台班单价按工程造价管理部门发布的当时当地市场信息价取定。
假定此工程为一类,施工管理费和利润费率按《费用定额》分别为10%和7%。
暂不考虑风险因素。
人工、机械台班的市场信息价:
人工:
30元/工日
电动夯实机:
21.55元/台班
(1)挖基础土方
可组合的内容包括人工挖沟槽,基底钎探,人工运土方、运距40m,其消耗量分别对应A1-17,A1-41和A1-45、A1-46定额子目。
a) 人工挖沟槽(三类土、挖深2m以内)
人工费:
53.73工日/100m³×30元/工日×1027.4m³=16560.66元材料费:
0
机械费:
0.18台班/100m³×21.55元/台班×1027.4m³=39.85元
合计:
16560.66+39.85=16600.51元
b) 基底钎探
人工费:
7.2工日/100m2×30元/工日×440m2=950.40元
材料费:
0
机械费:
0
合计:
950.40元
c) 人工运土方(运距40m)
人工费:
(20.40+4.56×1)工日/100m³×30元/工日×258m³=1931.90元
材料费:
0
机械费:
0
合计:
1931.90元
d) 综合
人工、材料、机械费合计:
16600.51+950.40+1931.90=19482.81元
管理费:
(人工费+材料费+机械费)×10%=19482.81×10%=1984.28元
利润:
(人工费+材料费+机械费)×7%=19482.81×7%=1363.80元
总计:
19482.81+1948.28+1363.80=22794.89元
e) 综合单价:
22794.89元÷554.4m³(清单工程量)=41.11元/m³
(2)土(石)方回填
其消耗量对应A1-39定额子目。
a) 基础回填土(夯填)
人工费:
29.40工日/100m³×30元/工日×769.4m³=6786.11元
材料费:
0
机械费:
7.98台班/100m³×21.55元/台班×769.4m³=1323.13元
合计:
6786.11+1323.13=8109.24元
b) 综合
人工、材料、机械费合计:
8109.24元
管理费:
8109.24×10%=810.92元
利润:
8109.24×7%=567.65元
总计:
8109.24+810.92+567.65=9487.81元
c) 综合单价:
9487.81元÷296.4m³(清单工程量)=32.01元/m³
4.填写分部分项工程量综合单价分析表
挖基础土方及土(石)方回填项目的综合单价分析表见下表所示。
【应用案例】
现浇混凝土花篮梁10根,混凝土强度等级C25,粱端有现浇混凝土梁垫,混凝土强度等级C25,尺寸如图所示。
商品混凝土由建设单位购买,施工企业采用混凝土运输车运输,运距为3km,管道泵送混凝土(15 m³/h):
计算现浇混凝土花篮梁工程量和综合单价。
图6
解:
(1)现浇混凝土异形粱工程量清单的编制:
现浇混凝土异形梁工程量=图示断面面积×梁长+梁垫体积
现浇混凝土异形梁工程量:
【0.25×0.5×5.48+(0.15+0.08)×0.12×5+0.6×0.24×0.2×2】×10=8.81 m³
将上述结果及相关内容填入“分部分项工程量清单”中
分部分项工程量清单
工程名称:
某工程 第 24 页 共 24 页
序号
项目编码
项 目 名 称
项目特征
单位
工程量
1
2
异型梁
梁截面:
花篮粱,两端矩形梁垫;
混凝土强度等级:
C25;
梁底标高:
5.5m;
混凝土拌和料要求:
商品混凝土;
m³
8.81
该项目发生的工程内容:
混凝土运输、浇筑、振捣、养护:
a) 现浇混凝土异形梁浇筑、振捣、养护工程量:
【0.25×0.50×5.48+(0.15+0.08)×0.12×5+0.60×0.24×0.20×2】×10=8.81 m³
根据某省定额,现浇混凝土异形梁浇筑、振捣、养护:
套4-2-25。
b) 混凝土运输工程量:
0.881×10.15=8.94(m³):
根据某省定额,混凝土运输,运距为3km:
套4-4-3:
在理解综合单价构成后可借助预算软件实现综合单价的快速计算,本案例运用预算软件分别输入清单及定额的工程量,实现综合单价的软件计算。
综合单价工作内容及定额分析计价表
工程名称:
某工程 第 24 页 共 24 页
清单项目名称
工程内容
定额编号
单位
数量
费用组成
综合单价
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
异型梁
梁截面:
花篮粱,两端矩形梁垫;
混凝土强度等级:
C25;
梁底标高:
5.5m;
混凝土拌和料要求:
商品混凝土;
C253现浇异形梁
4-2-25
1
30.23
158.26
0.70
砼运输车运砼5km内
4-4-3
1.015
26.47
合计
30.23
158.26
27.17
19.19
16.39
251.24
根据企业情况自主确定管理费率 8.9%,利润率 7.6%
综合单价= 251.24
资料推荐:
[PPT]2013工程量新清单工程价款管理实务培训讲义(119页)
[厦门]2013年12月建设工程材料价格信息(造价信息)122页
公路工程预算定额(EXCEL修订版)
[吉林]安装工程计价定额(2009版126页)
[深圳]园林景观工程设计合同(含设计任务书)中英文对照28页
[上海]2012年建筑工种人工成本信息(1季度-4季度)
[毕业设计]建筑材料市场调研报告(附图17页)
[PPT]电气工程施工图预算培训讲义 (100页)
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