房屋租赁合同起诉Word文件下载.docx

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　　此致

　　**区人民法院

　　具状人：

****

　　XX年5月26日

　　篇二：

房屋租赁合同纠纷起诉状

　　民事起诉状

杭州源通光大环境设备制造有限公司，住所地杭州余杭区闲林街道闲兴路23号。

　　法定代表人：

朱经德，公司总经理。

杭州育福龙医疗器械有限公司，住所地杭州市余杭区闲林街道闲兴路23号一层、二层。

卫兵强，公司总经理。

　　诉讼请求：

　　一、判令解除原被告之间签订的《厂房租赁合同》；

　　二、判令被告立即腾退租赁房屋；

　　三、判令被告支付原告租金元（第一年租金元、第二年租金元，暂计至XX年7月15日，实际要求计算至被告腾退房屋之日）、利息元（第一年租金利息4346元、第二年租金利息元，暂计至XX年7月15日，实际要求计算至被告腾退房屋之日）；

　　四、判令被告支付迟延支付租金的违约金元（每日按未付租金的千分之二计算，暂计至XX年7月15日，实际要求计算至被告履行之日）；

　　五、诉讼费用由被告承担。

　　事实与理由：

　　XX年4月1日，原告与被告签订了一份《厂房租赁合同》，合同约定“租赁期限从XX年4月1日起至2022年3月30日止”；

“年租金为元，第三年起租金递增10%，第五年后每两年根据市场的变化调整租金，租金的增减幅度在10%以内、协商解决”；

“租金为一年一付，且先付后用。

首期支付为合同签订之日起7日内一次

　　性付清，以后提前半个月支付”；

“被告逾期支付租金的，每日按双倍日租金向原告支付违约金。

若被告逾期支付租金，经原告多次催收无果，并且时间已超过30天的，原告有权提前解除合同”。

合同签订后，被告未能依约履行义务，经原告方多次催讨，至今共支付租金195000元，即第一年的租金尚有元未支付，第二年的租金分文未付。

就被告的拖欠租金事宜，原告已分别在XX年4月10日、5月31日和6月27日书面发出了催讨函和律师函，但均催讨无果。

　　综上所述，原告认为，双方签订的厂房租赁合同合法有效，原告向被告提供符合要求的房屋，被告理应依约及时向原告支付租金。

但是，被告却无理拒不支付租金至今，致使原告合同目的无法实现，被告的行为严重损害了原告的合法权益。

原告为了维护自身的合法权益，诉至法院，请求法院依法判决。

　　此致

　　杭州市余杭区人民法院

　　年月日

　　篇三：

房屋租赁合同纠纷民事起诉状

　　原告：

，性别：

，年月出生，籍贯：

，家庭住址：

工作单位：

联系电话：

，，年月出生，籍贯：

家庭住址：

联系电话：

诉讼请求：

　　1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告。

　　2、判令被告按现有市场价向原告支付从年月至被告归还房产之日的拖欠租金；

　　3、依法判决原告不返还被告保证金元。

（依法判决被告支付原告违约金元。

）

　　4、判令诉讼费用由被告承担。

　　年月日，原被告签订《房屋租赁合同》，约定被告承租原告所有的位于C小区房屋，建筑面积平方米（房产证号），租赁期共个月，自年月日起至年月日止。

月租金元，年租金总元整。

甲方向乙方收取房屋保证金元。

合同约定，租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：

（1）未经甲方同意转租，转借，拆改变动房屋结构；

（2）利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动；

（3）预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用；

（4）下期房屋租金未提前一个月支付。

可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告却屡次违反合同约定，拖欠房屋租金。

年月，被告拖欠一个月工资，经

　　原告追讨后补交上。

年月，又拖欠两个月的租金，原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外，甚至还对原告态度粗暴。

　　原告依照双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款之约定，行使单方解约权，告知被告1个月后将收回该房产。

但被告在接到通知1个月后，拒不搬出。

时至今日，仍拒不将房产交还原告，租金自年月至今一直未缴纳。

　　综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。

原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款规定和《中华人民共和国合同法》第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，请求贵院依法支持原告诉讼请求。

　　此致

　　银川市兴庆区人民法院

年月日

　　附：

　　《中华人民共和国合同法》第二百一十九条：

承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

　　第二百二十六条：

承租人应当按照约定的期限支付租金。

对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；

租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

　　第二百二十七条：

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。

承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　　篇四：

　　房屋租赁合同纠纷起诉状

***性别：

男民族：

汉出生日期：

19**年*月*日

　　身份证号码：

******************电话：

135*********

　　地址：

北京市海淀区******

***性别：

汉，出生日期：

130**********

租赁合同纠纷

　　一、判令被告向原告支付违约金共计32200元；

　　二、判令被告赔偿原告装修损失元；

　　三、判令被告赔偿原告经营损失3573元；

　　四、判令被告承担本案的诉讼费用

　　原告与被告于XX年9月7日签订《北京市房屋租赁合同》（以下简称租赁合同），被告将坐落于北京市海淀区**庄园8#楼的***房出租给原告，合同约定房屋租赁期自XX年9月8日至XX年9月7日，共计36个月。

租金为每月5000元，支付时间分别为XX年9月7日、200年9月7日、XX年9月7日；

付款方式为“一年一付，付十二押一”。

　　XX年9月7日，原告向被告交付XX年9月8日至XX年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，并开始装修、营业，装修共花费元。

XX年12月，在原告忙于其他业务期间，被告擅自解除合同，将房屋租给他人，致使原告原定的业务无法开展。

在此期间原告多次要求被告继续履行租赁合同，但对方拒不继续履行，对原告的要求置之不理。

　　原告与被告签定的合同事实清晰、有效，被告违约事实清楚。

请求法院依法维护原告的合法权益。

　　北京市海淀区人民法院

　　具状人：

　　XX年4月日

本诉状副本2份

　　篇五：

最新房屋租赁合同纠纷民事起诉状

　　最新房屋租赁合同纠纷民事起诉状

王×

×

，男，住×

市×

区×

街×

号，电话：

张×

　　1、依法判决被告支付原告租金元及利息（暂计至XX年12月，共6个月）。

　　2、依法判决被告支付原告违约金3XX元。

　　3、依法判决原告不返还被告保证金3XX元。

　　4、本案所有诉讼费由被告承担。

　　XX年1月29日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定租赁期限从XX年2月5日至XX年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付当月的租金。

被告向原告支付两个月租金3XX元作为保证金，若被告拖延交租超过5天，原告有权解除合同并没收保证金。

合同同时约定若一方违约，则应向另一方支付违约金3XX元。

合同签订后，原告体谅被告的困难，曾多次减租给与被告方便，但是被告从XX年10月开始拖欠原告租金共计元。

原告向被告多次催交租金未果后，为了维护自己的合法权益，原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金，但是，被告至今依然没有支付拖欠的租金。

　　综上所述，原告认为，原告与被告之间的房屋租赁合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理应依约及时支付租金给原告。

但是，被告却无理拒不支付租金至今。

由于被告不能依约支付租金给原告，致使原告合同目的无法实现。

被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。

为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。

　　×

市人民法院

　　XX年6月25日

　　篇六：

房屋租赁纠纷民事起诉状

xx，男，23岁，汉族，身份证：

371xxxxxx地址：

xx路xx

　　号，电话：

1562788xxxx

xx，男，xx岁，汉族，省份证：

3728xxxxx，地址：

xx路

　　xx号电话：

15899xxxxx

1:

被告返还原告的房屋保证金1000元。

　　2：

被告返还原告自XX年xx月31日始剩余3个月

　　20天的房屋预付款xxx元。

　　3:

被告承担整本案诉讼费。

xx年xx月xx日原告与被告签订了xx号楼x单元xx室的房屋租赁合同，被告一次性收取原告6个月房租4200元和保证金1000元，共计5200元。

（见证据）

　　原告因工作原因不能继续承租此房，原告XX年一月份开始多次联系被告商议退房事宜，被告多次推拖，直到XX年1月31日才同意见面，XX年1月31日被告强行收回原告所有房屋钥匙，并且把原告赶出门外，把门反锁将钥匙带走（见证据3）。

原告与被告协商要回钥匙继续租住或退还剩余部分房款和押金，被告坚持不再返还原告钥匙，不再让原告继续租住，不退还任何预付款和押金。

被告违

　　反了双方所签订的《房屋租赁合同》条款中的第五条和第六条，详情条款见证据1。

　　被告在原告合法有效租住期内收走钥匙，强行更改原告的合法租住期限使原告无法继续居住，并且不再退还任何房款和押金，严重影响了原告的合法权益，特向法院提出诉讼，请求法院贵院依法作出公正裁决。

　　证据和证据来源，证人姓名和住址：

1.房屋租赁合同一份。

2.房屋押金收据和房租费收据各一份。

3.录音

　　此致xx市xx区人民法院

　　附：

本诉状副本1份

　　起诉人：

xx

　　XX年5月16日

　　篇七：

租赁合同纠纷起诉状范文

　　租赁合同纠纷起诉状范文

　　原告XXX，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：

___________

　　被告XXX，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：

　　诉讼请求

　　一、要求判令解除原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》；

　　二、要求判令两被告返还租用房屋；

　　三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156,000元；

　　四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币55,836元（按每天所欠租金的3‰暂计至起诉之日，实际要求计算至被告履行之日）；

　　五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币12,000元（暂计至XX年4月20日，实际要求计算至被告返还房屋之日）；

　　六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用（暂计）人民币60,元（实际要求计算至被告返还所占用房屋之日）；

　　七、要求判令两被告支付物业管理费人民币2,元（XX年01月至03月的费用，实际要求计算至被告返还占用房屋之日）；

　　八、本案诉讼费用由两被告承担。

　　事实与理由

　　XX年4月20日，被告因（饭店）店铺经营需要而与原告签订《上海市房屋租赁》，合同约定：

原告将其位于松江区XXX镇XXX北路XXX号、XXY号和XXZ号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给被告毛XXX、叶XXX。

该房屋的租期为XX年4月20日至XX年5月31日止，其中，XX年4月20日至XX年5月31日为免租期。

该房屋月租金为人民币36,000元（叁万陆仟圆整），且该租金自合同签订之日起12个月内不变。

另外，月租金的支付方式为：

租金按每三个月为一期支付，被告于本合同签订后7个工作日内支付首期租金，以后支付时间为每年的8、11、2、5月份的20日前。

被告逾期支付租金的，逾期一日，则每日按应付未付部分的3‰支付违约金。

此外，租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告承担。

　　合同签订后，被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、物业管理等费用,已构成根本性违约，严重损害原告合法权益。

经原告多次催讨后，被告仍未支付上述费用。

因此，根据《上海市房屋租赁合同》第九条第二款之规定，原告于XX年4月09日发出《解除合同通知书》。

　　综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法支持原告诉请。

　　人民法院

　　年月日

　　篇八：

民事诉状（一起房屋租赁合同纠纷）

　　民事诉状

王XX，男，生于19XX年10月XX日，汉族，城镇居民，四川省X县人，住XX镇街道四组，身份证号码：

51303019XX10XX1012，电话：

13XXXX5158。

陈X，男，生于19XX年X月15日，汉族，城镇居民，四川省X县人，住渠县XX溪镇XX街32号，身份证号码：

5130301XXX0XXX2038，电话：

152XX963X

　　1、请求人民法院判决被告依法支付XX年4月1日起至今的房屋租金26620÷

12×

4+2800÷

4=（已收三个月的住房租金700元），以及被告返还门市之前实际使用期间的应付租金。

　　2、请求人民法院判决被告承担违约金26620元×

20%=5324元。

　　3、请求人民法院判决准许立即终止租房协议，判决被告恢复房屋原状，限期返还原告所租用的门市等租赁场地。

　　4、诉讼费依法由被告承担。

　　XX年4月1日，原告与被告签订了《房屋租用协议》，

　　双方约定原告将位于X县XX镇XX街9-X-X门市及门市后面的所有面积租给被告经营皮鞋和服装生意，租期五年，从XX年4月1日起至XX年3月31日止。

同时，《房屋租用协议》约定每年的2月底交纳下一年的租金。

合同签订后的租期前4年，被告都按照合同约定按时足额交纳了房屋租金，未发生过矛盾纠纷。

根据约定，租期第五年即XX年4月1日至XX年3月31日租金为26620元。

但XX年2月底，被告却未按照约定继续交纳房屋租金。

　　为了催收房租，原告母亲前往被告租用的门市找被告，

　　被告不但不按照约定履行交付租金的义务，反而指使其家人与原告母亲发生冲突。

幸好事态不严重，已经公安机关调解结案。

但，被告所欠房租依然未予交纳。

XX年7月15日，XX镇调委会与XX社区、XX社区调委会联合调解。

基于相邻关系，原被告达成了调解协议：

1、原被告于XX年4月1日签订的《房屋租用协议》继续履行有效；

2、被告XX马上交纳XX年4月1日至XX年3月31日的房屋租金

　　26620+2800=29420元，减去已交纳的住房租金700元，尚欠元。

当即原告提供了银行帐号，被告也承诺尽快支付房租。

　　但时至今日，被告仍未交纳房屋租金。

　　综上，原告认为被告的行为已经违反了XX年7月15日的调解协议，应当按照双方签订的《房屋租用协议》执行。

而《房屋租用协议》第三条约定：

“若乙方因特殊原因不能按时交付房屋租金，甲方应给予乙方15天的宽延期限，若15天后，乙方仍不交付房屋，甲方认为乙方违约，可单方终止租房协议”。

从XX年2月底被告延付租金到7月15日，又经两个社区和镇人民政府调解委员会联合调解，被告仍然不予交纳房屋租金，已经严重违反约定。

故，原告根据双方签订的《房屋租用协议》以及我国《合同法》、《民法通则》等法律法规的相关规定，依法提出诉讼，请求人民法院依法审理，公正判决，支持原告的诉讼请求。

　　呈：

XX人民法院

王XX

　　XX年7月27日

　　篇九：

房屋租赁纠纷起诉状怎么写？

　　房屋租赁纠纷起诉状怎么写？

，性别：

，年月日出生，籍贯：

，家庭住址：

，工作单位：

，联系电话：

　　1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告。

　　2、判令被告按现有市场价向原告支付从_____年_____月至被告归还房产之日的拖欠租金；

　　3、依法判决原告不返还被告保证金_____元。

（依法判决被告支付原告违约金_____元。

　　_____年_____月_____日，原被告签订《房屋租赁合同》，约定被告承租原告所有的位于_____小区房屋，建筑面积_____平方米（房产证号_____），租赁期共_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

月租金_____元，年租金总_____元整。

甲方向乙方收取房屋保证金_____元。

　　合同约定，租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：

（1）未经甲方同意转租，转借，拆改变动房屋结构；

（2）利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动；

　　（3）预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用；

　　（4）下期房屋租金未提前一个月支付。

　　可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告却屡次违反合同约定，拖欠房屋租金。

_____年_____月，被告拖欠一个月租金，经原告追讨后补交上。

_____年_____月，又拖欠两个月的租金，原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外，甚至还对原告态度粗暴。

　　原告依照双方签订的《房屋租赁合同》第条第款之约定，行使单方解约权，告知被告_____日后将收回该房产。

但被告在接到通知_____日后，拒不搬出。

时至今日，仍拒不将房产交还原告，租金自_____年_____月至今一直未缴纳。

原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第条第款规定和《中华人民共和国合同法》第条之规定，请求贵院依法支持原告诉讼请求。

　　人民法院

　　_____年_____月_____日

　　篇十：

房屋租赁纠纷民事起诉状律师拟定版本

被告返还原告的房屋保证金X元。

xx年xx月xx日原告与被告签订了xx号楼x单元xx室的房屋租赁合同，被告一次性收取原告6个月房租X元和保证金X元，共计X元。

　　原告因工作原因不能继续承租此房，原告20XX年一月份开始多次联系被告商议退房事宜，被告多次推拖，直到20XX年1月31日才同意见面，20XX年1月31日被告强行收回原告所有房屋钥匙，并且把原告赶出门外，把门反锁将钥匙带走（见证据3）。

被