某宾馆升级改造工程投标书.docx

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某宾馆升级改造工程投标书

新野东方宾馆升级改造工程

投

标

书

投标人：

（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：

（签字）

2011年07月09日

一、投标承诺书

二、投标书附录

三、法定代表人资格证明书

四、授权委托书

五、应递交的其他投标资料

六、工程造价

七、施工组织设计

第一章编制依据

第二章工程概况

第三章管理目标

第四章项目组织机构的安排及总体施工工序流程

第五章人员组织计划及人员组织搭配

第六章主要分部分项工程施工方法

第七章确保工程质量保证措施

第八章工期保证措施

第九章确保安全施工保证措施

第十章文明施工保证措施

第十一章技术保证措施

第十二章施工现场环境保护

第十三章成品及半成品保护措施

第十四章工程检查、测试与验收的方法和措施

第十五章施工总平面布置

一、投标承诺书

致：

我们收到了你们编号为，经详细研究，我们决定参加该项目投标，我们郑重声明以下诸点并负法律责任。

1、愿按照招标文件中的条款和要求，投标总报价为元。

2、如我方中标，我方保证按投标文件中所报的工程质量、工期完成和交付全部工程。

3、我方同意本投标文件在投标截止期开始对我方有约束力，并在投标有效期截止前一直对我方有约束力。

4、我们愿意提供招标文件中要求的所有文件资料。

5、我们承认报价是评标的重要因素，但不是唯一标准。

6、在制定和执行正式合同之前，本投标文件连同中标通知书，应构成我们双方之间有约束力的合同。

7、我们愿按《中华人民共和国合同法》履行自己的全部责任。

投标单位名称：

（盖章）

法定代表人：

（签字）

日期：

二、投标书附录

承包商的名称和地址：

进入现场的时间：

发出开工通知后的3天

提交进度计划的时间：

合同生效日期后3天

投标商承诺质量：

合格

投标商承诺工期：

70日历天

投标单位名称：

（盖章）

法人授权代表签字

日期：

年月日

三、法定代表人资格证明书

单位名称：

地址：

姓名：

性别：

年龄：

职务：

系的法定代表人。

特此证明。

投标单位名称：

（盖章）

日期：

年月日

四、授权委托书

本授权委托书声明：

我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司代理人，以本公司名义参加的投标活动。

代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。

特此委托。

代理人：

性别：

年龄：

岁

单位：

南阳市宝琛装饰工程有限责任公司部门：

工程

职务：

项目经理

投标单位名称：

（盖章）

法定代表人：

（签字、盖章）

日期：

年月日

五﹑工程造价

六﹑施工组织设计

第一章编制依据

1．1．编制依据

适用于本工程主要标准、规范一览表

类别

名称

编号

国标

《建筑内部装修设计防火规范》

GB50222-95

行业

《建筑施工安全检查评分标准》

JGJ59-99

行业

《建筑机械使用安全技术规程》

JGJ33-2001

国标

《建筑工程施工现场供电用电安全规范》

GB50194-93

国标

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50210-2001

国标

《建筑地面工程施工质量验收规范》

GB50209-2002

国标

《建筑电气安装工程施工质量验收规范》

GB50303-2002

国标

《屋面工程质量验收规范》

GB50207-2002

国家

《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300-2001

国标

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

GB50205-2001

地方

《建筑安装工程资料规程》

DBJ01-51-2000

国标

《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》

GB50169-92

国标

《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》

GB50259-96

国标

《建筑电气安装工程质量检验评定标准》

GBJ303-88

1．2．编制目的

本施工组织设计是对“新野东方宾馆升级改造工程”（以下简称本工程）在施工部署、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、施工进度计划、质量安全保证措施、文明施工、环保施工等方面作出详细而周全的组织设计，制定切实可行的施工方案和措施，使本工程在施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，追求“过程精品”，确保分部、分项工程一次验收合格率100%，让业主称心满意。

第二章工程概况

2．1．工程概况

工程名称：

建设地点：

建筑面积：

2．2．现场施工条件

业主提供现场用水、电齐全，道路，由于本工程施工期短，且为内部装修，整个施工管理达到安全、经济，同时符合南阳市施工现场文明施工的要求。

2．3．施工方案综合分析

1、本建筑功能为就餐、住宿。

要求在施工中必须合理安排，降低施工噪音，避免对周围环境造成影响，对施工的管理要求高，为此要求在施工过程中进行有效的协调配合，这是本工程的施工难点。

2、主要策略

1）、充分利用工厂化加工的成品和半成品，切割作业采取现场量尺寸，施工现场外进行切割加工的方式，降低施工产生的的噪音，同时可以缩短施工期，保证施工质量。

2）、设立“施工协调小组”，负责与业主的沟通，共同制订施工时间配合表，施工噪音大，对业主和客人影响较大的施工工序，进行定点定时作业。

4）、在施工工艺上务求完善，严格贯彻执行“三级”技术交底制度，对工程中的关键部位、疑难点、采用的新工艺等，项目技术负责人要对专业技术人员下发技术交底单，同时班组每道工序的开展都需项目技术负责人批准，专业技术人员下发技术交底单后，方能进行。

5）、在施工进入装修阶段后，增加成品保护人员数量，并分阶段分专业制定专项成品保护措施，并严格实施。

本方案针对该工程的特点和标书相关要求，作了相应安排，力求在70天内完成标书中所有工程项目，为此我们在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全环保措施等方面做出详细而周全的规划，使本工程在装饰施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理而有效。

第三章管理目标

根据本工程特点，结合我司在资金、人才、装备、技术等方面的优势，科学地组织装饰施工，确保实现如下管理目标：

3．1．管理方针

以人为本，拓展装饰艺术空间

服务社会，建造绿色精品工程

3．2．质量目标

严格按规范和设计图纸施工，分部分项工程一次验收合格率100%，确保质量评定等级达到合格标准。

3．3．工期目标

我公司计划施工工期为70日历天，

3．4．安全生产目标

加强安全教育，完善安全措施，确保无重大安全事故，工伤频率控制在3‰之内。

3．5．文明施工目标

严格总平面管理及进出场安全保卫工作，争创市级文明施工现场。

第四章项目组织机构的安排及总体施工工序流程

4．1．项目组织机构的建立

该工程采用项目管理法施工，我公司将按照多年来积累的成功的项目管理经验以及国际惯例来运作和管理该项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。

同时，项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，高效地组装和优化社会生产要素。

严格按照以GB/T19001-ISO9001组装模式标准建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，以此出色的实现我公司的质量方针和本工程质量目标，以及对业主的承诺。

为优质、高速完成本工程，我公司将派遣一批具有现代管理知识和施工过类似工程的施工技术、经营人员。

项目经理部将成为一支充满活力，具有多专业全面管理能力的领导班子。

项目一旦中标，要求项目经理部在两天之内必须到岗到位，立即投入施工前期的准备和实施工作。

为规范该项目的管理工作，项目经理部将执行公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》

4．2．项目组织机构表

项目经理

各施工班组长

4．3．施工工序流程图施工工艺流程

1、总体施工实施流程图

第五章人员组织计划及人员组织搭配

5．1．管理资源

公司指派副总经理和总工程师，作为本工程总的管理和技术负责人，以便于在公司系统内及时为该项目进行人员调整和技术协调。

公司办公室将为本工程提供后勤、行政保障；质量安全部将按照公司完善的ISO9001质量管理体系对工程进行质量控制和安全监管；施工管理部将负责对本项目经理部和整个施工过程的管理监督。

5．2．技术资源

公司现有技术人员18名，其中高级工程师3人，工程师5人，项目经理5人，ISO9001国家注册内审员1人。

根据本工程的需要及我们的经验，拟配6人左右组成管理项目部。

来进行本工程的实施及协调工作。

并根据工程的需要可以随时抽调有关人员进入现场。

公司设计部在项目中，负责对原设计在施工中发现的问题，提出修改和完善建议。

5．3．劳动力配备计划

主要劳动力投入量：

根据不同专业工种，在施工中，投入的劳动力（见表二）：

表二劳动力来源及组成

序号

工种

来源

楼层

进场时间

人数

1

石材工

本公司

各功能区

按进度进场

30

2

木工

本公司

各功能区

按进度进场

20

3

油漆工

本公司

各功能区

按进度进场

25

4

电工

本公司

各功能区

按进度进场

10

5

杂工

本公司

各功能区

按进度进场

25

7

吊顶工

本公司

各功能区

按进度进场

10

8

安装工

本公司

各功能区

按进度进场

10

9

电焊工

本公司

各功能区

按进度增加

10

合计

140

5．4．主要施工机械计划

表三用于本工程的主要施工机械表

序

号

机械名称

规格型号

额定功率（KW）或容量（m3）吨位（t）

数量（台）

新旧程度%

小计

其中

自有

租赁

1

精密切割机

220V

0.5KW

6

自有

90%

2

手提石材切割机

220V

1.5KW

2

自有

85%

3

手提式磨石机

220V

0.75KW

1

自有

85%

4

云石机

日立-110

0.3KW

6

自有

60%

5

磨边机

95251VB

0.3KW

6

自有

60%

6

油压冲击钻

VRV-16

0.8KW

4

自有

85%

7

金属切割机

牧田SCM-355

0.5KW

4

自有

90%

8

抛光机

AT7070

0.5KW

2

自有

85%

9

电钻

厂区SQ

0.15KW

5

自有

80%

11

电焊机

JBJ64006

20KW

6

自有

90%

14

手提电刨

F20A

10

自有

85%

15

压刨

AP-10

1.5kw

2

自有

95%

16

气泵

2V-12

2kw

12

自有

95%

17

沙纸机

国产

0.1kw

2

自有

95%

18

钉枪

德国百事高

F30

50

自有

95%

19

修边机

日立TR-12

0.3kw

4

自有

80%

第六章主要分部分项工程施工方法

针对本工程施工工艺的特点，我们列出了以下主要的施工工艺。

6．1．水电施工

1、工艺流程图：

插座、开关定位

强电绝缘测量

给、排水定位

给水管试压

排水管闭水实验

施工布管

施工布线

安装面盖

验收

安装水龙头配件

2、施工方法及技术要求

（1）给、排水工程施工方法：

①排水立管固定点间距不大于3M，层高小于4M时，立管可设一个固定件，如沿墙敷设的立管应采用离墙码，在立管上应按图纸要求封闭的应留检查口，检查口的方向及高度应该便于检修。

②水管道和配件应平放在地面、地面上不能有钉子和其他尖锐物，不可沿地面拖拉管道和配件。

管道安装时应避免碰撞管壁，特别是当管子已装制接头或被切割时更应注意。

③排水管安装之前应进行试漏及清除管内的杂物。

安装时应注意防塞、防漏。

在卫生间施工防水及地面时需派专人进行检查，防止施工防水漆及水泥浆流进管道、堵塞管道。

需要隐蔽的排水管安装完毕以后应进行灌水实验合格以后才可隐蔽。

立管的安装采用顺装法，并用封口胶密封好所有外露的管口。

必须按照安装验收规范中要求的位置和数量装膨胀伸缩节。

④试水试压按GB242—82《采暖与卫生工程施工及验收规范》有关规定执行。

⑤排水管采用闭水试漏。

⑥技术要求：

a、排水横管道安装时应有5-10mm的坡度向配水。

b、管道安装应结合具体条件，合理安排施工顺序，一般先地下后地上；先大管后小管再支管，当管道交叉中发生矛盾时，应按以下原则避让。

小直径管道让大直径管道；

可弯的管道让不可弯的管道；

临时性的管道让永久性的管道；

有压力的管道让自流的管道。

（2）电气工程施工方法及技术要求

①由于设计线路多，施工电气线路时，应根据各线路的走向，合理确定各线路的排列顺序。

电线管应固定好，应排列整齐、平直。

②为了便于接线和日后维修，各照明线路应用不同颜色的导线及规范的布线，应注意三相负荷平衡。

技术要求：

①同一室内或场所成排安装灯具，其中心线偏差不大于5㎜。

②同一工程室内安装的开关、插座高度应一致，高度差不宜大于5㎜,并列安装的相同型号的开关、插座高度差不宜大于1㎜（设计注明除外）。

③明装配电箱、底板安装垂直偏差不大于3㎜，暗装时其面板四周边缘应紧贴墙面。

④所有电气设备金属外壳、构架、线管、电缆桥架必须有良好的接地，使其成为电气通路。

⑤施工时必须严格分清工作零线（N）及保护接地（PE），不能相互混用。

⑥各回路导线之间的对地绝缘电阻要用兆欧表测试，要求不小于0.5兆欧.

⑦其他未尽事宜,按照设计图纸、设计说明、公司有关施工安全规定及《电气装置安装工程施工验收规范》的有关规定进行施工。

3、安全技术措施

（1）电焊工从事电气设备安装和电气焊切割作业，要有操作证和动火证，动火前要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具，动火证当日有效，要重新办理动火证手续。

（2）氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距不少于5m两瓶同时明火作业距离不少于10m，禁止在现场使用液化石油气“钢瓶”乙炔发生器作业。

（3）特殊工程须进行电、气焊作业，应先与消防安全科商定妥善防火措施后方可施工。

（4）各类电气设备，线路不准超负荷使用，接头须接实接牢以免线路过热或打火短路，发现问题立即修理。

（5）存放易燃液体，可燃气瓶的库房、照明线路管保护，采用防爆灯具并设在库外。

（6）穿墙电线和靠近易燃物的电线穿管保护，灯具与易燃物一般应保持30cm间距，大功率灯泡要加大间距，工棚内不准使用碘钨灯。

（7）高压线下不准搭设临建筑，不准堆放可燃材料。

（8）对施工设备应定期检查，对不符合规范要求的施木器具、坚决不准使用。

（9）焊接时，旁边应备灭火设备，并远离易燃及易爆品，在高空焊接时，应加档板，以免火花掉下危及下面施工人员的安全及火灾隐患。

（10）电焊工操作须穿绝缘鞋、绝缘手套。

（11）所有接地或接零部位，须保证手靠的电气连接

（12）不带电的金属外壳、框架、部件、管道、金属操作台均应做保护接零。

（13）定期或不定期对临时用电工程的接地、设备绝缘和漏电开关进行检测、维修，发现隐患及时消除，并做好记录。

（14）电气设备的设置、安装、防护、使用、维修须符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）。

（15）室内照明额定电流不大于15A，并配熔断器或自动开关保护，导路照明支线灯具和插座数不宜超过25个。

（16）建筑工程竣工后，临时用电工程拆除时应按顺序先断电源后拆除。

6．2．地面大理石铺贴施工

1、工艺流程图：

验收

2、地面大理石铺贴施工准备：

①按施工图和实地尺寸绘制详细的大样图，以满足设计图纸上的图形和尺寸要求，并为每一块石材做好编号，并按图编号定货，开料图中应力求减少石材的规格种类，以便于寻找安装。

②铺设前先将有缺边、掉角、裂纹和局部污染变色的板材挑选出来，白色的板材底部作渗透处理。

③施工前应将混凝土垫层清扫干净，于前1d洒水湿润，如垫层发现有空鼓现象，应将其撬起，并用水泥砂浆重新找平并将基层清扫干净。

3、施工方法：

①根据施工图及现场测量，熟悉各部位尺寸和做法，弄清洞口边，角部位之间关系。

②铺设前对各施工部位的石材板块按编号图案、颜色、纹理进行试拼，并按方向编号排列，以便检查板块之间的缝隙，核好板块与墙面、柱、洞之间的关系，贴前要全面清理，均涂防污剂保护。

③根据试排结果，在施工部位找好平水，弹出十字线，并石各端用一块碎料在找平层上贴水平固定点，以控制石材的位置。

④铺石材板块，先里后外，按试拼编号，铺完第一块后，向两侧和后退方向顺序铺设。

⑤铺砌前在干净湿润的基层扫一遍素水泥浆，根据水平固定点定出地面结合层厚度，铺结合砂浆（采用1：

3干硬性水泥砂浆）边铺边扫，安放进四角同时下落，用橡皮锤敲击，用平水泥找平，校正后掀起浇素水泥浆安装就位，再进行击实到位，如发现空隙应掀起，补实砂浆，再安装。

板块之间缝要严密，不留缝隙。

⑥铺贴1d后进行钩缝，将缝隙的杂物清理干净，选择与石材相同颜色的矿物质颜料同白水泥拌合均匀，调制成水泥色浆，用钩缝溜子勾缝，用棉砂将板面擦干净。

⑦铺贴完成1d后洒水1-2遍加以养护，使粘合层与石材在干化过程中所需的水份，待渗透透后1-2d在干净的地面铺上塑胶保护，以防碰伤。

4、质量要求：

①板材与基层粘接牢固，不应有空鼓；

②表面整洁，颜色一致，接缝平直，拼合自然；

③石材板块边角方正，无裂纹，无缺楞掉角等缺陷。

5、允许偏差及检验方法：

①表面平整：

允许±1mm，用2m靠尺和楔形塞尺检查；

②缝格平直：

允许±2mm，拉5m线检查，不足5m拉通线；

③接缝高低差不大于0.5mm；

④板块间隙宽度在设计无要求时不大于1mm。

6、安全技术措施

①进入施工现场须戴安全帽。

②从事装卸、搬运和辅助作业必须熟悉作业环境、铁铣、车子等工具要认真检查，不牢固不得使用。

③淋浆、上灰必须正确穿戴个人防护用品（胶鞋、手套、口罩），作业时应站在上风口操作。

④砂轮锯、角磨机等手持电动工具必须检查安全防护设施及漏电保护电路、应齐全、灵敏有效。

⑤碎片不得向窗外抛扔，剔凿时应戴防护镜。

6．3．地板砖施工

1.工艺流程图：

地板砖施工

弹打控制线

板块预排

平整度、空鼓检查

清洗砖缝

贴砖

小整改

抹缝

验收

预排验收

2.施工方法及操作要点：

①选砖：

符合由于本工程墙身瓷砖是玻化砖，施工员必须在材料进场后认真检查型号、色号是否与图纸要求一致，选砖要求方正、平整、棱角完好，同一规格的面在力求颜色均匀。

②预排砖块：

在贴地砖之前，首先根据现场实际尺寸砖的规格一条一条的弹打在地上。

③控制砖块：

在地面弹打好水平线。

④先将地砖用水浸泡，待水底无小水泡升至水面时，即可把瓷砖捞起凉干。

⑤砖背面应抹满水泥膏（水泥膏厚度一般控制在3--5㎜最适合）贴在墙面后用木锤把着力敲击，使之贴牢，并用压尺校正，不许有空鼓现象。

⑥铺贴完毕，待粘贴水泥膏初凝后，用清水将面砖洗干净，主要清洗干净瓷砖缝的水泥浆，待过几天后用白水泥将缝填平，填完后再用棉纱、布片擦干净至不留灰为止。

验收标准按下表:

饰面工程质量允许偏差表

序

号

项目

允许偏差（㎜）

检查方法

饰面砖

耐磨面砖

面砖

石材

1

表面平整

2

2

1

用2m靠尺和楔形塞尺检查

2

接缝平直

3

2

2

拉5m线检查,不足5m,拉通线检查

3

接缝高低

0.5

0.5

0.5

用直尺和楔形塞尺检查

4

接缝宽度

±0.5

±0.5

±0.3

用尺检查

3、安全技术措施

①进入现场须戴好安全帽。

②操作时应精神集中，作业时应戴上防护镜，严禁两人面对面操作。

③运送砖材须轻拿轻放，不能超负荷搬移及运输。

④使用切割机、角磨机等电动工具，须装有漏电保护器，作业前应试机检查，操作前须将衣袖口扣好，以防机具缠绕吸入伤害身体。

⑤室内推水平要稳，拐弯时不得猛拐。

⑥加工切割带水作业，现场的临时线缆须完好无损以防触电。

6．4．墙身瓷砖施工

1、工艺流程图：

2、施工方法及操作要点：

①选砖：

符合由于本工程墙身瓷砖是玻化砖，施工员必须在材料进场后认真检查型号、色号是否与图纸要求一致，选砖要求方正、平整、棱角完好，同一规格的面在力求颜色均匀。

②预排砖块：

在贴瓷砖之前，首先根据现场实际尺寸用电脑排版出图，按图用墨斗按瓷砖的规格一条一条的弹打在墙上。

③控制砖块：

在墙面弹打好水平与垂直线，水平控制线一般以1米高度为宜，垂直控制线一般8—10排的间距设一道为宜。

④先将瓷砖用水浸泡，待水底无小水泡升至水面时，即可把瓷砖捞起凉干。

⑤将砖前用水把墙身浇水湿润，（墙身做水泥基除外），先从1米平水线引一条与平水线平行的线，且高度刚好为最下一排（第一排）砖的上（棱），以第一块贴好的瓷砖为基准，用垂直尺和水平尺校正，再控制瓷砖表面的垂直度。

⑥砖背面应抹满水泥膏（水泥膏厚度一般控制在3--5㎜最适合）贴在墙面后用木锤把着力敲击，使之贴牢，并用压尺校正，不许有空鼓现象。

⑦铺贴完毕，待粘贴水泥膏初凝后，用清水将面砖洗干净，主要清洗干净瓷砖缝的水泥浆，待过几天后用白水泥将缝填平，填完后再用棉纱、布片擦干净至不留灰为止。

3、安全技术措施

①进入现场须戴好安全帽。

②操作时应精神集中，作业时应戴上防护镜，严禁两人面对面操作。

③运送砖材须轻拿轻放，不能超负荷搬移及运输。

④在脚手架操作时，应经常检查架子的稳定状况，堆放砖材不得超过脚手架的规定荷载重量，且不得斜靠在护栏上。

工作完毕，脚手架上的土渣碎片须清扫干净。

⑤使用切割机、角磨机等电动工具，须装有漏电保护器，作业前应试机检查，操作前须将衣袖口扣好，以防机具缠绕吸入伤害身体。

⑥室内推水平要稳，拐弯时不得猛拐。

⑦加工切割带水作业，现场的临时线缆须完好无损以防触电。

6．5．轻钢龙骨石膏板吊顶施工

一、轻钢龙骨施工

1、工艺流程图：

2、施工方法：

①吊顶施工采取先电气、消防喷淋、通风管道的安装，后装饰面层施工的原则，在电气、通风管道安装的同时，可进行吊杆、龙骨的安装，待通风管道、消防喷淋、电气管线项目完成后，再乾地吊顶饰面面层的施工。

②依据图纸吊顶标高，沿墙、柱面四周弹水平标高线作为吊顶安装标准线。

③吊杆可用Φ8钢筋制作，安装时先将长短适宜的钢筋调直，其中一端Φ8丝杆焊接好，丝杆外露螺纹长度不应小于30㎜，另一端同L30㎜角铁焊接好，角铁上Φ10开眼以安装Φ8膨胀螺丝。

平面图及龙骨