农副产品加工厂房项目监理规划改修订版.docx

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农副产品加工厂房项目监理规划改修订版

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农副产品加工厂房项目监理规划改修订版

工程建设监理规划

项目名称:

农副产品加工厂房项目

合同号:

审批：

____________

编制：

___________

河南荣泰工程管理有限公司

年月日编制

1、工程概况………………………………………………………………………..…..2

2、监理工作范围、内容、目标……………………………………………………………..…….2

3、监理工作依据……………………………………………………………………………..…….4

4、监理组织形式、人员配备及进场计划、监理人员岗位职责…………………………..…….5

5、监理工作制度……………………………………………………………………………………9

6、监理质量控制…………………………………………………………………………………..19

7、工程造价控制…………………………………………………………………………….…….22

8、工程进度控制………………………………………………………………………………..…24

9、安全生产管理的监理工作…………………………………………………………………..…26

10、合同与信息管理…………………………………………………………………………..…..28

11、组织协调…………………………………………………………………………………..…..38

12、监理工作设施……………………………………………………………………………..…..49

13、监理工作程序………………………………………………………………………………..51

1工程概况

1.1参建单位

建设单位：

郑州润嘉食品有限公司

设计单位：

河南省建筑设计研究院有限公司

监理单位：

河南荣泰工程管理有限公司

总承包单位：

河南华北建筑工程有限公司

1.2设计简述

1.2.1建筑设计简述

建筑规模：

总建筑面积：

15226.63平方米，建筑基底面积：

1552.33平方米，其中地下室建筑面积：

2579.66平方米，地上建筑面积：

12646.97平方米；建筑高度及层数：

地下一层地上七层，建筑高度：

23.70米，室内外高差：

0.300米。

建筑分类：

丙类多层厂房，耐火等级：

地上二级，地下一级，地下车库停车位：

40辆；建筑使用功能：

地下一层为汽车库及设备用房，一至七层为农副产品加工间；屋面防水等级：

二级，地下室防水等级：

二级；建筑结构形式为框架结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度；

1.2.2结构设计简述

结构特征：

本工程为现浇混凝土框架结构，采用水泥粉煤灰碎石桩复合地基，柱下独立基础及墙下条形基础；

1.3项目建设目标

（1）工程总投资：

12480000元（人民币）

（2）进度目标：

合同工期254天

（3）质量目标：

合格

2监理工作范围、内容、目标

2.1监理工作范围

施工图纸所含的全部内容.监理阶段为施工阶段监理.工程预算编制，决算资料整理汇总（不包括决算审核）

受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

2.2监理工作内容

（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。

根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；

（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；

（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；

（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；

（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；

（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；

（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；

（8）检查施工承包人的试验室；

（9）审核施工分包人资质条件；

（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；

（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；

（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；

（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；

（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；

（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；

（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；

（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；

（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；

（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；

（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；

（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；

（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。

2.3监理工作目标

2.3.1质量控制目标：

按工程承包合同约定的工程质量等级合格为控制目标，督促检查承包单位严格按国家工程技术标准、施工规范以及经批准的设计文件施工，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503000附录B和附录C对本工程进行分部工程、分项工程的划分并确保本工程的所有分部工程、分项工程全部合格。

2.3.2投资控制目标：

工程投资严格控制在承包商投标报价范围内，如承包商因工程索赔或工程变更增加造价，事先应征得业主同意。

2.3.3工期控制目标：

项目定于2016-3-22日开始施工，至2016-11-30日竣工完成，控制在建设单位与施工单位签订的施工合同约定的工期范围内。

监理工程工期控制目标以建设单位与施工单位签订的施工合同中的总工期为根本点，监督施工单位制定年、月、周进度计划，并根据施工进度的实际情况，分析施工计划的合理性及影响进度的因素，协助建设单位、施工单位提出解决的具体措施，确保进度并力争提前完成。

2.3.4安全、文明施工控制目标：

督促承包商严格按安全操作规程进行操作，确保安全无事故。

2.3.5监理单位目标：

有周密的监理规划、详细的监理细则、准确的控制点设置、完善的工作总结。

规章制度健全，使用统一表格，监理日志详细，监理资料齐全，按时填送报表，现场管理规范。

遵守国家法律法规，严格监理，坚持原则，热情服务，办事公道。

无重大质量安全事故，予控效果明显，全面完成合同预定目标。

3监理工作依据

设计要求

由业主提供的设计图纸及修改补充图

经设计单位同意并签字的技术核定单、设计变更书

有关会议文件（设计交底、会审记录、会议纪要等）

国家、地方、行业标准、强制性标准

《工程测量规范》（GB50026-2007）

《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（11G101）

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ80-91）

《混凝土泵送技术规程》（JGJ/T10-2011）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-20022011版）

《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）

《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）

《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T139-2001）

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）

《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）

《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）

监理合同、总承包合同与分包合同（包括业主与各承包签订的各种协议）

4监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责

4.1监理组织形式

4.2人员配备及进退场计划

监理主要人员情况一览表

（1）根据进度合理安排人员，监理主要人员：

序号

姓名

专业

职务

职称/证书号

1

刘金峰

工民建

总监理工程师

国家级注册监理工程师

41008042

2

荣震

安全员

H41140011300072

3

王道兴

工民建

专业监理工程师

H411510031300010

4

孙什军

机电安装

专业监理工程师

H411510031300009

5

赵晟杰

水利水电

专业监理工程师

H41130618B02339

6

董长文

工民建

监理员

41130912B02271

7

王小盟

工民建

见证员

H41150051300148

8

9

4.3监理人员岗位职责

在监理工作中，项目监理部的全体监理人员，从总监理工程师至监理工程师、资料员都严格按各自的岗位职责进行工作，监理项目部岗位职责如下：

4.3.1总监理工程师岗位职责

（1）确定项目监理机构人员及其岗位职责。

（2）　组织编制监理规划，审批监理实施细则。

（3）　根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作。

（4）　组织召开监理例会。

（5）　组织审核分包单位资格。

（6）组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。

（7）　审查工程开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令。

（8）　组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。

（9）　组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。

（10）　组织审查和处理工程变更。

（11）　调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。

（12）　组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料。

（13）　审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。

（14）　参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。

（15）　组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。

4.3.2总监理工程师代表岗位职责

（1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作；

（2）按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权利。

4.3.3专业监理工程师岗位职责

（1）参与编制监理规划，负责编制监理实施细则。

（2）审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告。

（3）参与审核分包单位资格。

（4）指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况。

（5）检查进场的工程材料、构配件、设备的质量。

（6）验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程。

（7）处置发现的质量问题和安全事故隐患。

（8）进行工程计量。

（9）参与工程变更的审查和处理。

（10）组织编写监理日志，参与编写监理月报。

（11）收集、汇总、参与整理监理文件资料。

（12）参与工程竣工预验收和竣工验收。

4.3.4监理员岗位职责

（1）检查施工单位投入工程的人力、主要设备的