样板集中展示方案.docx

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样板集中展示方案

样板集中展示方案

编制：

工程监管部审核：

批准：

在工程正式开工前，要建立集中样板展示区，展示区应设置在离售楼处或主要交通要道较近，方便来往人员检查，醒目的位置，并通过工程监管部确认方可确定。

在各个分项工程大面积施工前展示其施工用材、规格、样式、标准，在其样板展示通过公司认可后方可开展大面积施工。

具体分为材料样板和施工样板两部分内容：

一、材料样板

所有材料样品均由供方无偿提供至项目部，陈列样品应整洁干净、透明、标签明确、标准规整、排列有序。

（一）门窗样品包含所有型材的断面，附件和五金样品的展板一块。

断桥铝窗：

如采用带副框的断桥铝窗，要在窗墙砌筑时展示副框安装。

塑钢窗：

塑钢窗断面要体现钢衬形式。

窗玻璃、五金件：

无论何种样式的窗，均要在展示窗安装时，一并安装玻璃，主要展现玻璃层数，如三玻；另需在窗附近做展示板，单独展示合页、把手等五金件。

进户门：

有条件时可将进户门整体安装在墙体上进行展示，或将进户门单立，用C20砼灌好框后展示。

（二）外墙涂料由供方提供材料和工艺标准，由施工单位的油漆工在旁站的供方技术员现场指导下，在墙面上涂布二到三平方。

精确计量所用的主副料，并按涂布实际面积折算成单方用料。

将用剩的桶外表清理干净，保留完整的标签，作为材料说明，把每道工序的用料按次序摆放整齐，作为展示。

（三）外墙贴面包括玻璃幕墙骨架，面砖，由供方提供样品，如面砖至少一箱，各种材质石板的规格料至少一块。

如采用外墙劈开砖则按不同样式、颜色取4~12块砖按实际施工铺贴方式贴在展示区；

若采用带骨架的干挂材料，则还应展示骨架的规格。

（四）金属或玻璃料的阳台拦杆，栏板和扶手需在用材上贴好标签，注明使用位置。

阳台栏杆、扶手仅需选择一个有代表性的展示，展示出用材、规格、颜色、使用位置。

（五）各种预埋和外露的管材及配件如同时采用不同厂商牌号的，由供方贴好厂商标签注明。

如采用外购的成品预埋件，则应将产品的所有证件一并张贴展示。

（六）各种电器插座、开关、户用配电箱。

电器材料在样品上要注明品牌，户内配电箱要注明材料及箱内各开关的走向。

（七）洁具及配件凡特殊或定制的成品必须展示。

有安装说明书的常规牌号的成品可以不展示。

如交房时有坐便器、柱盆、洗菜盆的，必须在展示时在材料上注明是否是赠送品，是否安装、负责售后维保等相关问题。

不含此类产品的不做示例展示。

（八）精装房材料其式样，规格，品质在工程监管部的主导下由项目经理确认。

包括吊顶材料、灯具等室内所有外包材料。

有全装房的住宅，要在展示区内单独划分展示位置，展示座便、灯具等较大的用材，并做展示板，在展示板上展示用电线、木材板块等装修材料。

（九）防水材料卷状材料以实物封样，流质状的材料以供方提供的包装样品。

防水材料展示时要注明材料的名称、使用位置、规格、以及可耐寒温度。

二、样板展示区

展示区要根据面积大小及不同的施工进展，展示不同的施工内容。

（附图均为示意图）

主体阶段：

（一）剪力墙梁模板样板（包括穿墙套管、止水螺栓）按施工实际情况，选择展示钢模板或木模板。

钢模板组装质量标准

项目

允许偏差（mm）

两块模板之间的拼接缝隙

≤1.0

相邻模板面的高低差

≤1.0

组装模板板面平整度

≤2.5

组装模板板面的长度尺寸

±2.0

组装模板两对角线长度差值

≤3.0

（二）楼梯模板、钢筋、混凝土

（三）框架梁、柱模板、钢筋、混凝土（包括箍筋加密区、钢筋搭接、吊筋）

钢筋位置允许偏差

项次

项目

允许偏差（mm）

1

绑扎钢筋网

长、宽

±8

网眼尺寸

±15

2

绑扎钢筋骨架

长

±8

宽、高

±4

3

受力钢筋

间距

±8

排距

±4

保护层厚度

基础

±8

柱、梁

±4

板、墙

±3

4

绑扎钢筋、横向钢筋间距、网眼尺寸

±15

5

钢筋弯起点位置

15

6

预埋件

中心线位置

4

水平高差

+3,0

（四）砌筑工程（包括构造柱、压顶、管线暗敷设等）

填充墙一般尺寸允许偏差

项次

项目

允许偏差（mm）

1

垂直度

≤3m

4

＞3m

8

2

表面平整度

5

3

门窗洞口高、宽（后塞口）

±4

装修阶段：

（一）防水施工（含地库防水、屋面防水）要展示出每层节点做法。

（二）抹灰工程主要展示混凝土与砖交接处的挂网防裂措施。

具体措施遵循2013年赤峰市住宅工程质量突出问题治理技术措施中的规定：

填充墙与剪力墙交接处抹灰抗裂措施

（三）墙地砖（包含厨房墙地砖、卫生间墙地砖、地漏居中、外墙砖）要求墙、地、踢脚线砖通风铺贴、地漏居于300mm*300mm砖中。

饰面砖粘贴的允许偏差

项次

项目

允许偏差

外墙面砖

内墙面砖

1

立面垂直度

3

2

2

表面平整度

4

2

3

阴阳角方正

3

2

4

接缝直线度

3

1

5

接缝高低差

1

0.5

6

接缝宽度

1

1

（四）外墙施工（包含外保温、外涂料）要按施工节点分层展示，根据展示面的大小，宽度为每10cm~20cm一道，并注明具体施工做法。

（五）屋面工程主要体现屋面砖、烟道、排气帽形式。

屋面施工也应按节点展示，按每10cm~20cm宽为一道节点，具体节点做法如下图：