我国集成房屋行业概况研究.docx
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我国集成房屋行业概况研究
我国集成房屋行业概况研究
1、行业概况
(1)行业发展概况
集成房屋(又称可移动或可多次拆装房屋)诞生于上个世纪50年代末。
其主要概念是通过在
工厂预制墙体、屋面等,按照设计要求加工以钢结构为代表的承重结构,能够迅速组装成成套房屋
的一种建房模式。
经过50年的发展,欧美与日本市场发展规模以及行业集中度都已达到较高水平,租赁业务庞
大,且集中度高,高舒适的箱式组合房占主导地位。
国外集成房屋的发展正朝两个方向转变,一是
随着房屋制造的工业化、集成房屋已由临时性建筑向永久性建筑发展;二是由于集成房屋主要生产
国的城市化已经结束,大规模建设高潮期已过,集成房屋的应用范围由临建市场向商务、商业、旅
游别墅等领域扩展。
欧美代表厂商有ALGECO、德国ALHO、土耳其DORCE等,日本代表厂商有大和株式会社、日本东海租赁株式会社等。
1)我国集成房屋发展经历以下三个阶段:
1965至1990年,开始出现集成房屋的雏形,主导产品为单层木制活动房屋。
附属产品有混
凝土盒子房屋、金属盒子房屋、菱镁土活动房屋、帆布帐篷等。
1991至2000年,活动房屋应用开始比较广泛,主导产品为水泥石活动房屋、菱镁板活动房
屋、附属产品有木制活动房屋、彩钢夹芯板活动房屋等。
2001年至今,彩钢活动房屋的应用快速增加,主导产品为拆装式的彩钢夹芯板活动房屋。
其余
产品呈多元化附属发展格局,集成住宅开始得到应用,不过其市场发展相对缓慢。
2)集成房屋应用领域:
①城市建设、房地产项目的临时用房:
主要包括用作工地办公室临建、工地工人临时宿舍、售
楼部等。
②交通、水利、石油、天然气等项目的临时用房:
主要包括野外作业的临建设施及办公室、工
人临时宿舍等。
③旅游用房:
包括旅游景点野营房、休息设施及相应服务功能用房,特别适合季节性的旅游服
务设施。
④过渡安置房:
主要用于拆迁过渡房和配套服务设施;用于灾区临时安置房和配套服务设施。
⑤临时商业设施:
包括小型商铺、售报亭等。
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