样板房精装修施工方案.docx
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样板房精装修施工方案
中国智造.e谷创想城东区18#楼四层C-1、C-2、C-3
样板房精装修施工方案
编制;上海南利建筑装饰有限公司第二装饰部
日期:
2013年11月3日
第一章;说明
第二章;地面清理与环境保护
第三章;水电安装施工
第四章;卫生间地面、墙面防水施工
第五章;厨房墙面、地面施工
第六章;轻钢龙骨石膏板吊顶施工
第七章;清缝刮腻子乳胶漆施工
第八章;瓷砖铺装施工
第九章;木地板铺装施工
第十章;空调工程(甲定)
第十一章;地暖安装(甲定)
第十二章;门窗安装(甲定)
第十三章;扶梯安装(甲定)
第十四章;背景墙安装(甲定)
第十五章;样板房施工进度计划附件表
第一章;说明
1.依据中国智造.e谷有限公司2013-10-30(工作联系单)对样板房要求,以及甲指分包、甲控材料、甲指材料2.依据c-1,c-2,c-3精装修图纸。
3.依据现场实际情况我司特编制施工进场作业方案。
第二章地面清理与环境保护
1、现场每天安排1人及时清理,45天时间跟踪清理。
所有垃圾必须从楼梯和升降梯进入地面,不得从窗口抛入地面。
2、清理人员要保护好成品和半成品。
第三章;水电安装施工
一、施工准备
材料、人员和施工机具
1、人员安排3人,15天(包括洁具安装)
2、
材料De32PPR给水管、De25PPR给水管、De20PPR给水管、水管安装8kg试压
3、
安装喷淋测试完工。
3、总包方负责安装电线管、线梳通带线结束,我公司再进行电线、线盒安装。
第五层要进行电线敷设测试。
4、中水由中水立管进入卫生间马桶De25PPR管走地面进入卫生间。
中水管走内、给水管走外。
第三章卫生间地面、墙面防水施工工艺
一、施工准备
材料、人员和机具
1人员安排3人,12天时间
2、地面施工工艺流程:
地面找坡→涂刷4厚建筑胶水泥砂浆结合层→细部做附加层20厚1:
3水泥砂浆找平→涂刷第一遍东方雨宏防水高度30公分→涂刷第二遍东方雨宏防水高度1.8米→闭水试验高度10公分防水层保护层施工交给地暖施工。
第二次防水
防水层保护层施工粘贴瓷砖
操作工艺:
(1)基层验收:
要求基层平整无空鼓、起砂、裂缝、积水等现象;阴阳角、管道根部做圆弧处理。
(2)涂刷底胶:
配置底胶后,用长把滚刷均匀涂刷在基层表面。
(3)细部做附加层施工:
对地漏、管根、洁具根部,阴角处,在大面积涂刷前先做附加层。
(4)涂刷防水层:
将已配置好的东方雨宏防水涂料,用橡皮滚刷均匀涂刷在基层找平层上,不得有漏刷和鼓泡等缺陷,固化后进行第二道涂刷与第一道方向相互垂直,涂刷量与第一道量相同:
涂膜总厚度不小于2mm。
闭水水试验合格后,交付下道工序地暖工程进场施工。
3、墙面施工工艺流程
墙面冲筋打点剔凿找平喷浆拉毛暖冷水管开槽铺设15厚1:
3水泥砂浆
涂刷东方雨宏防水高度1.8米4厚建筑胶水泥砂浆(内参3%超密聚合物防水剂)防水保护层。
技术质量控制要点:
防止管根、地漏、洁具等处因涂刷不严密,防水层局部损失、没有附加防水层等而造成的渗漏。
基层含水率符合施工规范要求,干燥、平整、无空鼓。
卫生间和其他房间要保持涉及高差,保证积水入地漏。
卫生间墙壁四周第二次涂刷防水高度1.8米。
4、质量检验标准:
(1)材质符合国家现行规定,并经监理见取样试验合格。
(2)防水层应符合设计及国家施工规范要求,厚度不小于2mm,不露底。
(3)粘结牢固、紧密、无空鼓,表面不起泡、不流淌、平整无凹凸,颜色亮度一致,连接严密,收头圆滑。
(4)经闭水试验无渗漏现象。
(5)涂膜在墙根、管根套管处必须严密并高出地面,符合设计要求和施工规范要求能够,地漏处必须粘接严密,并防止防水涂料流淌至管口。
5、成品保护:
经涂刷的防水层,要采取保护措施,在未做好保护层以前,不允许随便出入,以免破坏防水层。
突出地面管根、地漏、排水口、洁具等处的周边防水层不得碰损;
地漏、排水口等处应保持畅通,施工中要防止杂物,试水后应认真进行清理。
第四章厨房墙面、地面施工
一、施工准备
材料、人员和机具
1、人员安排3人,9天时间(包括管道灰砖砌筑)
2、管道灰砖、瓷砖、PPR水管。
二、厨房墙面施工工艺流程
(1)墙面冲筋打点剔凿找平喷浆拉毛暖冷水管开槽铺设15厚1:
3水泥砂浆帖瓷砖
三、厨房地面施工流程
地面清理→涂刷4厚建筑胶水泥砂浆结合层→细部做附加层20厚1:
3水泥砂浆找平
第五章电梯走道、客厅、轻钢龙骨石膏板吊顶施工
一、材料、人员和机具准备
(1)5人,7天时间(包括观光通道吊顶)
(2)材料准备
①U型轻钢骨架。
骨架主件为大、中、小龙骨;配件有吊挂件、连接件、挂插件。
②零配件有吊杆,射钉,自功螺钉,膨胀螺栓。
③可耐福石膏板。
(3)施工机具
电锤、射钉枪、手电钻、水平尺、合尺、墨线斗、钳子、木榔头、板刷。
(4)作业条件
①优先弹出C-I,C-2,C-3样板房顶棚吊顶控制线,利于中央空调管道施工。
在现浇混凝土楼板中,用8膨胀螺栓钢筋吊杆,间距按设计要求,设计无要求时按大龙骨的排列位置。
②安装完顶棚内的各种管线及通风道,确定好灯位、通风口及各种明露孔位置。
③轻钢骨架顶棚在大面积施工前,应做一样板间,对顶棚的起拱度、灯槽、通风口构造处理,分块及固定方法等经试装并签定认可后方可大面积施工。
二、工艺流程
(1)吊顶安装流程:
(2)首先对客厅、走道、房间空调管线顶棚弹出控制线,便于空调进场施工,确保中央空调管道在吊顶范围之内。
弹线→安装吊顶→安装龙骨及配件→安装面板
(3)墙体安装流程:
放线→安装沿龙骨和沿地龙骨→竖向龙骨分档→安装竖龙骨→安装罩面板
4、操作要点
吊顶板安装:
(1)弹线:
根据楼层标高水平线,用尺竖向量至顶棚设计标高,沿墙四周亭顶棚标高水平线,并沿顶棚的标高水平线,在千上划好龙骨分文件位置线。
(2)吊杆用直径为8毫米的钢筋制作,安装时先将长短适宜的钢筋一端和套丝杆搭接好,吊杆端头螺纹外露长度不应小于3厘米,另一端头与30*30角铁上开10毫米孔眼以安装8毫米膨胀螺栓。
(3)根据大样图确定吊点位置弹线,并复检吊点间距,吊点间距为900至1200毫米。
在吊点处可用冲击钻将吊点对应的楼板底面打12毫米孔洞,将安装有8毫米膨胀螺栓固定于吊点处,打孔深度不能超过60mm。
主龙骨间距800到1000mm。
(4)安装大龙骨时,应将大龙骨用吊挂件连接在吊杆上,打紧螺丝卡牢。
大龙骨接长可用接杆体边接,大龙骨安装后进行调平,并应考虑顶棚的起拱高度不少于房间短向跨度的二百分之一。
(5)中龙骨用中吊件固定在大龙骨下面,吊件上端搭在大龙骨上c型腿钳子插入大龙骨中。
中龙骨间距按板材尺寸决定,间距≤600mm,当间距大于800毫米时,中龙骨应增加小龙骨,小龙骨与中龙骨平行,与大龙骨垂直用小吊件固定。
(6)横撑龙骨与中小龙骨垂直,装在罩面板的拼接处,横撑龙骨与中小龙骨的连接,采用中小插解体连接,再安装演变的一行龙骨或铝角。
横撑龙骨可用中小龙骨截取,对装在罩面板内部或作边骨时,宜用小龙骨截取。
安装时横撑龙骨应与中小龙骨的底面平顺,以便安装罩面板。
(7)安装罩面板:
罩面板安装前要对已安装的龙骨和罩面板材进行检查,符合要求后方进行罩面板安装,本工程先用9.5mm防水纸面石膏板。
罩面板与轻钢骨龙架的固定方式为,自攻螺钉式固法:
在已安装好并经验收的轻钢龙骨架下面,按罩面板的规格,拉开间缝,石膏板的间缝为5mm,进行分块弹线,从顶棚中间顺中龙骨方向开始先装一块罩面板,做为基准,然后向两侧伸延分行安装,固定罩面板的自攻螺钉间距为150mm,螺丝头埋入板面0.5mm。
(8)刷防锈漆:
轻钢骨架罩面板螺丝头应涂防锈漆,并用石膏腻子嵌平,碳钢吊杆等未作防腐处理的表面,(如预埋件、吊挂件、连接件等)应刷防锈漆。
5、技术行控制要点:
吊顶板的进、出风口、换气扇等要和吊顶板接风处吻合。
防止出现吊顶不平的现象,施工时注意小龙骨的标高定位。
龙骨与混凝土墙体、梁固定使用射钉、打空加木塞,不许打裂混凝土。
罩面板分块间隙要直,宽窄一致。
6、质量检查验收标准:
主控项目:
吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。
检验方法:
观察、尺量检查
饰面材料的材质、品种、规格、图案、和颜色应符合设计要求。
检验方法:
观察、检查产品合格证书,性能检测报告、进场验收报告和复验报告。
暗龙骨吊顶的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。
检验方法:
观察、手板检查、检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。
金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理、木吊杆、龙骨应进行防腐、防或处理。
检验方法:
观察、尺量检查、检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录。
石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。
安装双层石膏板时,面板层与基层板的接缝应错开,并不得在同一根龙骨上接缝。
检验方法:
观察。
第六章;墙面刮腻子、刷乳胶漆施工工艺
一、材料、人员和机具准备
(1)6人,18天时间(包括观光通道乳胶漆施工)
二、工艺流程:
1清理墙面→涂刷基层处理剂→板缝、阴角处理及隔板墙面修补
满墙糊纱网布→刮第一遍腻子→刮第二遍腻子→刮第三遍腻子→刷白色乳胶漆。
2操作工艺:
(1)清理墙面:
清除浮灰,将墙面起皮及松动处清除干净纸砂磨平。
(2)涂刷基层两道涂料打磨纸砂找补腻子打磨纸砂
刷面料2道
三、施工材料和施工机具。
(1)施工材料:
聚醋酸乙烯乳液(白乳胶)、羟甲基纤维素、粘结剂等。
耐水腻子。
醇酸清漆或其他基层处理剂。
(2)施工机具
高凳、脚手楹、小铁锹、擦布、羊毛辊、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子。
(3)作业条件:
室内有关抹灰工种的作业全部完成,墙面应干燥。
墙面平整度应控制在5mm以内,超过的应用水泥砂浆找平。
管洞口修补好并充分干燥。
管道设备试压完毕。
外窗抹灰收口完毕。
(4)成品保护:
涂料墙面未干前室内不得清扫地面,以免粉尘玷污墙面。
涂料墙面完工后要妥善保护,不得磕碰损坏。
涂刷墙面时,不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。
(5)质量控制要点:
1、透底;产生原因是漆膜薄,因此涂刷涂料时除应注意不漏刷外,还因保持乳胶漆的稠度,不得加水过多。
2、接茬明显:
涂刷是要上下顺刷,后一排笔紧接前一排笔,若间隔时间稍长容易看出明显接头,因此大面积涂刷时,应配足人员,互相衔接。
3、刷纹明显;乳胶漆稠度要适中,涂料蘸涂料量要适当,多理多顺,防止刷纹过大。
2.6质量检查验收标准;
第七章;地面瓷砖粘贴施工工艺
一、材料、人员和机具准备
(1)2人,5天时间(观光通道瓷砖)
二、材料和施工机具
(1)施工材料:
水泥、白水泥、沙子、瓷砖、环保胶等。
(2)施工机具:
磅秤、铁板、孔径5mm筛子、手推车、大桶、烛火桶、平楸、木抹子、钢板抹子(1mm厚)、开刀或钢片(20mm*70mm*1mm)、水平尺、方尺、靠尺、底尺(3000mm-5000mm*40mm*10-15mm)大扛中扛、小扛灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、鸡腿刷子、细钢丝刷、笤帚、大小锤子、粉线包、小线擦布或棉丝、老虎钳子、小铲、合金钢錾子、小型台式砂轮、钩缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、盒子、钉子、铅笔、铅丝、工具袋等。
三、工艺流程:
(1)墙面及地面贴砖流程
1、墙面砖的粘贴
首先将出墙面的杂物剔平,清扫干净,然后用1:
1水泥砂浆(中砂),内掺水重20%的环保胶,作拉毛处理,其甩点要均匀,直到水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上,并具有较高的强度,用手绑不懂为止。
1)吊垂直、套方:
根据墙面结构平整度找出贴砖的规矩,墙面不平时需用水泥砂浆找平,其底层做到横平竖直、方正。
如发现抹灰层厚度在20mm以上的,附加钢丝网片。
2)弹控制线:
a、贴砖前应放出施工大样,根据具体高度弹出若干条水平控制线,在弹水平线时应及栓整砖的模数和块数,使两线之间保持整砖数,缝隙宽度2mm。
施工中要严格避免半砖情况,避免不了的,半砖应大于150mm以上,而且每面墙不允许有2块以上半砖,阳脚部位应该整砖,注意阴角部位砖的搭接处理,如与其他情况,须经业主、监理、装饰施工单位确认后方可粘贴。
b、根据所选定座便器要求,座便器下水中心距墙砖面必须保证300mm或200mm,前后位置偏差不得超过±10mm。
c、贴瓷砖:
贴瓷砖前基层要胶水润湿,瓷砖提前泡好。
先从最小面的第二排开始粘贴,在弹好水平线的小口上支上一根通长水平垫尺,在砖背面抹20-30mm后的水泥砂浆(配合比为1:
1),将四边灰括掉,两手持住瓷砖,在已支好的垫尺上由下往上贴,缝子对齐,用橡皮锤轻轻敲实,同实调整缝隙的大小和接缝,要注意按弹好的横坚线粘贴。
贴完第一排后将1mm十字型厘米条放在上口线继续贴第二排,依次类推,粘贴的高度每次不应过高(乡铁的高度应根据当时的气温条件而定)。
初凝后及时清理缝隙,为勾缝做准备。
d、擦缝:
将缝子里的浮砂用干净的软毛轻轻扫除,缝隙清理干净后,用抹子把檫缝剂用力刮在需檫缝的瓷砖上,同时用断面为圆弧形的光滑的勾缝工具压实檫缝剂,勾出的断面为袁护状,清理掉缝隙四周的檫缝剂后在用勾缝工具压实一遍勾缝处。
如需清洗面砖时,应待勾缝材料硬化后方可进行。
2、地面砖粘贴
(1)基层处理:
清除基层表面的砂浆、油垢和垃圾,用水冲洗、凉干。
(2)贴饼、冲筋:
根据墙面水平基准线,探出地面标高线。
然后在房间四周做灰饼。
灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度。
再按灰饼冲筋。
有地漏的部位,应从四周向地漏做放射状冲筋,坡度1%。
(3)铺结合层砂浆:
铺砂浆前基层应浇水湿润,刷一道水灰比为0.4-0.5的水泥素浆,随刷随铺水泥:
中砂=1:
3(体积比)的干硬性砂浆(砂浆稠密度必须控制在3.5cm以内);根据标筋的标高,用木抹子拍实,短靠尺靠平,在用长靠尺通刮一遍。
然后检测平整度应不大于4mm;拉线测定标高和泛水,符合要求后,用木抹子搓成毛面。
(4)铺砖:
地面砖铺砖时从里向外逐行拉线。
第八章;木地板铺装施工
一、材料、人员和机具准备
(1)3人5天时间
(2)材料准备,甲方指定木地板品牌依据规范进行安装。
第十五章;样板房施工进度计划表
一;地面清理与养护;1人跟踪服务45天
11月4日到12月21日
二;水电安装;3人15天
11月3日到11月6日铺设管线;
12月15日到12月20日安装洁具、灯具。
11月5日到11月10日(安装空调)。
三;卫生间地面防水施工;3人12天
11月6日到11月12日
11月7日到11月12日(地暖施工)
四;厨房地面、墙面施工;3人9天
11月12日到11月21日
五;轻钢龙骨吊顶施工;5人7天
11月6日到11月13日
六;刮腻子乳胶漆施工;6人18天
11月12日到12月1日
12月1日到12月5日(成品门窗安装)
七;瓷砖铺装施工;2人5天
11月15到11月20日
11月15日到11月20日(成品扶梯安装)
八;木地板施工;3人5天
12月15日到12月20日
12月16日到12月20日(背景墙安装)
备注;空调、消防、排烟、煤气管道依据我司指定时间优先进场进场,否则工期顺延。
上海南利建筑装饰有限公司第二装饰部
2013-11-3
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