门窗合同.docx
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门窗合同.docx
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门窗合同
合同编号:
静电粉末喷涂彩色铝合金门窗
加工、安装合同
二零零七年七月
铝合金门窗加工、安装合同
甲方:
乙方:
丙方:
甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,在平等自愿、充分协商一致的基础上,甲、乙、丙三方就铝合金门窗加工、安装等事宜,签订本合同,三方必须严格遵守。
一、工程名称、地点及安装:
1、工程名称:
铝合金门窗工程
2、工程地点:
3、铝合金门窗加工规格、安装要求,三方协商一致,共同确认《门窗加工、安装技术要求》(列为合同的附件1)。
4、门窗规格、价格表:
序号
楼号
综合单价(元/m2)
门窗面积(m2)
总金额(元)
备注
1
2
3
合计
人民币金额(大写)
小写:
备注:
1、本合同各类门、窗的综合单价均为,该综合单价包含静电粉末喷涂彩色铝合金门窗的所有应用材料、加工制作、产品运输、卸货、堆放至乙方指定地点、铝门窗三性能试验费(且须满足相关质监部门检测要求)、管理费、税金、现场协调、现场铝门窗安装(包括施工费及辅材费:
发泡剂、玻璃安装费用及铝合金门窗安装人工费用、胶质薄膜剥落等一切费用)及塑料薄膜包扎样板、现场配合验收、因质量问题引起的维修和更换、技术指导及技术培训等所发生的一切费用。
2、材料包括玻璃(含由丙方负责承担的玻璃损耗)、密封胶、标准执手、推拉窗滑轮、推拉窗锁、不锈钢滑撑(不锈钢铰链)、固定铁件、五金配件、门窗框、扇保护胶质薄膜、安装配件、密封条等辅材。
对经监理单位初验合格安装好的铝门窗框扇及时并一次性提供包扎框扇之需的塑料薄膜等。
3、本合同价款一次性包死,除经甲方批准的设计变更及现场签证外,合同价款不得调整。
4、丙方进场验收清单等凭证若有遗漏将视作丙方做出的优惠条件,而不再进入结算。
5、甲方指定如下型材、五金配件及玻璃厂商或品牌。
指定铝合金型材供应商(品牌)为:
国家十大免检品牌
指定五金配件的供应商(品牌)为:
指定玻璃供应商(品牌)为:
按现行国家门窗验收规范进行钢化要求,指定玻璃供应商(品牌):
指定辅材(品牌)为:
6、门窗安装竣工日期:
200年月日。
二、合同三方当事人的责任和权利
(一)甲方责任和权利
1、甲方应按合同约定时间向乙方支付总包管理费,向丙方支付门窗加工、安装费。
2、甲方对乙方实施监督和管理。
3、甲方负责协调乙方与丙方的工作。
4、甲方有权抽查丙方的加工和安装情况。
5、甲方应对丙方提供的价格体系保密。
(二)乙方责任和权利
1、乙方应及时向丙方提供所需的产品《计划表》和《规格尺寸要求》等,以保证丙方按时加工、安装。
2、乙方负责对丙方进场(安装前)门窗进行验收,对验收不合格的产品有权清除场外。
3、乙方负责为丙方提供门窗存放场地或存放库房。
4、乙方负责提供丙方安装门窗时必要的施工条件,且符合《南京市住宅工程质量通病防治导则》的规定及国家相关施工规范。
5、乙方负责协调、配合丙方施工。
6、乙方对丙方实施监督和管理。
7、乙方应对丙方的安装工作提供必要的技术支持。
8、乙方对甲方负责,对丙方的门窗加工、安装和现场施工管理等出现的问题,有权制止、要求整改、返工、停工等。
9、乙方负责将对丙方门窗加工、安装的监督、管理情况向甲方汇报。
10、丙方安装完毕后,乙方负责验收,有权对安装不合格的门窗要求整改、返工,直至合格为止,并在最终的验收报告上签字、盖章确认,提交甲方。
11、乙方应当对丙方的合同付款申请单确认无误后签字、盖章,无正当理由不得拒绝。
12、门窗安装完毕后,乙方负责为丙方提供淋水试验的必备条件。
13、乙方负责安装上墙后的成品保护,如有乙方造成的变形、玷污、损坏等由乙方负责赔偿。
14、乙方应对丙方提供的价格体系保密。
(三)、丙方责任和权利
1、丙方负责对铝型材、玻璃、配件及辅料的验收,因丙方验收不严格,给甲方造成的损失,由丙方自行承担。
2、丙方接受乙方的监督和管理。
3、丙方应将门窗加工、安装进度计划提交甲方和乙方。
4、丙方应接受甲方关于门窗加工、安装方面的抽查。
5、丙方在任何时候都应接受甲方或乙方关于产品技术、加工、安装等方面的咨询。
6、门窗进场经乙方验收合格后由丙方委派的安装队专人负责保管,在此期间货物毁损、灭失的风险由丙方自行承担。
7、如果因甲方个别项目发生变化,致使安装期限发生变更(包括提前)或出现其他特殊情况,丙方应给予最大可能的支持。
8、丙方施工期间应严格遵守甲方及乙方有关规章制度,并接受乙方和监理单位的管理。
施工过程中和工程竣工未移交甲方前,负责对甲方施工设备、工程设备及工程成品进行妥善保护,因丙方原因造成的一切损失均由丙方承担。
9、门窗安装完毕后,丙方会同乙方做好门窗成品保护。
如丙方未按合同约
定配合乙方做好门窗成品保护,致使门窗损坏的,由丙方负责。
三、相关费用及支付方式
1、乙方对丙方的门窗加工、安装实施监督和管理,并对丙方产品质量负有连带责任。
2、支付方式
加工、安装费用的支付:
丙方向甲方请求付款前,必须征得乙方同意,并由乙方在合同付款申请单(附件二)上签字、盖章确认,甲方收到经乙方签字、盖章确认的合同付款申请单后向丙方支付相应款项。
1.合同签订之日起,在甲方确定门窗方案,丙方型材订货后10天内,甲方向丙方支付暂定合同总价款的10%作为预付款;
2.单栋楼外框全部安装结束后,经甲乙双方验收合格后十日内支付至该栋楼暂定合同总价款的35%;
3.内扇全部安装结束,经甲乙双方验收合格后十日内支付至该栋楼暂定合同总价款的60%;
4.房屋竣工验收合格后,支付至该栋楼暂定合同总价的80%;
5.门窗工程结算经甲方审计完成后,七日内支付至结算总价款的90%;
6.余款在竣工验收合格后一年内支付至95%;结算总价的5%作为质保金,从竣工验收合格之日起两年内为质保期,质保期内无问题,质保期满后分期结清。
7.乙方收到甲方的总包管理费的同时,需向甲方提供足额的相关发票。
8.丙方在收到甲方的货款的同时,需向甲方提供足额的相关发票。
四、产品质量
1、丙方选用的铝型材、玻璃、配件及辅料等必须符合国家标准和三方共同确认的《门窗加工、安装技术要求》。
2、丙方加工、安装的铝合金门必须符合国家GB/T8478-2003标准、铝合金窗必须符合国家GB/T8479-2003标准,另外还必须符合甲、乙、丙三方共同确认的《门窗加工、安装技术要求》(列为本协议的附表1)。
如果在合同履行过程中出台新的国家标准或行业标准,执行新的国家或行业标准。
3、丙方在安装前将门窗的抗风压性能分级及其检测报告、空气渗透性能分级及其检测报告、雨水渗漏性能分级及其检测报告、保温性能分级及其检测报告、空气隔声性能分级及其检测报告、承受机械力的检测报告,同时将铝型材及玻璃的检验报告、生产许可证、合格证书及相关的其它资料(需加盖公章)备齐,提交甲方一份、乙方三份。
另外,甲方验收时有权随机抽取三套作上述检测,相应的检测费用由丙方承担。
4、门窗加工、安装完毕后,门窗表面不允许有铝屑、毛刺、油污或其它污迹。
连接处不应有外溢的胶粘剂。
表面平整,没有明显的色差、凹凸不平、划伤、擦伤、碰伤等缺陷。
五、产品包装
1、丙方以合理的包装,保障产品符合正常贮运的要求,因包装问题而导致的产品毁损、划伤、擦伤、碰伤等外观损坏,由丙方负责。
2、货物包装不再另行计费。
六、交货方式
1、丙方负责货物的装卸、运输及运输过程中货物的保险事宜。
2.货物送达合同约定地点后,由乙方和丙方委派的安装队共同验收,甲方不负责验收工作。
七、产品安装、验收
1、丙方承诺安排最优秀的安装队伍施工,确保门窗的安装进度和质量。
2、安装过程中,所需的辅料丙方自行承担,甲方不再另行支付费用。
3、在门窗安装前,因丙方原因导致型材变形、外观破坏、规格不符等,乙方有权拒绝验收,丙方应按合同约定交货时间及时调换。
4、丙方在安装过程中,必须遵守甲方和乙方的各项安全管理约定,如果丙方没有遵守或因丙方在安装过程中操作不当而发生的各种事故或给甲方和乙方造成的损失,均由丙方承担。
5、门窗安装完毕后,丙方负责配合乙方对门窗的加工质量和安装质量进行验收。
现场验收包括产品外观、加工标准、安装要求等。
乙方验收合格后,在验收合格确认文件上签字、盖章,并提交甲方。
6、乙方验收后若有异议,出具书面报告给丙方,丙方应在3日内给予答复;由于门窗短缺或质量问题等,丙方应在7天内补齐或更换。
如果乙方提出异议后,丙方不予以答复的,视为违约,按合同的第十条丙方违约责任中第①款执行。
乙方应将验收情况及时上报甲方。
7、甲方收到乙方的最终验收报告后,由甲方协同相关技术人员进行复检,合格后予以确认。
如果检查中出现不合格情况,根据实际情况按合同第十条乙方违约责任中第
、
款执行。
8、乙方必须保障丙方的正常施工条件,出现停电、施工受阻等情况时,必须经三方共同确认方可顺延工期。
没有经三方确认的延期,属于责任单位个人行为。
八、售后服务
1、质保期内丙方免费对门窗进行维修。
如果因乙方原因致使门窗损坏的,由乙方承担相关费用。
2、因加工、材料或配件本身质量原因造成损坏的,丙方应终身免费更换和维修。
3、在业主验房期间,丙方应在项目工地现场派驻维修人员,随时对门窗出现的问题进行维修。
4、丙方撤场后,如出现需要维修问题时,丙方接到甲方或甲方委托的物业公司通知后,24小时内必须到达现场进行维修(非丙方加工、安装或材料本身质量原因所造成的,相关维修费用由甲方或当事人承担),否则视同丙方授权甲方或甲方委托的物业公司自行处理,所发生费用从铝合金门窗质保金中扣除。
九、合同终止
1、甲方无正当理由未按合同约定支付合同价款,经丙方催告后两个月内甲方仍未支付,严重影响工程施工的,丙方可以单方解除合同。
2、丙方出现下列情况,甲方、乙方协商一致后,有权与丙方解除合同。
丙方冒用他人资质,或者私自将工程进行分包或转包。
丙方不及时加工门窗或进驻工地进行安装,经乙方催告后在指定期限内仍拒绝履行义务。
丙方收到乙方《整改通知》后3日内,仍继续存在或在以后重复出现同一问题。
丙方拒绝执行甲方根据合同约定发出的指示。
丙方不按甲方指定或确认的材料,以及合同约定的质量要求进行加工、安装。
门窗加工、安装质量不合格,并拒绝重作、返工。
合同解除后丙方须于3日内无条件撤场,撤场时必须保证现施工现场所有物品的完好无损,并向甲方移交经整理后的施工资料和文件。
十、违约责任
1、甲方违约责任:
①、甲方无正当理由迟延向丙方支付工程款,承担相应违约责任,每天按应付部分货款金额万分之四的比例,向丙方支付逾期付款的违约金。
②、甲方未按合同中约定期限向乙方支付总包管理费,在收到乙方催告付款通知之后7日内仍未支付,从合同约定支付之日起,支付应付款的同期贷款利息。
③、合同履行过程中,当预留洞口发生变更时甲方未及时通知乙方,给乙方造成的损失,由甲方承担全部损失。
2、乙方违约责任:
①、对丙方加工、安装过程中出现的质量问题,甲方直接追究乙方责任,乙方可向丙方追偿。
②、由于乙方对丙方监督管理不当,致使丙方加工、安装的门窗质量不合格的,但是给甲方造成的损失小于甲方应向乙方支付总包管理费总金额,乙方应赔偿甲方损失部分的总金额,同时甲方有权扣除应付乙方总包管理费的50%。
③、由于乙方未按合同约定对丙方实施监督、管理或监督、管理不严格,或因乙方工作疏忽致使丙方加工、安装的门窗严重不合格,给甲方造成的损失大于或者等于甲方应向乙方支付总包管理费总金额,乙方应赔偿甲方损失部分的总金额,同时甲方有权扣除全额总包管理费。
④、乙方施工预留门窗洞口必须符合国家规范,满足三方共同确认的《门窗加工、安装技术要求》等。
未能达到国家规范要求及《门窗加工、安装技术要求》,则视为违约,由乙方承担因此造成的全部损失,同时甲方有权扣除应付乙方总包管理费的50%。
⑤、乙方未按合同约定做好门窗成品保护,应负责重新安装符合要求的门窗由此增加的费用由乙方承担,同时向甲方支付损坏部分金额两倍的违约金,并承担给甲方造成的其他损失。
如损坏是由于丙方的原因造成的,乙方可向丙方追偿。
⑥、乙方没有做好丙方的施工协调工作,致使丙方门窗安装迟延,给甲方造成损失的,由乙方承担全部损失。
、乙方无正当理由不得拒绝丙方的付款申请,否则,视为违约。
、合同履行过程中,当工程发生变更影响到丙方加工、安装门窗时,乙方未及时通知丙方,给丙方造成的损失,由乙方承担全部损失。
3、丙方违约责任:
①、丙方加工、安装的门窗与合同约定的要求不符的,丙方向甲方支付不符合要求部分价款两倍的违约金,并在指定期限内使加工、安装的门窗达到合同约定的要求。
甲方有权缓付相应货款直至丙方按合同约定履行义务。
指定期限届满,经甲方或乙方催告后丙方仍不能按合同约定履行义务,甲方和乙方协商一致后,有权与丙方解除合同,丙方按照本条丙方违约责任中第
款承担违约责任。
②、丙方未按合同约定日期安装完毕的,每迟延一天向甲方支付合同总价款万分之四的进度违约金。
③、丙方加工、安装的门窗必须符合国家规范及三方共同确认的《门窗加工、安装技术要求》等。
未能达到国家规范要求及《门窗加工、安装技术要求》,则视为违约,乙方有权要求丙方重作或返工,直至符合国家规范及三方共同确认的《门窗加工、安装技术要求》。
丙方承担因此造成的全部损失,同时应向甲方支付合同总金额的10%作为违约金。
④、若发现丙方在施工现场遗留垃圾,乙方将通知丙方在指定时间内完成清理工作,否则乙方有权请第三方处理垃圾,由丙方承担相应费用。
⑤、因丙方责任致使合同终止,丙方向甲方支付合同总价款20%的违约金,并承担由此给甲方造成的一切损失。
⑥、因甲方或乙方原因,导致丙方不能正常施工时,丙方应以书面形式提出延期申请,否则甲方或乙方不承担相关责任。
十一、争议解决方式
合同履行过程中发生争议,三方友好协商解决;协商解决不了的,向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十二、其他
1、本合同自签订之日起生效,一式玖份,甲、乙、丙三方各执叁份,具同等法律效力。
2、本合同附件《铝合金门窗加工、安装技术要求》作为本合同的组成部分,具有同等法律效力。
附件一:
《门窗加工、安装技术要求》
附件二:
《合同付款申请单》
附件三:
《铝合金门窗制作、安装标准》
(以下无正文)
甲方:
法人代表:
委托代理人:
单位地址:
邮编:
210048
开户行:
银行帐号
乙方:
法人代表:
委托代理人:
单位地址:
邮编:
开户行:
银行帐号:
电话:
传真:
丙方:
法人代表:
委托代理人:
单位地址:
邮编:
开户行:
银行帐号:
电话:
传真:
合同签定日期:
年月日
合同签定地址:
附件一
门窗加工、安装技术要求
一、预留洞口及铝合金门窗制作尺寸要求:
1、《铝合金门窗加工、安装合同》签订后3日内,甲方应提供门窗大样图和门窗设计等文件资料.在安装前,由甲方组织乙方和丙方对预留洞口尺寸和运达现场的铝合金门窗框、扇制作尺寸等进行验收确认.如果预留洞口尺寸或门窗制作尺寸与合同要求不符的,按合同中约定进行处理.
2、预留洞口及铝合金门窗制作尺寸要求:
楼门窗面积统计
序号
编号
窗型
宽度
高度
数量
面积
备注
1
C1
推拉
1500
1030
18
27.81
2
C1`
推拉
1500
630
2
1.89
3
C2
推拉
1200
1450
44
76.56
4
C3
平开
1800
1850
44
146.52
5
C4
推拉
1800
1450
44
114.84
6
C5
推拉
900
1500
2
2.7
7
C6
推拉
1000
1250
44
55
8
C7
平开
500
1250
22
13.75
9
DC1
推拉
800
600
20
9.6
10
PC1
平开
2250
1850
44
183.15
飘窗
11
PC2
平开
3540
1850
44
288.156
飘窗
12
MC1
平开/推拉
2600
2350
44
268.84
合计
1188.816
以上尺寸为图纸设计尺寸,实际加工尺寸需结合设计变更后由施工单位、门窗厂家及甲方共同确认后确定.
10#铝合金门窗尺寸
G10#楼门窗面积统计
序号
编号
窗型
宽度
高度
数量
面积
备注
1
C1
推拉
800
1200
27
25.92
2
C2
推拉
1000
1200
36
43.2
3
C3
推拉
1100
1450
36
57.42
4
C4
推拉
1500
1450
36
78.3
5
C9
推拉
1200
1200
9
12.96
6
C12
推拉
1200
1450
9
15.66
7
DC1
推拉
600
600
3
1.08
8
DC2
推拉
700
600
3
1.26
9
DC3
推拉
800
600
18
8.64
10
C4A
推拉
1500
1850
9
24.975
11
C5
推拉
2100
1850
27
104.895
12
C6
平开
2700
1800
27
131.22
飘窗
13
C7
平开
4500
1850
36
299.7
飘窗
14
C10
平开
2850
1800
9
46.17
飘窗
15
C8
推拉
1500
1030
10
15.45
16
C8A
推拉
1500
1200
4
7.2
17
C8B
推拉
1500
600
2
1.8
18
C11
推拉
900
1100
2
1.98
19
C13
固定
600
2200
4
5.28
20
C13A
固定
600
1550
2
1.86
21
M3
平开
800
2100
36
60.48
合计
945.45
以上尺寸为图纸设计尺寸,实际加工尺寸需结合设计变更后由施工单位、门窗厂家及甲方共同确认后确定.
11#铝合金门窗尺寸
楼门窗面积统计
序号
编号
窗型
宽度
高度
数量
面积
备注
1
C1
推拉
1500
1030
27
41.715
2
C1`
推拉
1500
630
3
2.835
3
DC1
推拉
800
600
33
15.84
4
C2
推拉
1200
1450
66
114.84
5
C3
平开
1800
1850
66
219.78
6
C4
推拉
1800
1450
55
143.55
7
C5
推拉
900
1500
3
4.05
8
C6
推拉
1000
1250
66
82.5
9
C7
平开
500
1250
44
27.5
10
C8
推拉
1500
1450
11
23.925
11
C9
推拉
1200
1250
11
16.5
12
PC1
平开
2250
1850
66
274.725
飘窗
13
PC2
平开
3540
1850
66
432.234
飘窗
14
PC3
平开
5400
1850
11
109.89
飘窗
15
LDC1
平开
5900
1850
11
120.065
飘窗
16
LDC2
平开
4360
1850
11
88.726
飘窗
17
MC1
平开/推拉
2600
2350
44
268.84
18
M6
平开
800
2100
11
18.48
合计
2005.995
以上尺寸为图纸设计尺寸,实际加工尺寸需结合设计变更后由施工单位、门窗厂家及甲方共同确认后确定.
3、国家规范要求预留洞口及铝合金门窗制作尺寸允许偏差范围:
洞口尺寸(㎜)
铝合金门窗制作尺寸(㎜)
类别
允许偏差范围
类别
允许偏差范围
门窗洞口尺寸
±5㎜
门窗槽口宽度高度
≤2000
±2.0
>2000
门±3.0窗±2.5
宽度
±5㎜
门窗槽口两对角线
长度之差
门≤3000窗≤2000
门≤3.0窗≤2.5
门>3000窗>2000
门≤4.0窗≤3.5
洞口对角线
误差
≤5㎜
门窗槽口对边尺寸之差
≤2000
≤2.0
>2000
≤3.0
门窗框(拼堂料)的
垂直度
≤2000
≤2.0
>2000
≤2.5
门窗框扇搭接宽度之差
门±2.0
窗±1.0
门窗开启力
≤60
门窗横框标高
≤5
门窗竖向偏离中心
≤5
备注:
门窗洞口及洞口抹灰尺寸必须符合国家施工规范,同时要满足XX发展[2004]第48号文件《铝合金门窗制作、安装标准》或满足已经在公司工程部备案的分公司自行制定的作业指导书。
二、铝型材及玻璃时应满足以下要求:
1、铝型材必须符合国家GB/T5237-2004标准,铝型材选用喷涂阿克苏粉型材,执行粉末喷涂GB/T5237.1标准,并满足养化膜厚度不低于10μm、喷涂膜厚不超出40µm--120µm范围。
2、型材色彩、型材规格及玻璃要求由甲方确定。
铝型材规格:
50系列平开、80系列推拉铝合金型材
铝型材颜色:
甲方指定颜色
玻璃规格要求:
5+9A+5浮法中空玻璃;
2、玻璃应按照2003年12月4日,国家发展和改革委员会、建设部、国家质量监督检验检疫总局、国家工商行政管理总局联合下发的《建筑安全玻璃管理规定》执行。
1、其它材料要求:
铝合金门窗的规格、型号必须符合甲方要求,五金配件配套齐全,并具有出厂合格证。
防腐材料、填缝材料、密封材料、连接件等必须符合甲方和相关规范的要求。
、铝合金门窗所用的五金配件应与门窗型号相匹配。
所用的零附件及固定件必须进行防腐处理。
、嵌缝材料、密封膏的品种、型号应符合设计要求。
、密封胶条的规格、型号应符合设计要求,胶粘剂应与密封胶条的材质相匹配,且具有产品的出厂合格证。
三、丙方加工的门窗必须符合以下标准及要求:
1、加工、安装完毕后门窗表面不允许有锈蚀、铝屑、毛刺、油污或其它污迹。
连接处不应有外溢的胶粘剂。
表面平整,没有明显的色差、凹凸不平、划伤、擦伤、碰伤等缺陷。
2、生产加工的铝合金门必须符
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- 关 键 词:
- 门窗 合同
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